Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Vuokranantajan omistama laite hajoaa
05.05.2020 |
Eli mites tämmösessä tapauksessa, kun vuokranantajan omistama laite (nyt astianpesukone) hajoaa? Minulla tietenkin kotivakuutus, mutta meneekö laite sitä kautta? Kotivakuutuksessakin on omavastuu. Vuokranantaja käski ottaa yhteyttä omaan vakuutusyhtiöön. Jotenkin tuntuu oudolta? Toki omassa käytöss hajonnut masiina, mutta olen asunut tässä vasta 6kk ja apk on ties kuinka monta vuotta vanha.
Sivuhuomautuksena, meillä on myös lapsia, joten asialla on kiire. Nyt vaikuttaa siltä että uutta laitetta saa odottaa hetken jos toisenkin.
T. Uupunut äiti
Kommentit (192)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Seitsemän sivua väittelyä siitä että luuluuko astianpesukone vuokrantajan korjattavaksi vai ei, mutta jos palataan alkuun ja kysynkin nyt että mikä siinä koneessa on vikana?
Ei ole ensimmäinen kerta kun asukas on laiminlyönyt koneen normaalin puhdistuksen ja kone on vaan tukossa sen vuoksi ja lähtee toimimaan kun putsaa sihdit.
No sinä et sitten ole sitä seitsemää sivua lukenut. Lue niin selviää.
Luin ketjun uudestaan läpi. En huomannute että olisi kerrottu miten kone on hajonnut. Voitko kertoa missä viestissä tämä on kerrottu, jos on vaikea sanoa että mikä siinä on vikana. Siinä on vähän eroa että tuliko ohjaispanelista musta savu ulos, vai ovatko astiat alkaneet jäädä likaisiksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Seitsemän sivua väittelyä siitä että luuluuko astianpesukone vuokrantajan korjattavaksi vai ei, mutta jos palataan alkuun ja kysynkin nyt että mikä siinä koneessa on vikana?
Ei ole ensimmäinen kerta kun asukas on laiminlyönyt koneen normaalin puhdistuksen ja kone on vaan tukossa sen vuoksi ja lähtee toimimaan kun putsaa sihdit.
Jos olisit lukenut tätä keskustelua, niin tuokin olisi sinulle selvinnyt.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Seitsemän sivua väittelyä siitä että luuluuko astianpesukone vuokrantajan korjattavaksi vai ei, mutta jos palataan alkuun ja kysynkin nyt että mikä siinä koneessa on vikana?
Ei ole ensimmäinen kerta kun asukas on laiminlyönyt koneen normaalin puhdistuksen ja kone on vaan tukossa sen vuoksi ja lähtee toimimaan kun putsaa sihdit.
Jos olisit lukenut tätä keskustelua, niin tuokin olisi sinulle selvinnyt.
Ei ole kerrottu. Tarkistin juuri.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Seitsemän sivua väittelyä siitä että luuluuko astianpesukone vuokrantajan korjattavaksi vai ei, mutta jos palataan alkuun ja kysynkin nyt että mikä siinä koneessa on vikana?
Ei ole ensimmäinen kerta kun asukas on laiminlyönyt koneen normaalin puhdistuksen ja kone on vaan tukossa sen vuoksi ja lähtee toimimaan kun putsaa sihdit.
No sinä et sitten ole sitä seitsemää sivua lukenut. Lue niin selviää.
Samalla vaivalla olisit kertonut että miten se vika ilmenee.
Samalla vaivalla olisit sen itsekin selvittänyt lukemalla tämän keskustelun.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan ohiksena kyselen, että voiko kalusteisiin integroitu astianpesukone olla kuulumatta vuokrasopimukseen, varsinkin jos siinä on mainittu, että "huoneistoon jäävät kodinkoneet ovat vuokralaisen käytössä" (vai mikä se sanamuoto olikaan tuolla aiemmin ap:n kirjoittamana)?
Niin, haluaako joku vuokranantaja tosiaan "pilata" keittiönsä ulkonäön muutaman satasen vuoksi? Jos vuokralainen joutuu ostamaan itse uuden tiskikoneen niin hänhän ottaa sen tietysti pois muuttaessaan mukaansa ja silloin keittiöön jää aukko....
Eihän se ole ongelma, koska aina siihen voi sitten tarvittaessa hankkia uuden koneen tai laittaa tilalle pelkän kaapin.
Muualla Euroopassa useissa vuokra-asunnoissa on keittiöissä pelkästään kaapit ja kukin vuokralainen hankkii käyttöönsä tarpeen mukaan itselleen mieluisat uunit ja jääkaapit siinä missä muunkin sisustuksen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Seitsemän sivua väittelyä siitä että luuluuko astianpesukone vuokrantajan korjattavaksi vai ei, mutta jos palataan alkuun ja kysynkin nyt että mikä siinä koneessa on vikana?
Ei ole ensimmäinen kerta kun asukas on laiminlyönyt koneen normaalin puhdistuksen ja kone on vaan tukossa sen vuoksi ja lähtee toimimaan kun putsaa sihdit.
No sinä et sitten ole sitä seitsemää sivua lukenut. Lue niin selviää.
Samalla vaivalla olisit kertonut että miten se vika ilmenee.
Samalla vaivalla olisit sen itsekin selvittänyt lukemalla tämän keskustelun.
Luin ketjun uudestaan läpi. Ei ole kerrottu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan ohiksena kyselen, että voiko kalusteisiin integroitu astianpesukone olla kuulumatta vuokrasopimukseen, varsinkin jos siinä on mainittu, että "huoneistoon jäävät kodinkoneet ovat vuokralaisen käytössä" (vai mikä se sanamuoto olikaan tuolla aiemmin ap:n kirjoittamana)?
Niin, haluaako joku vuokranantaja tosiaan "pilata" keittiönsä ulkonäön muutaman satasen vuoksi? Jos vuokralainen joutuu ostamaan itse uuden tiskikoneen niin hänhän ottaa sen tietysti pois muuttaessaan mukaansa ja silloin keittiöön jää aukko....
Eihän se ole ongelma, koska aina siihen voi sitten tarvittaessa hankkia uuden koneen tai laittaa tilalle pelkän kaapin.
Muualla Euroopassa useissa vuokra-asunnoissa on keittiöissä pelkästään kaapit ja kukin vuokralainen hankkii käyttöönsä tarpeen mukaan itselleen mieluisat uunit ja jääkaapit siinä missä muunkin sisustuksen.
Entäs vesihanat ja vessanpöntöt?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan ohiksena kyselen, että voiko kalusteisiin integroitu astianpesukone olla kuulumatta vuokrasopimukseen, varsinkin jos siinä on mainittu, että "huoneistoon jäävät kodinkoneet ovat vuokralaisen käytössä" (vai mikä se sanamuoto olikaan tuolla aiemmin ap:n kirjoittamana)?
Niin, haluaako joku vuokranantaja tosiaan "pilata" keittiönsä ulkonäön muutaman satasen vuoksi? Jos vuokralainen joutuu ostamaan itse uuden tiskikoneen niin hänhän ottaa sen tietysti pois muuttaessaan mukaansa ja silloin keittiöön jää aukko....
Eihän se ole ongelma, koska aina siihen voi sitten tarvittaessa hankkia uuden koneen tai laittaa tilalle pelkän kaapin.
Muualla Euroopassa useissa vuokra-asunnoissa on keittiöissä pelkästään kaapit ja kukin vuokralainen hankkii käyttöönsä tarpeen mukaan itselleen mieluisat uunit ja jääkaapit siinä missä muunkin sisustuksen.
Entäs vesihanat ja vessanpöntöt?
Ihan asian ohi, mutta joissakin maissa jopa ikkunat ja ovet kuuluuu asukkaan itse hankkia. Sitten katukuva onkin todella kirjava, kun taloissa erinäköisiä ikkunoita ja ovia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Älä osta vuokra-asunnossa mitään laitetta itse, korjaa tai vaihda ilman kysymistä. Sovi vuokranantajan kanssa joko siitä, että hän hankkii uuden tai sitten sopii niin, että ostat laitteen ja sen hinta vähennetään täysimääräisenä + pieni hyvitys rikkoutumisen aiheuttamasta haitasta. Jos laitetta ei korjata niin sinulla on oikeus vuokranalennukseen. Tästä on olemassa oikeuden ennakkopäätöksiäkin, joten vuokraloordien on turha pulikoida vastaan häviäävät varmasti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ole oikeasti välttämätöntä, että edes jääkaappi kuuluisi automaattisesti vuokranantajan vastuulle hankittavaksi, korjattavaksi tai korvattavaksi pesukoneesta ja kuivausrummusta tai astianpesukoneesta puhumattakaan.
Joku vuokranantajahan voi reiluuttaan jättää myös esim. seinälle kiinnitetyn taulutelkkarinkin vuokralaisen käyttöön samalla tavoin kuin sen pesukoneen, kuivausrummun ja astianpesukoneen.
Ilmeisesti tällöin odotatte, että se taulutelkkarikin vaihdetaan uuteen vuokralaisen niin vaatiessa?Laitteet kuuluvat asunnon varustukseen, mikäli sopimukseen ei muuta kirjata. mitä osaa et ymmärrä ? Yksikään vuokranantaja EI jätä taulutelkkaria käytettäväksi, ilman, että kirjaa sopimukseen uusimisesta. Jos asunnossa on ollut asuntoa esiteltäessä astianpesukone, se kuuuluu asunnon normaaliin varustukseen, ELLEI asiasta muuta kirjata. Nyt ei sopimukseen ole muuta kirjattu. Se, että vuokralainen vastaa hajottamistaan laitteista koskee vain ja ainoastaan huolimattomuudesta/tahallisuudesta aiheutuneen korvausvastuun. Normaalista käytösta ja laitteen ikääntymisistä johtuvat rikkoutumiset eivät ole vuokralaisen vastuuta vaan vuokranantajan.
Jos astianpesukonetta ei ole kirjattu vuokrasopimukseen, niin vuokrantajahan voi hankalaksi heittäytyessään väittää, että ei se edes ole hänen koneensa vaan vuokralaisen oma.
On tapauksia joissa edellinen vuokralainen on asentanut astianpesukoneen ja ehkä hävittänyt koneen paikalta kaapin, jolloin hän joutuu jättämään koneen asuntoon, koska ei saa palautettua kaapisto alkuperäiseen kuntoon. Konehan ei ole vuokrantajan hankkima, vaan se on sinne edellsen asukkaan jättämä. Pitäisikö yrittää saada edellinen asukas korjaamaan kone?
Se astianpesukone on tietenkin vuokranantajan vastuulla, kun on asunnon siinä kunnossa vuokrannut. Edellisen asujan jäljiltä tehdään tarkastus asuntoon, ennenkuin uusi muuttaa. Siinä se vastuu jää edellisesltä asujalta.
No ei se nyt ihan niinkään ole että jos onnistuu piiloittamaan jonku aiheuttamansa vian tai vaurion, niin siitä olisi vapautettu jos sitä ei havaita muuttotarkastuksessa. Jos myöhemmin ilmenee edellisen asukkaan aiheuttamia vaurioita, niin kyllä niitä voidaan karhuta jälkikäteenkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Älä osta vuokra-asunnossa mitään laitetta itse, korjaa tai vaihda ilman kysymistä. Sovi vuokranantajan kanssa joko siitä, että hän hankkii uuden tai sitten sopii niin, että ostat laitteen ja sen hinta vähennetään täysimääräisenä + pieni hyvitys rikkoutumisen aiheuttamasta haitasta. Jos laitetta ei korjata niin sinulla on oikeus vuokranalennukseen. Tästä on olemassa oikeuden ennakkopäätöksiäkin, joten vuokraloordien on turha pulikoida vastaan häviäävät varmasti.
Kannattaa kuitenkin muistaa että vanhan voi korjata tai korvata toisella vanhalla, ei vuokrantajan ole pakko ostaa uutta. Tuttavan vuokralainen oli mitä ilmeisemmin rikkonut tahallaan jääkaapin saadakseen uuden, mutta tuttava osti kahdella kympillä Torista vastaavan käytetyn ja yhtä nuhjaisen tilalle.
Sihti putsattu säännöllisesti, ja siis kokonaan irroitettu ja rasva liotettu pois. Astiat huuhdotaan ennen koneeseen latomista. Apk kerran kuussa käytetty kuumimmalla ohjelmalla tyhjänä. Hana AINA kiinni jos kone ei ole päällä. Mielestäni olen pitänyt sitä asianmukaisesti.
Pesutulos heikentynyt pikkuhiljaa. Pari päivää sitten jätti ohjelman kesken. Boottasin, teki saman uudestaan. Putsasin sihdin varmuudeksi, ei ollut mitään siellä. Kolmas kerta päälle kun olin irroittanut piuhankin varmuudeksi. Laski vettä ulos. Eikä enää käynnistynyt.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sihti putsattu säännöllisesti, ja siis kokonaan irroitettu ja rasva liotettu pois. Astiat huuhdotaan ennen koneeseen latomista. Apk kerran kuussa käytetty kuumimmalla ohjelmalla tyhjänä. Hana AINA kiinni jos kone ei ole päällä. Mielestäni olen pitänyt sitä asianmukaisesti.
Pesutulos heikentynyt pikkuhiljaa. Pari päivää sitten jätti ohjelman kesken. Boottasin, teki saman uudestaan. Putsasin sihdin varmuudeksi, ei ollut mitään siellä. Kolmas kerta päälle kun olin irroittanut piuhankin varmuudeksi. Laski vettä ulos. Eikä enää käynnistynyt.
Ap
Syttyykö merkkivaloja, tuleeko joku vikakoodi?
Vierailija kirjoitti:
https://www.ikea.com/fi/fi/p/lagan-integroitava-astianpesukone-valkoine…
No ei ole lähimainkaan tätä luokkaa, paljon paljon vanhempi jo ihan sisustan perusteella.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sihti putsattu säännöllisesti, ja siis kokonaan irroitettu ja rasva liotettu pois. Astiat huuhdotaan ennen koneeseen latomista. Apk kerran kuussa käytetty kuumimmalla ohjelmalla tyhjänä. Hana AINA kiinni jos kone ei ole päällä. Mielestäni olen pitänyt sitä asianmukaisesti.
Pesutulos heikentynyt pikkuhiljaa. Pari päivää sitten jätti ohjelman kesken. Boottasin, teki saman uudestaan. Putsasin sihdin varmuudeksi, ei ollut mitään siellä. Kolmas kerta päälle kun olin irroittanut piuhankin varmuudeksi. Laski vettä ulos. Eikä enää käynnistynyt.
Ap
Syttyykö merkkivaloja, tuleeko joku vikakoodi?
Ei niin yhtään mitään. Mykkä, kuollut.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Älä osta vuokra-asunnossa mitään laitetta itse, korjaa tai vaihda ilman kysymistä. Sovi vuokranantajan kanssa joko siitä, että hän hankkii uuden tai sitten sopii niin, että ostat laitteen ja sen hinta vähennetään täysimääräisenä + pieni hyvitys rikkoutumisen aiheuttamasta haitasta. Jos laitetta ei korjata niin sinulla on oikeus vuokranalennukseen. Tästä on olemassa oikeuden ennakkopäätöksiäkin, joten vuokraloordien on turha pulikoida vastaan häviäävät varmasti.
Tai sitten vuokranantaja nostaa asunnon tasoa hankkimalla kaikki vaaditut uudet laitteet ja samalla korottaa asunnosta perittyä vuokraa kohtuullisesti.
Vuokraloordi maksaa KAIKEN. Moni mussuttaa, mutta periksi ei kannata antaa. Vuokraloordin pussista maksetaan kaikki, sinä maksat vain vuokran ja oman vakuutuksesi.
Tuli tuokin joskus koettua että kysy kaikista mahdollisista asioista vuokrasopimuksentekohetkellä! Meillä oli myös apk-case. Jota en tajunnut kysyä kuuluko asuntoon vaikkakin vuokrausilmoituksessa sen mainittiin olevan.
Se alkoi jättämään vedet sisään ja soitin vuokraisännälle joka käski ottamaan yhteyttä omaan vakuutusyhtiöön. Soitin siis sinne ja selkisi sen olevan niin vanhaa mallia ettei tule korvauksia (omavastuu 150e), korjaaja olisi maksanut pelkällä kertakäynnillä tuon saman summan.
VA totesi vain että koneen on jättänyt asuntoon joku edellisistä vuokralaisista ja se ei siis kuulu hänelle. Olisi meidän pitänyt omakustanteisesti myös hävittää tämä rikkinäinen apk! Samaan puheluun alkoi luetella muitakin kodinkoneita jotka eivät kuulu hänelle esim jääkaappi 😂. Muutimme parin kk sisään pois kun öljypolttimo hajosi enkä halunnut kuulla mihin meidän olisi se pitänyt raahata.
Alue: Aihe vapaa
Se astianpesukone on tietenkin vuokranantajan vastuulla, kun on asunnon siinä kunnossa vuokrannut. Edellisen asujan jäljiltä tehdään tarkastus asuntoon, ennenkuin uusi muuttaa. Siinä se vastuu jää edellisesltä asujalta.