Kokemuksia isännöintifirmoista pääkaupukiseudulla

Aamun toiminta on sekavaa, huolimatonta ja tiedottaminen vähän sitä sun tätä. Vastikkeita on maksettu liikaa heidän virheensä vuoksi yms.

Isännöitsijöille pitäisi suunnitella täydennyskoulutusta esim. Korkeakoulu tutkinto 4 vuotinen, tai yliopistotutkinto myös 4 vuotinen.

Ja sosiaalisia oppeja heille pitäisi opettaa  samassa koulutuksessa.

Minulla on se käsitys, että isännöitsijäksi voi hakeutua kuka tahansa.

Mikä koulutus vaaditaan jos hakeutuisin isännöitsijäksi?

Mitkä toimistot pitää kiertää?

Meillä on tehty isännöitsijän toimesta sellaisia tarjouspyyntökierroksia, että suurin osa tarjouspyynnön saaneista firmoista ei edes tee kyseisiä töitä. Eli hankinta menee suoraan jonkun ison firman lapaan. 

Hallitus on pihalla.

Täysin mätä systeemi, olematon kilpailu, kaikki huonoja, on ollut kartelleja, korruptiota monet lobbaa hallitukselle eri remontteja, firmoja ja saa sitten vastineeksi kaikkea itselleen, siinä ei ajatella taloyhtiöiden etua vaan omaa etua ja joku kiinteistöliitto ei aja taloyhtiöiden etua vaan lähinnä omaa etuaan, pieni piiri pyörii ja kaikki sovitaan etukäteen kuka istuu siellä liiton hallituksessa ym.

Vierailija kirjoitti:

Mitkä toimistot pitää kiertää?

Kaikki.

Edellisessä firmassa ihmettelin kun tää ns, isännöitsijä kävi aina välillä talon pihassa ja vuosi vuodelta uudempi ja kalliimpi isomman luokan auto allaan. Ei ainakaan rahasta näyttänyt olevan puutetta tuollakin tyypillä.

Nyt vaihtui isännöintifirma yhteen pieneen firmaan. Ei siinä mitään, mutta näiden tiedotukset näyttää tapahtuvan noin päivää tai ennen kuin jotain muuttuu tai pitäisi tapahtua. Kiva siinä sitten lukea töistä tullessa illalla että hei muuten huomenna tulee jotain patteriventtiilien huoltoa joka asuntoon talossa ja pitää raivata tilaa patterin eteen sitä varten.

Muuten olen oppinut ettei se huoltofirma välttämättä tee huonoa työtä tarkoituksella esim. siivousten osalta, tai nurmikonleikkuun tai muun. Ne vaan tekee mistä omistaja suostuu maksamaan ja jos omistaja ei maksa riittävän usein jostain siivouskeikasta niin sitä ei sitten tehdä.