Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Voiko näin tehdä? (perintöasiaa)
09.03.2023 |
Äidilläni on omistusasunto. Ajattelimme, että jos hän siirtää sen minun nimiini (ennakkoperintö, lahja tms.). Äiti on eläkkeellä ja jäisi asuntoon vuokralle. Hänen eläkkeensä niin pieni, että saisi eläkkeensaajan asumistukea jos asuisi vuokralla. Minulla ei ole sisaruksia.
Saako eläkkeensaajan asumistukea jos asuu tyttärensä omistamassa asunnossa vuokralla?
Kommentit (31)
Vierailija kirjoitti:
Kyllä näin voi tehdä mutta siirrossa asunnosta maksettava vähintään 75% käyvästä hinnasta tai kauppa katsotaan lahjaksi ja maksettava lahjavero. Asumistukea saa riippumatta kenelle vuokraa maksaa, mutta vuokrasta on maksettava pääomatulosta verot.
Näppärät varakkaat ostavat lapsilleen opiskelijakämpät, mutta vuokraavat ne kaverinsa lapsille ristiin.
Ei tarvitse enää vuokrata lapselle ristiin, asumistukea saa oman vanhemman omistamana asuntoon. Näin meillä on toimittu. Tottakai maksaisin vuokrasta pääomatulot, se vaan, että suurin osa vuokrasta tulee yhteiskunnalta eikä äidiltäni. Voi olla, että asunto luovutetaan ennakkoperintönä. Lahja ei ehkä kannata, pitää laskea jos vaikka puolet lahjana ja puolet ennakkona. Myydä ei kannata koska sitten äidin tilillä on "liikaa" rahaa. Äitini tätä ehdotti kun olen ainut perijänsä. Asunnon arvo ehkä jotain 100 000 euron tietämillä.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ennakkoperinnöstä maksetaan lahjavero, joka huomioidaan perinnönjaossa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä näin voi tehdä mutta siirrossa asunnosta maksettava vähintään 75% käyvästä hinnasta tai kauppa katsotaan lahjaksi ja maksettava lahjavero. Asumistukea saa riippumatta kenelle vuokraa maksaa, mutta vuokrasta on maksettava pääomatulosta verot.
Näppärät varakkaat ostavat lapsilleen opiskelijakämpät, mutta vuokraavat ne kaverinsa lapsille ristiin.
Ei tarvitse enää vuokrata lapselle ristiin, asumistukea saa oman vanhemman omistamana asuntoon. Näin meillä on toimittu. Tottakai maksaisin vuokrasta pääomatulot, se vaan, että suurin osa vuokrasta tulee yhteiskunnalta eikä äidiltäni. Voi olla, että asunto luovutetaan ennakkoperintönä. Lahja ei ehkä kannata, pitää laskea jos vaikka puolet lahjana ja puolet ennakkona. Myydä ei kannata koska sitten äidin tilillä on "liikaa" rahaa. Äitini tätä ehdotti kun olen ainut perijänsä. Asunnon arvo ehkä jotain 100 000 euron tietämillä.
ap
Mitä tarkoitat : tilillä liikaa rahaa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä näin voi tehdä mutta siirrossa asunnosta maksettava vähintään 75% käyvästä hinnasta tai kauppa katsotaan lahjaksi ja maksettava lahjavero. Asumistukea saa riippumatta kenelle vuokraa maksaa, mutta vuokrasta on maksettava pääomatulosta verot.
Näppärät varakkaat ostavat lapsilleen opiskelijakämpät, mutta vuokraavat ne kaverinsa lapsille ristiin.
Ei tarvitse enää vuokrata lapselle ristiin, asumistukea saa oman vanhemman omistamana asuntoon. Näin meillä on toimittu. Tottakai maksaisin vuokrasta pääomatulot, se vaan, että suurin osa vuokrasta tulee yhteiskunnalta eikä äidiltäni. Voi olla, että asunto luovutetaan ennakkoperintönä. Lahja ei ehkä kannata, pitää laskea jos vaikka puolet lahjana ja puolet ennakkona. Myydä ei kannata koska sitten äidin tilillä on "liikaa" rahaa. Äitini tätä ehdotti kun olen ainut perijänsä. Asunnon arvo ehkä jotain 100 000 euron tietämillä.
ap
Mitä tarkoitat : tilillä liikaa rahaa?
Eläkkeensaajan asumistuessa tulojen lisäksi katsotaan varallisuus.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä näin voi tehdä mutta siirrossa asunnosta maksettava vähintään 75% käyvästä hinnasta tai kauppa katsotaan lahjaksi ja maksettava lahjavero. Asumistukea saa riippumatta kenelle vuokraa maksaa, mutta vuokrasta on maksettava pääomatulosta verot.
Näppärät varakkaat ostavat lapsilleen opiskelijakämpät, mutta vuokraavat ne kaverinsa lapsille ristiin.
Ei tarvitse enää vuokrata lapselle ristiin, asumistukea saa oman vanhemman omistamana asuntoon. Näin meillä on toimittu. Tottakai maksaisin vuokrasta pääomatulot, se vaan, että suurin osa vuokrasta tulee yhteiskunnalta eikä äidiltäni. Voi olla, että asunto luovutetaan ennakkoperintönä. Lahja ei ehkä kannata, pitää laskea jos vaikka puolet lahjana ja puolet ennakkona. Myydä ei kannata koska sitten äidin tilillä on "liikaa" rahaa. Äitini tätä ehdotti kun olen ainut perijänsä. Asunnon arvo ehkä jotain 100 000 euron tietämillä.
ap
Mitä tarkoitat : tilillä liikaa rahaa?
Ei saa asumistukea
ohis
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi ap tulet kyselemään mammoilta, onko meistä ok että huijaat ja maksatat kusetuksesi meillä ja muilla veronmaksajilla?
Melko härskiä 🤔
On hyvä ajatus, jos äitisikin on tuota mieltä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä se ennakkoperintö ihan samalla tavalla huomioidaan lahjaverossa. Ei siitä ennakkoperinnöksi sanomisesta mitään hyötyä ole.
Oikein hyvä ajatus. Jotenkin kannattaa kompensoida epäreiluja perintöveroja yhteiskunnalta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lahjavero on paljon korkeampi kuin rintaperillisen perintövero. Eli kannattaa miettiä, saako asumistukena enemmän kuin tulee takkiin veroja maksaessa.
Vierailija kirjoitti:
Miksi ap tulet kyselemään mammoilta, onko meistä ok että huijaat ja maksatat kusetuksesi meillä ja muilla veronmaksajilla?
Melko härskiä 🤔
Se on äänestäjien ja lainsäätäjän vika, jos noin voi tedä, eikä yksityisen kansalaisen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Äiti lahjoittaa asunnon sinulle, pidättää hallintaoikeuden, joka pienentää lahjan arvoa ja näin ollen lahjaveron määrää. Äiti puolestaan hakee asumistukea, jonka saamisesta en ole varma, mutta lahjoittamalla ainakin varmistaa sen, ettei ole omaisuutta, jos joutuu myöhemmin hoivakotiin. Omaisuus vaikuttaa hoitomaksun määrään.
Vierailija kirjoitti:
Lahjavero on paljon korkeampi kuin rintaperillisen perintövero. Eli kannattaa miettiä, saako asumistukena enemmän kuin tulee takkiin veroja maksaessa.
No on ne verot maksettava kuoleman jälkeenkin
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko äitisi asunto jo velaton? Jos on, hän maksaa tod.näk. vähemmän yhtiövastiketta, kuin maksaisi sinulle vuokraa, joten miten olette sen laskeneet? Jos taas vedätte vuokran aivan minimiin (mitä se ikinä olisikaan), niin hän ei saa siihen mitään tukea.
Oletteko nyt miettineet kaikki jutun koukerot?
Vierailija kirjoitti:
Äiti lahjoittaa asunnon sinulle, pidättää hallintaoikeuden, joka pienentää lahjan arvoa ja näin ollen lahjaveron määrää. Äiti puolestaan hakee asumistukea, jonka saamisesta en ole varma, mutta lahjoittamalla ainakin varmistaa sen, ettei ole omaisuutta, jos joutuu myöhemmin hoivakotiin. Omaisuus vaikuttaa hoitomaksun määrään.
Älä höpise.
Omaisuus ei vaikuta hoitomaksuun. Omaisuuden tuotto ja muut tulot vaikuttavat.
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ap tulet kyselemään mammoilta, onko meistä ok että huijaat ja maksatat kusetuksesi meillä ja muilla veronmaksajilla?
Melko härskiä 🤔
Se on äänestäjien ja lainsäätäjän vika, jos noin voi tedä, eikä yksityisen kansalaisen.
Ei kai se tarkoita että niin pitää tehdä, jos on muitakin vaihtoehtoja, esim. myydä asunto ja mennä vuokralle!
Ihmiset eivät ole valmiita uhrauksiin ja sitten valitetaan kun veroja joutuu maksamaan niin hemmetisti!
Vierailija kirjoitti:
Äiti lahjoittaa asunnon sinulle, pidättää hallintaoikeuden, joka pienentää lahjan arvoa ja näin ollen lahjaveron määrää. Äiti puolestaan hakee asumistukea, jonka saamisesta en ole varma, mutta lahjoittamalla ainakin varmistaa sen, ettei ole omaisuutta, jos joutuu myöhemmin hoivakotiin. Omaisuus vaikuttaa hoitomaksun määrään.
Jos äiti pidättää asuntoon itselleen hallintaoikeuden, ei hän voi saada sen vuokraan asumistukea. Hallintaoikeus oikeuttaa äidin asumaan asunnossa maksamatta siitä vuokraa. Yhtiövastikkeeseen äiti voi saada asumistukea jo nytkin, jos hänen tulonsa ovat tarpeeksi pienet.
Itse ainakun asun omistuskerrostalossa kolmiossa halvemmalla kuin käypä vuokra.
Maksan kaikkiaan 400 euroa sisätäen remonttilainan lyhennyksen.
Mitä mieltä olis tästä maksaa lapselle vaikka 900 euroa saadakseni jonkun pienen asumistuen. Lapsi maksaisi pääomatulon veroa ja ehkä lahjaveron asunnosta.
Tietenkin ymmärrän että tässä suunnitellaan huijausta, nimellinen vuokra mahdollisimman korkea vaikkei äiti maksa mitään tyttärelleen kuin vuokrasopimuksen mukaan.
Pienistä satasista kannattaa kelaa huijata?
Miksi perisit äidiltäsi vuokraa? Eikö se riitä, että hän maksaa vastikkeen ja muut kulut? Miksi tuohon pitää sotkea vielä asumistuki?
Alue: Aihe vapaa
Kyllä näin voi tehdä mutta siirrossa asunnosta maksettava vähintään 75% käyvästä hinnasta tai kauppa katsotaan lahjaksi ja maksettava lahjavero. Asumistukea saa riippumatta kenelle vuokraa maksaa, mutta vuokrasta on maksettava pääomatulosta verot.
Näppärät varakkaat ostavat lapsilleen opiskelijakämpät, mutta vuokraavat ne kaverinsa lapsille ristiin.