Lue keskustelun säännöt.
Joko sähköistit osakekirjan?
12.04.2026 |
Maksaa jo 92e, pari vuotta sitten 63. Aikamoinen hinnannousu. Kalliiksi tulee asuntosijoittajille joilla on kymmeniä halpoja asuntoja opiskelukaupungeissa.
Kommentit (28)
Eli onko niin että jos osakekirja ei oöe lainan panttina, asia kannattaa hoitaa mahdollisimman nopeasti, mutta muussa tapauksessa kannattaa odotella, kunnes saa lainan maksettua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eli onko niin että jos osakekirja ei oöe lainan panttina, asia kannattaa hoitaa mahdollisimman nopeasti, mutta muussa tapauksessa kannattaa odotella, kunnes saa lainan maksettua.
Nimenomaan näin.
Minulla osakekirjat ovat aina ollet sähköisinä, pörssiyhtiöissä.
Ollaan viiden vuoden sisällä myymässä meidän osaketta joten ostaja saa hoitaa sitten aikanaan tuon. Maksaa ihan törkeästi jos pyydettäisiin pankkia asia hoitamaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En. Ostaja tehköön kun joku ostaa. Persuhallituksen jäljiltä asuntovarallisuus siirtyy keskiluokalta suursijoittajille. Mitäpä ei tt-tukiloispersu kateuksissaan maanmiehilleen tekisi, jos saa vähän valtaa?
Ennen myymistä ei kannatakaan. Isännöitsijäntodistukseen tulee asunnon ostopäivämääräksesi se päivä, kun osakekirja on rekisteröity sähköisesti. Vähän harmittaa, kun sitä ei kerrottu etukäteen. Olen oikeasti asunut asunnossani yli kymmenen vuotta, mutta nyt isännöitdikönyodisyuksen perusteella näyttää kuin myisin sitä puolen vuoden asumisen jälkeen, mikä tietysti herättää epäilyksiä ostajissa.
Kiitos kun kerroit tämän. Voiko rekisteröinnin jättää ostajalle?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pari vuotta sitten sanottiin että on kauhea ruuhka, ei ole mitään kiirettä asialla koska 10 vuotta aikaa tehdä se. Mutta unohdettiin kertoa näistä järjettömistä hinnankorotuksista jotka varmaan jatkuvat.
Siksi teinkin sen silloin siinä järjettömässä ruuhkassa, kun arvattavissa oli että hinta tulee nousemaan. Jono oli n. vuosi (ei mitään järkeä!), mutta nytpähän se on tehty.
En kyllä ymmärrä ihmisiä jotka sijoittavat asuntoihin? Ihan törkeän huonot tuotot ja riskit, että vuokralainen pistää kämpän solmuun, vaatii vielä ihan hitosti töitä ettiä vuokralainen, tehdä näytöt ja sopimukset. Sen aikaan kun on tyhjillään, niin tuotto on negatiivinen. Indeksiin vaan kaikki, jos ei ole omaa tajua ja siinäkin tuotto viimesen 10 vuoden aikana sp500 noussut 270%. Ei ole asunnoilla ihan samaan päässyt.
2023 maksoi vielä 63e, eli joka vuosi korotetaan hintaa.