Lue keskustelun säännöt.
Mitä mä teen, en kestä enää päiväkään kerrostalossa
19.05.2025 |
Muutin vuosi sitten työn perässä toiselle paikkakunnalle. Myin taloni ja muutin alkuun vuokralle, tarkoituksena katsoa täältä uudesta paikasta rauhassa sopiva alue missä haluan asua ja sieltä sopiva talo. Kuvittelin että max puoli vuotta joutuisin kärvistellä kerrostalossa ja oma talo löytyisi. No tässä on nyt tosiaan mennyt jo vuosi, kun taloa ei löydy! Olen jo ihan tuskastunut asiaan, selaan etuoven ja oikotien myytäviä asuntoja päivittäin läpi, mutta samat vanhat kohteet joita ei kukaan huoli pyörii siellä. Kesä tulossa ja masentaa olla pienessä asunnossa ilman omaa pihaa, kun vanhalla paikkakunnalla asuin ihan maaseudulla luonnon keskellä. Olen laajentanut etsintäaluetta kymmeniä kilometrejä, mutta taloja on yksinkertaisesti huonosti myynnissä, ne ovat ankealla tontilla vilkkaan tien vieressä, todella kalliita kuntoonsa nähden jne. Todella ahdistavaa, mulla on siis rahoitus kunnossa ja voin tehdä kaupat heti kun kohde löytyy. Tiedostan että koska en elä pääkaupunkiseudulla, niin sen minkä ostan en välttämättä saa koskaan myytyä, joten mikään väliaikainen ratkaisu ei kannata. Haluan ostaa pitkäaikaisen kodin.
Kommentit (20)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tein niin, että muutin pienelle paikkakunnalle ja perustin kotipalvelu yrityksen.
Laita itse ilmoitus tai ota kiinteistövälittäjään yhteys. Ne parhaat kohteet ei varmaan roiku siellä sivuilla vuosikausia. Voi myös tehdä myyjän pyynnön alittavan tarjouksen ja katsoa mitä tapahtuu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Rakenna?
Siihen mun rahat ei valitettavasti taida riittää. Mielellään rakentaisin kyllä muuten. Budjetti on vähän reilu 200 tuhatta, ajattelin että tällä paikkakunnalla saan tuohon hintaan valikoida hyvän talon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No kärsit, kunnes löydät sopivan talon.
Jos et oikeasti päivääkään kestä, niin sitten huomenna lähdettävä jonnekin tai taivaan kotiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rakenna?
Siihen mun rahat ei valitettavasti taida riittää. Mielellään rakentaisin kyllä muuten. Budjetti on vähän reilu 200 tuhatta, ajattelin että tällä paikkakunnalla saan tuohon hintaan valikoida hyvän talon.
Riippuu, että mikä kellekin nyt on ''hyvä'', mutta jos uudehkoa ja 2000-luvun tasoa (mieluummin 2010+) haet, niin 200k voi olla kyllä tiukassa..
Vrt. vaikka sataneliöisen ihan perustalon rakentaminen on maksanut jo pidempään vähintään 300k, eikä siinä ole useimmiten tonttia mukana. Eli omalla tontilla 350-400k tai enemmän. Ellei myyjä nyt ihan pakkoraossa ole, eli ero ja työttömyys samaan aikaan päällä, niin 200k ostotarjous on aikamoinen keskisormi päin naamaa. Vaikka oltaisiinkin pk-seudusta kaukana.
Vanhemissa taloissa 200k varmasti riittää.
Muuta väliaikaisesti kivempaan vuokralle? Ja selvitä rakentamisen kustannukset, jos olet yksinasuva, et varmaan mitään jäätävää lukaalia tarvitse?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rakenna?
Siihen mun rahat ei valitettavasti taida riittää. Mielellään rakentaisin kyllä muuten. Budjetti on vähän reilu 200 tuhatta, ajattelin että tällä paikkakunnalla saan tuohon hintaan valikoida hyvän talon.
Riippuu, että mikä kellekin nyt on ''hyvä'', mutta jos uudehkoa ja 2000-luvun tasoa (mieluummin 2010+) haet, niin 200k voi olla kyllä tiukassa..
Vrt. vaikka sataneliöisen ihan perustalon rakentaminen on maksanut jo pidempään vähintään 300k, eikä siinä ole useimmiten tonttia mukana. Eli omalla tontilla 350-400k tai enemmän. Ellei myyjä nyt ihan pakkoraossa ole, eli ero ja työttömyys samaan aikaan päällä, niin 200k ostotarjous on aikamoinen keskisormi päin naamaa. Vaikka oltaisiinkin pk-seudusta kaukana.
Vanhemissa taloissa 200k varmasti riittää.
Niin no mä ajattelin hyvänä sellaista ennen 50-lukua rakennettua hirsitaloa jota on pidetty hyvässä kunnossa. Ap
Oletko ollut yhteydessä kiinteistövälittäjiin? Niillähän on usein sellaisia ei-julkisia myyntikohteita, eli näyttö vain potentiaalisille asiakkaille sopimuksen mukaan. Kaikki talojensa ja asuntojensa myyjät eivät halua kaikkien naapureiden, sukulaisten, ja tuttavien tietävän myynnistä. Ei-julkisella myös karsitaan pelkät näytöissä uteliaisuuttaan kiertelevät ihmiset.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko nyt niin, että sinä vain odotat sellaista kohdetta, mikä ilmestyy nettiin? Siinä voi tosiaan joutua odottamaan jonkun aikaa.
Vierailija kirjoitti:
Oletko ollut yhteydessä kiinteistövälittäjiin? Niillähän on usein sellaisia ei-julkisia myyntikohteita, eli näyttö vain potentiaalisille asiakkaille sopimuksen mukaan. Kaikki talojensa ja asuntojensa myyjät eivät halua kaikkien naapureiden, sukulaisten, ja tuttavien tietävän myynnistä. Ei-julkisella myös karsitaan pelkät näytöissä uteliaisuuttaan kiertelevät ihmiset.
Kiitos, tämä oli mulle uusi tieto. Oon kuvitellut että kaikki välittäjän kautta myytävät julkaistaan netissä. Olen itse laittanut ilmoituksia pariin Facebook ryhmään ja asuntokaupoille.com sivustolle. Täytyy siis kysellä lisää välittäjiltä. Onko heillä siis jossain "tiskin alla" lisää kohteita joita voi kysellä vai pitäisikö tehdä ostotoimeksianto? Se jonkin verran maksaakin. Ap
Miten olisi jos ostaisit sellaisen siirrettävän pikkutalon ja siihen sopivan pienen tontin? Mahdollisimman kevyellä (/valmiilla) kunnallistekniikalla, jotta ei tule juurikaan takkiin jos haluat tulevaisuudessa talosi siirrättää seuraavalle paikkakunnalle työn perässä? Tai vaihtoehtoisesti jopa sellaisen luksus asuntoauton/vaunun?
Riippuen toki iästäsi, mahdollisista perheellistymissuunnitelmistasi ja työpaikan pysyvyysennusteista onko tässä ideassa mitään järkeä. Itse harkitsisin tätä vaihtoehtoa vakavasti jos olisin AP kaltaisessa tilanteessa.
Vierailija kirjoitti:
Miten olisi jos ostaisit sellaisen siirrettävän pikkutalon ja siihen sopivan pienen tontin? Mahdollisimman kevyellä (/valmiilla) kunnallistekniikalla, jotta ei tule juurikaan takkiin jos haluat tulevaisuudessa talosi siirrättää seuraavalle paikkakunnalle työn perässä? Tai vaihtoehtoisesti jopa sellaisen luksus asuntoauton/vaunun?
Riippuen toki iästäsi, mahdollisista perheellistymissuunnitelmistasi ja työpaikan pysyvyysennusteista onko tässä ideassa mitään järkeä. Itse harkitsisin tätä vaihtoehtoa vakavasti jos olisin AP kaltaisessa tilanteessa.
Nykyään työpaikan pysyvyydestä ei ole mitään takeita, jonka takia itse välttelisin kodin ostamista jostain muuttotappiopaikkakunnalta jos ei pitkänajan suunnitelmissani olisi jäädä ko paikkakunnalle.
Tai miten olisi omakotitalon vuokraaminen? Tätäkin tapahtuu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oletko ollut yhteydessä kiinteistövälittäjiin? Niillähän on usein sellaisia ei-julkisia myyntikohteita, eli näyttö vain potentiaalisille asiakkaille sopimuksen mukaan. Kaikki talojensa ja asuntojensa myyjät eivät halua kaikkien naapureiden, sukulaisten, ja tuttavien tietävän myynnistä. Ei-julkisella myös karsitaan pelkät näytöissä uteliaisuuttaan kiertelevät ihmiset.
Kiitos, tämä oli mulle uusi tieto. Oon kuvitellut että kaikki välittäjän kautta myytävät julkaistaan netissä. Olen itse laittanut ilmoituksia pariin Facebook ryhmään ja asuntokaupoille.com sivustolle. Täytyy siis kysellä lisää välittäjiltä. Onko heillä siis jossain "tiskin alla" lisää kohteita joita voi kysellä vai pitäisikö tehdä ostotoimeksianto? Se jonkin verran maksaakin. Ap
Käsittääkseni ne ei-julkiset ovat siellä heillä tiedossa mutta myyjät eivät halua niitä näkyville nettiin tms. Voi olla myös myyjiä jotka ovat valmiita myymään jos/kun sopivat ostaja löytyy, mutta kohde ei varsinaisesti ole virallisesti myynnissä. Hankala selittää, mutta ota yhteyttä välittäjiin ja kysy onko myytävää sinulle sopivaa taloa.
Ajatella, ihan vuosi epämieluisassa paikassa.
Rakenna?