Lue keskustelun säännöt.
Avioero edessä, pärjäänkö taloudellisesti talossani
16.11.2015 |
Tilanne siis se, että talon arvo noin 190-200000. Velkaa jäljellä noin 145000.
Minun palkkatulot 3000 euroa, lapsilisät kahdesta lapsesta.
Elatusmaksut mitä luokkaa? Miehellä suunnilleen samat tulot, vähän paremmat vuositasolla noin 44000.
Lainaa lyhennetään yhdessä nyt 1080 euroa/kk.
Omakotitalo, maalämpö. Sähkö ja lämmityskulut noin 100/kk.
Yksi auto, bensakulut suht vähäiset.
Ongelmana se, pystynköhän jäämään taloon.. Kun se olis pakollista lasten koulun takia, en haluaisi että joutuvat vaihtamaan koulua. Vuokra-asunnot on täällä harvassa ja niissäkin vuokrat varmasti yli 800.
Kommentit (68)
Bruttotulot ja kyllä auto on pakollinen
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Bruttotulot ja kyllä auto on pakollinen
Onko laina nyt molempien nimissä? Jos on, ja sinun tulee hakea se kokonaan itsellesi, niin en usko pankin suostuvan tuohon.
Mutta sinun pitää laskea paljonko ovat tulot ja menot kuukaudessa, ja miettiä riittääkö se elämiseen.
Laina on 50/50 molempien nimissä.
Täytyy laskea kuluja, voi se olla ettei riitä :(
Talon ylläpito maksanee noin 300€/kk. Tuota 1080€ lainakuluta tuskin saat kovin paljon alaspäin kun puhut lainan uusiksi. jos talon velaton arvo on 50 tonnia ja se on ainoa omaisuus jota tulette jakamaan, niin sunhan pitää sitten vielä maksaa ukolle 25 tonnia tasinkoa.
Sinä lähdet talosta ja mies jää sinne lasten kanssa, hänellä on kuitenkin kymppitonnin paremmat tulot.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Muista laskea elarit uusina tuloina mukaan. Ootko laskenut/ootteko sopineet siitä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei mies aio jäädä taloon.
Onko elatus max 300 molemmista yhteensä? Paljonko on minimi?
ap
Elatusmaksuista ei ole vielä ollut puhetta enkä alkuperäiseen ottanut niitä mukaan.
En tiedä niiden suuruutta.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eli nettotulot jotain 2200? (Huomaathan, että asuntolainan vähennykset verotuksessa pienenevät koko ajan, joten veroprosenttisi noussee lähivuosina sen vuoksi.) Siihen päälle lapsilisät n. 200 €. (Nämäkään ei ole enää sidottu indeksiin, eli hintojen noustessa tämä ei nouse, eli ostovoima laskee.) Elareista en tiedä, olisko suuruusluokkaa 400 €?
Tulot käteen yhteensä noin 2800. Siitä pois pakolliset kulut
1080 € asuntolaina
100 € sähkö ja lämpö (tää kuulostaa aika pieneltä, vaikka olisikin maalämpö)
200 € autokulut (bensakulut ei olleet paljoa, mutta pidemmän päälle tulee väkisin korjauksia, katsastuksia, autovero, uudet renkaat ja uuden auton ostokin. Eli tämä on aika varovainen arvio)
YHT 1380 €/kk
Entä muut asumiskulut:
- Kiinteistövero?
- Mahdollinen tontin vuokra?
- Jätemaksu?
- Vesimaksu?
- Talon ylläpito- ja korjauskulut?
- Vakuutukset?
Näistä tulee väkisinkin vähintään 200 €/kk, ja pidemmällä tähtäimellä sekin on todennäköisesti pahasti aliarvioitu. Pelkkä jääkaappipakastimen hajoaminen vie äkkiä puolen vuoden budjetin, saati sitten jos pitää korjata kattoa, lämmitysjärjestelmää jne.
Asumis- ja autokulujen jälkeen siis jää 1220 €/kk, ja muista, että tämä on aika optimistinen arvio, jolloin ei vielä tapahdu mitään yllättävää. (Jääkaapin tai muun kodinkoneen hajoaminen tai auton hajoaminen ei ole yllättävää, ne tapahtuvat käytännössä takuulla viiden vuoden sisällä.)
Riittääkö teillä 1220 €/kk ihan kaikkeen muuhun, myös yllätyksiin ja satunnaisiin kuluihin? Tai voiko lainanmaksuerää pienentää?
Lasten iästä riippuen voit saada elaria jopa 500e/kk. Noihin miehen tuloihin perustuen. Tälläinen pika arvio vain...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minimielarit on n. 150 euroa/muksu. Yksinhuoltajan lapsilisä n. 150 euroa/muksu. Luulen että käteen sulle jää tuosta bruttopalkastasi n. 2200 euroa. Eli tulosi ovat noin 2800 euroa. Jos neuvottelet vähän pidemmän laina-ajan, saattanet pärjätä, kunnes lapsilisät alkavat tippua.
Ongelma lienee lähinnä, antaako pankki sinulle lainan 170-175.000 euroa. Lisäksi päälle tulee vielä maksettavaksi leimavero miehesi osuudesta. Eli mene pankkiin, ei av tee ratkasua puolestasi.
Vaikuttaako lasten ikä elareihin? Lapset ovat 10 ja 11v.
Tuo 1200 laskuarvio yläpuolella kuulostaa siltä, että pärjäisin. Olen tottunut pienellä pärjäämään, jos haluan.
kiinteistövero 300
vakuutuksiin menee kyllä paljon, ne täytyy tarkistaa (auto, koti, lasten sairaskuluvak)
sähkö (sis. lämmitys) on 70-150/kk riippuen vuodenajasta
jätemaksu 17/kk
vesi muistaakseni noin 80/kk
taloa korjataan kun on rahaa, ei akuuttia. katto uusittu ja lämmitysjärjestelmä uusi.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Saisitko sovittua niin että omistatte edelleen talon puoliksi ja maksatte lainaa puoliksi? Myyt talon sitten kun lapset ovat aikuisia ja jaatte rahat.
Minulla on aika pankkiin varattu, olisi kiva kuulla muilta kokemuksia kuinka pienillä tuloilla pärjäilee omakotitalossa yksinhuoltajana.
ap
Ja olen ajatellut ehdottaa miehelle, että jos vain ottaisin hänen osuuden lainasta ja kuitattais väliin jäävää osuutta esim. elareista, sopimuksen mukaan.
ap
Vierailija kirjoitti:
Vaikuttaako lasten ikä elareihin? Lapset ovat 10 ja 11v.
Tuo 1200 laskuarvio yläpuolella kuulostaa siltä, että pärjäisin. Olen tottunut pienellä pärjäämään, jos haluan.
kiinteistövero 300
vakuutuksiin menee kyllä paljon, ne täytyy tarkistaa (auto, koti, lasten sairaskuluvak)
sähkö (sis. lämmitys) on 70-150/kk riippuen vuodenajasta
jätemaksu 17/kk
vesi muistaakseni noin 80/kk
taloa korjataan kun on rahaa, ei akuuttia. katto uusittu ja lämmitysjärjestelmä uusi.
ap
Laskitko kiinteitöveroon nyt kummankin osuuden, yhteisomistuksessahan sen ovat kumpikin maksaneet erikseen, no ok, ei kai se tuohon kaadu, vaikka yksi 300€ unohtui.
Vierailija kirjoitti:
Ja olen ajatellut ehdottaa miehelle, että jos vain ottaisin hänen osuuden lainasta ja kuitattais väliin jäävää osuutta esim. elareista, sopimuksen mukaan.
ap
Sossu ei hyväksi sitä että käytät elareita oman omaisuuden kartuttamiseen.
koska uskon, etten saa pankista 160000 euron lainaa yksinäni.
Ellen sitten saa jostain hyviä vakuuksia
ap
Brutto- vai nettotulot? Onko auto pakko pitää?