Lue keskustelun säännöt.
Pitääkö paikkaansa, että ensiasuntoa ostaessa pariskunnan
31.01.2010 |
kannattaa laittaa omistussuhteeksi 49% ja 51% jolloin 51% omistavalta puoliskolta tulee käytettyä ensiasunnon ostajan veroetu ja 49% omistavalla etu vielä säilyy. Seuraavan asunnon voi kuulemma sitten laittaa prosentit toisin päin, jollaoin se aiemmasta 49% omistanut on edelleen ensiasunnonostaja uudessa asunnossa eikä joudu maksamaan leimaveroa.
Onko tämä totta?
Kommentit (8)
Toinen kuitenkin nyt joutuu maksamaan siitä 49% sen veron. Jos seuraava asunto on huomattavasti nykyistä kalliimpi, niin silloin tietysti hyöty on merkittävä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ja kaikessa hiljaisuudessa tehdään lakimiehen kanssa paperi, jossa omistussuhde on jaettu myöhemmin 50% ja 50% ilman todellista kauppaa? Ajatellen nyt kuolemantapausta tms.
Sitten seuraavan hankkisi 100% toisen nimiin, repisi sen vanhan omistupaperin ja tekisi uuden 50% 50%?
Vai miten kannattaa toimia?
varsinkin kuoleman jälkeen voi olla kevyesti hankalaa selitellä verottajalle, kuinka ostettiin ilman rahaa ja lahjaksi tuli mutta lahjaveroilmoitus "unohtui"
ja tulee lahjavero. Näin ainakin meitä neuvottiin. Ei voitu laittaa edes 49/51 vaan muistaakseni 40/60 koska muuten olisi voinut olla jotain ongelmaa verottajan kanssa.
Me ostetaan ensi viikolla asunto joka on mulle ensiasunto ja miehelle toinen. Maksetaan se mun vero ja käytetään ensiasunnon veroetu sitten seuraavassa asunnossa joka on tod. näk arvokkaampi.Näin meidän välittäjä neuvoi tekemään kun mietittiin myös tuota omistussuhteilla kikkailua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me ostetaan ensi viikolla asunto joka on mulle ensiasunto ja miehelle toinen. Maksetaan se mun vero ja käytetään ensiasunnon veroetu sitten seuraavassa asunnossa joka on tod. näk arvokkaampi.Näin meidän välittäjä neuvoi tekemään kun mietittiin myös tuota omistussuhteilla kikkailua.
Mutta eihän se seuraava asunto sitten ole enää sinulle ensiasunto...
Jos tulee riitaisa ero, 51 %;n omistaja on niskan päällä, kun päätetään kumpi saa jäädä vanhaan kotiin.
Toisaalta nuo verotusasiatkin muuttuvat aikojen kuluessa, ei ole varmaa onko tuollaista varainsiirtoveroa olemassakaan joskus 10 vuoden päästä.
varsikin jos tietää ettei ekaksi asunnoksi osta mitään kallista mutta tokaksi aikoo. säästää