Lue keskustelun säännöt.
kyllä nyt lyhenee laina!!!
14.10.2009 |
700 e kuukausilyhennyksestä vain 106 e korkoa, loppu lyhennystä! kyllä nyt omistusasujia hemmotellaan! meilläkin 200 000e lainaa ja asumiskulut 106 e + sähkö+ vesi. tuolla rahalla uudessa isossa omakotitalossa. enpä juhlis vuokra-asujana tällä hetkellä.
toisaalta kun korot nousee niin veroprossa pienenee taas 11 prosenttiin.
Kommentit (93)
Nämä lukemat on Kuopion sivuilta
- kerrostalot 130 - 160 l/asukas/vrk
- rivitalot 120 - 150 l/asukas/vrk
- omakotitalot 100 - 130 l/asukas/vrk
Useinhan vanhoissa kerrostaloissa ei ole huoneistokohtaisia vesimittareita. On tutkittu että huoneistokohtainen vesimittari vähentää vedenkulutusta muistaakseni 30-50%
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
MIKÄÄN ei takaa, etteikö työttömyys/sairaus mts. kolkuta oven takana - asunto menee pakkomyyntiin - teille jää velat -menevät takaajille maksuun - eivät kykene - pankki menee konkkaan - ja minua veronmaksajana kinutaan apuun -kiitos ei!"
eli voin vapaasti ottaa iso lainaa pitkällä laina-ajalla ja odottaa rauhassa perintöä koska omakotitalossa vedenkulutus on pienempi
ja perheestä jokainen elossa :) Oikeesti, ei kukaan voi olla noin tyhmä!!
asiasta saa ja pitää nauttia. Aikuisen ihmisen olisi myöskin suojattavai lapsiaan. Eli miettiä miten niille käy, jos hän itse kuolisi. ja otettava henkivakuutus ja tehdä testamentti jne silloin voin nauttia täysin rinnoin jokaisesta päivästä koska tiedä, että vaikka kävisi huonosti kaikki on järjestyksessä
No, oli miten oli. Vaikka ei olis sitä testamenttia ja vakuutuksia (edes sillä vuokara-asujalla) niin silti voi nauttia siitä että on terve, elossa ja asiat kunnossa, eikä märehtiä tulevaa.
ja perheestä jokainen elossa :) Oikeesti, ei kukaan voi olla noin tyhmä!!
asiasta saa ja pitää nauttia. Aikuisen ihmisen olisi myöskin suojattavai lapsiaan. Eli miettiä miten niille käy, jos hän itse kuolisi. ja otettava henkivakuutus ja tehdä testamentti jne silloin voin nauttia täysin rinnoin jokaisesta päivästä koska tiedä, että vaikka kävisi huonosti kaikki on järjestyksessä
No, oli miten oli. Vaikka ei olis sitä testamenttia ja vakuutuksia (edes sillä vuokara-asujalla) niin silti voi nauttia siitä että on terve, elossa ja asiat kunnossa, eikä märehtiä tulevaa.
taidat olla niitä jolla ei ole talo vakuutettu, koska nautimme nyt siitä eikä se varmasti palaa.
ja olet itsekäs koska, et mieti lapsiasi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ja perheestä jokainen elossa :) Oikeesti, ei kukaan voi olla noin tyhmä!!
asiasta saa ja pitää nauttia. Aikuisen ihmisen olisi myöskin suojattavai lapsiaan. Eli miettiä miten niille käy, jos hän itse kuolisi. ja otettava henkivakuutus ja tehdä testamentti jne silloin voin nauttia täysin rinnoin jokaisesta päivästä koska tiedä, että vaikka kävisi huonosti kaikki on järjestyksessä
No, oli miten oli. Vaikka ei olis sitä testamenttia ja vakuutuksia (edes sillä vuokara-asujalla) niin silti voi nauttia siitä että on terve, elossa ja asiat kunnossa, eikä märehtiä tulevaa.
taidat olla niitä jolla ei ole talo vakuutettu, koska nautimme nyt siitä eikä se varmasti palaa. ja olet itsekäs koska, et mieti lapsiasi
Sovitaanko että et laita sanoja mun suuhun? Missä vaiheessa olen sanonut että meillä ei ole mitään vakuuksia? en missään.
Mutta en mä jaksa nyt jankata enää lapsen kanssa. Bye!
Laskimme että omistusasunnossa tulee kuluiksi korot (Huom! koko ajalta, ei nyt vuoden parin kestävä korkoale), hoitovastikkeet, remontit ym. Ja vuokra-asumisessa kuluina on vain vuokra. Jos laittaa säästötilille silloin vuokra-asumisesta koituneet säätöt, joka kasvaa korkoa ja laskee tämän voitoksi. Niin nykyään se on kannattavampaa olla vuokralla ellei sitten asuntojen hinnat lähde hyvään nousuun tai korkoprosentti pysy ennätyspitkään alhaalla tai pystyt maksamaan lainan alle 11 vuodessa. Muuten säästäminen parempi keino kerätä omaisuutta. Asuntokaupoissa rikastuminen on jo vanhan aikaista. Se oli silloin 10 vuotta sitten. Toki muista syistä voi asunnon ostaa, mutta ei se mikään ehdoton rikastumiskeino ole nykyään. :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ap nyt ehkä on poikkeus, joka vahvistaa säännön :)
Aika paljon muuten pitää tapahtua, että tuohon mainitsemaasi tilanne menisi: perheen pysyvä taloudellinen ahdinko (johon ei 2-3 v. lyhennysvapaakaan riitä, mikään tilapäinen työttömyys ei riitä), asuntojen/ talojen arvon totaalinen romahdus (muuten pankki EI myy alihintaan sillä haluaa myös omansa takaisin), suuren liikepankin konkurssi (ei Suomessa kovin todennäköinen sillä pankkien toiminta tarkkaan säännöstelty ja seurattu) jne.
Useimmilla velallisilla lienee kunnon henki- ja sairausvakuutukset (meillä ainakin) ja työttömyyteen on varauduttu myös.
elämä on laiffiii.. MIKÄÄN ei takaa, etteikö työttömyys/sairaus mts. kolkuta oven takana - asunto menee pakkomyyntiin - teille jää velat -menevät takaajille maksuun - eivät kykene - pankki menee konkkaan - ja minua veronmaksajana kinutaan apuun -kiitos ei!"
Me ostettiin meidän perheelle koti, ei mitään sijoitusasuntoa.
Käsittääkseni vuokrat on hirveen isoja? En suostuis maksamaan toiselle. Me lyhennetään 1700 euroa kuussa lainaa, mutta se menee omaan hyvään. En ikinä maksais sitä samaa jollekin toiselle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oletko ikinä laskenut mitä omistusasuminen maksaa? Maksat pankille korkoina yhteensä esim. 100 000 e/laina. Asunto myös rapistuu joka sekunti. Asuntosi myyntihinnan lopulta määrää markkinat. Kaikenlaisia puusilmiä täällä on! Laita mielummmin rahas säästötilille niin siellä sentään saa korkoa rahoille.
Me ostettiin meidän perheelle koti, ei mitään sijoitusasuntoa.
Käsittääkseni vuokrat on hirveen isoja? En suostuis maksamaan toiselle. Me lyhennetään 1700 euroa kuussa lainaa, mutta se menee omaan hyvään. En ikinä maksais sitä samaa jollekin toiselle.
ja pitkän päälle tähän asti omistusasuminen on aina ollut myös taloudellisesti kannattavinta. Ja asumisestahan on joka tapauksessa maksettava, kaikki kun eivät voi tai halua asua jossain kunnan kerrostalokaksiossa. Perhe yleensä tarvitsee perheasunnon, eikä niitä vuokrallekaan ilmaisesksi saa. Vuokrassa maksetaan vuokra-asuntojen ylläpitokulut myös, vai luuletko vuokranantajan harjoitavan hyväntekeväisyystoimintaa?
Ja tärkein seikka omistusasumisessa perheellä yleensä on se valinnanvapaus ja vapaus päättää itse asumisesta. Vai mistä saa noin vain esim. edulisia vuokraomakotitaloja hyvältä perheystävälliseltä alueelta, ja joita saa laitella mieleisekseen? Ja joissa ei ole vuokranantajan armoilla sen suhteen kauanko talossa voi asua.
No voi hyvänen aika... Oletko ikinä laskenut mitä omistusasuminen maksaa? Maksat pankille korkoina yhteensä esim. 100 000 e/laina. Asunto myös rapistuu joka sekunti. Asuntosi myyntihinnan lopulta määrää markkinat. Kaikenlaisia puusilmiä täällä on! Laita mielummmin rahas säästötilille niin siellä sentään saa korkoa rahoille.
Me ostettiin meidän perheelle koti, ei mitään sijoitusasuntoa.
Käsittääkseni vuokrat on hirveen isoja? En suostuis maksamaan toiselle. Me lyhennetään 1700 euroa kuussa lainaa, mutta se menee omaan hyvään. En ikinä maksais sitä samaa jollekin toiselle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oletko ikinä laskenut mitä omistusasuminen maksaa? Maksat pankille korkoina yhteensä esim. 100 000 e/laina. Asunto myös rapistuu joka sekunti. Asuntosi myyntihinnan lopulta määrää markkinat. Kaikenlaisia puusilmiä täällä on! Laita mielummmin rahas säästötilille niin siellä sentään saa korkoa rahoille.
Me ostettiin meidän perheelle koti, ei mitään sijoitusasuntoa. Käsittääkseni vuokrat on hirveen isoja? En suostuis maksamaan toiselle. Me lyhennetään 1700 euroa kuussa lainaa, mutta se menee omaan hyvään. En ikinä maksais sitä samaa jollekin toiselle.
Meillä on varaa maksaa lainaa ja muut asumiskulut. Meillä on koti mikä ollaan itse rakennettu, meille! Meille jää rahaa säästöön. Mikä hätä meillä on, ja mikä on sun ongelma. Pitääkö meidän muuttaa kenties vuokralle nyt? Ei edellenkään olla myymässä tätä taloa, yritä nyt ymmärtää. Ja rapistukoon, kyllä me korjataankin. Tämä on koti, ei hotelli joten jos meidän parketti vähän naarmuuntuu, sitten naarmuuntuu, eipä ainakaan tartte vuokraisännälle sitä itkeä.
Lehdissä kyllä kokoajan toitotetaan sitä että vuorka-asuntojen hinnat on pilvissä!!
Että sellainen puusilmä täällä :)
Usko tai älä, ei kaikki ole niiden rikkauksien perään vaan.
ole mitään omakotitaloa, vaan kerrostalokämppä, eikä isoa perintöäkään tulossa. Luulit minua ilmeisesti joksikin enemmänkin kirjoitelleeksi. MInä kirjoitin vain tuon yhden kommentin.
Ihmettelinkin jo:)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ja pitkän päälle tähän asti omistusasuminen on aina ollut myös taloudellisesti kannattavinta. Ja asumisestahan on joka tapauksessa maksettava, kaikki kun eivät voi tai halua asua jossain kunnan kerrostalokaksiossa. Perhe yleensä tarvitsee perheasunnon, eikä niitä vuokrallekaan ilmaisesksi saa. Vuokrassa maksetaan vuokra-asuntojen ylläpitokulut myös, vai luuletko vuokranantajan harjoitavan hyväntekeväisyystoimintaa?
Ja tärkein seikka omistusasumisessa perheellä yleensä on se valinnanvapaus ja vapaus päättää itse asumisesta. Vai mistä saa noin vain esim. edulisia vuokraomakotitaloja hyvältä perheystävälliseltä alueelta, ja joita saa laitella mieleisekseen? Ja joissa ei ole vuokranantajan armoilla sen suhteen kauanko talossa voi asua.
No voi hyvänen aika... Oletko ikinä laskenut mitä omistusasuminen maksaa? Maksat pankille korkoina yhteensä esim. 100 000 e/laina. Asunto myös rapistuu joka sekunti. Asuntosi myyntihinnan lopulta määrää markkinat. Kaikenlaisia puusilmiä täällä on! Laita mielummmin rahas säästötilille niin siellä sentään saa korkoa rahoille.
Me ostettiin meidän perheelle koti, ei mitään sijoitusasuntoa.
Käsittääkseni vuokrat on hirveen isoja? En suostuis maksamaan toiselle. Me lyhennetään 1700 euroa kuussa lainaa, mutta se menee omaan hyvään. En ikinä maksais sitä samaa jollekin toiselle.
pankille, ei mitään väliä.
Jossain on asuttava, joten miksi ei omassa.
Pk-seudulla perheasunnon vuokrat ovat noin tonnin tuntumassa (vuokra + autopaikka + vesimaksut) ihan melkein alueella kuin alueella ja samalla rahalla voi maksaa jo omaa lainaa pois + vastiketta.
Miksi maksaisin tonnin vuokraa kun saan samalla rahalla asua omassa? Plussana vielä, että ehkä saatan saada tästä asunnosta joskus jotain rahaakin kun myyn sen pois, tai ehkä jättää sen perinnöksi lapsille. Tässä yhtälössä ei ole mitään merkitystä sillä kuinka paljon pankki maksamillani koroilla rikastuu.
Ja erittäin isona plussana vielä se, että voin itse valita vapaammin missä haluan asua. Voin remontoida asuntoani miten haluan, naapurit ovat tasokkaampia (sori vaan), asuinalue siisti ja rauhallinen.
maksan, menee. Asun omistusasunnossa siksi, että saan asua siinä varmasti (ilman, että vuokraisäntä voi myydä sen alta tms.), valita asuinpaikkani ja mieleisen asunnon ja mieleisen naapuruston. Ei ahdista pätkääkään vaikka siitä mitä maksaisin 80 prosenttia korkoja. Asuttava on jossain ja siitä on meidän maksettava. Olen valmis maksamaan sitä sen 30 vuotta, jos tarvis. Miten tämä asia voi olla niin vaikea käsittää. Saman tasoisesta asunnosta maksettaisiin yksityisellä markkinoilla joka tapauksessa vuokraa. Ja kyllä asunnon hinta voi laskea markkinoiden ja kulumisen yms. vuoksi, mutta so? Me aiomme asua tässä loppuelämämme, eikä arvonvaihtelut sikäli haittaa. Koron vaihtelu toki tuntuu, mutta olemme laskeneet maksuvalmiuden hyvin suurellekin korolle. Työttömyys yms. toki vaikeuttaisi taloudenhoitoa, mutta ei musta voi elää kaikkea peläten. Olemme miehen kanssa kuitenkin aloilla, joissa on erittäin hyvä työtilanne.
luulevat, että kaikille asunto on joku hillittömän tärkeä sijoitus. Siis onhan se sitä toki, koska siinä on niin suuri rahamäärä kiinni, mutta kysehän on kuitenkin kodista. Eli meille asuntomme on tosiaan ensisijaisesti koti, missä viihdymme. En voisi kuvitellakaan myyväni sitä, vaikka saataisiin siitä hurja voitto tai muutenkaan ajattelevani sen arvoa. Se on nyt asunto, jossa lapseni varttuvat ja siitä ilosta maksamme noin 1500 euroa kuussa. Se meidän pitäisi maksaa vuokrallakin, mutta nyt saimme vapaasti valita, missä asumme.
Ja vuokralla olijat yrittävät sanoa, että on parempiakin keinoja sijoittaa rahat. Muista syistä voi ostaa asunnon, mutta ei sillä rikastu. Tämä aloittajakin on ihan pumpulissa kasvanut, kun luulee että omistusasuminen on ilmaista ja kaikki menee omaan lompakkoon. Huhhuh!
luulevat, että kaikille asunto on joku hillittömän tärkeä sijoitus. Siis onhan se sitä toki, koska siinä on niin suuri rahamäärä kiinni, mutta kysehän on kuitenkin kodista. Eli meille asuntomme on tosiaan ensisijaisesti koti, missä viihdymme. En voisi kuvitellakaan myyväni sitä, vaikka saataisiin siitä hurja voitto tai muutenkaan ajattelevani sen arvoa. Se on nyt asunto, jossa lapseni varttuvat ja siitä ilosta maksamme noin 1500 euroa kuussa. Se meidän pitäisi maksaa vuokrallakin, mutta nyt saimme vapaasti valita, missä asumme.
voi olla varaa sijoittaa kun rahat menee vuokraan? omistusasujilla jää paljon enemmän rahaa varsinkin jos ei lyhennä paljoa, ne rahat kannattaa sijoittaa, ei lyhentää lainaa. meillä korot vaan 106 e vaikka 200 000e laina. ei kannata lyhentää vaan sijoittaa.
muutenkni kannattaa aina muistaa että jos korot nousee niin veroprossa pienenee! omistusasujalla korkoprossa samasta tulosta 12 % kuin vuokralla-asujalla 24 % samasta tulosta.
asiasta saa ja pitää nauttia. Aikuisen ihmisen olisi myöskin suojattavai lapsiaan. Eli miettiä miten niille käy, jos hän itse kuolisi. ja otettava henkivakuutus ja tehdä testamentti jne
silloin voin nauttia täysin rinnoin jokaisesta päivästä koska tiedä, että vaikka kävisi huonosti kaikki on järjestyksessä