Lue keskustelun säännöt.
Hyvätuloiset maksuvaikeuksissa!
30.03.2023 |
Olen kuullut jo useammastakin hyvätuloisesta perheestä, erityisesti pääkaupunkiseudulla, joilla on vaikeuksia selvitä laskuista. Pääsyynä erittäin nopea korkojen nousu. Osalla saattaa olla pelkkää asuntolainaa 400 000-600 000 € ja nyt pelkkiin korkoihin menee kuukaudessa lähemmäs 2000 €. Ja päälle lyhennykset. Lisäksi tähän päälle kaikki muut kustannukset, jotka ovat myös nousseet reippaasti. Monia voi asia ärsyttää, mutta totetan että pienituloisten rinnalla vaikeuksia on myös monilla suurituloisilla, joiden tulotaso on mahdollistanut suuret lainat ja joista on selvitty korkotason ollessa matalalla. Samaan aikaan edes asunnon realisointi ei auta, sillä kaupat ovat jäissä ja hidastuneet erityisesti kallimmissa asunnoissa. Millaisia kokemuksia muilla tilanteesta? En kaipaa kitinöitä, että "mitäs ovat ostaneet liian kallin asunnon". Kukaan ei ole voinut ennakoida näin nopeaa ja isoa korkojen nousua.
Kommentit (123)
Vierailija kirjoitti:
Ei ole turhaan varoiteltu liian suurista asuntolainoista. Toisaalta ruotsalaiset taitavat olla vielä suuremmissa ongelmissa?
Eivät ole, siellä laina-ajat ovat 30 - 50 vuotta, jopa 70 vuoden lainoja on myönnetty.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ole turhaan varoiteltu liian suurista asuntolainoista. Toisaalta ruotsalaiset taitavat olla vielä suuremmissa ongelmissa?
Eivät ole, siellä laina-ajat ovat 30 - 50 vuotta, jopa 70 vuoden lainoja on myönnetty.
Totta. Siellähän lainaa ei välttämättä ole lyhennetty laisinkaan. Luotettu vain hintojen nousuun.
Stressitesti on tehty 6% koroilla jo monta vuotta. Eli lainan jälkeen on haalittu muita "laskuja" eikä ole varauduttu, ei edes mietitty, tulevaan.
500000 laina ei ole mikään hyvätuloisten juttu, noin iso laina edellyttää jo molemmilta perheen aikuisilta ylintä desiiliä tai toiselta ihan huipputuloja.
Kun minä ja ex-mies kymmenisen vuotta sitten ostimme asunnon, otimme huomioon mahdolliset lapsensaannut ja työttömyysjaksot. Lyhennyssumma oli sellainen, että jonkin aikaa pärjäisimme vaikka jonkin aikaa lainaa lyhennettäisiin vain yksillä tuloilla, ja teimme itse ylimääräisiä lyhennyksiä.
Toki tuntuu pahalta kuunnella, miten monella on huomattavia talousvaikeuksia, mutta silti ihmettelen miten näin moni on kusessa.
Miksei voinut ennakoida? Aika iso osa meistä on maksellutkin suurempia korkoja kuin nykyiset 4%, nollakorot tässä se poikkeus on ollut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Stressitesti on tehty 6% koroilla jo monta vuotta. Eli lainan jälkeen on haalittu muita "laskuja" eikä ole varauduttu, ei edes mietitty, tulevaan.
500000 laina ei ole mikään hyvätuloisten juttu, noin iso laina edellyttää jo molemmilta perheen aikuisilta ylintä desiiliä tai toiselta ihan huipputuloja.
Stressitestissä ei ole huomioitu muiden kulujen nousua. Lisäksi on ajateltu liian postitiivisesti, että taloudella olisi mahdollisuus käyttää nettotuloista 50 % asumismenoihin. Näinhän se ei välttämättä ole. Ja kaksi hyvätuloista see jopa aika helposti tuon 500 000 € lainan. Ei taida tarvita edes ylintä desiiliä niin on myönnetty reippaasti yli 200 000 €/hlö.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ole turhaan varoiteltu liian suurista asuntolainoista. Toisaalta ruotsalaiset taitavat olla vielä suuremmissa ongelmissa?
Eivät ole, siellä laina-ajat ovat 30 - 50 vuotta, jopa 70 vuoden lainoja on myönnetty.
Miten ne pitkät laina-ajat liittyy korkoihin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksei voinut ennakoida? Aika iso osa meistä on maksellutkin suurempia korkoja kuin nykyiset 4%, nollakorot tässä se poikkeus on ollut.
Mihin aikaan viittaat ja kuinka suuriin korkoihin? Huomioi että matalat korot ovat pönkittäneet hintojen nousua reippaasti. Nyt 4 % on paljon pahempi kuin aikaisemmin 6 %. Saati sitten joskus taannoin 15 %.
Minä ainakin otin kiinteän koron jo vuosi sitten
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hirvittävä tilanne, ei tässä kai auta kuin toivoa että venäjä saadaan ulos Ukrainasta ja sota siten päätettyä, jotta paremmat ajat voisivat jälleen palata. Toivotan voimia niille jotka joutuvat nyt taistelemaan tässä tilanteessa, niitä on monia.
Vierailija kirjoitti:
Stressitesti on tehty 6% koroilla jo monta vuotta. Eli lainan jälkeen on haalittu muita "laskuja" eikä ole varauduttu, ei edes mietitty, tulevaan.
500000 laina ei ole mikään hyvätuloisten juttu, noin iso laina edellyttää jo molemmilta perheen aikuisilta ylintä desiiliä tai toiselta ihan huipputuloja.
Vielä lupasi lainalaskuri itselle 250 000€ lainaa vanhan päälle. Korko oli 4,2%. Kyllä kahden hyvätuloisen pitäisi selvitä helposti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hirvittävä tilanne, ei tässä kai auta kuin toivoa että venäjä saadaan ulos Ukrainasta ja sota siten päätettyä, jotta paremmat ajat voisivat jälleen palata. Toivotan voimia niille jotka joutuvat nyt taistelemaan tässä tilanteessa, niitä on monia.
Luulen että sota on vaan osa syy näihin koron nousuihin
Rahan käyttötapoja on niin monia, osa laittaa heti kaikki menemään riippumatta paljonko rahaa on käytettävissä, eli ovat liian hyviä rahankäyttäjiä :D
Toiset pienituloiset pärjäävät oikein hyvin kun eivät osaa käyttää rahaa niin tehokkaasti ; )
Meitä on moneen junaan ja joku jää myös pysäkille musta pekka kourassaan
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Stressitesti on tehty 6% koroilla jo monta vuotta. Eli lainan jälkeen on haalittu muita "laskuja" eikä ole varauduttu, ei edes mietitty, tulevaan.
500000 laina ei ole mikään hyvätuloisten juttu, noin iso laina edellyttää jo molemmilta perheen aikuisilta ylintä desiiliä tai toiselta ihan huipputuloja.
Stressitestissä ei ole huomioitu muiden kulujen nousua. Lisäksi on ajateltu liian postitiivisesti, että taloudella olisi mahdollisuus käyttää nettotuloista 50 % asumismenoihin. Näinhän se ei välttämättä ole. Ja kaksi hyvätuloista see jopa aika helposti tuon 500 000 € lainan. Ei taida tarvita edes ylintä desiiliä niin on myönnetty reippaasti yli 200 000 €/hlö.
Pankkiko sen ison lainan pakottaa ottamaan? Työttömyys, lapset tai sairastuminen ei ole mahdollista?
Perheellisten kannattaisi mitoittaa lainanotto siten, että siitä ja elämästä ylipäänsä selviää yhden palkalla (+toisen vanhempainvapaa/työttömyys/KHT/sairaus päivä/peruspr-tuella). Näin ei ehkä suurta lainaa saa, mutta asuntoa voi päivittää pienemmästä isompaan tai hankkia sen vähän kauempaa ytimestä. Jos "kukaan" ei nosta suuria lainoja ei kukaan osta ylihintaisia asuntojakaan -> hintojen lasku mahdollista.
Tällöin pelivaraa olisi taloudellisesti toisen palkka - laskennallinen tuki.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksei voinut ennakoida? Aika iso osa meistä on maksellutkin suurempia korkoja kuin nykyiset 4%, nollakorot tässä se poikkeus on ollut.
Mihin aikaan viittaat ja kuinka suuriin korkoihin? Huomioi että matalat korot ovat pönkittäneet hintojen nousua reippaasti. Nyt 4 % on paljon pahempi kuin aikaisemmin 6 %. Saati sitten joskus taannoin 15 %.
Nykyinen inflaatio, palkkojen hidas nousu, korkojen nousu ja se, ettei niitä enää hyvitetä verotuksessa vastaavat samaa kuin korkotaso yli 10% pari vuotta sitten olisi ollut.
Huh, onneksi otettiin "vaan" 300 000e laina, vaikka pankki olisi auliisti tarjonnut puolta miljoonaa.
Onneksi toinen puolikas lainasta on kiinteällä korolla (alle 1%) ja toinen puoli Asp-lainaa (valtiontakaus 70% jos korko nousee yli 3,8%). Nyt seuraavat 11kk 3,6% 12kk euribor.
Näistä huolimatta meilläkin asumiskustannukset nousseet kuussa noin 350e.
Toiv kaikki jo tajuaa, että kusessa ollaan. Kun tarpeeksi moni hyvätuloinen kaatuu, niin olen pahoillani teidän muidenkin puolesta. Uusjako on käynnissä ja tämä tulee olemaan sellainen, että tätä on vaikea voittaa ja jäädä ns. saamapuolelle. Ai miks? Sillain kommunismi toimii.
Vierailija kirjoitti:
Perheellisten kannattaisi mitoittaa lainanotto siten, että siitä ja elämästä ylipäänsä selviää yhden palkalla (+toisen vanhempainvapaa/työttömyys/KHT/sairaus päivä/peruspr-tuella). Näin ei ehkä suurta lainaa saa, mutta asuntoa voi päivittää pienemmästä isompaan tai hankkia sen vähän kauempaa ytimestä. Jos "kukaan" ei nosta suuria lainoja ei kukaan osta ylihintaisia asuntojakaan -> hintojen lasku mahdollista.
Tällöin pelivaraa olisi taloudellisesti toisen palkka - laskennallinen tuki.
Tämä olisi aidosti hyvä stressitesti. Kyllä pankeillakin on tässä kriisissä peiliin katsomista. Aivan liian suuria lainoja myönnetty monille.
Ei ole turhaan varoiteltu liian suurista asuntolainoista. Toisaalta ruotsalaiset taitavat olla vielä suuremmissa ongelmissa?