Kertokaapa yksi hyvä syy, miksi pitäisi käyttää asunnonvälittäjää asunnonmyynnissä?

En halua käännyttää ainakaan. Jos joku myy itse niin siitä vaan ja ostajakin voi jo olla saatavilla. Ehkä joillekin byrokratia, sopimuspaperit ja näytöt helpompia välittäjän avulla. Vaikka ilmoitukseen saakin monet tiedot ja paperille. 

Asunnonvälittäjän kautta homma hoituu vaivattomammin eli hän tekee ilmoitukset, hoitaa näytöt ja hoitaa paperisodan. Toki itsekin voi myydä, jos osaa. Asuntokauppa vain on nyt melko lailla hiipunut, kun sähkölämmitteisten talojen kulurakenne on nousussa ylöspäin.

Ei se välittäjän Audi itse itseään osta. Sinun rahojasi tarvitaan kipeästi.

Vierailija kirjoitti:

Asunnonvälittäjän kautta homma hoituu vaivattomammin eli hän tekee ilmoitukset, hoitaa näytöt ja hoitaa paperisodan. Toki itsekin voi myydä, jos osaa. Asuntokauppa vain on nyt melko lailla hiipunut, kun sähkölämmitteisten talojen kulurakenne on nousussa ylöspäin.

ilmoitusmallin saa vastaavista asunnoista etuovelta, tehty 30 minuutissa

asuntonäytön teen itse, koska aion asua samalla tässä asunnossa kun myyn tätä

paperisota_: on se, että käytte pankissa tekemässä myyntisopimuksen  ei muuta

Välittäjää käyttäessä häviävät ostaja ja myyjä. 

Jos ei kykene itse esittelemään asuntoaan?

Mikäli asunto on niin heikkokuntoinen ettei sitä kehtaa itse esitellä.

Yksi on ostettu ja yksi myyty ilman välittäjää, ei mitään ongelmia. Yksi asunto ostettu välittäjän kautta ja oli ongelmia, välittäjä ei ollut tarkistanut myyjän antamia kaikkia tietoja ja osa osoittautui virheelliseksi. Oma moka kun luotettiin.  Mentiin huomautuksilla molemmille, ei niin isoja olleet, että olisi jaksettu alkaa riidellä.  

Vierailija kirjoitti:

Asunnonvälittäjän kautta homma hoituu vaivattomammin eli hän tekee ilmoitukset, hoitaa näytöt ja hoitaa paperisodan. Toki itsekin voi myydä, jos osaa. Asuntokauppa vain on nyt melko lailla hiipunut, kun sähkölämmitteisten talojen kulurakenne on nousussa ylöspäin.

Olen kaksi asuntoa myynyt itse, rivarikaksion ja omakotitaloni. Ei minkäänlaista vaikeutta. Netti ei ollut silloin niin edistyksellinen kuin nyt, välittäjät ilmoittivat lehdissä. Minä laitoin oman ilmoituksen ja hyvin hoitui.

Jos myytävä asunto on kaukana niin silloin voi olla välittäjä tarpeen, jos ei itse pääse esittelemään. Muuta syytä en keksi.

Itse myytiin oma asunto ja kaikki sujui hyvin.

Ihmiset tykkää ostaa mieluummin välittäjän kautta.

Esimerkiksi jo tarjousten tekeminen/hyväksyminen sisältää yllättävän paljon teknistä osaamista ja prosessituntemusta, ettei mene säätämiseksi. En ikinä ostaisi itse myyvältä, ei koskaan tiedä mikä on ihmisen ymmärrys ja lakiosaaminen. Suuret kaupat kyseessä, sanon ei puoskareille.

Kyllä välittäjienkin taidoissa huomaa eroja, en lähtenyt hieromaan kauppaa myöskään sekoilevien välittäjien kanssa. Tällä voi olla siis yllättävän suuri merkitys, täytyy herättää luottamusta kuten pankkitoimihenkilöiden, jotta heille talouttaan antaa hoidettavaksi. Tuli mieleen yksi sijoitusneuvoja, joka ei osannut edes vastata kysymyksiin, asioista joista olisi vähemmän valistuneen pitänyt saada hänellä tiedot. Joo, ei sijoituksia teidän pankille, en jaksa säätöä.

Ainoa syy, miksi itse käyttäisin välittäjää, olisi se että olisin itse estynyt, eli esimerkiksi vammautunut tai pitkäaikaisessa sairaalahoidossa.

Vierailija kirjoitti:

Ihmiset tykkää ostaa mieluummin välittäjän kautta.

Mikäs siinä, jos haluavat maksaa enemmän. Välittäjän palkkio nimittäin siirtyy hintaan.

Vierailija kirjoitti:

Esimerkiksi jo tarjousten tekeminen/hyväksyminen sisältää yllättävän paljon teknistä osaamista ja prosessituntemusta, ettei mene säätämiseksi. En ikinä ostaisi itse myyvältä, ei koskaan tiedä mikä on ihmisen ymmärrys ja lakiosaaminen. Suuret kaupat kyseessä, sanon ei puoskareille.

Kyllä välittäjienkin taidoissa huomaa eroja, en lähtenyt hieromaan kauppaa myöskään sekoilevien välittäjien kanssa. Tällä voi olla siis yllättävän suuri merkitys, täytyy herättää luottamusta kuten pankkitoimihenkilöiden, jotta heille talouttaan antaa hoidettavaksi. Tuli mieleen yksi sijoitusneuvoja, joka ei osannut edes vastata kysymyksiin, asioista joista olisi vähemmän valistuneen pitänyt saada hänellä tiedot. Joo, ei sijoituksia teidän pankille, en jaksa säätöä.

kerroppa dorka, esimerkki teknisestä ja prosessituntemisesta? lakiosaaminen?

myyntipaperithan saa pankista ja talosta talonkirjan isännöitsijältä ja jos on itse asunut, tietää onko tulossa remontteja tai mitä on jo tehty esim taloyhtiössä, samoin tietää sähkönkulutuksen kun on itse asunut

mitä ihmeen  prosessitietämistä tarvitaan siihen, että osaa verrata eri tarjouksia? toinen on isompi toinen pienempi, so what. senkun ilmoittaa tarjoajalle suuremmasta ,jos tä,mä tarjoaa vielä enemmän

hompsukin osaa välittää ja myydä talon niin osaa normaali ihminenkin

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihmiset tykkää ostaa mieluummin välittäjän kautta.

Mikäs siinä, jos haluavat maksaa enemmän. Välittäjän palkkio nimittäin siirtyy hintaan.

Ilman välittäjää myyvillä ei läheskään aina ole mitään realistista käsitystä asunnon arvosta. Ylihintaa pyytävät usein ja kas kun ei mene asunto kaupaksi.

Vierailija kirjoitti:

Ihmiset tykkää ostaa mieluummin välittäjän kautta.

Ei tykkää kun joutuu maksamaan enemmän. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihmiset tykkää ostaa mieluummin välittäjän kautta.

Mikäs siinä, jos haluavat maksaa enemmän. Välittäjän palkkio nimittäin siirtyy hintaan.

Ilman välittäjää myyvillä ei läheskään aina ole mitään realistista käsitystä asunnon arvosta. Ylihintaa pyytävät usein ja kas kun ei mene asunto kaupaksi.

hehh

minäpä käytin jo 3 välittäjää arvioimassa asuntoa, kaikilla oli suurinpiirtein sama hinta-arvio ja toisilla halvempi palkkio. ja samanlaisia asuntoja on vieressä 2 myynnissä. välittäjän arviointihan on ilmainen.

Mitä kalliimpi asunto, sitä epäluuloisempia ostajat ovat. Monet ovat myös tottumattomia neuvottelemaan ja tekemään kauppaa, haluavat välittäjän siihen mukaan ettei tarvitse puhua suoraan myyjälle. 

Eikä hintakaan ole ainoa asia. Yritin myydä yksiötä hyvällä sijainnilla ja ajattelin, että kyllä joku sijoitusasuntoa etsivä sen ostaa ilman välittäjääkin. En saanut yhtään tarjousta. Asunto maalattiin, yksi keittiökaappi vaihdettiin ja otettiin välittäjä mukaan. Kaupat tuli muutamassa päivässä pyydetyllä hinnalla. Tämän kokemuksen jälkeen en lähtisi myymään ilman välittäjää. 

AapoKuningasAapo kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihmiset tykkää ostaa mieluummin välittäjän kautta.

Mikäs siinä, jos haluavat maksaa enemmän. Välittäjän palkkio nimittäin siirtyy hintaan.

Ilman välittäjää myyvillä ei läheskään aina ole mitään realistista käsitystä asunnon arvosta. Ylihintaa pyytävät usein ja kas kun ei mene asunto kaupaksi.

hehh

minäpä käytin jo 3 välittäjää arvioimassa asuntoa, kaikilla oli suurinpiirtein sama hinta-arvio ja toisilla halvempi palkkio. ja samanlaisia asuntoja on vieressä 2 myynnissä. välittäjän arviointihan on ilmainen.

Meidän talossa yksi yritti myydä osakettaan itse. Ei mennyt muutamassa kuukaudessa kaupaksi ja otti välittäjän avuksi, ja hinta laski 20 000:lla. Meni kaupaksi ensiesittelyssä.