Lue keskustelun säännöt.
Joko sähköistit osakekirjan?
12.04.2026 |
Maksaa jo 92e, pari vuotta sitten 63. Aikamoinen hinnannousu. Kalliiksi tulee asuntosijoittajille joilla on kymmeniä halpoja asuntoja opiskelukaupungeissa.
Kommentit (34)
Eli onko niin että jos osakekirja ei oöe lainan panttina, asia kannattaa hoitaa mahdollisimman nopeasti, mutta muussa tapauksessa kannattaa odotella, kunnes saa lainan maksettua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eli onko niin että jos osakekirja ei oöe lainan panttina, asia kannattaa hoitaa mahdollisimman nopeasti, mutta muussa tapauksessa kannattaa odotella, kunnes saa lainan maksettua.
Nimenomaan näin.
Minulla osakekirjat ovat aina ollet sähköisinä, pörssiyhtiöissä.
Ollaan viiden vuoden sisällä myymässä meidän osaketta joten ostaja saa hoitaa sitten aikanaan tuon. Maksaa ihan törkeästi jos pyydettäisiin pankkia asia hoitamaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En. Ostaja tehköön kun joku ostaa. Persuhallituksen jäljiltä asuntovarallisuus siirtyy keskiluokalta suursijoittajille. Mitäpä ei tt-tukiloispersu kateuksissaan maanmiehilleen tekisi, jos saa vähän valtaa?
Ennen myymistä ei kannatakaan. Isännöitsijäntodistukseen tulee asunnon ostopäivämääräksesi se päivä, kun osakekirja on rekisteröity sähköisesti. Vähän harmittaa, kun sitä ei kerrottu etukäteen. Olen oikeasti asunut asunnossani yli kymmenen vuotta, mutta nyt isännöitdikönyodisyuksen perusteella näyttää kuin myisin sitä puolen vuoden asumisen jälkeen, mikä tietysti herättää epäilyksiä ostajissa.
Kiitos kun kerroit tämän. Voiko rekisteröinnin jättää ostajalle?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pari vuotta sitten sanottiin että on kauhea ruuhka, ei ole mitään kiirettä asialla koska 10 vuotta aikaa tehdä se. Mutta unohdettiin kertoa näistä järjettömistä hinnankorotuksista jotka varmaan jatkuvat.
Siksi teinkin sen silloin siinä järjettömässä ruuhkassa, kun arvattavissa oli että hinta tulee nousemaan. Jono oli n. vuosi (ei mitään järkeä!), mutta nytpähän se on tehty.
En kyllä ymmärrä ihmisiä jotka sijoittavat asuntoihin? Ihan törkeän huonot tuotot ja riskit, että vuokralainen pistää kämpän solmuun, vaatii vielä ihan hitosti töitä ettiä vuokralainen, tehdä näytöt ja sopimukset. Sen aikaan kun on tyhjillään, niin tuotto on negatiivinen. Indeksiin vaan kaikki, jos ei ole omaa tajua ja siinäkin tuotto viimesen 10 vuoden aikana sp500 noussut 270%. Ei ole asunnoilla ihan samaan päässyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Entä jos ei tee mitään asialle?
Eikö kukaan tiedä? Miksi sitten teette tämän asian, jolle ei näytä mitään syytä löytyvän.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Entä jos ei tee mitään asialle?
Eikö kukaan tiedä? Miksi sitten teette tämän asian, jolle ei näytä mitään syytä löytyvän.
Kun viranomainen käskee, 80% kansasta tekee tarkalleen juuri niin . Ja kyttää, että toisetkin tekee. Vaikka pitäisi pää edellä sukeltaa lampeen. Ne tekee, tietämättä miksi.
Mitä se osakekirjan siirto sinne enää lisää mitään, kun kaikki tieto on jo järjestelmissä? Eihän niitä vanhija pakkikirjojakaan viety pankkien järjestelmiin.
Simputusta. Ja rahastusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Entä jos ei tee mitään asialle?
Eikö kukaan tiedä? Miksi sitten teette tämän asian, jolle ei näytä mitään syytä löytyvän.
Kun viranomainen käskee, 80% kansasta tekee tarkalleen juuri niin . Ja kyttää, että toisetkin tekee. Vaikka pitäisi pää edellä sukeltaa lampeen. Ne tekee, tietämättä miksi.
Mitä se osakekirjan siirto sinne enää lisää mitään, kun kaikki tieto on jo järjestelmissä? Eihän niitä vanhija pakkikirjojakaan viety pankkien järjestelmiin.
Simputusta. Ja rahastusta.
Miksei sitä omaa osakekirjaa voi ladata itse kotona, ilmaiseksi? un on jo tietoturvallinen Suomi.fi -järjestelmäkin jo olemassa ja sinnen pakolla kaikkien mentävä jos mielii asioita hoitaa. Kyllähän nytkin passi ym. tietoja jo jouduttu lataamaan.
Helmikuussa tein. Täytin lomakkeen tietokoneella ja lähetin ohjeiden mukaan. Sitten kävin viemässä oskekirjan Oulun MML:lle. Siellä oli 1 asiakas minun lisäksi, joten pääsin toiselle luukulle heti. Sijoitus asunnon osakekirja ei vielä ole vapaa. Vien sen sitten kun saan haltuuni sen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Entä jos ei tee mitään asialle?
Eikö kukaan tiedä? Miksi sitten teette tämän asian, jolle ei näytä mitään syytä löytyvän.
Kun viranomainen käskee, 80% kansasta tekee tarkalleen juuri niin . Ja kyttää, että toisetkin tekee. Vaikka pitäisi pää edellä sukeltaa lampeen. Ne tekee, tietämättä miksi.
Mitä se osakekirjan siirto sinne enää lisää mitään, kun kaikki tieto on jo järjestelmissä? Eihän niitä vanhija pakkikirjojakaan viety pankkien järjestelmiin.
Simputusta. Ja rahastusta.
Miksei sitä omaa osakekirjaa voi ladata itse kotona, ilmaiseksi? un on jo tietoturvallinen Suomi.fi -järjestelmäkin jo olemassa ja sinnen pakolla kaikkien mentävä jos mielii asioita hoitaa. Kyllähän nytkin passi ym. tietoja jo jouduttu lataamaan.
Koska sinä et ole MML:n virkailija, joka on opetettu hoitamaan tämä asia. Hänelle on kerrottu myös tallennuspaikka, joka ei varmaankaan ole paikallinen MML:n toimisto.
Vierailija kirjoitti:
Juu, pistin sähköpaimenen siihen, ettei kukaan pölli. Hah hah hah hah.
Ei pissaakaan päälle
2023 maksoi vielä 63e, eli joka vuosi korotetaan hintaa.