Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Vuokraemäntä oli mennyt päivällä omilla avaimillaan sisälle
03.04.2017 |
Olen nyt pikkuisen ihmeissäni ja olisi kiva kuulla mille taholle tätä asiaa voisi mennä puhumaan, jos millekkään.
Vuokraan asuntoa yksityiseltä vuokranantajalta, jonka kanssa ei ole tähän mennessä ollut mitään ongelmia. Aina ollaan tultu hyvin toimeen ja vuokrat maksettu ajallaan.
Tänään töissä ruokatauolla huomasin että vuokranantaja oli soitellut, joten soitin takaisin. Vuokraemäntä sanoi, että soitti ilmoittaakseen että tekee kämpän kunnosta tarkistuksen. Sanoin sitten että voi tulla kun olen töistä päässyt, kunnes hän iloisesti ilmoitti että oli käynyt asunnon jo läpi. Leuka loksahti hieman auki, ja kysyin että miksi ihmeessä ei odottanut että vastaan tai pääsen kotiin, ja rouva hieman pistävästi totesi, että hän sen asunnon omistaa. Sanoin tietysti, että eikö lain mukaan hän tarvitsisi lupaa, ja vuokraemäntä sanoi että oli tosiaan yrittänyt soittaa, mutta kun en vastannut niin meni sitten sisään koska ei hän voi minun aikataulujeni mukaan elää. Hän ei selvästikään tuntunut ymmärtävän miksi tämä oli mielestäni hieman epämukavaa, ja sanoi jättäneensä muutamasta asiasta huomautuksen lapulla.
Kotiin tullessa odotti keittiön pöydällä lappu, jossa oli asioita kuten "Eteisessä hiekkaa, voi vahingoittaa lattiaa", "Keittiön kaapit tungettu liian täyteen", "Lasten leluja lattialla, voi olla paloturvallisuusriski".
En kai nyt ylireagoi kun tämä tilanne tekee minun oloni todella epämukavaksi? Karmii ajatus siitä, että joku on täällä penkonut meidän kaappejamme sillä välin kun olin töissä, oli asunnon omistaja tai ei. Tässä pitäisi asua vielä syksyyn asti kunnes meidän talomme valmistuu.
Mihin taholle tästä voisi ottaa yhteyttä, vai pitäisikö vielä uudestaan selittää rouvalle että hän ei lain mukaan voi omin lupineen mennä sisälle muuta kuin todella kiireellisellä asialla?
Kommentit (151)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Apua. Otse olisin aivan järkyttynyt suorastaan. Yksityisyys ja oma koti on niin tärkeää. Elän vielä aika epäsiististi (henkilökohtaisia tavaroita ja papereita esillä) niin olisihan toi nyt todella tunkeilevaa. En tiedä mitä laki tosta sanoo mutta kyllä todella epämukavalta tuntuisi. Varsinkin joa hän on teidän kaappeja oikein penkonut.
Hyvä kun jätti lapun = sinulla on todiste. Mene poliisille tosiaan (eihän tästä syytettä silti välttämättä tartitse nostaa). Vuokranantajasi ei ymmärrä kuin poliisia nyt.
Itselleni käynyt 2x eri paikoissa vastaavantyyppistä, mutta ei noin pahaa. Eihän asuntoon saa mennä ilman vuokraajan lupaa.
Tuollaisella ei ole niin kiire, etteikö ehdi sopia aikaa viikon tai parin viikon päähän.
Aivan asiatonta käytöstä.
Hätänä tullaan avaimilla sisään, jos on vaikka vesivuoto jossain tms.
http://www.taloyhtio.net/blogit/?id=119
"Vuokranantajalla ei ole oikeutta mennä vuokraamaansa huoneistoon hallussaan olevilla vara-avaimilla ellei vuokralainen ole tähän lupaa antanut. -- Vuokranantaja, joka menee huoneistoon vuokralaisen kielloista piittaamatta ja ilman poliisin läsnäoloa, voi saada syytteen kotirauhan rikkomisesta. Hätätilanteet ovat asia erikseen!"
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos mä oisin sä nii ilmoittaisin sekä vuokranantajalle että poliisille, että tavarat x ja y on varastettu...
Kotirauhan häirintä on rikos. Tosin jos teet rikosilmoituksen, vuokrasopimus todennäköisesti puretaan samantien.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokraisäntä kirjoitti:
Kotirauhan häirintä on rikos. Tosin jos teet rikosilmoituksen, vuokrasopimus todennäköisesti puretaan samantien.
Millä perusteella?
No mitäs jos sä oisit sanonu puhelimessa, että ei käy? Miten se sitten käytännössä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Täysin tökeröä käytöstä vuokraemännältäsi, mutta jos jo syksyllä pääsette omaan taloon - kannattaa ehkä miettiä, että jaksaako alkaa nostaa tästä sen kummempaa numeroa. Itse en jaksaisi. Lapsiakin kuvioissa mukana, olis varmaan tosi raskasta muuttaa vielä kertaalleen ennen syksyä. Hlö vaikuttaa hankalalta ja kyvyttömältä näkemään asiaa teidän kannaltanne, joten edessä on riita. Ota valokuvia, jos asiat eskaloituvat, oman oikeusturvanne tueksi. Tietysti kurjaa tulevalle vuokralaiselle, koska tuo käytös tulee jatkumaan, ennenkuin siihen joku puuttuu.
Vuokraisäntä kirjoitti:
Kotirauhan häirintä on rikos. Tosin jos teet rikosilmoituksen, vuokrasopimus todennäköisesti puretaan samantien.
Ei vuokranantaja voi tosta noin vaan purkaa yksipuolisesti sopimusta ilman mitään validia syytä. Vitutus ei ole validi syy. Häätöönkin menee aika monta hetkeä ja rahaa, vaikka vuokralainen jättäisi tahallaan vuokrat maksamatta ja eläis ku pellossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Et ylireagoi, törkeää niin henkisesti kuin laillisuudenkin kannalta. Kotirauhan häirintää. Hän omistaa, mutta sinä vuokraat ja asut, ja sinun lupasi pitää saada asunnossa vierailuun tiettynä aikana, ellei kyse ole akuutisti pakottavasta hätätilanteesta. Eikä selkeästi ollut mitään niin akuuttia, että olisi ollut oikeasti tarve heti päästä (jos on joitain keittiökaappien täyttöasteita ehtinyt kartoittaa). Teillä on sopimussuhde, joten kyllä vuokranantajan nyt vaan pitää sinunkin aikataulujesi mukaan tässä asiassa elää.
Aika turvelo vuokranantaja.
Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta (2:22§) sanoo, että vuokranantajalla on oikeus päästä asuntoon sen kunnon ja hoidon valvomiseksi viipymättä vuokralaisen esittämänä aikana. Näin ollen omatoiminen asuntoon meneminen voidaan tulkita kotirauhan häiritsemiseksi. Toisaalta on otettava huomioon, ettei vuokralainen voi kieltäytyä valvonnan suorittamisesta, hän voi vain vaikutta ajankohtaan.
Tässä tapauksessahan mitään kieltäytymistä ei ole tapahtunut, kun ei ole asian tiimoilta ollut kontaktiakaan. Se ei ole mikään kontakti, että pari minuuttia ennen kämppään menemistä yrittää soittaa. Kyllähän tässä ihan selkeästi on kyseessä kotirauhan häirintä.
Se on sitten toinen asia, kannattaako tässä alkaa poliisien kanssa resuamaan. Jos kämppä on mieluinen ja vuokra ok, niin itse ainakin tekisin mahdollisimman asiallisesti vuokranantajalle selväksi, että hän toimi asiassa väärin, kun meni asuntoon ilman, että asiasta oli yhdessä sovittu. Jos eukko alkaisi asiallisesta huomautuksesta nillittämään ja toteaisi, että hän tulee silloin kun häntä huvittaa, niin vasta siinä kohtaa ottaisin käyttöön kovemmat konstit, koska sitten sen kämpän ei olisi enää niin väliäkään, jos jatkuvasti saisi pelätä, että milloin vuokraemäntää pölähtää ilmoittamatta asuntoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ehdottomasti rikosilmoitus ja tarkistat ettei mitään tavaraa puutu!
Löytyisikö netistä sopivaa tekstiä asunnon omistajalle annettavaksi, esim. joltain vuokranantajien sivustolta, (ikään kuin hänen "puoleltaan"), jotta oppisi ymmärtämään, mitä voi tehdä ja mitä ei todellakaan. Sinänsä kummallista, normaalin ihmisen pitäisi kyllä muutenkin osata kunnioittaa toisen ihmisen kotirauhaa, varsinkin koska tämä on asunnon hallinnan itselleen vuokrannut.
Muuten, vähäinen hiekkamäärä eteisessä on normaalia ja jos lattia kuluu pienestäkin hiekkamäärästä, se lasketaan normaaliin kulumiseen kuuluvaksi, muussa tapauksessa lattian materiaali on väärä (mihinkäään seinästä seinään -mattoihin ei tarvitse suostua). Palokuormallakin tarkoitetaan kyllä ihan muuta, siitä ainakin löytyy tietoa netistä.
Vierailija kirjoitti:
Vuokraisäntä kirjoitti:
Kotirauhan häirintä on rikos. Tosin jos teet rikosilmoituksen, vuokrasopimus todennäköisesti puretaan samantien.
Millä perusteella?
Vuokranantajahan voi irtisanoa vuokrasopimuksen ihan vaan jos ei enää kiinnosta vuokrata omaa asuntoa enää kyseiselle henkilölle, mutta jos vuokralainen on asunut asunnossa yli vuoden on irtisanomis aika puoli vuotta. Alle vuodenkin kohdalla se taitaa olla ainakin kuukausi.
Sitä paitsi, joku hiekka eteisen lattialla ei ole synti tai rikos. Jos lattiaan tulee hiekasta jälkiä, se on normaalista elämisestä johtuvaa kulumaa ja siitä ei voi sakottaa. Ja lelut lattialla paloturvallisuusriski, anna mun kaikki kestää! :D
Joo, toi on ihan poliisiasia. Tee rikosilmoitus.. ihme eukko muutenkin: kaapit liian täynnä ja lattialla leluja = paoturvallisuusriski. Saako sulla olla mattoja lattialla? Syttyyhän nekin palamaan, ihan yhtä todennäköisesti kuin lelut. Sanoisin, näin itsekkin vuokranantajana, että ko. eukolla vippaa päästä. Ja pahasti.
Vierailija kirjoitti:
Täysin tökeröä käytöstä vuokraemännältäsi, mutta jos jo syksyllä pääsette omaan taloon - kannattaa ehkä miettiä, että jaksaako alkaa nostaa tästä sen kummempaa numeroa. Itse en jaksaisi. Lapsiakin kuvioissa mukana, olis varmaan tosi raskasta muuttaa vielä kertaalleen ennen syksyä. Hlö vaikuttaa hankalalta ja kyvyttömältä näkemään asiaa teidän kannaltanne, joten edessä on riita. Ota valokuvia, jos asiat eskaloituvat, oman oikeusturvanne tueksi. Tietysti kurjaa tulevalle vuokralaiselle, koska tuo käytös tulee jatkumaan, ennenkuin siihen joku puuttuu.
KOSKA sinulle on onni päästä pois täältä jo syksyllä, niin noiden tulevien vuokralaisten vuoksi menet sinne poliisille ja sinulla on se lappukin todisteena. Tämä tosiaan on kotirauahan rikkomista. Laita siis stoppi tälle - ole vastuullinen, ja mitä jos se käy siellä vielä 3x? Eihän poliisille tarvitse tästä sellaista ilmoitusta tehdä, etttä juttu käräjille menee - mutta että tulee ilmi ja poliisi ehkä huomauttaa vuokranantajalle asiasta (kun ei sinua usko - ymmärrä; ja ei ole hänelle eka kerta).
Vuokranantaja ei voi tosiaa sinua irtisanao vitutuksen vuoksi, kuten tuossa jo tuli esille ja hänellä ei ole muuta perustetta. Sinä et ole tehnyt mitään väärää - hän on rikkonut lakia.
Alue: Aihe vapaa
Poliisiin minä olisin yhteydessä, koska hän on rikkonut kotirauhaa ja lakia.
Olethan tarkistanut, ettei teiltä ole kadonnut mitään.