Lue keskustelun säännöt.
Asuntojen hinnat laskussa? Mites se nyt noin?
09.02.2020 |
Mitäs mitäs, miksi näin? Kertokaahan kaikkia kokemuksia ja keskustellaan yleisesti tilanteesta.
Kommentit (84)
Meillä kerrostalokolmion hinta tippunut 75 tonnista 50 tonniin. Siisti ja remontoitu, rauhallinen talo. Putkiremontti tulossa, joka maksaa kai enemmän kuin asunnon arvo. Ahdistaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onhan niitä keinotekoisesti pidetty ylhäällä jo pitkään halvan koron avulla.
Mikä on todennäköisin seuraus tälle?
Väestö keskittyy muutamaan paikkaan Suomessa. Muissa paikoissa asuntoja vapautuu enemmän kuin on ostajia ja asujia kaikkiin asuntoihin.
Tämän oli pakko tapahtua. Jossain vaiheessa vaan raja tulee vastaan.
Vierailija kirjoitti:
Meillä kerrostalokolmion hinta tippunut 75 tonnista 50 tonniin. Siisti ja remontoitu, rauhallinen talo. Putkiremontti tulossa, joka maksaa kai enemmän kuin asunnon arvo. Ahdistaa.
Huh huh, onko lainaa? Missäpäin asunto on? :/
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Koroista riippumatta kenenkään ei kuulu ostaa kotia joka maksaa yli 4 kertaa vuositulon. Sitä on väistämättä ongelmissa ennemmin tai myöhemmin jos tuota ei noudata.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onhan niitä keinotekoisesti pidetty ylhäällä jo pitkään halvan koron avulla.
Miten niin keinotekoisesti? EKP:n ja FED:in tehtävä on vahtia inflaatiota. Jos ei ole taloudellista kysyntää, hinnat uhkaavat laskea ja inflaatio muuttuu deflaatioksi ja sitä vastaan taistellaan halvoilla peruskoroilla. Ei siinä ole mitään "keinotekoista".
Kun taviksetkin alkavat hankkimaan sijoitusasuntoja, on se aina merkki lähestyvästä kuplan puhkeamisesta. Se aika on nyt käsillä.
Minä alan ostelemaan sijoitusasuntoja sitten kun hinnat romahtavat ja hölmöläisten koteja on pakkohuutokaupat tulvillaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Valtio ei ole huolissaan siitä, että asuntojen arvo laskee. Se on huolissaan siitä, että samalla kiinteistöverotuotto pienenee hurjaa vauhtia. Tuo vero kun on sidottu kiinteistön arvoon eli kun talon hinta/asuntojen hinta laskee, pienenee samalla vero ja tarvitaan jokin korvaava "tuote", jolla vastaava rahasumma saadaan kerättyä. Veron kerää kunta eli mitä pienempi on kertymä, sitä enemmän valtion on kuntia tuettava. Helsingissä tuskin ilahdutaan siitä, että kesämökin kiinteistövero vuodessa olisi 2000 e.
Tietyissä sijainneissa kysyntä laskee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Koroista riippumatta kenenkään ei kuulu ostaa kotia joka maksaa yli 4 kertaa vuositulon. Sitä on väistämättä ongelmissa ennemmin tai myöhemmin jos tuota ei noudata.
Siis ensimmäiseksi asunnoksi pelkällä velalla. Asteittain kalliimpaan muuttamalla tuossa ei ole mitään ongelmaa. Sitä paitsi kyse ei ole niinkään asunnon hinnasta vaan maksuvalmiudesta.
En uskalla ostaa omaa. Sijoitan ennemmin pörssiin ja saan sieltä mukavasti osinkoja vuosittain. En suoraan sanottuna edes ymmärrä miksi vain Suomessa asunto nähdään duunarin ainoana varallisuutena.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onhan niitä keinotekoisesti pidetty ylhäällä jo pitkään halvan koron avulla.
Mikä on todennäköisin seuraus tälle?
Se että ihmisillä on asuntolainaa enemmän kuin mitä asunnon arvo on.
Siihen joku kupru työttömyys tai ero niin sotku on valmis.
Jos asunnot ei mene kaupaksi ja rahat ei riitä laskuihin joutuu ulosoton asiakkaaksi. Siitä suosta harva nousee...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä kerrostalokolmion hinta tippunut 75 tonnista 50 tonniin. Siisti ja remontoitu, rauhallinen talo. Putkiremontti tulossa, joka maksaa kai enemmän kuin asunnon arvo. Ahdistaa.
Huh huh, onko lainaa? Missäpäin asunto on? :/
Lainaa on sen verran, että myydessä jäisi pankille velkaa ja päälle tuleva putkiremontin hinta. Pieni kaupunki Tampereen ja Helsingin välissä, eli ei edes missään pohjoisen perämetsässä asuta. Itkettää välillä oma tyhmyys ostaa asunto silloin kun hinnat olivat korkeammalla eikä tiennyt niiden tippuvan näin nopeasti.
Vierailija kirjoitti:
Kun taviksetkin alkavat hankkimaan sijoitusasuntoja, on se aina merkki lähestyvästä kuplan puhkeamisesta. Se aika on nyt käsillä.
Minä alan ostelemaan sijoitusasuntoja sitten kun hinnat romahtavat ja hölmöläisten koteja on pakkohuutokaupat tulvillaan.
Ensimmäisestä kappaleesta olen kanssasi samaa mieltä. Toinen kappaleesi sen sijaan on täyttä soopaa. Helsingissä ei sijoitusasuntojen hinnat romahda ja muualla ne ei romahdettuaan enää ikinä nouse.
Vierailija kirjoitti:
Tämän oli pakko tapahtua. Jossain vaiheessa vaan raja tulee vastaan.
Terveempään suuntaan ollaan menossa nyt. Ainakin tässä asiassa.
Vierailija kirjoitti:
En suoraan sanottuna edes ymmärrä miksi vain Suomessa asunto nähdään duunarin ainoana varallisuutena.
Slaavilainen kulttuuri. Lisäksi asumistuet vääristävät vuokramarkkinoita. Esim. Ruotsissa asumistukea ei makseta lainkaan lapsettomille aikuisille ja vuokrat ovat edullisia.
Vierailija kirjoitti:
Valtio ei ole huolissaan siitä, että asuntojen arvo laskee. Se on huolissaan siitä, että samalla kiinteistöverotuotto pienenee hurjaa vauhtia. Tuo vero kun on sidottu kiinteistön arvoon eli kun talon hinta/asuntojen hinta laskee, pienenee samalla vero ja tarvitaan jokin korvaava "tuote", jolla vastaava rahasumma saadaan kerättyä. Veron kerää kunta eli mitä pienempi on kertymä, sitä enemmän valtion on kuntia tuettava. Helsingissä tuskin ilahdutaan siitä, että kesämökin kiinteistövero vuodessa olisi 2000 e.
Mä tiedän! Korotetaan jotain autoilijoiden veroa! Nerokasta eikö!
Onhan niitä keinotekoisesti pidetty ylhäällä jo pitkään halvan koron avulla.