Vuokran eräpäivä tänään, saan rahaa vasta 7. päivä

Eipä taija tulla, 6 päiväki pyhä...

Mulla sama, tosin soitin asiasta jo joulukuussa vuokranantajalle, oli kuulemma ok kun etukäteen ilmoitin asiasta. Et ole tainnut olla kauaa opiskelija, sillä opintotuki ym. tulee aina 4. päivää seuraavana pankkipäivänä. Kyllä se siitä :)

Soita vuokranantajalle ja sovi hänen kanssaan.

Opintotuki tulee kylläkin tässä kuussa vasta 13. päivä, että puhelinta vaan kätöseen jos et halua asunnottomaksi alkaa.

En usko että tulee ongelmia, jos maksat kuitenkin jo seuraavana pankkipäivänä eli seitsemäs päivä.

Yhdestä vuokranmaksun viivästymisestä ei tule mitään sanktioita.

Maksat sitten kun rahat tulevat.

Minulla on erittäin harvinaista että voisin maksaa vuokran eräpäivänä.

Minä olen vuokranantaja, ja vuokralaiseni on maksanut parin vuoden aikana vuokransa viidesti myöhässä, yleensä noin viikon. Hän on kuitenkin AINA soittanut minulle ja selittänyt tilanteen, yleensä hän odottelee palkkojaan, joita ei ole tilitetty ajallaan. Olen aina myös hyväksynyt ehdotuksen myöhäisemmästä maksupäivästä tai useammasta maksuerästä, kunhan maksu tulee oikean kuun puolella. Ja rahat ovat aina tulleet.

On selvää, että jos vuokralaiseni oli toiminut vastaavasti mutta jättänyt siitä ilmoittamatta, pitäisin häntä epäluotetavana ja se näkyisi jossain vaiheessa hänelle epäedullisena. Nyt tilanne on kuitenkin päin vastoin, välillämme vallitsee luottamuksellinen ja ystävällinen henki.

Suosittelen, että sinäkin ilmottaisit tilanteesta vuokranantajallesi.

[quote author="Vierailija" time="04.01.2014 klo 17:36"]

Opintotuki tulee kylläkin tässä kuussa vasta 13. päivä, että puhelinta vaan kätöseen jos et halua asunnottomaksi alkaa.

[/quote]

höpö höpö nyt.

Nyt on viikonloppu, eli ei pankkipäiviä. Maanantai 6. pvä on pyhä. Maksa tiistaina, en voi mitenkään uskoa, että siitä seuraisi vaikeuksia.

Laitoin alkuviikosta meidän yhtiövastikkeen maksuun 5. pvä, mutta tod. näk. se lähtee tililtä vasta 7. pvä. Yhtä hyvin olisin voinut maksaa vastikkeen ensi tiistaina.

Ei todellakaan ole mitenkään noloa maksaa vuokraa myöhässä. Jos vuokranantaja on instituutio, kuten HOAS, Sato, kaupunki ym. ym., niin saat korkeintaan huomautuskirjeen ja joudut maksamaan tyyliin 10e sakkoa. Todennäköisesti et sitäkään. 

Ymmärrän että yksityiselle vuokranantajalle haluaa maksaa ajoissa mutta ei ole mitään syytä maksaa ajoissa säätiölle, kaupungille, asunto-osakeyhtiölle jne. jne.

Jos ei muuta mahdollisuuksia, niin ns. pikavippi. Taitavat kulkea nykyään vähän eri nimillä. Ekan pikalainan sai muistaakseni aikanaan ilmaiseksi.

Me maksettiin 4 vuotta vuokra joka kuukausi 10 päivää myöhässä. Hekan eräpäivä on kuukauden 4. päivä ja Helsingin kaupungin palkanmaksupäivä vakituisessa työsuhteessa oleville 14. päivä. Ikinä ei kukaan koskaan sanonu mitään.

Vuokranantajana laitan kirjallisen varoituksen, jos vuokra on myöhässä. Jos vuokralainen etukäteen kertoo tilanteen, sanon yleensä, että OK, mutta jos mitään tietoa ei tule ja vuokra myöhässä enemmän kuin kolmatta kertaa, laitan asian oikeusprosessiin. Siinäpä sitten saa selittää, että on maksanut aikanaan, vaikka ei ole.

Soita vuokraisännälle että maksu myöhästyy hieman. Jos pystyt, voit maksaa vuokrasta osan jo tänään ja loput sitten kun tuet tulevat.

[quote author="Vierailija" time="04.01.2014 klo 17:53"]

Vuokranantajana laitan kirjallisen varoituksen, jos vuokra on myöhässä. Jos vuokralainen etukäteen kertoo tilanteen, sanon yleensä, että OK, mutta jos mitään tietoa ei tule ja vuokra myöhässä enemmän kuin kolmatta kertaa, laitan asian oikeusprosessiin. Siinäpä sitten saa selittää, että on maksanut aikanaan, vaikka ei ole.

[/quote]

Sinulla sitten on vuokralaiset tiuhaan vaihdelelet, oikeusprosesseista tullut kuluja ja vaivaa ja samoin uusien vuokralaisten hankinnasta. Oletko koskaan ajatellut kertoa myöhässä maksavalle, että haluat tietää myöhästymisestä etukäteen. En myöskään ymmärrä miksi yksityinen vuokranantaja ja vuokralainen eivät voi sopia vuokranmaksun eräpäivää sopivaksi opintotuen tai palkan eräpäiviin. Yhteisöjen vuokrien eäpäivät nyt on "kiveen hakattu".

Ei mitään tarvetta sinulla ap soitella minnekään. Jos eräpäivä on tänään, niin seuraava pankkipäivä on ensi tiistai (joka on siis tuon vuokran laillinen maksupäivä) - ja silloinhan sinulla jo pitäisi olla rahaa tililläsi.

Joten ei mitään hätää, maksa tiistaina vasta.

Juuri näin, vuokralaiseni reippaasti kysyi minulta, että saako maksaa vuokransa aina 15 päivä, kun se on hänen palkkapäivänsä. Minulle se sopi, ja oli kerrassaan loistava vuokralainen! Sääli, että hän halusi muuttaa isompaan asuntoon. No ei sen puoleen, hyvä tämä nykyinenkin vuokralainen on ollut.

[quote author="Vierailija" time="04.01.2014 klo 18:02"]

[quote author="Vierailija" time="04.01.2014 klo 17:53"]

Vuokranantajana laitan kirjallisen varoituksen, jos vuokra on myöhässä. Jos vuokralainen etukäteen kertoo tilanteen, sanon yleensä, että OK, mutta jos mitään tietoa ei tule ja vuokra myöhässä enemmän kuin kolmatta kertaa, laitan asian oikeusprosessiin. Siinäpä sitten saa selittää, että on maksanut aikanaan, vaikka ei ole.

[/quote]

Sinulla sitten on vuokralaiset tiuhaan vaihdelelet, oikeusprosesseista tullut kuluja ja vaivaa ja samoin uusien vuokralaisten hankinnasta. Oletko koskaan ajatellut kertoa myöhässä maksavalle, että haluat tietää myöhästymisestä etukäteen. En myöskään ymmärrä miksi yksityinen vuokranantaja ja vuokralainen eivät voi sopia vuokranmaksun eräpäivää sopivaksi opintotuen tai palkan eräpäiviin. Yhteisöjen vuokrien eäpäivät nyt on "kiveen hakattu".

[/quote]

[quote author="Vierailija" time="04.01.2014 klo 18:02"]

[quote author="Vierailija" time="04.01.2014 klo 17:53"]

Vuokranantajana laitan kirjallisen varoituksen, jos vuokra on myöhässä. Jos vuokralainen etukäteen kertoo tilanteen, sanon yleensä, että OK, mutta jos mitään tietoa ei tule ja vuokra myöhässä enemmän kuin kolmatta kertaa, laitan asian oikeusprosessiin. Siinäpä sitten saa selittää, että on maksanut aikanaan, vaikka ei ole.

[/quote]

Sinulla sitten on vuokralaiset tiuhaan vaihdelelet, oikeusprosesseista tullut kuluja ja vaivaa ja samoin uusien vuokralaisten hankinnasta. Oletko koskaan ajatellut kertoa myöhässä maksavalle, että haluat tietää myöhästymisestä etukäteen. En myöskään ymmärrä miksi yksityinen vuokranantaja ja vuokralainen eivät voi sopia vuokranmaksun eräpäivää sopivaksi opintotuen tai palkan eräpäiviin. Yhteisöjen vuokrien eäpäivät nyt on "kiveen hakattu".

[/quote]

Vuokralainen maksaa kulut, koska hän on se velallinen. Haen siis samalla häädön ja saatavat ulosottoon. Vuokralaiset eivät kovin tiheästi vaihdu, koska sinulle voi olla yllätys, että yli 90% maksaa vuokransa ajallaan eikä koskaan kohtaa tätä palstamammojen perusongelmaa eli rahat on loppu.

En ymmärrä, miksi pitää kertoa vuokralaiselle, että pidän kiinni vuokrasopimuksesta, johon molemmat laitoimme nimemme. Ei työsopimusta solmittaessakaan sanota työntekijälle, että jos et tule viikkoon töihin, katsomme sopimuksen purkautuneen.

Yksityinen vuokranantaja maksaa yleensä asunnon vastikkeen 5. päivä ja silloin on kovin kätevää, että vuokratilillä on rahaa. Itse pidän siitä, että vuokra maksetaan jo 1. päivänä, mutta vuokralaisille se on aina kovin hankalaa.

[quote author="Vierailija" time="04.01.2014 klo 17:49"]

Me maksettiin 4 vuotta vuokra joka kuukausi 10 päivää myöhässä. Hekan eräpäivä on kuukauden 4. päivä ja Helsingin kaupungin palkanmaksupäivä vakituisessa työsuhteessa oleville 14. päivä. Ikinä ei kukaan koskaan sanonu mitään.

[/quote]

Laskuissa pari viikkoa on aika, jonka jälkeen voi alkaa odotella ensimmäistä huomautusta. Muutamalla päivällä ei ole mitään merkitystä. Minä makselen kaikki laskuni vähän niin ja näin, maksan kun muistan, enkä ole saanut huomautuksia kuin monen vuoden välein.

Yksityisten vuokranantajien kanssa tilanne on se, että mulkut ovat mulkkuja. Päivä sinne tai tänne on yleensä heille aivan yhdentekevä, mutta jostain syystä siitäkin pitää alkaa riidellä. Ei heistä kannata ottaa itseensä, se on heidän oma ongelmansa, pienimunaisuutta, jota pitää yrittää paikata rähinöinnillä.

En minäkään koskaan märise laskunmaksajille laskuista, jotka saan vähän myöhässä. Mitä hemmetin merkitystä sillä on? Paljon oleellisempaa on se, että laskunmaksaja kantaa vastuunsa ja ylipäänsä maksaa. Ei se eräpäivä minulle mikään periaatekysymys ole.

Meillä on eräpäivä 2. päivä ja maksellaan yleensä aina myöhässä, joskus menny 15. päiväänkin. Ei oo mitään tullut, vaikkei olla soitettu. Onneksi suuri vuokrafirma niin ne ei välitä. Tosin jos oot yksityisellä vuokranantajalla, kannattaa soittaa mutta onneksi on pyhät välissä niin ei oo kun 1 päivä myöhässä.

Meillä on eräpäivä 2. päivä ja maksellaan yleensä aina myöhässä, joskus menny 15. päiväänkin. Ei oo mitään tullut, vaikkei olla soitettu. Onneksi suuri vuokrafirma niin ne ei välitä. Tosin jos oot yksityisellä vuokranantajalla, kannattaa soittaa mutta onneksi on pyhät välissä niin ei oo kun 1 päivä myöhässä.