Lue keskustelun säännöt.
Miksei teillä ole asuntolainaa?
15.12.2011 |
Niin, siinähän se kysymys tulikin, juontaen juurensa jostain toisesta ketjusta jota luin. Miksi ihmiset eivät osta omaa asuntoa? Meillä on asuntolaina, ja sen lyhennys on vähemmän kuin mitä maksaisimme samankokoisesta vuokraa. Yhtiövastikkeen kanssa menee sitten suurinpiirtein samoihin. Korkoja maksamme laina-aikana muistaakseni noin 10 000 euroa, mutta toki asunnon arvokin tänä aikana nousee.
Miksi siis olla vuokralla, jos olisi mahdollisuus ostaa oma asunto?
Kommentit (116)
Hups, jääkaappi tai hella hajos, soitto XXX numeroon, alta tunnissa on uusi tilalla. No, joo...Kämppä tarvitsee pintaremonnittia, puhelin soitolla saa maalit ja pensselit. JNE...
Mukavuuden halua tai laiskuutta vaiko ihan sitä, että en ole löyttänyt vielä paikkaani elämässä, on pätkätöitä tai muuten vaan levotonsielu, ettei halua sitoa itseään seiniin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ei halua ottaa lainaa. Ja määräaikaisessa työsuhteessa oleva ei välttämättä edes saa lainaa.
Omistusasumisessa on varauduttava myös isoihin remontteihin, jos sellaisia on tulossa. Pääkaupunkiseudulla on paljon julkisivu- ja putkiremontteja, joten kustannuksia mietittäessä on varauduttava niihinkin.
asunnosta on niin paljon enemmän "vaivaa" kun kaikki pitää hoitaa ja maksaa ite mikä hajoo tms. Toki jos sais heti ostettua eikä tarviis velkaa ottaa niin toki kelpais. Jotenkin ei halua sitä velkataakkaa. Enkä edes tiedä myönnettäiskö kun vaan mies töissä eikä mitkään TOSI isot tulot.
No meillä on rivari, ja taloyhtiölle kuuluu kaikki putket, wc-pöntöt, altaat jne. Eli periaatteessa hajoavista vain jääkaappi, hella ja liesituuletin on sellaisia mitkä joutuis maksamaan itse verrattuna vuokra-asuntoon. Harvemmin kai mitään muuta erityistä asunnosta hajoaa.
-Helsingissä asuessa kaupungin vuokra-asunto oli halvempi kuin vastaava omistusasunto samalla alueella (eikä asuttu missään itä-Helsingissä, vaan hyvällä ja hautulla asuinalueella, jopa se kaupungin vuokra-asunto oli rauhallinen ;)
-Toiveissa oli lähtö ulkomaille pariksi vuodeksi -> vuokralta helpompi lähteä
-Nyt asumme ulkomailla, ei ole tiedossa kuinka pitkään täällä asumme joten ei tässä vaiheessa järkeä ostaa asuntoa.
Koska meille vuokra-asunto tulee puolta halvemmaksi kuin omistusasunto. Siksi.
Sitä paitsi, tämä on niin paljon vaivattomampaa. Kun jotakin menee rikki, eipä mene omasta pussista. Eikä meillä ole tarvetta omistaa mitään muuta kuin sen, mitä asunnosta löytyy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Epävarma työtilanne on ihan ymmärrettävä, eikä varmana opiskelijanakaan kannata asuntoa ostaa. Mutta on paaaaljon ihan keskituloisia tai kohtuutuloisia vakkarityöpaikassa olevia ihmisiä, jotka ovat asuneet vuosikymmeniä vuokralla vaikka voisivat omankin ostaa.
koska maksoin talomme käteisellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
asunnosta on niin paljon enemmän "vaivaa" kun kaikki pitää hoitaa ja maksaa ite mikä hajoo tms. Toki jos sais heti ostettua eikä tarviis velkaa ottaa niin toki kelpais. Jotenkin ei halua sitä velkataakkaa. Enkä edes tiedä myönnettäiskö kun vaan mies töissä eikä mitkään TOSI isot tulot.
No meillä on rivari, ja taloyhtiölle kuuluu kaikki putket, wc-pöntöt, altaat jne. Eli periaatteessa hajoavista vain jääkaappi, hella ja liesituuletin on sellaisia mitkä joutuis maksamaan itse verrattuna vuokra-asuntoon. Harvemmin kai mitään muuta erityistä asunnosta hajoaa.
Joo, mutta kai tajuat, että osakkaana maksat siitä vastikkeessa. Ja myös sen jos naapurilta menee ne rikki.
Hups, jääkaappi tai hella hajos, soitto XXX numeroon, alta tunnissa on uusi tilalla. No, joo...Kämppä tarvitsee pintaremonnittia, puhelin soitolla saa maalit ja pensselit. JNE... Mukavuuden halua tai laiskuutta vaiko ihan sitä, että en ole löyttänyt vielä paikkaani elämässä, on pätkätöitä tai muuten vaan levotonsielu, ettei halua sitoa itseään seiniin.
Jos meillä omistusasunnossa hajoaa jääkaappi tai hella, sen saa joko takuusta tai vakuutuksesta, tai jos on niin vanha että sen takia hajos niin ei se haittaa ostaa sitä uuttakaan.Saa just sellasen ku haluaa, ja se kestää taas vuosikausia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
se tulee puolta halvemmaksi?
tämä sille joka sanoi että vuokra-asunto tulee puolta halvemmaksi kuin omistusasunto.
vuokraa kolmiosta 430e/kk +sähkölasku, joka ei paljoa ole (paritalo). Laskimme, että tulisi maksamaan melkein tuplaten enemmän asua omassa. Haluamme myöskin asua tällä alueella, eikä täällä ole tällä hetkellä myynnissä kuin kerrostalokaksioita, jotka ovat liian pieniä meille.
Jos muuttaisimme vaikka seitsemän kilsan päähän, omistusasuminen saattaisi kannattaa, mutta kuten sanoin, meillä ei ole aikomustakaan muuttaa tältä alueelta pois.
koska maksoin talomme käteisellä.
Luetun ymmärtäminen???
Sisältö jatkuu mainoksen alla
asunnosta on niin paljon enemmän "vaivaa" kun kaikki pitää hoitaa ja maksaa ite mikä hajoo tms. Toki jos sais heti ostettua eikä tarviis velkaa ottaa niin toki kelpais. Jotenkin ei halua sitä velkataakkaa. Enkä edes tiedä myönnettäiskö kun vaan mies töissä eikä mitkään TOSI isot tulot.
No meillä on rivari, ja taloyhtiölle kuuluu kaikki putket, wc-pöntöt, altaat jne. Eli periaatteessa hajoavista vain jääkaappi, hella ja liesituuletin on sellaisia mitkä joutuis maksamaan itse verrattuna vuokra-asuntoon. Harvemmin kai mitään muuta erityistä asunnosta hajoaa.
Joo, mutta kai tajuat, että osakkaana maksat siitä vastikkeessa. Ja myös sen jos naapurilta menee ne rikki.
Tajuan tietty, mutta sehän olikin tossa alotusviestissä mainittu että vastike + laina on suurinpiirtein sama kuin vuokrakustannus. Eli silti se kannattaa mulle.
se tulee puolta halvemmaksi?
tämä sille joka sanoi että vuokra-asunto tulee puolta halvemmaksi kuin omistusasunto.
vuokraa kolmiosta 430e/kk +sähkölasku, joka ei paljoa ole (paritalo). Laskimme, että tulisi maksamaan melkein tuplaten enemmän asua omassa. Haluamme myöskin asua tällä alueella, eikä täällä ole tällä hetkellä myynnissä kuin kerrostalokaksioita, jotka ovat liian pieniä meille. Jos muuttaisimme vaikka seitsemän kilsan päähän, omistusasuminen saattaisi kannattaa, mutta kuten sanoin, meillä ei ole aikomustakaan muuttaa tältä alueelta pois.
Aivan, mutta (jos oletetaan että alueeltanne vapautuisi sopiva asunto myyntiin), se olisi jonain päivänä teidän omanne, eli siihen loppuis lainanmaksu, vuokranmaksu taas ei lopu ikinä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
meillä on tällä hetkellä tosi kiva aso-asunto. Jos hakisimme asuntolainaa, saisimme sillä rahalla jonkun hikisen kerrostaloluukun paskalta alueelta. Siksi.
asunnosta on niin paljon enemmän "vaivaa" kun kaikki pitää hoitaa ja maksaa ite mikä hajoo tms. Toki jos sais heti ostettua eikä tarviis velkaa ottaa niin toki kelpais. Jotenkin ei halua sitä velkataakkaa. Enkä edes tiedä myönnettäiskö kun vaan mies töissä eikä mitkään TOSI isot tulot.
No meillä on rivari, ja taloyhtiölle kuuluu kaikki putket, wc-pöntöt, altaat jne. Eli periaatteessa hajoavista vain jääkaappi, hella ja liesituuletin on sellaisia mitkä joutuis maksamaan itse verrattuna vuokra-asuntoon. Harvemmin kai mitään muuta erityistä asunnosta hajoaa.
rivari oliskin mulle sellanen ihanteellinen asunto mikä olis kiva, mutta varmaan jos omakotitalossa asuis niin lähes kaikki pitäis kustantaa ite, korjaa jos väärässä?
muutettiin ja ostettiin toinen, mihin tarvittiin osa lainaa. kohta sekin on maksettu ja ollaan taas lainattomia.
syy myös miksen halua ainakaan vielä omaa asuntoa, kun ei tiedä tarkalleen miten iso perhe meistä tulee.
Mielummin ostaisin vasta sitten kun tietää paljon huoneita esim tarvii. Kun ei jaksais sellasta muutto rumbaa ja pitäis sitten myydö ja ettiä uus ymym. Vuokra-asuntoa paljon helpompi vaihtaa, mun mielestä...
Moni sanoo, että vastike+lainanhoitokulut ovat enemmän kuin vastaavan vuokra. Usein näin onkin, jos laskee vastike+korot+lyhennys, MUTTA ei minusta lyhennystä ainakaan kokonaan pidä ottaa vertailuun mukaan. Sehän on enemminkin pakkosäästämistä (ainakin niin pitkään, kun asunnon arvo ei laske).
Meillä oli edellisessä asunnossa vastike+korot+lyhennys 1300 €/kk, vastaavan vuokra n. 1000€/kk, mutta pelkät korot ja vastike vain 400 €/kk. Saatiin myyntivoittoa vielä n. 30 000 €, joten todellakin oli omistusasuminen kannattavaa.
en saa niin paljoa lainaa, että voisimme ostaa kämppää, joten vanhemmat osti ;-)
tämä sille joka sanoi että vuokra-asunto tulee puolta halvemmaksi kuin omistusasunto.