Kommetteja tästä talosta!

Minä en mistään hinnasta tuota ostaisi =) Olen niin tyytyväinen tähän meidän juuri valmistuneeseen kivitaloon,mutta en olekkaan sen tyylinen ihminen kuin ilmeisesti ap on, eli mökkikin aijotaan tehdä itse uusista tavaroista alusta asti :D



Siskoni taas on varmasti niinkuin ap ja he ostivatkin vajaa 10v.sitten vanhan talon ja sitä sitten kunnostivat vanhaa tyyliä mukaillen ja olihan siinä työtä ja rahaa meni enemmän kuin uuteen vastaavan kokoiseen.

ei tekisi tiukkaakaan ostaa tuota. Asutaan itse 40-luvun talossa joka ollaan rempattu tässä vuosiena kuluessa pikkuhiljaa täysin. Katto laitettiin uusiksi tänä vuonna, se oli kallein osuus (meni n 8000€). Ikkunoita en tuohon vaihtaisi vaan kunnostaisin ja tiivistäisin vanhat, korkeintaan lisälasi väliin (meillä laitettiin ja on olleet todella hyvät). Julkisivun maalaus ja mahdollisten huonojen lautojen vaihto ei kallista ole kun sen itse tekee. Sisäremppaa kannattaa tehdä ajan kanssa harkiten. Tietenkin kannattaa varmistaa rungon ja eristeiden kunto ettei tule ylläreitä sen suhteen.



Vanha talo on vanha talo ja niissä viihtyvät ihmiset ovat ihan oma porukkansa.

sanon että järkky hinta paskasta :D

Katto- julkisivu ja ikkunarempat kalliita, lämmitysjärjestelmät uusiksi ja kaikki muu, huh, huh. Ja todennäköisesti homeessa.

Lempäälästä saa tontin 80 000 eurolla ja sitten vaikka Älvari avaimet käteen toimitettuna hiukan yli 100 000 euroa. Tulee siis halvemmaksi ostaa uusi älly tontteineen kuin hankkia tuollainen roska.

Ja ennenkaikkea jää perheelle aikaa kun ei tartte nikkaroida!

kaikkien muiden pitäisi rakastaa uutta tusinataloa, vaikka sinä niin tekisitkin? Fy fan sanon minä noille "avaimet käteen" bulkkitaloille. Pelkästään rahan säästämisestä ei kai tässä ollut kysymys vaan siitä, onko hinta/laatusuhde vanhoissa hirsitaloissa tämän talon kohdalla ok vai ei. Uuden bulkkitalon saa tuolla hintaa varmasti, mutta ei yksilöllistä pitkästä tavarasta rakennettua hirsitaloa, jossa olisi samanlainen tunnelma.

Ja ihan eri asia jostain Savosta kommentoida hintoja, kun Pirkanmaalla hintataso lienee kuitenkin vanhoissa hirsitaloissa jotain 70 000-120 000 riippuen sijainnista, kunnosta ja tontista. En mäkään tuota pyyntihintaa maksaisi (se oli vielä TARJOUSkauppa kohde), mutta luulisi tuolla kiinteistönvälitysfirmalla olla joku kyky arvioida arvoa (koska ylihintainen ei koskaan mene kaupaksi). Vaikea siksi uskoa, että hinta olisi täysin hatusta vedetty.

Seuratkaa ap rauhassa, miten tuon hinnan kanssa käy. Tuskin kuitenkaan revitään käsistä. Ja ainahan voi jättää alhaisen tarjouksen sisään (ihan varma en noista tarjouskauppakohteista kyllä ole).

Hirsitaloa parempaa ei olekaan. Nykyään tehdään halvalla tusinatavaraa ja sen kyllä huomaa kun uusissa taloissa kiertelee, kaikki tehty kiireellä ja hutiloiden. Vanhoissa taloissa on tyyliä ja tunnelmaa ja ne on tehty kunnolla, käsin veistäen. Älkää vain pilatko sitä remontoimalla liikaa. Ihanat ovet.



-hirsiveistäjän tytär

Uutuuttaan hohtavista vaan puuttuu sitä jotain... semmonen talon sielu :D



Mut siitä huolimatta, en ikipäivänä maksaisi tuon kuntoisesta talosta noin paljon! Lempäälä nyt ei kuitenkaan ole mitään pk-seutua, missä mikä vaan hinta voi olla mahdollista...

mutta puolet siitä remonttiin. Voi olla kiva talo ja toeutumista odottava unelma, mutta minunkin mielestä kuntoonsa nähden aivan liian hinnakas.

niin talo näyttää kuin uudelta!



Tiedätkö, koska peltikatto on uusittu? Kysy se ja ota selville, millaisessa kunnossa katto on ollut ennen uusimista. Pitää katsoa, ovatko kattotuolit ja seinien eristeet kastuneet ja mädäntyneet.



Minä asun vanhassa talossa (josta olemme lisäksi remontoineet vain välttämättömimmät kohdat) ja voisin sikäli ostaa tuomoisia, mutta jostakin syystä en pitänyt talon sisätilasta, tai siis ainakaan siitä otetuista kuvista.



Hirsiseinä on otettu näkyviin, mutta minusta se ei ole hyvä. Pienissä taloissa ei hirsiseinän pidä näkyä, isot tuvat ovat asia erikseen.

Asumme nytkin vanhassa hirsitalossa. Tuossa ap:n talossa meille olis erityistä merkitystä alkuperäisillä ovilla ja ikkunoilla. Ne on kalliita hankkia myöhemmin alkuperäisen tyyliin.



Katon kunto pitää tarkistaa ja alapohja, muuta siinä ei sitten oikein olekaan. Onko tehdyistä remonteista mahdollisuutta saada kuvia omistajilta? Jos ei ole niin harkitkaa. Meillä on kuvattu jokaikinen työvaihe siltä varalta että tästä joskus joudutaan luopumaan.



Moni asia tuossa talossa vaatii enemmän työtä kuin rahaa jos osaa tehdä itse. Tekemisen oppii aika pian.



Jos hinta on kohdillaan alueen hintatasoon nähden niin saattaisin ostaa.

tuollaista mörskää joka nielee rahaa tolkuttomasti kun aletaan korjaamaan.



Kävin vastikään katsomassa erästä hirsitaloa joka on rakennettu 30-luvulla, joka paikassa listat irvotti ja lattia oli alkuperäinen lautalattia johon oli tupattu vuosien saatossa uusia maalikerroksia kuitenkin niin että oli jo pahasti kulunut.



Nurkista päivä paistoi kun kävin yläkertaa katsastamassa, oli yritetty remppailla mutta oli vaiheessa.



Jotain niin kamalaa kuin vain olla voi. Lisäksi epäilen että on melkonen sähkösyöppö, siinä talossa oli sähköt ja puulämmitteisiä uuneja ja mietin sitä työn määrää mikä on roudata klapeja ja lämmitellä uuneja jos haluaa säästää sähkölaskussa.



Parasta olisi käydä katsomassa näitä ihania rötisköjä silloin kun on pakkasta 30 astetta ja aamulla ennen kun on ehditty puilla lämmittää.



Yksi tuttavaperhe osti talon komisen vuotta sitten niin ikään samaa ikäluokkaa se talo. Tekemättä on edelleen remontti. Yläkerran porrastilat ovat ihan jääkylmät koska niissä ei ole lämmitystä. Lastenhuoneet ovat yläkerrassa. Katto olisi uusittava, samoin keittiöremontti pitäisi tehdä pikimmiten.



En suin surminkaan haluaisi muuttaa sellaiseen taloon.

että noin kuluneen maalipinnan alla todennäköisesti ei ole kovinkaan hyväkuntoinen laudoitus. Ihan varmasti joutuu uusimaan ainakin osan. Ja eihän sitä maaliakaan tuosta noin vain seinään sudia, vaan on tehtävä pohjatyöt - joita tuossa talossa todennäköisesti on aika paljon.



En muista, mitä tuossa oli erisyksestä sanottu, mutta meidän talossa kyllä huomaa, että hirren ja laudoituksen väliin laitettu ns. eriste ei käytännössä eristä. Pitäisi itse asiassa eristää, uusia laudoitus ja maalata - vaikka mekin ajateltiin ensin, että maalia vaan pintaan.



t. 30-l talossa asuva. Tykkään vanhoista taloista, mutten väheksy työn määrää.

todellakaan tuota pyydettyä. Jos tontti miellyttää niin ostakaan ja purkakaa talo pois ja aloittakaa alusta, pääsette vähemmällä.









Ps, laita kunnon linkki, niin saat enemmän kommentteja.



http://www.etuovi.com/kohde/215360

Kallis ja todella huono kuntoinen. Siihen menis enemmän rahaa yhteensä kuin uuden rakentamiseen.

HUI!

kannattaa varautua ikkunan alapuolella olevien hirsien vaihtoon. jos purut lattian alla on painunut tai kostunut täytyy lattia nostaa ylös ja purut kärrätä ulos. vuorilaudoitus täytyy melko varmasti vaihtaa. jos teillä lapsiperhe portaiden paikka kannattaa vaihtaa. hormien kunto kannattaa tutkituttaa etukäteen. olettehan käyneet talon alla, se kertoo paljon.paljon työtä, ainakin 10 vuota. mutta saa varmasti hienon.

Työn määrää kannattaa tosiaan miettiä. Toisaalta uuteen taloon ei saa sitä vanhan talon fiilistä, vaikka periaatteessa työn määrä saattaakin paikoitellen olla sama (tai jopa pienempi, kun ei tarvitse ensin purkaa vanhaa...). Hmmm...

Toivottavasti olisi kiltii! ap

kunnon linkistä, nyt pääsin katsomaan. Kamala. Siis en ikinäpäivänä koskisi pitkällä tikullakaan. Kosteus noussut rakenteisiin (näkee jo valokuvistakin, mustunutta betonia...) Ja sisällä 70-luvun kattoa eli todnäk remonteilla muovitettu pilalle. Työn määrä valtava ja silti ei tervettä taloa saa.

ja toi on tosi paha että viime vuonna rakennettu uusi kph ja vessa. Nyt ette yhtään tiedä mitä siinä oli ennen, vaikka olis lillunut vedessä koko paska. Ja ovatko tehneet kunnolla: poistaneet kaiken pilaantuneen ja tehneet kunnon vesieristeet jne.



Ja miksi toi yksi talon alareuna on mustunut, mitä se on???

Mietin vain, että jos jotain yllätyksiä sen osalta tulisi... Mustunut kivijalka täytyy tarkastaa paikan päällä. Voi olla ihan jotain likaa tms. tai sitten pahempaa. :(



Onko kenelläkään kokemusta homekoiran käytöstä? ap.

kivijalka on korkea, ja tuuletusluukutkin näyttää olevan.. silti likka on pyydetty, sillä voin kokemuksesta sanoa että pelkkään pinta remonttiin menee paljon rahaa, talo on aika pikkuinen, mutta onko hyvällä paikalla?