Koska mökkien hinnat tulee alas?

Ei ne tästä enää nouse, pitkä lasku edessä.

Merkittävä osa mökeistä on sähkölämmitteisiä, korkeintaan yksi takka tukena. Tulevilla sähkön hinnoilla ei enää kukaan tavallinen ihminen pysty eikä halua maksella tonnien sähkölaskuja talosta jossa ei edes asuta vakituisesti. 

Vierailija kirjoitti:

Merkittävä osa mökeistä on sähkölämmitteisiä, korkeintaan yksi takka tukena. Tulevilla sähkön hinnoilla ei enää kukaan tavallinen ihminen pysty eikä halua maksella tonnien sähkölaskuja talosta jossa ei edes asuta vakituisesti. 

Merkittävää osaa mökeistä ei edes lämmitetä kuin muutaman kerran vuodessajos siellä käydään aikaisin keväällä tai myöhään syksyllä.

Jaa-a. Minä perin mökin 2019, ja paikallinen kiinteistövälittäjä arvioi hinnaksi 100 000 e.

Tänä kesänä naapuritontilta myytiin mökki. Se on vähän parempi mökki, mutta ei merkittävästi parempi kuitenkaan. Mökissä on sisävessa, mutta neliöt ja tontin koko ja ranta sama. Hinta 260 000 e. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Merkittävä osa mökeistä on sähkölämmitteisiä, korkeintaan yksi takka tukena. Tulevilla sähkön hinnoilla ei enää kukaan tavallinen ihminen pysty eikä halua maksella tonnien sähkölaskuja talosta jossa ei edes asuta vakituisesti. 

Merkittävää osaa mökeistä ei edes lämmitetä kuin muutaman kerran vuodessajos siellä käydään aikaisin keväällä tai myöhään syksyllä.

Tässä nyt ei varmaan puhuta ensisijaisesti mistään kylmäksi päästettävistä lautahökkeleistä vaan taloista joissa on oltava peruslämmöt. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Merkittävä osa mökeistä on sähkölämmitteisiä, korkeintaan yksi takka tukena. Tulevilla sähkön hinnoilla ei enää kukaan tavallinen ihminen pysty eikä halua maksella tonnien sähkölaskuja talosta jossa ei edes asuta vakituisesti. 

Merkittävää osaa mökeistä ei edes lämmitetä kuin muutaman kerran vuodessajos siellä käydään aikaisin keväällä tai myöhään syksyllä.

Sinun risumajasi ei nyt liity tähän keskusteluun. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Merkittävä osa mökeistä on sähkölämmitteisiä, korkeintaan yksi takka tukena. Tulevilla sähkön hinnoilla ei enää kukaan tavallinen ihminen pysty eikä halua maksella tonnien sähkölaskuja talosta jossa ei edes asuta vakituisesti. 

Merkittävää osaa mökeistä ei edes lämmitetä kuin muutaman kerran vuodessajos siellä käydään aikaisin keväällä tai myöhään syksyllä.

Tässä nyt ei varmaan puhuta ensisijaisesti mistään kylmäksi päästettävistä lautahökkeleistä vaan taloista joissa on oltava peruslämmöt. 

Otsikko oli: koska mökkien hinnat tulevat alas.

Missään ei sanottu että ketjussa keskustellaan vain omakotitalon mukavuuksilla varusterusta omarantaisesta kakkoskodista puolen tunnin ajomatkan päässä pk-seudulta tai jostain lapin laskettelukeskuksesta. Näitä on vain olemattoman pieni osa suomen kesämökeistä.

Mökkien ja asuntojen markkinat ovat eriytyneet jo aikoja sitten aivan päinvastaisiin suuntiin aivan kuten kotitalouksien tulotkin. 

Rikkain 5% on vauraampaa kuin koskaan ja näillä on varaa maksaa luksusmökeistä mitä pyydetään samalla kun entinen mökkejä omistanut pientalossa asunut autoileva keskiluokka on kurjistunut lähiön kerrostalokoppiin hillotuksi julkisten orjaksi. 

Vierailija kirjoitti:

Merkittävä osa mökeistä on sähkölämmitteisiä, korkeintaan yksi takka tukena. Tulevilla sähkön hinnoilla ei enää kukaan tavallinen ihminen pysty eikä halua maksella tonnien sähkölaskuja talosta jossa ei edes asuta vakituisesti. 

Suomessa on puoli miljonaa mökkiä.

Niistä korkeintaan prosentti, pari on kakkoskodiksi hankittuja omakotitaloja joita lämmitetään läpi talven. Näiden omistajilla ei ole pulaa pikkurahasta kuten kymppitonnista.

Noin 1/3 joudutaan pitämään jonkin sortin peruslämpö päällä koska rakenteet tai kodinkoneet eivät kestä homehtumatta.

2/3 on ihan perinteisesti kylmillään koko talven.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Riippuu paljolti siitä, mistä paikkakunnalta mökkiä etsii, ja millaista varustetasoa vaatii. Toki järvenrantamökit yleensä (jos eivät ole umpihomeessa) maksavat sadantonnin paikkeilla. Paljon on kyllä tarjolla hyvinkin halpoja mökkejä eri puolilla Suomea

Mitä helvettiä jollain kuivan maan mökillä tekee?

No en kyllä tiedä, mitä toisaalta tekee sellaisella rantamökilläkään, missä se vesistö on vaan joku hyttysiä kuhiseva seisovavetinen lätäkkö tai oja. Ja sen "rannan" perusteella sitten yritetään saada 25% enemmän hintaa. 

Koska asun jo omakotitalossa, ei juolahtaisi mieleenkään ostaa kuivan maan mökkiä riesakseni mutta vielä vähemmän haluan tällaista "omarantaista" mökkiä jonka hintaan on leivottu kunnon preemio peltojen välillä kulkevasta ojasta johon sadevesi huuhtoo ylimääräiset lannat.

Ihan oma lukunsa on sitten nämä idylliset pienet "lammet" eli kaivinkoneella tehty kuoppa takapihalla.

Voihan siihen kuivan maan mökkiin hankkia säästyneillä rahoilla pihasaunan ja oman metsän puilla lämmitettävän suuren paljun. 

Suomessa vedet ovat oikeasti vain hetken niin lämpimiä että niissä voi uida ennen kuin sinilevät iskevät. Viisainta olisi ehkä katsoa mökki jonkin suuren maakunnan kylpylän vierestä ja ostaa kausikortti.

Vierailija kirjoitti:

Mun appivanhemmilla on mökki myynnissä hintaan 10 000 e.

Ei tosta tarvi hintaa enää tiputtaa

Leikkimökki?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Merkittävä osa mökeistä on sähkölämmitteisiä, korkeintaan yksi takka tukena. Tulevilla sähkön hinnoilla ei enää kukaan tavallinen ihminen pysty eikä halua maksella tonnien sähkölaskuja talosta jossa ei edes asuta vakituisesti. 

Suomessa on puoli miljonaa mökkiä.

Niistä korkeintaan prosentti, pari on kakkoskodiksi hankittuja omakotitaloja joita lämmitetään läpi talven. Näiden omistajilla ei ole pulaa pikkurahasta kuten kymppitonnista.

Noin 1/3 joudutaan pitämään jonkin sortin peruslämpö päällä koska rakenteet tai kodinkoneet eivät kestä homehtumatta.

2/3 on ihan perinteisesti kylmillään koko talven.

Löytyisikö näille tiedoille ihan joku lähdekin? 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tämän hetken mökinomistajista suurin osa on kuolemassa 10-15 vuoden sisään ja nuorempaa polvea ei kiinnosta. Suunta on hyvä, mutta se reippain lasku alkaa varmaan 5-10 vuoden päästä. 

Eipä tarvitse muuta kuin edes promille eurooppalaisista kiinnostuu ostamaan mökin viileästä ja turvallisesta Suomesta niin kysyntää riittää mökeille

Ei siellä ole samanlaista mökkeilykulttuuria kuin Suomessa. Eivät todellakaan halua mitään alkeellista tönöä ilman mukavuuksia ja hyttysten syöttinä olemista.

Vierailija kirjoitti:

Merkittävä osa mökeistä on sähkölämmitteisiä, korkeintaan yksi takka tukena. Tulevilla sähkön hinnoilla ei enää kukaan tavallinen ihminen pysty eikä halua maksella tonnien sähkölaskuja talosta jossa ei edes asuta vakituisesti. 

Puhumattakaan siirtohinnoista. Tulee varmasti näkymään sähkölämmitteisten mökkien ja talojen hinnoissa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Merkittävä osa mökeistä on sähkölämmitteisiä, korkeintaan yksi takka tukena. Tulevilla sähkön hinnoilla ei enää kukaan tavallinen ihminen pysty eikä halua maksella tonnien sähkölaskuja talosta jossa ei edes asuta vakituisesti. 

Puhumattakaan siirtohinnoista. Tulee varmasti näkymään sähkölämmitteisten mökkien ja talojen hinnoissa.

Höpsis. Kesämökkiä käytetään kesällä, talvella se pidetään kylmänä. Kesällä ilppi viilentää. Alkukeväästä ja loppusyksystä takka lämmittää

Sähkölasku on vuodessa mulla 300eur, josta 240 eur on perusmaksuja jotka tulee kuukausittain vaikka pääkytkimestä on virrat pois talvella

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Keskustelussa huomaa selvästi kirjoittajien iän. Olen eläkeukko, ja kirjoitan tätä omassa saaressani Saimaalla. Vuonna 1936 rakennettua mökkiä remontoidaan parhaillaan aika perusteellisesti. Uutta ei saareen see kaavoitustilanteen takia rakentaa. Ei olisi kyllä järkeäkään.

Perin saaren vajaa viisikymppisenä. Jälkikäteen ajatellen ihan oikeaan aikaan. Oli pikkuisen ylimääräistä rahaa käyttää korjauksiin, juoksut oli juostu, ja omat lapset opiskelemassa.

En ole ajatellut tätä työleirinä, vaan olen päinvastoin nauttinut opetellessani vuosien varrellla esimerkiksi timpurin ja sähkömiehen töitä. Olen väsännyt vanhaan saarimökkiin komeasti toimivan aurinkosähköjärjestelmän, juoksevan (lämpimän) veden, terassin, pari kompostikäymälää jne. Normaalin kunnossapidon lisäksi.

Omia saaria ei ole kovin usein kaupan. Mitään markkina-arvoa tälle on mahdoton löytää. Käyttö- ja tunnearvoa yli 80 vuotta suvussa siirtyneellä mökillä on sitten sitäkin enemmän. Kyllä tämä niin hyvin toimii, että lapset lapsenlapsineen viettävät aina pari viikkoa lomastaan täällä. Toki joskus nurisen, että voisi tänne tulla toukokuussakin valmistelemaan saarta kesäkuntoon tai syyskuussa polttopuutalkoisiin.

Nyt valmistuvan ulkovuoraus- ja julkisivuremontin jälkeen tämä mökki on valmis ottamaan vastaan seuraavat 50 vuotta. Minun ei enää tarvitse enää elinaikanani tätä mökkiä maalata. Mutta varma olen, että tätä saarta ei löydy alennusmyynnistä kuolemani jälkeenkään.

Miten tää jollotus edes liittyy aiheeseen? Mökin arvon määrittää kysyntä ja tarjonta. Tunnearvolla ei ole mitään tekemistä asian kanssa, edellisen ulkomaalauksen ajankohdallakin ainoastaan marginaalisesti. 

Toki mökin arvon määrittää nimenomaan kysyntä ja tarjonta.

Kokonaista omaa saarta ja länsitonttia on harvoin tarjolla! Itsellä on sellainen. Vaikka mökki onkin vanha, uskon, että kiinteistö on joskus kiinnostava. Vastarannalla kun on myyty kaikki itään päin suuntaavat pimeän ilmansuunnan mökit. Ollaan ison puhtaan keskusjärven rannalla kohtuuetäisyydellä taajamista.

Tuttava myynyt tuollaista kohdetta vuosia.  Käsin veistetty hirsimökki, sauna, kellari ym...  Venereitti kulkee läheltä ja pääsee kyllä merelle asti, mantereelle noin kilometri.  Jos olisi mantereella niin varmasti olisi mennyt kalliimmallakin.

En ostaisi saarimökkiä. Kaikki huolto ja rakentaminen liian vaikeaa, kun pitää saareen roudata.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Merkittävä osa mökeistä on sähkölämmitteisiä, korkeintaan yksi takka tukena. Tulevilla sähkön hinnoilla ei enää kukaan tavallinen ihminen pysty eikä halua maksella tonnien sähkölaskuja talosta jossa ei edes asuta vakituisesti. 

Puhumattakaan siirtohinnoista. Tulee varmasti näkymään sähkölämmitteisten mökkien ja talojen hinnoissa.

Höpsis. Kesämökkiä käytetään kesällä, talvella se pidetään kylmänä. Kesällä ilppi viilentää. Alkukeväästä ja loppusyksystä takka lämmittää

Sähkölasku on vuodessa mulla 300eur, josta 240 eur on perusmaksuja jotka tulee kuukausittain vaikka pääkytkimestä on virrat pois talvella

Etkö ole uutisia seurannut? Siirtohinnat voi kuusi kertaistua lähivuosina, koska sähköverkko vaatii uudistuksia ja jakeluverkot on myyty yksityistämisvimmassa ahneille ulkomaisille sijoittajille. Kaikki kustannukset revitään siis kuluttajan kukkarosta. Lisäksi sähkön hinta voi myös meillä olla sen 50 snt/kWh. Tuo on jo todellisuutta monessa Euroopan maassa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Riippuu paljolti siitä, mistä paikkakunnalta mökkiä etsii, ja millaista varustetasoa vaatii. Toki järvenrantamökit yleensä (jos eivät ole umpihomeessa) maksavat sadantonnin paikkeilla. Paljon on kyllä tarjolla hyvinkin halpoja mökkejä eri puolilla Suomea

Mitä helvettiä jollain kuivan maan mökillä tekee?

No en kyllä tiedä, mitä toisaalta tekee sellaisella rantamökilläkään, missä se vesistö on vaan joku hyttysiä kuhiseva seisovavetinen lätäkkö tai oja. Ja sen "rannan" perusteella sitten yritetään saada 25% enemmän hintaa. 

Mä en ymmärrä, miksi vesistö tekee mökistä 100000e kalliimman? Uimisen takia? Vai mikä se on se vesistön pointti, että siitä pitää niin paljon maksaa? Tuntuu, että se järvi vain pitää olla, vaikkei sillä tehdä mitään.

Vierailija kirjoitti:

Eläkeikäisillä vanhemmillani on juuri tällainen Saimaan mökki, joka on kaikesta päätellen boomereiden mielestä kuuminta hottia. Toivoisin, että ymmärtäisivät myydä mökin elinaikanaan, koska minä ja sisareni emme kumpikaan sitä halua, enkä haluaisi, että sen tyhjentäminen ja myynti on sitten aikanaan kuolinpesän kontolla. Ikäluokalleen tyypilliseen tapaan vanhemmillani on kuitenkin selvästi vähän romantisoitu käsitys omaisuutensa arvosta ja siitä, että jälkipolvet haluaisivat samoja asioita. 

Miksi ette halua? Mikä teitä vaivaa? Ihmisen parasta aikaa/elämää olla mökillä rauhassa. 

Itekkin tästä just heräilen pienestä saunamökin kömmänästä, jossa ei edes sähköjä eikä juoksevaa vettä. 

Vierailija kirjoitti:

Arvo mitataan myydessä.

muu on mielikuvitusta.

Jos ei ole ostajaa, arvo on 0 euroa.

Ai omistajan mökistään kokema arvo on täysin olematon?

Sen mökin arvohan on omistajalleen sen verran, mitä halvemmalla mökkiä ei myydä. Sitten kun kaupat toteutuu, se kaupan arvo on kahden ihmisen yhteinen näkemys mökin arvosta.

Jos mökillä ei olisi arvoa omistajalleen, se olisi "annetaan" kategoriassa torissa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Riippuu paljolti siitä, mistä paikkakunnalta mökkiä etsii, ja millaista varustetasoa vaatii. Toki järvenrantamökit yleensä (jos eivät ole umpihomeessa) maksavat sadantonnin paikkeilla. Paljon on kyllä tarjolla hyvinkin halpoja mökkejä eri puolilla Suomea

Mitä helvettiä jollain kuivan maan mökillä tekee?

No en kyllä tiedä, mitä toisaalta tekee sellaisella rantamökilläkään, missä se vesistö on vaan joku hyttysiä kuhiseva seisovavetinen lätäkkö tai oja. Ja sen "rannan" perusteella sitten yritetään saada 25% enemmän hintaa. 

Mä en ymmärrä, miksi vesistö tekee mökistä 100000e kalliimman? Uimisen takia? Vai mikä se on se vesistön pointti, että siitä pitää niin paljon maksaa? Tuntuu, että se järvi vain pitää olla, vaikkei sillä tehdä mitään.

Meillä on mökki järven rannalla. En uinut kertaakaan siinä tänä kesänä. SoutuVene ei ole ollut vesillä viiteen vuoteen. Mutta jostain syystä sitä vettä on kiva tuijottaa täältä kalliolta. 

Kyllä minä uin, kun pintavesi lämpenee 28 asteiseksi. Tänä kesänä ei lämmennyt.