Lue keskustelun säännöt.
Kumman ostaisit (3h+k) haluamaltasi asuinalueelta (alue, jossa arvo pysyy/nousee)?
13.02.2020 |
Alkuperäiskuntoisen asunnon 60-luvulta hintaan X vai viimeisen päälle remontoidun asunnon 60-luvulta hintaan X + 50 000e? Tässä remontin hinta olisi 780e/m2, siitä tuo summa.
Kommentit (79)
Riippuu siitä, miten remontti on toteutettu eli onko asialla olleet ammattilaiset, jotka ovat tienneet, mitä tuon aikakauden talojen remontissa on otettava huomioon, ettei aiheuta isoja ongelmia esim. ilmanvaihtoon, alapohjan tuulettumiseen, kosteuden poistumiseen jne. Sekä onko remontti tehty omien mieltymysteni mukaan. Vaikka itse tekemällä remppa maksaisikin enemmän kuin 50 000 €, voisi olla varma laadusta ja lopputulos olisi juuri sellainen kuin itse haluaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ok, oletetaan, että kyseessä on kerrostalo (näissä on harvemmin homeongelmia, eli oletetaan, että kyseessä on talo, jossa on hyvä sisäilma, eikä sitä remontilla pilattaisi. Eli remontissa ei tulisi virheitä :) )
Mielellään lisää kommentteja!
Ap
Remontoidun tottakai.
Ton kokoisessa kerrostalokämpässä jo pelkkä LVIS remontti maksaa sen 50 tonnia.
Julkisivuremontti 25 tonnia.
Keittiöremontti 15 tonnia.
Muut sisäremontit 10 tonnia.
Ukko37 kirjoitti:
Remontoidun tottakai.
Ton kokoisessa kerrostalokämpässä jo pelkkä LVIS remontti maksaa sen 50 tonnia.
Julkisivuremontti 25 tonnia.
Keittiöremontti 15 tonnia.
Muut sisäremontit 10 tonnia.
3 h+ k lvis remppa maksaa 60-80000 e riippuen asunnon koosta. Näin Helsingissä.
Ukko37 kirjoitti:
Remontoidun tottakai.
Ton kokoisessa kerrostalokämpässä jo pelkkä LVIS remontti maksaa sen 50 tonnia.
Julkisivuremontti 25 tonnia.
Keittiöremontti 15 tonnia.
Muut sisäremontit 10 tonnia.
Kerrostaloasunnossa ei tarvitse tehdä julkisivuremonttia. Toki taloyhtiö on voinut sen tehdä, mutta sanotaan, että muut kulut ovat asunnossa tiedossa, eli isot remontit on tehty (nimenomaan putket ja julkisivu), ja ne ovat nähtävillä ostohetkellä (ja samat molemmissa tapauksissa).
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ok, oletetaan, että kyseessä on kerrostalo (näissä on harvemmin homeongelmia, eli oletetaan, että kyseessä on talo, jossa on hyvä sisäilma, eikä sitä remontilla pilattaisi. Eli remontissa ei tulisi virheitä :) )
Mielellään lisää kommentteja!
Ap
Siinä tapauksessa riippuu ihan siitä, onko asunto rempattu edes jotakuinkin oman makuni ja toiveitteni mukaan. Itse olen vähän sellainen luonne, että haluan kotini ”näyttävän minulta”. Eli valkoiset seinät, harmahtavat lattiat, avokeittiö yms. tällä hetkellä muodissa oleva ei ole omaan makuuni. Toisaalta myös liian persoonalliset, jonkun toisen maun mukaiset ratkaisut voisivat myös olla ehdoton ei itselleni. Todennäköisesti siis valitsisin remonttikohteen ja tekisin siitä juuri omien toiveitteni mukaisen, vaikka hinta olisi vähän korkeampi. Etenkin, jos olisi tarkoitus asua tuolla pitempään kuin 1-5 vuotta.
Ukko37 kirjoitti:
Remontoidun tottakai.
Ton kokoisessa kerrostalokämpässä jo pelkkä LVIS remontti maksaa sen 50 tonnia.
Julkisivuremontti 25 tonnia.
Keittiöremontti 15 tonnia.
Muut sisäremontit 10 tonnia.
Veikkaan ettei tässä puhuttu taloyhtiön remonteista, vaan ihan asunnon omista rempoista (kylppäri, muut pinnat, keittiö jne.)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ukko37 kirjoitti:
Remontoidun tottakai.
Ton kokoisessa kerrostalokämpässä jo pelkkä LVIS remontti maksaa sen 50 tonnia.
Julkisivuremontti 25 tonnia.
Keittiöremontti 15 tonnia.
Muut sisäremontit 10 tonnia.3 h+ k lvis remppa maksaa 60-80000 e riippuen asunnon koosta. Näin Helsingissä.
Pliis älkää sotkeko ketjuun taloyhtiöiden remontteja. Nyt on kyse huoneistoremontista, jonka tekee asukas. Kyseisessä tapauksessa putkiremontti on tehty, mutta kylpyhuoneen pintoja ja vesieristyksiä ei ole. Eli sanotaan, että kph on uudistettava. (Ja alkuperäinen keitiö ja kaikki muutkin pinnat.)
Ap
Jos kaikki putket on tehty rempatussa ja remppaamattomassa ei, ottaisin ehdottomasti rempatun. Jos taas molemmissa putket on samassa tilanteessa, niin katsoisin sen mukaan onko remppa tehty oman maun mukaan vai ei. Jos rempattu pitää rempata, niin sitten remppaamatonkin toimisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ukko37 kirjoitti:
Remontoidun tottakai.
Ton kokoisessa kerrostalokämpässä jo pelkkä LVIS remontti maksaa sen 50 tonnia.
Julkisivuremontti 25 tonnia.
Keittiöremontti 15 tonnia.
Muut sisäremontit 10 tonnia.Kerrostaloasunnossa ei tarvitse tehdä julkisivuremonttia. Toki taloyhtiö on voinut sen tehdä, mutta sanotaan, että muut kulut ovat asunnossa tiedossa, eli isot remontit on tehty (nimenomaan putket ja julkisivu), ja ne ovat nähtävillä ostohetkellä (ja samat molemmissa tapauksissa).
Ap
Missä sijaitsee tämä rakennustekninen ihme, vanha kerrostalo johon ei tarvitse tehdä julkisivuremonttia?
Tätä peliä on ihan turha pelata, kun muutat joka viestissä sääntöjä.
Vierailija kirjoitti:
Ukko37 kirjoitti:
Remontoidun tottakai.
Ton kokoisessa kerrostalokämpässä jo pelkkä LVIS remontti maksaa sen 50 tonnia.
Julkisivuremontti 25 tonnia.
Keittiöremontti 15 tonnia.
Muut sisäremontit 10 tonnia.Kerrostaloasunnossa ei tarvitse tehdä julkisivuremonttia. Toki taloyhtiö on voinut sen tehdä, mutta sanotaan, että muut kulut ovat asunnossa tiedossa, eli isot remontit on tehty (nimenomaan putket ja julkisivu), ja ne ovat nähtävillä ostohetkellä (ja samat molemmissa tapauksissa).
Ap
Jos siihen toiseen on tulossa putkiremppa, niin sitten ostaisin sen rempatun. Tai ehken kumpaakaan noin niinkuin oikeasti, mutta tuossa tapauksessa.
Zinc
Säästyt paljolta vaivalta ja hampaiden kiristykseltä, kun se on jo tehty. Samoin julkisivu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ukko37 kirjoitti:
Remontoidun tottakai.
Ton kokoisessa kerrostalokämpässä jo pelkkä LVIS remontti maksaa sen 50 tonnia.
Julkisivuremontti 25 tonnia.
Keittiöremontti 15 tonnia.
Muut sisäremontit 10 tonnia.3 h+ k lvis remppa maksaa 60-80000 e riippuen asunnon koosta. Näin Helsingissä.
4h+k+s 83m2 perusteellinen lvis remppa maksoi 70 000€. Näin Vantaalla.
Onks tää joku kisa, mitä mä voitin?
Ukko37 kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ukko37 kirjoitti:
Remontoidun tottakai.
Ton kokoisessa kerrostalokämpässä jo pelkkä LVIS remontti maksaa sen 50 tonnia.
Julkisivuremontti 25 tonnia.
Keittiöremontti 15 tonnia.
Muut sisäremontit 10 tonnia.Kerrostaloasunnossa ei tarvitse tehdä julkisivuremonttia. Toki taloyhtiö on voinut sen tehdä, mutta sanotaan, että muut kulut ovat asunnossa tiedossa, eli isot remontit on tehty (nimenomaan putket ja julkisivu), ja ne ovat nähtävillä ostohetkellä (ja samat molemmissa tapauksissa).
ApMissä sijaitsee tämä rakennustekninen ihme, vanha kerrostalo johon ei tarvitse tehdä julkisivuremonttia?
Tätä peliä on ihan turha pelata, kun muutat joka viestissä sääntöjä.
Tarvitsee kyllä, mutta esimerkissä puhuttiin huoneistoremontista, tai on ainakin tarkoitus vertailla vain niiden vaikutusta.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ukko37 kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ukko37 kirjoitti:
Remontoidun tottakai.
Ton kokoisessa kerrostalokämpässä jo pelkkä LVIS remontti maksaa sen 50 tonnia.
Julkisivuremontti 25 tonnia.
Keittiöremontti 15 tonnia.
Muut sisäremontit 10 tonnia.Kerrostaloasunnossa ei tarvitse tehdä julkisivuremonttia. Toki taloyhtiö on voinut sen tehdä, mutta sanotaan, että muut kulut ovat asunnossa tiedossa, eli isot remontit on tehty (nimenomaan putket ja julkisivu), ja ne ovat nähtävillä ostohetkellä (ja samat molemmissa tapauksissa).
ApMissä sijaitsee tämä rakennustekninen ihme, vanha kerrostalo johon ei tarvitse tehdä julkisivuremonttia?
Tätä peliä on ihan turha pelata, kun muutat joka viestissä sääntöjä.
Aloituksessa puhutaan remontoidusta asunnosta, ei remontoidusta tai remontoivasta kiinteistöstä.
Ap
Jos putkiremppa on tehty miten kylppäri voi olla alkuperäiskunnossa? Sehän uudistetaan putkirempan yhteydessä.
Miten huoneistoremppaan voi saada kulumaan 50000 e? Lattiat max 10000, keittiö max 10000, seinät satasia maalilla.
En ottaisi 60-luvulla rakennettua asuntoa edes ilmaiseksi.
Vierailija kirjoitti:
Miten huoneistoremppaan voi saada kulumaan 50000 e? Lattiat max 10000, keittiö max 10000, seinät satasia maalilla.
Jos kph on 60-luvun kunnossa, niin sekin pitää tehdä. Lisäksi työn hinta.
Ap
Vierailija kirjoitti:
En ottaisi 60-luvulla rakennettua asuntoa edes ilmaiseksi.
Syystä?
Vihaan remppasäätöä, joten jos rempattu olisi omaan makuuni sopiva, niin sen.