kyllä nyt lyhenee laina!!!

mutta taidat asua elämäsi ensimmäistä kertaa omistusasunnossa ja taloudenpito, laina-asiat ym. aika uutta ja ihmeellistä sinulle ja kaikista hienointa mielestäsi tilanteessa on se, että voit naljailla vuokralla asujille..

Mielenkiinnosta kysyisin, että miksi on parempi asua omassa kuin vuokralla?



Nimimerkillä omistusasunnossa asuva, joka suunnittelee vakaasti vuokralle menoa.

Jos oikeasti olisitte fiksuja, ette lyhentäisi lainaa nyt yhtään kun korot on alhaalla vaan maksaisitte vain korot ja sijoittaisitte tuon lyhennysosuuden esim. rahastoihin.



Rahasto-osuuksia saa nyt halvalla ja kun ne sitten laittaa lihoiksi kun kurssit on korkealla niin sitten lyhentää lainaa, silloin lyhenee laina rytisten.

Itse myin rahasto-osuudet juuri ennen kuin kurssit alkoi rytisten laskea, tuotto noille sijoituksille oli reilun 50%

mittari, asua omistusasunnossa velalla, maksaa siitä kymmeniä vuosia ja ruokkia vielä pankkeja koroilla. Mutta pääseepähän sanomaan että asuu omistusasunnossa, vaikka pankinhan se on useimmilla 30 vuotta :D



- myöskin omassa asuva

hyvältä alueelta, ja vieläpä niin että sitä saisi laittaa mieleisekseen, ja uskaltaisi ajatella, että siitä ei joudu pois vuokranantajan oikusta.



Lisäksi pitkän päälle omistuasuminen tulee itse asiassa halvemmaksi.



t. omakoti/omistusasuja

Mielenkiinnosta kysyisin, että miksi on parempi asua omassa kuin vuokralla? Nimimerkillä omistusasunnossa asuva, joka suunnittelee vakaasti vuokralle menoa.

Kun maksat omaa pois niin kartutat omaisuuttasi, kun olet vuokralla niin annat rahaa toiselle. Esimerkkinä siitä mitä hyötyä siitä on; setämme jäi leskeksi ja kunto huononi niin että totesi että on parempi siirtyä palvelutaloon. Myi osakkeensa ja mökkinsä pois ja osti itselleen palvelutalosta itselleen yksiön. Kaikki toimii ja rahaa, vaikka eläke ei ole kovin suuri, riittää lääkkeisiin ja huvituksiin, toinen vanha sukulaisemme taasen ikänsä vuokralla asunut kituuttaa pienellä eläkkeellä ja laskee senttejään lääkkeisiin ja ruokaan. Nyt pelkää että joutuu vaihtamaan asuntoa kun on vaihtanut omistajaa. Nyt kiroilee kun ei uskaltanut ostaa omaa asuntoa kun oli vielä töissä.

lainaa 850€/kk ja asumme uudessa isossa omakotitalosssa hyvällä alueella.



Tuolla rahalla (josta siis tulee verotuksessa vielä osa takaisin) saisi vuokrattua kaupungin huonomaineisimmalta alueelta 8krs talosta -70 luvun neukkukuutiosta huonokuntoisen kolmion.

Kaupan päälle saisi kuunnella päivät pitkät juoppojen meluamista ja pelätä narkkareita.



20v aikana tuo vuokra nousisi joka kuukausi, nyt "vuokra" on sama vuodesta toiseen.



Hmm. eipä ollut vaikea päätös rakentaa oma talo.

Juurikin näin. Oikeasti se omistusasuminen on _pitkällä_ aikavälillä kannattavaa. Kannattaa kuitenkin muistaa, että riippuu täysin siitä, että millä hetkellä on omistusasunnon hommannut, että miten pitkä aika siihen menee ennen kuin on kannattavaa. Jos tyyppi osti asunnon vuonna 1995, niin taatusti on tehnyt elämänsä kaupat, mutta toisaalta jos osti vaikka 1990, niin parhaat makselee asuntovelkaa edelleen asunnosta, jota heillä ei ole ollut liki 20 vuoteen.



Itse olen näitä laskuja laskeskellut sen verran paljon, että ihan oikeasti olen nyt siirtymässä vuokralle. Saas nähdä, että olenko hulluuden huippu tai fiksu. Vanhuuden päivistä en ole huolissani, sillä voihan vanhuuden varalle säästää muillakin tavoilla kuin asumalla omassa asunnossa.

700 e kuukausilyhennyksestä vain 106 e korkoa, loppu lyhennystä! kyllä nyt omistusasujia hemmotellaan! meilläkin 200 000e lainaa ja asumiskulut 106 e + sähkö+ vesi. tuolla rahalla uudessa isossa omakotitalossa. enpä juhlis vuokra-asujana tällä hetkellä.

toisaalta kun korot nousee niin veroprossa pienenee taas 11 prosenttiin.

tuolla tahdilla laina ei juuri lyhene, ja se on hillittömän pitkä laina jo valmiiksi, ja että kun korot nousee niin veroprossa pienenee?? ja mitenkä?

700 e kuukausilyhennyksestä vain 106 e korkoa, loppu lyhennystä! kyllä nyt omistusasujia hemmotellaan! meilläkin 200 000e lainaa ja asumiskulut 106 e + sähkö+ vesi. tuolla rahalla uudessa isossa omakotitalossa. enpä juhlis vuokra-asujana tällä hetkellä.

toisaalta kun korot nousee niin veroprossa pienenee taas 11 prosenttiin.

tuolla tahdilla laina ei juuri lyhene, ja se on hillittömän pitkä laina jo valmiiksi, ja että kun korot nousee niin veroprossa pienenee?? ja mitenkä?

vaan teille. eli lainaa ei juurikaan kannata lyhentää varsinkaan silloin kun korot on korkealla. esim. 5 % euribor on todella hyvä ajatellen henkilökohtaista veroprosenttia. Sehän on todella pieni jos maksaa paljon korkoja. Sijoitusneuvojammekin sanoi että asuntolainaa ei kannata lyhentää, vaan ennemmin sijoittaa koska valtio tukee niin hyvin lainoja. Esim. minun veroprosentti 1900e tuloista on 11 % kun euribor on 5%. Miehellä 3000e tuloista veroprosentti silloin 16 %.

Vaatimaton vuokra-asunto ja pieni vuokra. Rahaa jäi sijoittaa.

Lasten kasvaessa isoksi, heillä oli iso pesämuna, mistä pystyivät ostamaan sijoitusasunnot kummallekin lapselle.



Asuvat nyt omassa asunnossa, toisesta tulee vuokratuloja ja lisäksi on muita sijoituksia. Työnteon pystyi lopettamaan vielä siinä vaiheessa kun oli hyvässä kunnossa.



Että näinkin voi tehdä.



Toinen esimerkki on parista, joka rakensi talon ja maksoi lainaa 20 vuotta. Rahaa ei riittänyt ylläpitoremontteihin. Kun lapset muuttivat maailmalle, he luulivat, että heillä on nyt talossa iso omaisuus kiinni ja rikastuvat. Talon myyntiarvo oli laskenut ja paljoa siitä ei irti saanut. Saivat myyntirahalla pienen kuppaisen kaksion huonolta alueelta. Kannatti elää tiukasti ja maksaa lainaa....

Teillä ei ole hyvää palkkaa ja suht iso laina. Niin kuin joku laski jo teille 30 vuotta ja maksatte 260 000 korkoa- matalalla korolla.



Talo vanhenee ja teidän on myöskin remontoitava sitä. Lapsille menee enemmän rahaa kun kasvaavat ja olettekö oikeasti sitä mieltä, ettei 18 vuotiasta sitten enää auteta.



Teillä ei ole hajuakaan taloudellisista asioista!



Mitä teette jos korot nousevat 20 prosenttiin niin kuin 90-luvun alussa samalla kun hinnat putoavat. Onko edes käynyt mielessä?? ja toinen teistä tai molemmat joutuvat työttömyksi?



Vanhemmat eläävätkin 96 vuotiaiksi?



Te ette elää todellisuudessa! Onko teillä henkivakuutus? Mitä tapahtuu jos toinen kuolee? Ihme, että lainaa uskaltaa ottaa noin huonolla tietämyksellä!

Mun mielipide on silti se että oma on aina oma. Meillä on laina-aikaa jäljellä vielä 12 vuotta. Sitten tää tosiaan on oma. Voidaan myydä tai asuttaa tätä taloa edelleen.



Mä olen aina tiennyt että ostan joskus oman asunnon. Mun vanhemmat ovat eläkkeellä. Mutta ei heidän tartte maksaa vuokraa, ei lainaa, eläkettä jää ihan kivasti, toisin kuin joidenkin kavereiden vanhemmilla. Kaverit joutuvat lainaamaan omille vanhemmilleen rahaa, että ne pystyy maksamaan vuokran ja saavat vielä syötävääkin. Se jos mikä on säälittävää.

minustakaan sillä ei ole mitään väliä, paljon maksamme korkoja tai kuinka kauan maksamme lainaa. Asumiskulut ovat mitkä ovat eli toki korko on "hukkaan heitettyä rahaa" kuten vuokrakin, mutta asumisesta pitää maksaa joka tapauksessa. Maksamme suht vähän kuussa, jotta rahaa jää kaikkeen muuhun. ja voimme maksaa tämän koko loppuelämämme. Jos emme maksaisi lainaa, maksaisimme vuokraa. Olemme nyt vain niitä ihmisiä, jotka joutuvat maksamaan asumisestaan joka tapauksessa, kun ei kukaan asuntoa ole meille lahjoittanutkaan. Ja ennen kuin kukaan tulee vittuilemaan, niin kyllä olemme varautuneet työttömyyteen jne.. ja korkeampaan korkoon.

minustakaan sillä ei ole mitään väliä, paljon maksamme korkoja tai kuinka kauan maksamme lainaa. Asumiskulut ovat mitkä ovat eli toki korko on "hukkaan heitettyä rahaa" kuten vuokrakin, mutta asumisesta pitää maksaa joka tapauksessa. Maksamme suht vähän kuussa, jotta rahaa jää kaikkeen muuhun. ja voimme maksaa tämän koko loppuelämämme. Jos emme maksaisi lainaa, maksaisimme vuokraa. Olemme nyt vain niitä ihmisiä, jotka joutuvat maksamaan asumisestaan joka tapauksessa, kun ei kukaan asuntoa ole meille lahjoittanutkaan. Ja ennen kuin kukaan tulee vittuilemaan, niin kyllä olemme varautuneet työttömyyteen jne.. ja korkeampaan korkoon.

Teillä ei ole hyvää palkkaa ja suht iso laina. Niin kuin joku laski jo teille 30 vuotta ja maksatte 260 000 korkoa- matalalla korolla.

Talo vanhenee ja teidän on myöskin remontoitava sitä. Lapsille menee enemmän rahaa kun kasvaavat ja olettekö oikeasti sitä mieltä, ettei 18 vuotiasta sitten enää auteta.

Teillä ei ole hajuakaan taloudellisista asioista!

Mitä teette jos korot nousevat 20 prosenttiin niin kuin 90-luvun alussa samalla kun hinnat putoavat. Onko edes käynyt mielessä?? ja toinen teistä tai molemmat joutuvat työttömyksi?

Vanhemmat eläävätkin 96 vuotiaiksi?

Te ette elää todellisuudessa! Onko teillä henkivakuutus? Mitä tapahtuu jos toinen kuolee? Ihme, että lainaa uskaltaa ottaa noin huonolla tietämyksellä!

nousta max 8 prosenttiin.

jos molemmat jää työttömäksi saadaan ansiosidonnaista, kun sekin on loppu voidaan maksaa pelkkiä korkoja.

ei taloon paljoa remppoja tarvii tehdä kun ostaa uuden tai rakentaa, ainakin parikyt vuotta saa olla huoleti, vanhaa taloa ei tietenkään kannata ostaa.

toivon että vanhempani elävät todella vanhoiksi, miten se muuten liittyy tähän asiaan????

mihin henkivakuutusta tarvitaan liittyen tähän asiaan?

teki minusta white trashia? Nyt kerrot kyllä. En ole loukkaantunut, vaan huvittunut ja hämmästynyt. Kerro oitis.

lainaa 850€/kk ja asumme uudessa isossa omakotitalosssa hyvällä alueella. Tuolla rahalla (josta siis tulee verotuksessa vielä osa takaisin) saisi vuokrattua kaupungin huonomaineisimmalta alueelta 8krs talosta -70 luvun neukkukuutiosta huonokuntoisen kolmion. Kaupan päälle saisi kuunnella päivät pitkät juoppojen meluamista ja pelätä narkkareita. 20v aikana tuo vuokra nousisi joka kuukausi, nyt "vuokra" on sama vuodesta toiseen. Hmm. eipä ollut vaikea päätös rakentaa oma talo.

Sähkö, lämmitys, vesi, kiinteistövero, jätehuolto, vakuutukset, korjauksset jne. Meillä ainakin omakotitalossa näihin uppoaa pitkä penni.

huonolla alueella kun lapset ovat pieniä, silloin pitäisi olla lapsille tilaa leikkiä, virikkeitä ulkona, turvallinen asuinympäristö, sopivaa leikkiseuraa.

Se että pihistetään rahasta lasten lapsuusaika että saa näille opiskelijakämpän ostettua on ihan hölmöä.



Ja omistusasunnossakin asuva voi sijoittaa, meilläkin talon kustannukset on niin pienet että pienistä tuloistammekin sijoitamme joka kuukausi vähän.

teki minusta white trashia? Nyt kerrot kyllä. En ole loukkaantunut, vaan huvittunut ja hämmästynyt. Kerro oitis.

Se että olet täysin tietämätön ja tulet kuitenkin tänne neuvomaan muita. Tai kertomaan miten fiksu olet..

Itse sanoit, että iso perintö tulossa eli puhuit sun vanhempien kuolemasta tai ajattelitko periä ilman kuolemaa??

Talossa on pakko tehdä pientä ylläpitoremonttia koko ajan vaikka on uusi talo muuten sen arvo laskee. 20 vuotta ilman remonttia ei todellakaan ole totuutta!

Olet tietämätön ja sivistämätön ja leuhka - white trash