Lue keskustelun säännöt.
Miten tästä ahdingosta voi selvitä?
05.04.2024 |
Ostin pienen kaksion kerrostalosta 2019. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Olin säästänyt asuntoa varten tarvittavan käsirahan. Olin terve, urheilullinen ja työhistoriaa oli takana kaikkiaan 19 vuotta. Olen 42-vuotias.
Sairastuin 2 vuotta sitten vaikeaan tukielinsairauteen, jouduin luopumaan asunnostani omana kotinani, koska 3. kerrokseen nousu ja sieltä lasku alkoi olla liian vaikeaa. Koska asuntojen hinnat ovat tulleet niin paljon alas ja taloyhtiössä on tulossa remontti, asunto ei mennyt kaupaksi puolessa vuodessa. Olen sittemmin itse asunut pienemmässä vuokra-asunnossa. Sain pankilta lyhennysvapaata asunnon kauppa-ajaksi, mutta koska asunto ei mennyt kaupaksi puolessa vuodessa, lyhennysvapaat loppuivat.
Asunto ei ole ylihintainen, sen myyntihintaa laskettiin kaksi kertaa myynnin aikana. Asunnonvälittäjät sanoivat, että se on tämä aika, hyvätkään asunnot eivät vaan mene kaupaksi niin kuin ennen. Asuntoa ei voisi myydä sellaiseen hintaan, että menetän siihen laittamani käsirahat ja joudun vielä maksamaan jäljelle jäänyttä velkaa, koska tilanne olisi sitten sama kuin nyt, mutta minulla ei olisi edes sitä asuntoa. Asunnon myyntiaikana maksoin yhtiövastiketta hätävarasäästöistäni. Nyt ne ovat loppu. Laitoin asunnon vuokralle. Vuokra kattaa yhtiövastikkeen, ei muuta. Yhtiövastikkeet nousivat 300 eurosta lähes 500 euroon kahden viimeisen vuoden aikana.
En ole työkykyinen (olin sairaanhoitaja), mutta en pääse sairaseläkkeelle. Aikuiskoulutukseen, siis uudelleenkoulutukseen en pääse, koska hallitus lopetti aikuiskoulutustuen kaikilta. Asumistukea en saa, enkä toimeentulotukeakaan, koska minulla on se asunto, josta en pääse eroon, vaikka miten yritän. Kela ja sosiaalitoimi levittelevät käsiä ja sanovat, että muuta ei nyt ole vaihtoehtona, kuin olla työnhakijana ilman työnhakuvelvoitetta.
Olen aivan loppu. Olen 42-vuotias ja haluaisin vielä tehdä töitä, mutta sairauteni huomioon ottaen, se vaatisi uudelleenkouluttautumista alalle, jossa fyysiset rajoitukset voitaisiin huomioida. Olisin valmis kouluttautumaan vaikkapa kirjanpitäjäksi ja toimimaan yrittäjänä starttirahan avulla, mutta tämä ei ole enää mahdollista. Miten ihmeessä tästä selviää?
Kommentit (86)
Huono tilanne sinulla. Pitäisin vaikka väkisin vuokralla ja myisin sijoittajalle tai suoraan vuokralaiselle vaikka ihan nippa nappa alle velkasi määrän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kysy te-toimistosta, puoltaisivatko he opiskeluasi työttömyysetuudella. Se on mahdollista, jos työllistyminen on nykyisellä tutkinnolla fyysiset rajoitteet huomioiden vaikeaa, opinnot olisivat ammattikoulu- (tai poikkeustapauksissa amk-tasoiset) ja ala hyvin työllistävä. Opintoja tuetaan työttömyysetuudella korkeintaan 24 kk, eli se kannattaa ottaa huomioon. Tsemppiä vaikeaan tilanteeseen, et ole ainoa tuossa jamassa oleva.
Vierailija kirjoitti:
Eikö sairaanhoitajat voi tehdä myös esim chat -neuvontaa yms, missä fyysiset rajoitteet ei tule vastaan?
Voisi kyllä, mutta ei sellaista ole tarjolla. Olen joskus aiemmassa työpaikassani ollut mm. neuvontapuhelimessa, mutta se on osa muuta työvuoroa. Ei siten, että istuisin vain puhelimen äärellä tekemässä vain sitä. Jossain suurimissa kaupungeissa se voi olla mahdollista, ehkä Helsinki, Tampere ja Turku.
Voisitko sä kouluttautua hätäkeskuspäivystäjäksi? Aika outoa että tuossa tilanteessa ei tueta kouluttautumista. Toivottavasti saat asunnon myytyä pian.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö sairaanhoitajat voi tehdä myös esim chat -neuvontaa yms, missä fyysiset rajoitteet ei tule vastaan?
Voisi kyllä, mutta ei sellaista ole tarjolla. Olen joskus aiemmassa työpaikassani ollut mm. neuvontapuhelimessa, mutta se on osa muuta työvuoroa. Ei siten, että istuisin vain puhelimen äärellä tekemässä vain sitä. Jossain suurimissa kaupungeissa se voi olla mahdollista, ehkä Helsinki, Tampere ja Turku.
Eikö tuollaista voi tehdä etänä mihin vaan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi säästit käsirahaa. Olisit ostanut kohteen jossa MYYJÄ ei vaadi KÄSIRAHAA.
Vierailija kirjoitti:
Huono tilanne sinulla. Pitäisin vaikka väkisin vuokralla ja myisin sijoittajalle tai suoraan vuokralaiselle vaikka ihan nippa nappa alle velkasi määrän.
Laitoin kaikkiin mahdollisiin kiiteistösijoitusfirmaan kyselyä ennen kuin laitoin asunnon vuokralle. Yhdestäkään ei tullut edes vastausta. Asunnon hinta on tosiaan tällä hetkellä pudonnut niin alas, että jos myisin sen edes kohtuulliseen alihintaan, jäisin vielä melkein 10K velkaa. Asuntoa yrittettiin jo myydä niin, että saisin sen myyntihinnalla katettua velan + välityskulut. Ei onnistunut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asunto kannattaa myydä sillä hintaa kuin menee kaupaksi. En halua heittää suolaa haavoihin, mutta kai ostaessa ymmärsit mitä remontteja taloyhtiöön on tulossa
Vierailija kirjoitti:
Voisi kyllä, mutta ei sellaista ole tarjolla. Olen joskus aiemmassa työpaikassani ollut mm. neuvontapuhelimessa, mutta se on osa muuta työvuoroa. Ei siten, että istuisin vain puhelimen äärellä tekemässä vain sitä. Jossain suurimissa kaupungeissa se voi olla mahdollista, ehkä Helsinki, Tampere ja Turku.
Hae etätöihin suurten kaupunkien palvelukseen. Lisäksi opintotuella voi opiskella vaikka lääkäriksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Inhimillyys on out. Kiitä persuja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Huono tilanne sinulla. Pitäisin vaikka väkisin vuokralla ja myisin sijoittajalle tai suoraan vuokralaiselle vaikka ihan nippa nappa alle velkasi määrän.
Laitoin kaikkiin mahdollisiin kiiteistösijoitusfirmaan kyselyä ennen kuin laitoin asunnon vuokralle. Yhdestäkään ei tullut edes vastausta. Asunnon hinta on tosiaan tällä hetkellä pudonnut niin alas, että jos myisin sen edes kohtuulliseen alihintaan, jäisin vielä melkein 10K velkaa. Asuntoa yrittettiin jo myydä niin, että saisin sen myyntihinnalla katettua velan + välityskulut. Ei onnistunut.
Väännätkö rautalangasta, että paljonko maksoit asunnosta ja millä hintaa sitä voisi nyt myydä. Asunnosta ei aina saa voittoa. Jos olisit ollut tuon ajan vuokralla, olisit menettänyt myös rahaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen kronisesti sairastuneen mieheni kanssa ollut ihan samassa tilanteessa; silloin tuntui ettei tästä voi selvitä, ihan solmussa kaikki!
Mutta elämässä on tapana kaiken selvityä enemmin tai myöhemmin.
toivon sulle jaksamista & Tsemppiä 🍀
Ilmeisesti käsiraha on ollut hyvin pieni, jos et jäisit jopa velkaakin asunnon myynnin jälkeen. Minusta ajattelet asiaa nyt väärin, kun lasket "onhan minulla kuitenkin se asunto". Jos sen arvo on vähemmän kuin jäljellä oleva velka, ei sinulla oikeasti ole omaisuutta yhtään enempää kuin olisi sen myytyäkään. Oikeasti sinulla on KULU, eli netto-omaisuus on negatiivinen ja siitä aiheutuu kuluja (vastike). Rautalangasta:
Jos muut asunnon, on sinulla omaisuutta Hinta miinus velka, sanojesi mukaan miinusmerkkinen eli -x. Samalla kuitenkin asunnon menot loppuvat, ja mahdollisesti saat oikeuden toimeentulotukeen.
Tällä hetkellä sinulla on sama NETTO-OMAISUUS eli asunnon arvo - velka. MUTTA sinulla on asunnosta myös kuluja ja se estää tukien hakemisen. Sanot että vuokra kattaa just vastikkeen, mutta entä jos vuokralainen jättää yhdenkin vuokran maksamatta tai jotain menee rikki?
Eli vertaamalla näitä skenaarioita on ensimmäinen vaihtoehto, eli asunnon myyminen, se loogisesti oikea valinta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Voisitko sä kouluttautua hätäkeskuspäivystäjäksi? Aika outoa että tuossa tilanteessa ei tueta kouluttautumista. Toivottavasti saat asunnon myytyä pian.
Voisin tosi mielelläni, mutta sitten pitäisi tosiaan saada sitä opintotukea sen 1,5 vuotta ja pitäisi myös muuttaa muutaman sadan kilometrin päähän, koska koulutus on Tampereella ja Kuopiossa. Tämä oli muuten yksi omista ehdotuksistani, mutta koska tuki evättiin, vuokrasin sitten pienen asunnon itselleni.
Eikö löydy vuokralaista? Ole valmis neuvottelemaan myös hinnasta, jos ei tahdo löytyä. Sama myynnin kanssa, ehkä pyyntihinta on liian korkea.
Vierailija kirjoitti:
Miksi säästit käsirahaa. Olisit ostanut kohteen jossa MYYJÄ ei vaadi KÄSIRAHAA.
Ilmaisin itseni huonosti. Tarkoitin käsirahalla osuutta ennen pankkilainaa.
Voimia sulle,jotenkin uskon että kaikki vielä järjestyy ja tulee onnellinen loppu,ainakin tähän asunto murheeseen.
Kun sinulla on jo sairaanhoitajan koulutus ja työkokemusta, voisit valmistua esimerkiksi sosionomiksi suhteellisen helposti kahdessa vuodessa hyväksilukujen avulla. Sillä tutkinnolla pääsisit todennäköisesti tekemään sopivaa työtä. Vaikk aikuiskoulutustuki poistuu, työttömyysetuudella opiskelu voi hyvinkin olla tilanteessasi mahdollista.
Vierailija kirjoitti:
Asunto kannattaa myydä sillä hintaa kuin menee kaupaksi. En halua heittää suolaa haavoihin, mutta kai ostaessa ymmärsit mitä remontteja taloyhtiöön on tulossa
Kyllä tiesin, ja olin terve työssäkäyvä ihminen. Taloyhtiöön tuli ylimääräinen remontti, josta ei ollut tietoa silloin, kun ostin asunnon. Toisesta remontista oli tieto, myöhemmin ilmenneeseen ei ollut (vuoto välikatossa).
Eikö sairaanhoitajat voi tehdä myös esim chat -neuvontaa yms, missä fyysiset rajoitteet ei tule vastaan?