Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Etuovi, ok-talo Helsingissä. Onko tähän tullut miljoonan euron hintavirhe?
22.06.2022 |
https://www.etuovi.com/kohde/t46634
Yksityinen myy. Eli onko suhteellisuudentaju kaukana vai hintavirhe?
Olen perillä suhteellisen hyvin alueen hintatasosta, mutta tämä menee jo yli ymmärryksen vai meneekö multa jotain ohi tästä kohteesta?
Ps. enkä ole asunnon myyjä. Vaan alkoi huvittaan hinta =)
Kommentit (119)
No, ei se ole hullu, joka pyytää, vaan se, joka maksaa. Ei kovin paljon varmaan ole kiinnostuneita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Avara ja rintamamiestalo ei oikein sovi samaan ilmoitukseen minusta. Avaraa rintamamiestaloa ei ole olemassakaan.
Siinä on kyllä ollut kuvaajalla kunnon laajakuvaobjektiivi mukana.
Onpa kallis! Edes rakennusoikeus (ehdoton maximi siitä 400 te) ei selitä tuota hintaa. Tosin saahan sitä pyytää, ei siinä mirään.
Romuja olisi ollut syytä raivata enemmän. Edes kuvauksen ajaksi olisi voinut viedä ne toiseen huoneeseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Toisen talon rakennusoikeus ei selitä kovaa hintapyyntöä varsinkin kun koko tontti on vain 757m2.
Jännästi toi olohuoneen pöytä venyy ja paukkuu 😅
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minusta tuossa hinnassa eurot ja markat sekaisin?
Toiset arvostaa omaansa tunteella ja korkealle. Välillä vaan aivan liikaa, kuten tässä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ulkokuvat vikana, eikä ihme. Ei todellakaan julkisivu vastaa millään tapaa hintapyyntöä. Eikä muutenkaan.
Luulin että ikkunat ja kylppärin laatat on alkuperäisiä mutta nekin on näemmä uusittu pari vuotta sitten.
Miljoonakämppä loistosijainnilla mutta kiinteistövero on 25% matalampi kun meiän 90-luvun vantaan kämppä :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Katsoin ensin että ihan nättihän tuo... Kunnes päästi kellaritiloihin. Kaikki muut paikat on modernisoitu paitsi ne. Suihku eri vuosikymmeneltä mitä asuintilat jne.
En maksaisi perusrintamamiestalosta noin paljon. Luulin, että tässä kaupataan merenrantahuvilaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En maksaisi edes tuota 390 0000 euroa.
Sijaitsee turhan lähellä jakomäkeä muutenkin.
Tuo on yksi parhaita Helsingin asuinalueita (Vanha Puistola/ Heikinlaakso, en ymmärrä miksi tuossa lukee Suurmetsä) joka selittää hintaa paljon. Alueella ei montaa ok-taloa myydä, ainakaan noin hyvässä kunnossa. Hintapyyntö on varsin hyvin kohdallaan, kun tarjontaa on vähän ja kysyntää silti riittää.
Jos rakennusoikeutta ei olisi, asunnon hinta olisi varmaan jossain kolmensadan tonnin tienoilla.
Tuollainen talo maksaisi täällä päin korkeintaan 120k€
Huvittavaa miten paljon ylihintaa pk-seudulla maksetaan asumisesta
Pelkkä tontti tuolla paikalla on noin puoli miltsiä. Ei ole köyhää varten tuo talo.
Ohhoh! Laitetaanpas vertailu, kumman ostaisit?
Alue: Aihe vapaa
Tontilla on rakennusoikeutta, voi rakennuttaa vielä toisen talon.
Uskon että tämä nostaa hibtaa.