Lue keskustelun säännöt.
Vuokrantaja petti lupauksen
28.03.2022 |
Miten menetellä tällaisessa asiassa, kun olin tehnyt kirjallisen sopimuksen viestein vuokranantajani kanssa siitä, että poikaystäväni muuttaa myös minun asuntooni. Sovimme tästä kuukausia sitten etukäteen. Vuokranantaja laittoi vielä 2 viikkoa sitten minulle, että muistathan muuttoilmoitusta tehdessäsi, tietyt seikat vesimaksun noususta. Eilen teimme muuttoilmoituksen ja muut paperit, ja kun ilmoitin vuokranantajalle hän laittaa viestillä ”punnitsin asiaa vielä ja en ole mukana”. ”Etsikää uusi ratkaisu”
Anteeksi mitä? Mukana missä? Laitoin hänelle viestiä siitä, että tässä on ollut aikaa ilmoittaa. Olisimme etsineet toisen asunnon ja muuta. Vuokranantaja ei edes vastannut viestiini takaisin ilmoitti vain. Niin törkeää, olen aina hoitanut omat velvollisuuteni ajoissa, vuokrat tms.. tehnyt jopa ylimääräistä. Olemme molemmat nuoria poikaystäväni kanssa ja tuntuu, että tässä on nyt tehty vääryys. :(
Kommentit (71)
"Vuokralaisen avo- tai aviopuoliso saa muuttaa puolisonsa vuokra-asuntoon ilman vuokrasopimusta, eikä tätä katsota alivuokralaisuussuhteeksi. Vuokranantajalta ei siis tarvitse edes pyytää tähän lupaa, vaikkakin aiheesta ilmoittaminen kuuluu hyvään vuokratapaan."
https://www.rentila.fi/blog/milloin-muutokset-vuokrasopimukseen-ovat-ma….
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sen verran hassu muotoilu, että voi olla myös väärään numeroon laitettu viesti. Siis vuokranantaja vastannut vahingossa sun viestiketjuun, vaikka pitänyt laittaa toiselle ihmiselle vastausta ihan muusta asiasta. Yrittäisin soittaa sille
Oli ihan tarkoituksella vastattu mulle..
Vierailija kirjoitti:
Oli ihan tarkoituksella vastattu mulle..
Mistä tiedät, jos ei ole vastannut myöhempään viestiisi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Vuokralaisen avo- tai aviopuoliso saa muuttaa puolisonsa vuokra-asuntoon ilman vuokrasopimusta, eikä tätä katsota alivuokralaisuussuhteeksi. Vuokranantajalta ei siis tarvitse edes pyytää tähän lupaa, vaikkakin aiheesta ilmoittaminen kuuluu hyvään vuokratapaan."
https://www.rentila.fi/blog/milloin-muutokset-vuokrasopimukseen-ovat-ma….
Just näin, vuokranantaja ei voi kieltää. Eli ei muuta kuin muuttaa kuten suunniteltu ja maksatte toki sen toisen vesimaksunkin.
Siis munkin mielestä saa muuttaa, en ymmärrä kuitenkaan miksei suostu tekemään vuokrasopimusta molempien nimillä nimittäin se tarvitaan..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oli ihan tarkoituksella vastattu mulle..
Mistä tiedät, jos ei ole vastannut myöhempään viestiisi?
Katsoi viestin heti, mutta ei vastannut
Koska vuokranantaja on ollut viimeksi paikalla whatsapissa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei se sille mitään mahda. Jos se haluaa häätää sut, niin siihen pitää olla pätevä syy, ja toi ei ole sellainen. Sinuna en välittäisi siitä, vaan jatkaisin normaalisti vuokranmaksua ja vesimaksu kahdelta hengeltä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onko kellään neuvoja?
Katso viesti 3/6. Siinä on neuvo.
Jos vuokranantajasi ei ole vuokrasopimustasi nyt irtisanonut toimit, kuten olette aiemmin sopineet. Poikaystäväsi muuttaa samaan asuntoon ja ilmoitat vesimaksuista isännöitsijälle varmuuden vuoksi. Säilytä aivan kaikki, mitä olette kirjallisesti sopineet vuokrantajasi kanssa.
Vuokralaisia auttaa vuokralaiset.fi . Vaikka neuvontanumero maksaakin jonkun verran on se mielenrauhasi kannalta järkevin yhteydenotto tässä tilanteessa. Vuokranantajasi käytös on sekavaa. Et ole tehnyt yhtään mitään väärin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ensin antoi luvan ja sitten hän ajatteli, että poikaystävä voi humalassa tuhota asunnon? Asunto kuluu enemmän kun kaksi asuu siinä?
Vierailija kirjoitti:
Siis munkin mielestä saa muuttaa, en ymmärrä kuitenkaan miksei suostu tekemään vuokrasopimusta molempien nimillä nimittäin se tarvitaan..
Miksi tarvitaan?
Vierailija kirjoitti:
"Vuokralaisen avo- tai aviopuoliso saa muuttaa puolisonsa vuokra-asuntoon ilman vuokrasopimusta, eikä tätä katsota alivuokralaisuussuhteeksi. Vuokranantajalta ei siis tarvitse edes pyytää tähän lupaa, vaikkakin aiheesta ilmoittaminen kuuluu hyvään vuokratapaan."
https://www.rentila.fi/blog/milloin-muutokset-vuokrasopimukseen-ovat-ma….
Tuo löytyy myös Finlexistä, josta kannattaa laittaa linkki vuokranantajalle. Jos mennään oikeuteen, niin vuokranantaja häviää, ja häviäjä maksaa molempien oikeudenkäyntikulut.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis munkin mielestä saa muuttaa, en ymmärrä kuitenkaan miksei suostu tekemään vuokrasopimusta molempien nimillä nimittäin se tarvitaan..
Ei tarvita, lue finlexistä!
Se on ilmoitusasia että miesystävä muuttaa asuntoon.
Vierailija kirjoitti:
Siis munkin mielestä saa muuttaa, en ymmärrä kuitenkaan miksei suostu tekemään vuokrasopimusta molempien nimillä nimittäin se tarvitaan..
Esim. sen takia, että jos teidän suhde päättyykin riitaisasti, ja poismuuttaessa asunnosta löytyy jotain teidän jäljiltä korjattavaa, on vuokranantaja paskassa välikädessä, kun alatte syytellä toisianne "en se minä ollut joka sen rikkoi, se oli se toinen, se maksaa". Vuokranantajalle on turvallisempaa ja yksinkertaisempaa, kun on vaan yksi varsinainen vuokralainen, joka on vastuussa asunnosta. Hänen ei ole mikään pakko tehdä uutta sopimusta teille yhteisesti.
Mutta asuntoon saa toki avopuoliso muuttaa, kunhan maksetaan esim. vesilasku sitten nuppiluvun mukaan. Siitä jos alkaa vuokranantaja pullikoida että ei muka saisi muuttaa, niin laittaa vaan tuon ketjuun linkatun lainkohdan vuokranantajalle viestinä että asiassa mennään nyt lain mukaan, avopuolisoni muuttaa tänne kuten on ollut puhetta, piste.
Aiemmat kommentoijat ovat ihan oikeassa tässä asiassa, eli lain mukaan tuo on ilmoitusasia.
Mutta. Nyt tulee se mutta. Jos olette riippuvaisia Kelan asumistuesta, saattaa olla että poikaystäväsi on pakko saada nimensä vuokrasopimukseen jotta voi tehdä oman asumistukihakemuksensa. Tässä on se kohta, jossa vuokranantaja voi heittäytyä hankalaksi kenties? Eli tässä skenaariossa yrittäisin saada sovun asiassa tehtyä. Pahimmassa tapauksessa oikeuden hakeminen oikeusteitse viivästyttää asumistuen saamista. Kela ei varmasti myönnä sitä jos ei ole nimeä vuokrasopimuksessa?
Hankikkaa asunto, jossa pyyt on sallittuja.