Lue keskustelun säännöt.
Miksei teillä ole asuntolainaa?
15.12.2011 |
Niin, siinähän se kysymys tulikin, juontaen juurensa jostain toisesta ketjusta jota luin. Miksi ihmiset eivät osta omaa asuntoa? Meillä on asuntolaina, ja sen lyhennys on vähemmän kuin mitä maksaisimme samankokoisesta vuokraa. Yhtiövastikkeen kanssa menee sitten suurinpiirtein samoihin. Korkoja maksamme laina-aikana muistaakseni noin 10 000 euroa, mutta toki asunnon arvokin tänä aikana nousee.
Miksi siis olla vuokralla, jos olisi mahdollisuus ostaa oma asunto?
Kommentit (116)
asunnosta on niin paljon enemmän "vaivaa" kun kaikki pitää hoitaa ja maksaa ite mikä hajoo tms. Toki jos sais heti ostettua eikä tarviis velkaa ottaa niin toki kelpais. Jotenkin ei halua sitä velkataakkaa. Enkä edes tiedä myönnettäiskö kun vaan mies töissä eikä mitkään TOSI isot tulot.
No meillä on rivari, ja taloyhtiölle kuuluu kaikki putket, wc-pöntöt, altaat jne. Eli periaatteessa hajoavista vain jääkaappi, hella ja liesituuletin on sellaisia mitkä joutuis maksamaan itse verrattuna vuokra-asuntoon. Harvemmin kai mitään muuta erityistä asunnosta hajoaa.
rivari oliskin mulle sellanen ihanteellinen asunto mikä olis kiva, mutta varmaan jos omakotitalossa asuis niin lähes kaikki pitäis kustantaa ite, korjaa jos väärässä?
Et suinkaan ole väärässä, mutta veikkaan että 95% vuokralla asuvista ei asu omakotitalossa vaan nimenomaan kerrostalossa tai rivarissa, joten miksei sitten sellaista ostaiskin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
emme ymmärtäneet, että asuntolaina olisi välttämättömyys.
pakko tulla viisastelemaan? Jos ois ees hiukan sisälukutaitoa niin ymmärtäis että siinä sanottiin että miksi asua vuokralla. Näköjään varakkuus ei korreloi järjen kanssa.
syy myös miksen halua ainakaan vielä omaa asuntoa, kun ei tiedä tarkalleen miten iso perhe meistä tulee. Mielummin ostaisin vasta sitten kun tietää paljon huoneita esim tarvii. Kun ei jaksais sellasta muutto rumbaa ja pitäis sitten myydö ja ettiä uus ymym. Vuokra-asuntoa paljon helpompi vaihtaa, mun mielestä...
en tätä taas näe ongelmana. Jos teillä ei vielä ole lapsia niin siihen, että tarvitsette lapsen takia paljon tilaa, on vielä vuosia aikaa kun ensin tarvis raskautua ja pienenähän lapsi ei omaa huonetta esimerkiksi tarvitse.
Totta että vuokra-asuntoa on helpompi vaihtaa, mutta eipä omistusasuntoakaan tarvitse kovin usein vaihtaa vaikka lapsia tekeekin (paitsi jos väsäätte kymmenenkin). Riippuu vähän toki alueesta, mutta meilläpäin ainakin kolmiot ovat n. 20 000 euroa kalliimpia kuin kaksiot (kun puhutaan "keski-ikäisestä" asunnosta ihan kohtuualueella), eli vaikka tuollaisen ostais suoraankin niin ei pidennä järjettömästi laina-aikaa. Ja kaikki lainanmaksu on kuitenkin itsellepäin, eli mukavahan se on aina mitä aiemmin saa lainan poiskin maksettua. Eli jos nyt on muuten hyvä hetki ottaa asuntolainaa niin suosittelen kyllä.
Tätä just tarkotan, siitä tulee nimenomaan voittoa, ja tosiaan lainanlyhennys on itselle maksamista, eli ostetaan pala palalta sitä asuntoa itselleen, eikä sille vuokraisännälle.
Tätä just tarkotan, siitä tulee nimenomaan voittoa, ja tosiaan lainanlyhennys on itselle maksamista, eli ostetaan pala palalta sitä asuntoa itselleen, eikä sille vuokraisännälle.
Aina unohdan lainauksen! Siis tämä siihen viestiin jossa puhuttiin siitä miten saa voittoa loppujen lopuksi asunnosta, ja että lainanlyhennys on pakkosäästämistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
meillä vuokra on 800 e, vastaava saman alueen omistuasunto lyhennys+kosot+vastike olisi n. 1300-1500 e ja siihen ei vaan ole varaa.
Moni sanoo, että vastike+lainanhoitokulut ovat enemmän kuin vastaavan vuokra. Usein näin onkin, jos laskee vastike+korot+lyhennys, MUTTA ei minusta lyhennystä ainakaan kokonaan pidä ottaa vertailuun mukaan. Sehän on enemminkin pakkosäästämistä (ainakin niin pitkään, kun asunnon arvo ei laske).
"Maksoimme sen pois vuonna 1997. "
Tosi originelli juttu, lue helvetti aloitusviesti ja noiden muiden samanlaisten viisastelijoiden viestit, ennenkuin tulet tänne pätemään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kaikkihan me naureskelemme piheille mummoille jotka säästävät jokaisen jogurttipurkin ja leivän kannikan. Ennen ajateltiin että säästetään jälkipolville, meidänkään mummo ei osaa eläkepäivistään nauttia vaikka myi ison asunnon ja muutti pieneen. Koko elämänsä tehnyt töitä, ja nytkin vain säästää, ei halua "tuhlata perintöä".
Nyt ollaan sitten toisessa ääripäässä, ihmiset eivät välttämättä osaa säästää siihen alkupääomaan, vaan rahasta halutaan heti hyöty irti. Näiltä ihmisiltä ei jää mitään perintöä lapsilleen.
Enkä nyt sano että kenenkään pitäisi maksaa asuntolainaa jotta lapset saavat perintöä. Vaan etsin jotain kultaista keskitietä. Ajattelen että haluam että eläkkeellä en pienestä eläkkeestäni maksa vuokraa, vaan pikemminkin myyn ison asunnon ja muutan pienempään. Sitten on pääomaa nauttia elämästä ja tukea esim. lapsenlapsien opiskeluja tai muuten perhettä vaikka kriisin sattuessa. Ja ennenkaikkea maksaa itselle mikavat viimeiset vuodet kivassa eläkekodissa terveyskeskuksen vuodeosaston sijaan.
Mutta itse siis ihmettelen saamaa. Vaikka oman maksamisessa häviäisi pankin korot taivaan tuuliin, niin vuokraa maksaessahan menee kaikki raha hukkaan. Mielummin maksan puolet korkoja ja puolet laitan omaan pussiin, kun annan rahaa vuokraisännälle!
Osa asuu vuokralla kerrostalossa/rivarissa ja haaveilee ok-talosta - joita muuten ei ainakaan meidän kotikunnassamme edes juuri ole vuokrattavana.
Et suinkaan ole väärässä, mutta veikkaan että 95% vuokralla asuvista ei asu omakotitalossa vaan nimenomaan kerrostalossa tai rivarissa, joten miksei sitten sellaista ostaiskin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
että miksei ole asuntolainaa. Vastasin miksei sitä ole. Mikä mättää? Sittemmin olemme hankkineet säästöillä myös kaksi velatonta sijoitusasuntoa tämän helsinkiläisen ok-talon lisäksi. Tikahdu siihen.
meillä vuokra on 800 e, vastaava saman alueen omistuasunto lyhennys+kosot+vastike olisi n. 1300-1500 e ja siihen ei vaan ole varaa. [
Aivan, mutta kannattaisko ajatella siinä mielessä pidemmälle, että ei olekaan pakko heti ostaa sitä vastaavaa saman alueen asuntoa vaan vaikka vähän vanhempi asunto tai pienempi asunto ja miettiä sitä tulevaisuutta, kun saa ostettua sitten sen kalliimman asunnon, ja sitä kun asunto on kokonaan oma?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
että miksei ole asuntolainaa. Vastasin miksei sitä ole. Mikä mättää? Sittemmin olemme hankkineet säästöillä myös kaksi velatonta sijoitusasuntoa tämän helsinkiläisen ok-talon lisäksi. Tikahdu siihen.
Otsikon lisäksi on ollut tapana lukea myös aloitusviestin sisältö.
No yleensä on tapana kirjoittaa sen otsikon mukaisesti...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"mitä sitten jos ei enää ole varaa maksaa lainaa", sitten asunto myydään. Kaikki menee joko pankille, tai siitä jää pesämunaa hieman. Olisihan se ikävää mutta sitten ollaan samassa tilanteessa kun jos olisi ollut tämän koko ajan vuokralla.
kun se laina on jo maksettu.
Aika monet kuitenkin asuvat vuokra-asunnossa siksi, että eivät saa riittävän suurta lainaa pienten tulojensa kanssa. Joillakin alueilla perheasunnot ovat niin kalliita ettei pelkillä keskimääräisillä palkkatuoloilla voi ostaa asuntoa. 10 000e korkoja kertoo siitä, että ap ei asu kovin suositulla alueella, nolla perään ja päästään jo kunnon asuntolainaluokkaan! Kenellä on varaa?
Eläkeiässä tulot pienenevät paljon, eikä olisi ehkä varaa maksaa kovia vuokria. Silloin voimme myydä meille jo isoksi jääneen asunnon ja ostaa vaikka ulkomailta velatta kakkosasunnon. Kannattaa ajatella asioita pitemmällä tähtäimellä.
lapsella on hyvä, pieni koulu lähellä (ruotsinkielinen), ja koulumatka pitenisi paljon jos lähtisimme hakemaan asuntoa niin halvalta alueelta mihin tällä hetkellä olisi varaa. Tämän hetkinen asuntomme ei myöskään ole ihan uusi tai selkeästi vanha, vaan sitä tällä hetkellä halvimmasta päästä olevaa rakennuskantaa.
meillä vuokra on 800 e, vastaava saman alueen omistuasunto lyhennys+kosot+vastike olisi n. 1300-1500 e ja siihen ei vaan ole varaa. [
Aivan, mutta kannattaisko ajatella siinä mielessä pidemmälle, että ei olekaan pakko heti ostaa sitä vastaavaa saman alueen asuntoa vaan vaikka vähän vanhempi asunto tai pienempi asunto ja miettiä sitä tulevaisuutta, kun saa ostettua sitten sen kalliimman asunnon, ja sitä kun asunto on kokonaan oma?
No yleensä on tapana kirjoittaa sen otsikon mukaisesti...
Voi sun pientä elämääs kun et parempaa tekemistä keksi kuin saivarrella täällä. Viestillä yleensä selvennetään otsikkoa, kun otsikkoon ei mahdu kaikki mitä halutaan sanoa. Sinäkin jouduit ketjun avaamaan vastataksesi viestiin, joten samalla olisit voinut lukea mitä siinä viestissä lukee. Mutta ei, oli pakko päästä pätemään tänne sijoitusasunnoilla joista kukaan ei kysynyt yhtään mitään. Oletko kaveripiirissä niin köyhä verrattuna muihin ettei siellä voi päteä, vai ovatko kaverit kaikonneet pätemisesi takia niin, että on pakko tänne päästä brassailemaan?
Mun osalta tämä oli tässä, ei idioottien kanssa kannata kovin pitkään vängätä.
Lainarahalla ei ole mukava hankkia mitään. Vuokralla asuminen on huoletonta, ollaan tyytyväisiä nykyiseen kämppään ja siihen ettei tarvitse itse juuri muuta tehdä kuin asustaa. Meille "vapaus" ei tule omasta asunnosta vaan nimenomaan siitä että asunto ei ole oma --> ei huolia, ei stressiä.
emme ymmärtäneet, että asuntolaina olisi välttämättömyys.