Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Omakotitaloasumisen kustannukset/kk? Kertokaas kerrostaloasujalle
02.04.2010 |
Miehen kanssa tässä just mietitään, tuleeko kerrostaloasumisemme halvemmaksi vai kalliimmaksi kuin omakotitaloasuminen.
Meillä yhtiövastike on n. 95 m2 neliöstämme 306 €/kk sisältäen siis lämmityksen, vedet, jätemaksut ja mitälie muutakin siinä on, mitään muita asumiskuluja meille ei siis tule.
Mitä kuluja omakotitalossa edes tulee? Kiinteistövero, jätemaksut, sähkö, lämmitys?
Te joilla on suurinpiirtein 100 m2 omakotitalo, kerrotteko paljonko kustannuksia tulee kuukaudessa, tai mitä laskuja ylipäätään omakotitaloasujalle tulee? Ja paljonko ovat lämmityskulut ja mikä lämmitysmuoto?
Kiitos etukäteen :)
Kommentit (104)
Talossa sähkölammitys, mutta lämmitämme myös puilla. Puut tehdään itse omasta metsästä, joten ovat siis ilmaisia.
Sähkölasku vaihtelee 65-170 euron/kk välillä riippuen vuodenajasta. On keskimäärin n. 100€/kk.
Jätemaksu 19€/kk. Vesi n. 200€/vuosi viiden hengen perheessä.
Kiinteistöverohan riippuu ihan talon arvosta, meillä se on 180€/vuosi.
Karkeesti laskien meillä asumismenot yhteensä (lämmitys+vesi+jäte+vero) n. 160€/kk.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
on halvempaa asua okt:ssa kuin kerrostalossa. Kerrostalossa kulut (lainanlyhennys + vastikkeet) tekivät 750€, omakotitalossa meillä menee n 650€ kuussa.
silti en asuisi koko ikääni kerrostalossa. toi teidän summahan on ihan ilmainen!
Kaikki remontit tulevat siis aina pelkästään teidän omasta pussistanne, mikä kannattaa huomioida. Jos ostaa vanhemman omakotitalon, kannattaa varautua ikkunaremonttiin (pokien maalaus kerran 10 vuoteen vähintään), katon maalaukseen, jos puuverhoilu niin ulkomaalaus myös säännöllisesti, pihalla kulkevien jätevesiviemäreiden tukkeutumien aukominen (yleensä tapahtuu keskellä syysmyrskyä), salaojitusten kunnostus, vesipumpun tai lämmityslaitteiston laukeaminen, kaikki kosteiden tilojen, saunan remontoinnit, keittiöt ym. Remppakohteita siis riittää. Osa näistä tulee eteen varsin nopeasti myös uudessa talossa, esim. juurikin puutalon maalaus ja katon maalaus, savupiippujen nuohoukset ym. En tiedä, miten vähän uudempien talojen lämmöntalteenottolaitteistot ja vastaavat vaativat huoltoa, kokemusta on vain vanhemmista painovoimaiseen ilmanvaihtoon perustuvista taloista.
sähkölämmitys ~140€/kk (viime talven kokonaiskulutus/12)
Jätemaksu 20€/kk
Kaivon tyhjennys 100€/krt, meillä tyhjätään kerran vuodessa
Pihatien (400m) kunnossapito 100€/v
Vesi kulutuksen mukaan
Ja esim. tälle keväälle kattoremppa kun lumet toi kattotikkaat mukanaan... Peukalo keskellä kämmentä ei kannata mihinkään vanhempaan taloon muuttaa ellei ole varaa maksaa aina jollekulle kun jotain hajoaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riippuu mitä kaikkia kustannuksia talossa on, kuten esim. sähkö, vesi, jätemaksu, kiinteistövero, tonttivuokra, vakuutukset, tiemaksut, lumityöt, nuohoukset, kaivon tyhjennys, polttopuut jne.
Täällä on yksi keskustelu aiheesta.
Omakotitalon asumiskustannukset
http://keskustelu.suomi24.fi/node/11195051
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä on kaksi vuotta vanha omakotitalo. Tehtiin maalämpöpumppu ja lämmityskustannukset ovat n.100€/kk. Kiinteistövero on 250€/v. Jätemaksu 150/v. Vesi on n.30/kk. Jos sanon, että kulut ovat kaikkineen n.170€/kk tällaisessa uudessa kaava-alueelle tehdyssä maalämpöä käyttävässä 120 neliön talossa, niin en ainakaan paljoa vääristele totuutta.
Uudehko okt n 250m2 (asuinpinta-ala) plus erillinen at/katos: asumiskustannukset 360€/kk.
Tuossa on lämmitys, käyttösähkö, vesi/jätevesi, roskikset, nuohous 1x/v, turvajärjestelmä. Lisäksi tulee kerran vuodessa kiinteistömaksu (600€) ja tietty vakuutukset joita en voinut eritellä kun samassa on kaikki muutkin perheen vakuutukset. Ehkä siitä tulee 100€/kk?
Puuta saadaan ilmaiseksi omalta tontilta 2 takkaan, naapurin traktori pyyhkäisee pari kertaa talvessa lumet pois pihasta jos tarvitsee eikä toistaiseksi ole ottanut maksua. Tulopuolella sitten n 50l mustikoita ja vadelmia vuosittain - siitä tullee kauppahinnallla n 250€ nettoa.
Kehyskunta, 800 m kaikkiin palveluihin, 22 min ajo Hesan keskustaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miltäs ne inflaation nostamat kulut nykyään näyttää? Okt harkinnassa.
Minun omakotitalossa 120 neliöö, on sähkön hinta 160 euroa kk talvella. Kiinteistövero 240 euroa. Jätemaksu 30 euroa kk, vesimaksu 25 euroa. Sitten on tietty pikku kuluja muuten mutta ei paljoo. Joku kaksion vuokra olisi 550 euroa kk
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sähkölämmitteinen okt 120m2 + lämmin autotalli/varasto 64m2. 10v vanha, itselle rakennettu, pks
Asumiskulut n 300e/kk, velaton. Hintaluokka 400ke+
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riippuu niin paljon kaikesta. Jossain PK-seudulla saattaa kiinteistövero olla jo suurinpiirtein saman verran kuin syrjäseudulla kaikki kustannukset.
Mulla kustannukset (vähän vajaa 100m2) on suunnilleen 250e/kk (sis, jätemaksu, tiemaksu, kiinteistövero, nuohous, polttopuut, sähkö ja vesi) ja tuohon summaan menee satunnaiset pienet korjaustyöt ja maalaukset itse tehden. Jos lisäksi säästää 150e/kk niin sillä kattaa jo isommatkin remonti vuosien saatossa (toki pääosin itse tehden, ei pelkkänä ostopalveluna).
Sanotaanko näin, että kokonaiskustannus on siis n. 400e/kk ja se ei sisällä lainanhoitokuluja. Jos kiinteistövero on isompi, niin sitten enemmän. Jos ihan kaikkeen joutuu hankkimaan ulkopuolista apua, niin silloin taas enemmän.
Nuo kulut kaikkineen 170e/kk eivät sisällä mitään tulevaisuuden huoltoja tai kunnossapitoja, uusi talo on vain hetken uusi ja ns. huoltovapaa.
Nuohous: n.30eur/hormi/vuosi. Jos siis on tulisijoja käytössä niin 1-4 hormia/piippu on yleensä
Vierailija kirjoitti:
Nuohous: n.30eur/hormi/vuosi. Jos siis on tulisijoja käytössä niin 1-4 hormia/piippu on yleensä
Meillä nuohooja otti 86€ kun nuohosi kaksi hormia.
-Kylmis
Jos ostatte kiinteistön niin katsokaa että voitte säästää sen teidän vastikkkeen verran korjauskuluihin. Tämä on tärkeää!
Jos ei siihen ole varaa, on riski että asetatte itsenne liian tiukille.
-Kylmät kädet Lkv
Vastaan, vaikka meillä paljon pienempi okt kuin 100 m2. Tarkoituksena korostaa että valinnoista riippuu paljon. Meillä asumiskulut oli viime vuonna 1450€/vuosi. Siihen sisältyi sähkö, vesi, vakuutus, verot, jätehuolto ja nuohous. Mitään tienhoito- tms maksuja ei ole. Lämmityksenä ilp+puulämmitys. Puut tulee tällä hetkellä omasta takaa, muuten vuoden puut maksaisi 400€.
Halvallakin siis pääsee halutessaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nuohous: n.30eur/hormi/vuosi. Jos siis on tulisijoja käytössä niin 1-4 hormia/piippu on yleensä
Meillä nuohooja otti 86€ kun nuohosi kaksi hormia.
-Kylmis
Olipa kallista. Meillä nuohottiin neljä hormia, kolmesta eri rakennuksesta, ja maksoi 103€.
Alue: Aihe vapaa
Uskon että ei ole halvempaa. Todellakaan.
Riippuu tietysti missä asuu (maalla,kaupungissa)..
Omakotitalo on iso lämmittää. Jonkin verran voi säästää puulla lämmittäessä mutta puutkin maksaa ja vaatii työtä hakea ja pilkkoa. Riippuen talosta ja lämmitysmuodosta kaukosähköllä voi varautua pariin tonniin vuodessa. Vesi voi olla halvempi jos on oma kaivo, muuten se lienee käytön mukaan aika kallista, tai siis sama kuin kerrostalossa tms.
Lisäksi kannattaa muistaa esimerkiksi tienhuollon maksut, ystävä muutti pieneen mökkiin jonne noin 200m pihatie, sen auraus/auki pito noin 100-200€/vuosi. Jätemaksut sovittavissa, kierrättämällä säästää, kun voi sopia sekajätteen tyhjennyksen esim. joka toinen vko tai vielä harvemmin. Jaksaa vaan erotella poltettavat ja maatuvat ja metallit ja muovit niin ei se roskis viikossa täyty... Mutta on sekin useampia kymppejä... Sitten tietenkin mitä joutuu laittamaan esim. pihan kunnossa pitoon, ostamaan ruohonleikkurin ja bensat siihen jne. Mutta nehän on kertaostoja, jotka ei vuodessa pidemmällä tähtäimellä niin kalliiksi tule, mutta varmaan noin niinkuin juuri muutettaessa voi kirpaista..