Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
YLE: Helsinkiläisessä yksiössä on nyt 70 000 euron alennus, mutta silti ostajaa ei löydy
16.06.2025 |
Jutun mukaan vastaavia tapauksia on lukuisia muitakin. Asuntojen hinnoissa voi olla tuhansien ja jopa kymmenientuhansien alennuksia 2020 -luvun alun hintoihin verrattuna eivätkä ne silti käy kaupaksi. Edes edulliset hinnat, korkojen lasku ja runsas tarjonta eivät saa ihmisiä pukemaan ostohousuja jalkaan. Danske Bankin kysely paljastaa, että yhä harvempi harkitsee omistusasunnon hankkimista.
Ylen jutussa mainitaan taustatekijöinä nuorten epävarma taloustilanne, työelämän muuttuminen epävarmaksi pätkä- ja silpputyöksi, työttömyys, elämisen kulujen nouseminen ja rahan entistä kehnompi ostovoima. Hallitus myös poisti ensiasunnon ostajilta vapautuksen varainsiirtoverosta.
Mainitsematta jutussa jää se, että opiskelijoilta myös lakkaa asumistuki syksyllä, joten yksiö yliopistokaupungissa ei välttämättä ole enää yhtä kannattava ja hyvä sijoitus kuin se on aiemmin ollut.
Kommentit (102)
Voin ottaa yksiön jos joku maksaa minulle 70000€.
-köyhä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
no kantakaupungin yksiöt maksoi jossakin vaiheessa 250t e ja yli eli siinä mielessä se 70t pudotus sellaisenaan kerro yhtään mitään..
Media ei enää toitota girl boss -asuntosijoittajia kuten pari suotta sitten. Nyt yritetään kuset pikkareissa päästä eroon niistä velkavivulla ostetuista sijoituskämpistä, mutta kukaan ei osta.
Onhan noita mökkejä ja asuntoja ympäri Suomen ylihinnoiteltuja, enempikin pudotettu pyyntiä ja vaihdettu välittäjääkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eli nyt hintaa on alle 100k?
Ei kai nyt noin halpa sentään?
Vierailija kirjoitti:
Media ei enää toitota girl boss -asuntosijoittajia kuten pari suotta sitten. Nyt yritetään kuset pikkareissa päästä eroon niistä velkavivulla ostetuista sijoituskämpistä, mutta kukaan ei osta.
Niin joo kun kaikkien piti ryhtyä asuntosijoittajiksi ja vuokraloordeiksi. Se on ilmaista rahaa eikä tarvi tehdä mitään kerrottiin. Eikä ole mitään riskiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
etuoveen kun laittaa hakuun nimenomaan kantakaupungissa eli käytännössä keskustan liepeillä olevia yksiöitä, niin hintahaarukka on 110(16m2 koppi)-päälle 400t, valtaosa reilusti yli 200t, ei nuorilla eikä monella tavistyössäkäyvälläkään ole varaa niihin.
Jonkun kuppasen 20 neliön luukun hinta on 20 000 euroa Helsingissä. Tampereella ehkä 16 000, Turussa 14 000 ja muualla maassa 4000 jos sitäkään. Siinä on realistiset hinnat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
etuoveen kun laittaa hakuun nimenomaan kantakaupungissa eli käytännössä keskustan liepeillä olevia yksiöitä, niin hintahaarukka on 110(16m2 koppi)-päälle 400t, valtaosa reilusti yli 200t, ei nuorilla eikä monella tavistyössäkäyvälläkään ole varaa niihin.
Eikä minkään valtakunnan järkeä maksaa tuollaisia neliöhintoja. Edes alessa. En usko että enää koskaan palataan ns entiseen hinnoissa. Yhä vain tekisi persnettoa.
Tuolla alenuksella saa koko talon kehäkolmosen ulkopuolelta joten antaa olla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuppasesta elementtiläävästä ei nyt 20000€ enempää tervepäinen maksa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Media ei enää toitota girl boss -asuntosijoittajia kuten pari suotta sitten. Nyt yritetään kuset pikkareissa päästä eroon niistä velkavivulla ostetuista sijoituskämpistä, mutta kukaan ei osta.
Niin joo kun kaikkien piti ryhtyä asuntosijoittajiksi ja vuokraloordeiksi. Se on ilmaista rahaa eikä tarvi tehdä mitään kerrottiin. Eikä ole mitään riskiä.
Vuosia sitten ostin sijoitusasunnon "käteisellä" niin hulluna pidettiin kun en siihen velkaa ottanut. Olipa myyjällekkin helpompi kun näytöstä mentiin suoraan pankkiin paperit tekemään ilman odotteluja lainapäätöksestä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Media ei enää toitota girl boss -asuntosijoittajia kuten pari suotta sitten. Nyt yritetään kuset pikkareissa päästä eroon niistä velkavivulla ostetuista sijoituskämpistä, mutta kukaan ei osta.
Niin joo kun kaikkien piti ryhtyä asuntosijoittajiksi ja vuokraloordeiksi. Se on ilmaista rahaa eikä tarvi tehdä mitään kerrottiin. Eikä ole mitään riskiä.
Vuosia sitten ostin sijoitusasunnon "käteisellä" niin hulluna pidettiin kun en siihen velkaa ottanut. Olipa myyjällekkin helpompi kun näytöstä mentiin suoraan pankkiin paperit tekemään ilman odotteluja lainapäätöksestä.
Velassa on se ikävä puoli, että tulee lainanhoitokuluja, korkoja ja pankin maksuja siihen päälle. Ne voi olla yllättävän suuria.
Vierailija kirjoitti:
Eli nyt hintaa on alle 100k?
On, ostin yksiön 115 000 eurolla ja ajattelin, että jos myisi sen pois. Välittäjä arvioi hinnaksi nyt 85 000 euroa. En laittanut myyntiin, koska siitä tulee kuitenkin ihan hyvä vuokratuotto. Täällä Helsingissä on niin paljon toimeentuloasiakkaita, joille sossu maksaa vuokran, että ei ole tarvinnut pitää asuntoa tyhjänä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Media ei enää toitota girl boss -asuntosijoittajia kuten pari suotta sitten. Nyt yritetään kuset pikkareissa päästä eroon niistä velkavivulla ostetuista sijoituskämpistä, mutta kukaan ei osta.
Niin joo kun kaikkien piti ryhtyä asuntosijoittajiksi ja vuokraloordeiksi. Se on ilmaista rahaa eikä tarvi tehdä mitään kerrottiin. Eikä ole mitään riskiä.
Vuosia sitten ostin sijoitusasunnon "käteisellä" niin hulluna pidettiin kun en siihen velkaa ottanut. Olipa myyjällekkin helpompi kun näytöstä mentiin suoraan pankkiin paperit tekemään ilman odotteluja lainapäätöksestä.
Velassa on se ikävä puoli, että tulee lainanhoitokuluja, korkoja ja pankin maksuja siihen päälle. Ne voi olla yllättävän suuria.
Itseäni asuntokaupassa korpeaa varainsiirtovero. Mitäs nyt viddua? Hirveitä summia vaikka maksaisitkin käteisellä.
Mutta valtio kiittää ja kumartaa. Eri
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eli nyt hintaa on alle 100k?
On, ostin yksiön 115 000 eurolla ja ajattelin, että jos myisi sen pois. Välittäjä arvioi hinnaksi nyt 85 000 euroa. En laittanut myyntiin, koska siitä tulee kuitenkin ihan hyvä vuokratuotto. Täällä Helsingissä on niin paljon toimeentuloasiakkaita, joille sossu maksaa vuokran, että ei ole tarvinnut pitää asuntoa tyhjänä.
Pitkään toitotettiin asuntojen arvon loputonta nousua. Nyt monet tekee tappiota myydessä. Ehkä sekin saa ostajat varovaisiksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Media ei enää toitota girl boss -asuntosijoittajia kuten pari suotta sitten. Nyt yritetään kuset pikkareissa päästä eroon niistä velkavivulla ostetuista sijoituskämpistä, mutta kukaan ei osta.
Niin joo kun kaikkien piti ryhtyä asuntosijoittajiksi ja vuokraloordeiksi. Se on ilmaista rahaa eikä tarvi tehdä mitään kerrottiin. Eikä ole mitään riskiä.
Vuosia sitten ostin sijoitusasunnon "käteisellä" niin hulluna pidettiin kun en siihen velkaa ottanut. Olipa myyjällekkin helpompi kun näytöstä mentiin suoraan pankkiin paperit tekemään ilman odotteluja lainapäätöksestä.
Asuntosijoittaminen velkavivulla idea onkin se että saat tuottoa pankin lainaamalle rahalle, joten sikäli ymmärrän muiden ihmetyksen.
Vierailija kirjoitti:
Onhan noita mökkejä ja asuntoja ympäri Suomen ylihinnoiteltuja, enempikin pudotettu pyyntiä ja vaihdettu välittäjääkin.
Myös uudiskohteita on paljon myymättä, jopa kokonaisia taloja, joista valtaosa asunnoista ei mene kaupaksi. Esim YIT on vaikeuksissa.
Alue: Aihe vapaa
Mitä se auttaa vaikka olis miljoonan alennus, jos lähtöhinta on 2 miljoonaa?