Lue keskustelun säännöt.
Koska mökkien hinnat tulee alas?
Kommentit (210)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riippuu paljolti siitä, mistä paikkakunnalta mökkiä etsii, ja millaista varustetasoa vaatii. Toki järvenrantamökit yleensä (jos eivät ole umpihomeessa) maksavat sadantonnin paikkeilla. Paljon on kyllä tarjolla hyvinkin halpoja mökkejä eri puolilla Suomea
Mitä helvettiä jollain kuivan maan mökillä tekee?
No en kyllä tiedä, mitä toisaalta tekee sellaisella rantamökilläkään, missä se vesistö on vaan joku hyttysiä kuhiseva seisovavetinen lätäkkö tai oja. Ja sen "rannan" perusteella sitten yritetään saada 25% enemmän hintaa.
Mä en ymmärrä, miksi vesistö tekee mökistä 100000e kalliimman? Uimisen takia? Vai mikä se on se vesistön pointti, että siitä pitää niin paljon maksaa? Tuntuu, että se järvi vain pitää olla, vaikkei sillä tehdä mitään.
Ai miksi Saimaa maksaa heti 100.000€ lisää? Siksi, että se mahdollistaa mm. upeat maisemat, uimisen, rantasaunan, kalastamisen, vesilintujen ja norppien ihastelun, veneilyn jne. Asioita joista ihmiset mökillä tuppaavat nauttimaan.
Päijät-Hämeessäkin näkee tämän. 1960-luvulta kuivanmaan mökki 25,000, rannassa 125,000. 1990-luvun omakotitalo 150,000, rantatontilla 300,000.
Jos ei tarvitse sitä rantaa mihinkään, niin eihän sitä kannata ostaa. Ja ne ketkä haluavat asua rannassa, ovat siitä valmiita maksamaan.
Mutta se että valittaa rantatonttien hinnoista, se kertoo vain siitä että sellaisen haluaisi, muttei ole varaa. Joten kognitiivinen dissonanssi suojaa ydinminää, ja antaa asialle sellaisen värin, ettei sitä muka olisikaan halunnut.
"Ei sillä järvellä mitään tee" varmaan istuu aina satamassa syömässä käydessäänkin selkä järvelle 😂
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei ne tule. Joku voi laskea hintaa jos tinkaaat. Aikanaan tinkasin 20000 mökin hintaa alas ja ostin 150000 eurolla.
Erikoinen tinkimistaktiikka maksaa 7,5 kertainen hinta pyyntihintaan nähden. Myyjä lienee ollut tyytyväinen.
Kun kiinteistöverouudistus saatetaan voimaan mökkeihin tulee luxus kiinteistövero perusteluna vihervasemmistolla on, jos on varaa omistaa mökki on myös varaa maksaa lisäveroa,lisäksi sähkönsiirtomaksut tulevat nousemaan pitkien matkojen maakunnissa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riippuu paljolti siitä, mistä paikkakunnalta mökkiä etsii, ja millaista varustetasoa vaatii. Toki järvenrantamökit yleensä (jos eivät ole umpihomeessa) maksavat sadantonnin paikkeilla. Paljon on kyllä tarjolla hyvinkin halpoja mökkejä eri puolilla Suomea
Mitä helvettiä jollain kuivan maan mökillä tekee?
No en kyllä tiedä, mitä toisaalta tekee sellaisella rantamökilläkään, missä se vesistö on vaan joku hyttysiä kuhiseva seisovavetinen lätäkkö tai oja. Ja sen "rannan" perusteella sitten yritetään saada 25% enemmän hintaa.
Mä en ymmärrä, miksi vesistö tekee mökistä 100000e kalliimman? Uimisen takia? Vai mikä se on se vesistön pointti, että siitä pitää niin paljon maksaa? Tuntuu, että se järvi vain pitää olla, vaikkei sillä tehdä mitään.
Ai miksi Saimaa maksaa heti 100.000€ lisää? Siksi, että se mahdollistaa mm. upeat maisemat, uimisen, rantasaunan, kalastamisen, vesilintujen ja norppien ihastelun, veneilyn jne. Asioita joista ihmiset mökillä tuppaavat nauttimaan.
Päijät-Hämeessäkin näkee tämän. 1960-luvulta kuivanmaan mökki 25,000, rannassa 125,000. 1990-luvun omakotitalo 150,000, rantatontilla 300,000.
Jos ei tarvitse sitä rantaa mihinkään, niin eihän sitä kannata ostaa. Ja ne ketkä haluavat asua rannassa, ovat siitä valmiita maksamaan.
Mutta se että valittaa rantatonttien hinnoista, se kertoo vain siitä että sellaisen haluaisi, muttei ole varaa. Joten kognitiivinen dissonanssi suojaa ydinminää, ja antaa asialle sellaisen värin, ettei sitä muka olisikaan halunnut.
"Ei sillä järvellä mitään tee" varmaan istuu aina satamassa syömässä käydessäänkin selkä järvelle 😂
Minulla on mökki päijät-hämeessä, mutta norppia ei ole näkynyt 🤣. Eikä saunaa saa rakentaa vedenrajaan.
hyvä pointti sinulta tuo rantakahvila. Kaikki katsovat aina vettä. Niin, miksiköhän?
10 vuoden päästä on mökkejä pilvinpimein myynnissä
Tämä ennuste osuu erittäin todennäköisesti oikeaan. Suomen mökkimarkkinat ovat suuren murroksen edessä, ja asiantuntijat jakavat näkemyksesi siitä, että tarjonta tulee kasvamaan lähivuosina huomattavasti.
Tämän ilmiön taustalla vaikuttavat erityisesti seuraavat tekijät:
Suurten ikäluokkien ikääntyminen: Monet nykyisistä mökinomistajista tulevat ikään, jolloin pitkät ajomatkat ja tontin hoito käyvät liian raskaiksi.
Perillisten muuttuneet tarpeet: Nuoremmat sukupolvet eivät aina halua sitoutua yhteen paikkaan tai ottaa vastaan perintömökkiä, joka sijaitsee kaukana omasta arkiasunnosta.
Mökkien varustelutaso: Perinteiset, kantovedelliset ja sähköttömät "työleirimökit" eivät houkuttele nykyostajia samalla tavalla kuin mukavuuksilla ja hyvillä etätyöyhteyksillä varustetut kakkoskodit.
Ylläpidon kustannukset: Kiinteistöverot, sähkösopimukset ja peruskorjausten hinnat saavat monet luopumaan ylimääräisistä neliöistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse olen seurannut aktiivisesti mökkikauppaa ja todellakin hyvät mökit menevät nopeasti, eli todennäköisesti lähelle pyyntihintaa.
Itselleni on pankista luvattu 100000e mökkilaina, mutta tässä on niin monta kallista tai kasvavaa kulua, että en ole uskaltanut mökkiä ostaa. Pelkkä kokonaiskorko olisi 4 prosenttia, sähkön hinta nousee, näillä bensan hinnoilla, jos mökki vähänkin kauempana mökkimatkat maksavat paljon, lisäksi työpaikan jatkuvat Yt:t. Sekä toki kaikki muut kulut kuten tiemaksut ja kiinteistöverot.
Mietin, että minkälainen taloudellinen tilanne näillä on, jotka näitä mökkejä ostelevat?
Vierailija kirjoitti:
Itse olen seurannut aktiivisesti mökkikauppaa ja todellakin hyvät mökit menevät nopeasti, eli todennäköisesti lähelle pyyntihintaa.
Itselleni on pankista luvattu 100000e mökkilaina, mutta tässä on niin monta kallista tai kasvavaa kulua, että en ole uskaltanut mökkiä ostaa. Pelkkä kokonaiskorko olisi 4 prosenttia, sähkön hinta nousee, näillä bensan hinnoilla, jos mökki vähänkin kauempana mökkimatkat maksavat paljon, lisäksi työpaikan jatkuvat Yt:t. Sekä toki kaikki muut kulut kuten tiemaksut ja kiinteistöverot.
Mietin, että minkälainen taloudellinen tilanne näillä on, jotka näitä mökkejä ostelevat?
Minä en ostanut mäkkiä, vaan perin sellaisen. Olen ollut yllättynyt, paljon se vie rahaa. Äitini aina sanoi, että mökii maksaa lämmityksineen, veroineen ja tiemaksuineen 3000 e vuodessa, kävi siellä tai ei.
Tähän tuudittauduin, mutta en etukäteen tajunnut, paljon se maksaa, kun siellä käy! Pitää ostaa kaasuja, thermacelliä, remontoida x, remontoida y, ostaa peräkärry, ostaa kesäkukkia, ostaa syksykukkia, korjata laituri, ostaa uusi grilli, ostaa lisää kaasuja, ostaa tuohonsiemeniä, uusia ruohonleikkuri, maksaa puunkaatajalle, ostaa puut ja ruuvit uuteen puukatokseen….
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Itse olen seurannut aktiivisesti mökkikauppaa ja todellakin hyvät mökit menevät nopeasti, eli todennäköisesti lähelle pyyntihintaa.
Itselleni on pankista luvattu 100000e mökkilaina, mutta tässä on niin monta kallista tai kasvavaa kulua, että en ole uskaltanut mökkiä ostaa. Pelkkä kokonaiskorko olisi 4 prosenttia, sähkön hinta nousee, näillä bensan hinnoilla, jos mökki vähänkin kauempana mökkimatkat maksavat paljon, lisäksi työpaikan jatkuvat Yt:t. Sekä toki kaikki muut kulut kuten tiemaksut ja kiinteistöverot.
Mietin, että minkälainen taloudellinen tilanne näillä on, jotka näitä mökkejä ostelevat?
Me ostettiin 250 000 euron mökki reilu vuosi sitten. Meillä on vieläpä molemmilla omat vakituiset talomme tahoillamme eli meillä on yhteensä kolme kiinteistöä hoidettavana tällä hetkellä. Lainaa onneksi vain tuosta mökistä.
Taloudellinen tilanne on toki ihan hyvä, meidän yhteenlasketut tulot on nettona 10 tuhatta kuukaudessa, mutta kyllä minuakin silti välillä hirvittää. Varsinkin tämä eka vuosi on ollut hurja kun ollaan vielä tehty aika paljon remonttia tuolla mökillä ja kymppitonneja on mennyt ihan niihin. Nyt onneksi ne alkaa olla loppusuoralla ja tilanne rauhoittuu.
Ollaan nelikymppisiä ja haaveillaan mökistä. Mutta ei aiota maksaa yli 80k. Siitä tarvitsisimme noin puolet lainaa. Tuon verran riskiä siedetään, jos mökkien hinnat romahtaisivat 10 vuoden kuluttua. Eli olemme valmiit menettämään koko tuon rahan siitä ilosta, että pääsemme omalle mökille olemaan ja tekemään siitä perheemme tukikohdan.
Haluamme nimenomaan kantovetisen mutta sähköistetyn hirsimökin järven rannalta, 1-2 tunnin ajomatkan päässä kotoa. Sopivia kohteita on tänä vuonna ollut myynnissä 7kpl. Ei siis montaa, ja kaikki näistä ovat menneet heti, eli moni muu himoaa samanlaisia kohteita.
Ai miksi Saimaa maksaa heti 100.000€ lisää? Siksi, että se mahdollistaa mm. upeat maisemat, uimisen, rantasaunan, kalastamisen, vesilintujen ja norppien ihastelun, veneilyn jne. Asioita joista ihmiset mökillä tuppaavat nauttimaan.