Avioero ! :'(

Eikö voida keskustella asioista ja yrittää sitten "puhtaalta pöydältä", vielä kerran?

Pitää siinä talossa jonkun asua vielä vuosi ennen myyntiä ainakin ton verojutun takia.

Vero menee vain myyntivoitosta, ei koko myyntihinnasta. En usko nykyisen hintakehityksen aikana että saisitte oikeasti niin paljon enemmän ettå menisi "hirveät verot" kun saatte vähentäå esim. remontti- ja korjauskulut myyntivoitosta.

Ja jos menisikin "hirveät verot" niin silloinhan tekisitte myös hirveästi voittoa jolloin vero voitaisiin helposti maksaa myyntivoitosta.

Eroaminen on tyhmää.

Tuskin arvo on vuodessa noussut, jopa päinvastoin voi olla joudutte myymään halvemmalla jos tärkeää tehdä kaupat pian. Ei toi veroasia siis pitäisi mitään vaikuttaa, muuten tietysti kannattaa miettiä ettei jonkun yksittäisen riidan takia eropapereita täytä.

Laittakaa se talo vuokralle.

Miettikää että enemmän tuhoa ja paljon rahallisiakin menetyksiä voi tulla, jos yhdessä jatkaisitte , jos tosiaan voi tosi pahoin suhteessa. Terveys ja mielenterveys jos menevät.

Asiat voivat olla valoisampia, miltä nyt näyttävät. Kuten nro 2 selvensi jo siitä veroasiasta. Muutenkin pieni aikalisä ja tuumaustauko on hyvästä, eikä suinpäin kannata tehdä hätiköityjä päätöksiä. Taloon voi yrittää saada vaikka vuokralaisen, jos sitä ei saa myytyä.

Myytte vasta sen vuoden päästä ja sinittelette keskenänne jos nuin kismittää verojen maksu.

Miten paha tilanne teillä on?

Jos menee hirveät verot talon myynnistä niin silloinhan te saatte vielä hirveämmän VOITON. Yleensä myynnin esteenä ei ole verot vaan velat, ja ei saa velkoja kuitattua myyntihinnalla. 

Mistä ihmeestä olet saanut käsityksen noista "hirveistä" veroista?? Eivät kiinteistöjen hinnat ole niin paljon vuodessa nousseet. Ja vaikka olisivatkin, niin se osto- ja myyntihinnan erotushan on puhdasta voittoa ja teille ilmaista rahaa joten kai siitä voi 34 prosenttia veroakin maksaa.

Se on sitten eri asia että jos nyt myytte ja muutatte, niin olette ikäänkuin turhaan maksaneet sen 2 % varainsiirtoveron silloin vuosi sitten. Mutta sehän on jo mennyttä rahaa joten turha sitä on itkeä.

Ei olla missään puheväleissä, ei pehemmin riitaakaan. Mutta itsellä oireilee pahoin keho ja pää ja aika synkkiä ajatuksia on. Meinattiin sinnitellä sinne 2v asti mutta omaa terveyttä on pakko ajatella :( Rahat on tiukilla ja jos nyt myydään niin joo ne verot plus että voi hyvinkin olla että jää pelkkää velkaa, ja pelkään taloudellista ahdinkoa, kun sitä on tässä elämässä ollut jo ihan tarpeeksi. Paljon siitä syystä molemmat tässä kituuttanut... 

ap

Otatte lainanlyhennysvapaata (sitä saa kaksikin vuotta) ja laitatte talon myyntiin vuoden päästä. Toinen jää siksi aikaa asumaan siihen ja toinen lähtee vuokralle. Ei asiat nyt niin vaikeita ole, vaikka nyt varmasti tuntuu, että kaikki kaatuu niskaan...

Vierailija kirjoitti:

Ei olla missään puheväleissä, ei pehemmin riitaakaan. Mutta itsellä oireilee pahoin keho ja pää ja aika synkkiä ajatuksia on. Meinattiin sinnitellä sinne 2v asti mutta omaa terveyttä on pakko ajatella :( Rahat on tiukilla ja jos nyt myydään niin joo ne verot plus että voi hyvinkin olla että jää pelkkää velkaa, ja pelkään taloudellista ahdinkoa, kun sitä on tässä elämässä ollut jo ihan tarpeeksi. Paljon siitä syystä molemmat tässä kituuttanut... 

ap

Ei oikeastaan voi tulla sekä myyntivoittoveroa että jäädä velkaa. Toki teoriassa mahdollista jos ette ole lyhentäneet yhtään ja velkaa on enemmän kuin millä hinnalla ostitte asunnon. Jos olette ostaneet vuosi sitten, teillä on pitänyt olla tietty osuus valmiita säästöjä joten pidän mahdottomana sekä myyntivoittoveroa ettå jäännösvelkaa.

Vierailija kirjoitti:

Ei olla missään puheväleissä, ei pehemmin riitaakaan. Mutta itsellä oireilee pahoin keho ja pää ja aika synkkiä ajatuksia on. Meinattiin sinnitellä sinne 2v asti mutta omaa terveyttä on pakko ajatella :( Rahat on tiukilla ja jos nyt myydään niin joo ne verot plus että voi hyvinkin olla että jää pelkkää velkaa, ja pelkään taloudellista ahdinkoa, kun sitä on tässä elämässä ollut jo ihan tarpeeksi. Paljon siitä syystä molemmat tässä kituuttanut... 

ap

Jos myynnistä tulee tappiota, ei mene mitään veroja. Oletko idiootti?

Vierailija kirjoitti:

Otatte lainanlyhennysvapaata (sitä saa kaksikin vuotta) ja laitatte talon myyntiin vuoden päästä. Toinen jää siksi aikaa asumaan siihen ja toinen lähtee vuokralle. Ei asiat nyt niin vaikeita ole, vaikka nyt varmasti tuntuu, että kaikki kaatuu niskaan...

Tässä voi muodostua ongelmaksi se, että vuokralle menijä ei ole asunut asunnossa kahta vuotta joten hänen mahdollisesta myyntivoitosta pitää maksaa myyntivoittovero. Tietty sillä saa hieman pienennettyä mahdollista veroa, mutta kumpi sitten suostuu mahdolliseksi maksajaksi voi olla selvittämätön paikka.

Huvittava keskustelu, osa porukasta ei ymmärrä verotuksen päälle tuon taivaallista, mutta kovasti aiheesta pitää silti kommentoida. 😂

Miten olisi parisuhdeterapeutti avioerojuristin sijasta...

Kai teillä jotain tulevaisuudennäkymiä kuitenkin on ollut, jos kerran yhteinen talokin vastikään hankittu. Ja jos mitään isoa ja dramaattista ei ole tapahtunut (sivusuhde, parisuhdeväkivalta tms), niin enemmän sitä energiaa siihen, miten ristiriidat saa ratkaistua.

Vierailija kirjoitti:

Huvittava keskustelu, osa porukasta ei ymmärrä verotuksen päälle tuon taivaallista, mutta kovasti aiheesta pitää silti kommentoida. 😂

Sinähän se rakentavasti osasit viedä keskutelua eteenpäin ja auttaa ap:ta tilanteen selkeyttämisessä 🤣🤣🤣

Vierailija kirjoitti:

Laittakaa se talo vuokralle.

no tuon verotuskysymyksen takia tämä on huono neuvo. Asunnossa on itse asuttava se kaksi vuotta.