älä kutsu paritaloa omakotitaloksi

[quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:20"]

Kannattaa selvittää faktat ennenku alkaa dissata muita. 

Jos osoitteessa on talonumeron lisäksi kirjain se voi kertoa myös siitä, että tontti on lohkottu. Alkuperäinen talo on A, myöhemmin samalle tontille rakennettu talo B. Molemmat omakotitaloja, molemmissa sama katunumero. 

Omakotitalossa ei ole yhteisiä seiniä muiden kanssa.

[quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 05:07"]

jos osoitteessa on talonumeron lisäksi kirjain - se EI ole omakotitalo.

[/quote]

[/quote]

Voihan se olla toisinpäinkin (uusin talo on A).

[quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 09:21"]

[quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:48"][quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:42"][quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:27"][quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:26"][quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:20"][quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:17"][quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:14"][quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:12"][quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:09"][quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:02"][quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 05:24"] [quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 05:17"]:D Mitä väliä? [/quote] Esim. sitä, että paritaloja myydään ok-taloina. Ne ovat kaksi täysin eri asiaa. [/quote] Myydään omakotitaloina? Kun ihminen menee asuntoesittelyyn ja näkee asunnon ja että naapurin asunto on siinä vieressä, niin kai hänkin jonkinlaisia päätelmiä osaa tehdä? Vai tarkoitatko ap, että asunnon ostaja sitten myöhemmin kovaan ääneen ihmettelee, et me luultiin et tää on omakotitalo mut tossahan asuu jotku muutki! Toi ovi tossa johtaaki niiden asuntoon! [/quote] No täällä on jo useampaan otteeseen kirjoitettu, että vaikka naapuritalot olisivat seinissä kiinni, talo voi olla omakotitalo. Kiinteistörekisteriotteesta tuon näkee. [/quote] ok-talossa ei ole naapurin kanssa yhteisiä seiniä. [/quote] Vai pilkkuko tässä aloitkin nussimaan? Yhteisiä seiniä ei ole, enkä niin väittänytkään. Talot voi olla kiinni toistensa seinissä. [/quote] miten kunnossapito jos seinät ovat toisissaan kiinni ja väliin ei mahdu edes maalaamaan? Nykyiset paloturvamääräykset ei salli tällaisia metrin tai alle palokujia. [/quote] Jos ne seinät ovat KIINNI toisissaan niin mitä luulet, tarvitannko siellä välissä jotain huoltotoimempiteitä kuten maalausta? :D Googlaa townhouse [/quote] no tuollaisia ei tehdä enää Suomessa. Nuo ovat ok-taloja, mutta jos yhteinen seinä niin ei ole. Käytännössä rakennusajankohdasta kiinni. Kumpikin ei voi enää rakentaa tontin rajalle samaan kohtaan. [/quote] :D Noiden rakennusbuumi on vasta alkamassa Suomessa. Kaikille uusille asuinalueille tehdään noita. http://www.helsinginuutiset.fi/artikkeli/225161-monikayttoisyys-viehattaa-kaupunkipientalossa [/quote] Mutta siihen tarvitaan naapurin lupa että saa rakentaa lähelle. Ellei määräykset sitä estä. Itse en antaisi lupaa. En asu ok-talossa siksi, että haluaisin asua kommuunissa. Haluan omaa rauhaa ja naapuriseinä väh. 5 m päähän. [/quote] Ei sulta kysytä, ja luletko että noita palasina rakennetaan? Kaava määrää tuollaisen rakennustavan, joten sun mielipiteellä ei ole paskankaan väliä. [/quote] No tyhmyyttä rakentaa tuollaiselle tontille. Niitä saa varmaan sitten halvemmalla tai vuokra olematon tai jotain muuta. Kukaan täysjärkinen ei asu omakotitalossa joka on käytännössä paritalo tai rivitalo.

[/quote]

Että muita argumentteja sitten ei enää löytynyt, niin ruvetaan haukkumaan vastapuolta idiootikis ;) Kaikki ei ole kuin sinä kultapieni, ja ensimmäisellä sivulla noita townhousin etuja joku jo vähän valottikin. Mm. lämmityskustannukset pienenee ja saadaan suurempi yhtenäinen piha-alue, kun ei tarvitse varata sitä hajurakoa joka suuntaan.

[quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 09:26"]

[quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:43"][quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:37"][quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:30"][quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:29"][quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:23"]Esimerkiksi Espoon Säterinmetsässä omakotitalot ovat kiinni toisissaan. Jokainen on yksilöllinen ja eri aikaan rakennettu ja jokainen myös omalla tontillaan. Ystävillä on nelikerroksin omakotitalo Amsterdamissa ja ihan naapurissa kiinni kuten kaikki muutkin niillä kaduilla. Tontit ovat omat. [/quote] Ja Säterinmetsässä on rakennettu noin tällä vuosisadalla? Give me a break. [/quote] Puhutaanko nyt samasta alueesta? On rakennettu 2010-luvulla. [/quote] en tiedä. Mielenkiinnolla odotan kun tuollainen yhdistelmä palaa ekan kerran. Rakentaminen loppuukin sit siihen. [/quote] Kuinka niin? Kyllähän rivi- ja paritalojakin on palanut maailman sivu ja silti niitä rakennetaan edellen. Eihän tuo paloteknisesti eroa rivitalosta mitenkään. [/quote] Niissä asukas ei omistakaan kiinteistöä vaan taloyhtiö. Kertokaa jo, paljonko säästää, kun ostaa paritalosta puolikkaan? Onko kivaa, kun naapurin tappelut ja seksi kuuluu seinän läpi?

[/quote]

Ei se tuli kyllä levitessään katso kiinteistön omistussuhteita. Ja etkö itse osaa googlata ja vertailla, jos kustannukset kiinnostaa?

[quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 09:21"]

[quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:48"][quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:42"][quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:27"][quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:26"][quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:20"][quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:17"][quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:14"][quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:12"][quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:09"][quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:02"][quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 05:24"] [quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 05:17"]:D Mitä väliä? [/quote] Esim. sitä, että paritaloja myydään ok-taloina. Ne ovat kaksi täysin eri asiaa. [/quote] Myydään omakotitaloina? Kun ihminen menee asuntoesittelyyn ja näkee asunnon ja että naapurin asunto on siinä vieressä, niin kai hänkin jonkinlaisia päätelmiä osaa tehdä? Vai tarkoitatko ap, että asunnon ostaja sitten myöhemmin kovaan ääneen ihmettelee, et me luultiin et tää on omakotitalo mut tossahan asuu jotku muutki! Toi ovi tossa johtaaki niiden asuntoon! [/quote] No täällä on jo useampaan otteeseen kirjoitettu, että vaikka naapuritalot olisivat seinissä kiinni, talo voi olla omakotitalo. Kiinteistörekisteriotteesta tuon näkee. [/quote] ok-talossa ei ole naapurin kanssa yhteisiä seiniä. [/quote] Vai pilkkuko tässä aloitkin nussimaan? Yhteisiä seiniä ei ole, enkä niin väittänytkään. Talot voi olla kiinni toistensa seinissä. [/quote] miten kunnossapito jos seinät ovat toisissaan kiinni ja väliin ei mahdu edes maalaamaan? Nykyiset paloturvamääräykset ei salli tällaisia metrin tai alle palokujia. [/quote] Jos ne seinät ovat KIINNI toisissaan niin mitä luulet, tarvitannko siellä välissä jotain huoltotoimempiteitä kuten maalausta? :D Googlaa townhouse [/quote] no tuollaisia ei tehdä enää Suomessa. Nuo ovat ok-taloja, mutta jos yhteinen seinä niin ei ole. Käytännössä rakennusajankohdasta kiinni. Kumpikin ei voi enää rakentaa tontin rajalle samaan kohtaan. [/quote] :D Noiden rakennusbuumi on vasta alkamassa Suomessa. Kaikille uusille asuinalueille tehdään noita. http://www.helsinginuutiset.fi/artikkeli/225161-monikayttoisyys-viehattaa-kaupunkipientalossa [/quote] Mutta siihen tarvitaan naapurin lupa että saa rakentaa lähelle. Ellei määräykset sitä estä. Itse en antaisi lupaa. En asu ok-talossa siksi, että haluaisin asua kommuunissa. Haluan omaa rauhaa ja naapuriseinä väh. 5 m päähän. [/quote] Ei sulta kysytä, ja luletko että noita palasina rakennetaan? Kaava määrää tuollaisen rakennustavan, joten sun mielipiteellä ei ole paskankaan väliä. [/quote] No tyhmyyttä rakentaa tuollaiselle tontille. Niitä saa varmaan sitten halvemmalla tai vuokra olematon tai jotain muuta. Kukaan täysjärkinen ei asu omakotitalossa joka on käytännössä paritalo tai rivitalo.

[/quote]

Saanko kysyä, että mitä tarkoitat tuolla "käytännössä kuin rivitalo"? Eihän siinä muuta rivitalomaisuutta ole kuin ulkonäkö, itse hallitset omaa kiinteistöäsi ja päätät pihastasi ja vaikka katuosuutesi kunnossapidosta. Kaupungissa omakotitalossa asuminen nyt ei muutenkaan oikeasti ole todellista omakotiasumista; kaupunki voi määräyksillään päättää millaisen talon saat tontille rakentaa ja millä ehdoilla, ei rakentaja tai asukas itse noihin voi juuri vaikuttaa. Monesti säädellään jopa puulajie, joita kaupunkitalojen pihoille saa istuttaa, katon muodot, ulkoseinien värit jne. 

Lähettyvillä on uusi omakoti- ja paritaloalue, jossa osoiteet ovat omakotitaloilla tyyppiä Kotipolku 5 H 6. Eli omakotitalojen osoitteissa on vielä kirjaimen jälkeen numerokin.

Nämä numero-kirjain -yhdistelmät kertovat asunnon suhteesta maapohjaan ja yhtiömuotoon. Jos numeron jälkeen on pieni kirjain, se tarkoittaa kiinteistöä. Iso kirjain on asunto-osakeyhtiö. 

Rautalankamallilla:

Tietotie 1a = yksiasuntoinen talo, oma kiinteistö eli ns.tontti. Lohkottu siis alkuperäinen Tietotie 1:n kiinteistö useammaksi ns. tontiksi. Esimerkiksi vanha talo Tietotie 1a ja uusi talo Tietotie 1b. Molemmat itsenäisiä omia kiinteistöjään.

Tietotie 1A/B/C = erillistalo/paritaloasunto/rivitaloasunto yhteisellä kiinteistöllä eli ns.tontilla, esimerkiksi (hallintaoikeudella) kahdelle tai useammalle erillistalolle jaettu tontti tai paritalo-rivitaloasunto-osakeyhtiö.

Eli kyllä se osoitteen numero-kirjain -yhdistelmä jotain kertoo ns.omistuspohjasta.

Kaikki lisäkirjaimet sitten vielä asiaa tarkentavat.

Säterissä seinä ei ole yhteinen. Molemmilla omat seinät, jotka on rakennettu kiinni toisiinsa. 

Noistahan usein puhutaan townhouseina. 

[quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:23"]

Esimerkiksi Espoon Säterinmetsässä omakotitalot ovat kiinni toisissaan. Jokainen on yksilöllinen ja eri aikaan rakennettu ja jokainen myös omalla tontillaan.

Ystävillä on nelikerroksin omakotitalo Amsterdamissa ja ihan naapurissa kiinni kuten kaikki muutkin niillä kaduilla. Tontit ovat omat.

[/quote]

[quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 10:23"]

Säterissä seinä ei ole yhteinen. Molemmilla omat seinät, jotka on rakennettu kiinni toisiinsa. 

Noistahan usein puhutaan townhouseina. 

[quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:23"]

Esimerkiksi Espoon Säterinmetsässä omakotitalot ovat kiinni toisissaan. Jokainen on yksilöllinen ja eri aikaan rakennettu ja jokainen myös omalla tontillaan.

Ystävillä on nelikerroksin omakotitalo Amsterdamissa ja ihan naapurissa kiinni kuten kaikki muutkin niillä kaduilla. Tontit ovat omat.

[/quote]

[/quote]

Juuri noinhan lainaamassasi viestissä sanottiin. "kiinni toisissaan". Mutta kiitos pyörän keksimisestä uudelleen. 

Niin voi. Kiitos tarkennuksesta. Ja samalla tontilla voi olla myös talo C ja vaikka D. Tämä oli esimerkki. 

[quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 09:46"]

[quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:20"]

Kannattaa selvittää faktat ennenku alkaa dissata muita. 

Jos osoitteessa on talonumeron lisäksi kirjain se voi kertoa myös siitä, että tontti on lohkottu. Alkuperäinen talo on A, myöhemmin samalle tontille rakennettu talo B. Molemmat omakotitaloja, molemmissa sama katunumero. 

Omakotitalossa ei ole yhteisiä seiniä muiden kanssa.

[quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 05:07"]

jos osoitteessa on talonumeron lisäksi kirjain - se EI ole omakotitalo.

[/quote]

[/quote]

Voihan se olla toisinpäinkin (uusin talo on A).

[/quote]

[quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 07:45"]Onhan niitä taloyhtiömuotoisia omakotitalojakin. Erillistaloja?
[/quote]

Niin mutta erillistaloaKAAN ei pidä kutsua ok-taloksi. Nekin ovat kaksi täysin eri asiaa. Yrittäkää ymmärtää.

Minusta omakotitalo on sellainen, jossa ei ole toisen kanssa yhteistä seinää.

[quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 08:34"]

jutussa ei mainittu, mktä etua tuosta sijoittelusta saadaan. Talot on toisiinsa "kytketty". Mitä sekin tarkoittaa? Naapuri pääsee sisäkautta toisen kotiin joka on eri tontilla? Miksei voi laittaa taloa keskelle tonttia, mikä on idea???

[/quote]

No ei tietenkään pääse naapuri sisäkautta toisen taloon, mitä hittoa sekoilet? Kuvittele kaksi omakotitaloa, joissa on molemmissa yksi ikkunaton seinä, ja nämä seinät sitten työnnetään kiinni toisiinsa. Idea on esimerkiksi siinä, että kapealle tontille mahtuu leveämpi talo, kun vain toiselle puolelle talon viereen täytyy jättää kulkutilaa. 

Yhyy, oman "arvonsa" asumismuodolla määrittelevällä on surku.

:D

Mitä väliä?

Onko riita paritalossa asuvan kaverin kanssa? :D sulla on kyllä suuret murheet

[quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 05:19"]Onko riita paritalossa asuvan kaverin kanssa? :D sulla on kyllä suuret murheet
[/quote]

Katselin oikotien myytäviä "omakotitaloja", joista huomattavan iso osa on paritaloja.

[quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 05:17"]:D

Mitä väliä?

[/quote]

Esim. sitä, että paritaloja myydään ok-taloina. Ne ovat kaksi täysin eri asiaa.

Oikotiellä kyllä ärsyttää, inhottava myyntikikka. Mutta muuten, mitä väliä?!

[quote author="Vierailija" time="28.03.2015 klo 05:28"]Oikotiellä kyllä ärsyttää, inhottava myyntikikka. Mutta muuten, mitä väliä?!
[/quote]

No, se nyt on vaan idioottimaista sanoa asuvansa omakotitalossa, jos se on todellisuudessa paritalo. En minäkään sano asuvani rivitalossa, kun oikeasti asun kerrostalossa.

Jos numeron lisäksi on kirjain niin se voi johtua siitäkin että tontilla on kaksi tai useampia taloja. Meilläkin on tontilla vanha rintamamiestalo joka on A talo ja sitten tämä meidän uudempi talo joka on B talo. Mistään paritalosta ei ole kyse.