Lue keskustelun säännöt.
Me maksoimme 800€/kk vuokraa ja nyt maksamme saman
12.01.2011 |
summan asuntolainaa / kk. Tehdään lisälyhennyksiä noin 1000€:n edestä vuodessa, joten kuitataan jo ennakkoon mahdollista koron nousua. Meillä on siis kiinteä kuukausierä joka joustaa ajassa. Näin tehden laina-aika ei pitene, kun lyhentää enemmän kuin pitäisi ja nyt se kannattaa kun korko on niin alhaalla.
Kommentit (63)
Kyllä ne lainakorotkin rahaa on.
laina on kuitenkin joskus maksettu ja asunto jää kokonaisuudessaan itselle.
No miksi on niin vaikea antaa rahaa toiselle ihmiselle, mutta niin helppo laittaa ilmaista rahaa pankkeihin? Onko se jotenkin sinulta pois, jos maksat yksityiselle ihmiselle vuokraa?
jos 30 vuotta maksan vuokraa, niin eipä olis kuin tuulen pyyhkimä perse saldona, oman asunnon voi sitten vaikka muudä parilla sadalla tuhannella. Jos tajuat eron.
No voi vittu sinullekin. Toinen kotirouva tenyt elämänsä havainnon.
sinähän hermostut, osuiko pahastikin ;D mut asu toki vuokralla vaikka lopun elämäsi, ei ole euroakaan kiinni minulla :)
No tottakai minä hermostun kaltaistesi neropattien kanssa! Kun kaikki pitää vääntää rautalangasta. Aina sinun kaltaisille ihmsille pitää olla selittelemässä, kun käsitätte aina kaiken väärin.
väännäpä nyt rautalangasta, miksi minun olisi parempi asua vuokralla kuin omistusasunnossa? jos sitten tajuaisin.
Miks helvetissä mun pitäis sulle alkaa mitään vääntämään? Esitin vain kysymyksen, miksi joku haluaa antaa ilmaista rahaa pankeille. Sitten kun minun säästöt riittävät, ostan sen oman asuntoni. Ja niistä säästöistä penniäkään ei ole mennyt pankille, mutta omistan silti oman osakkeen! Sekin on mahdollista!
et pysty :D kas kun arvasinkin ;D
No miksi mun pitäisi alkaa kertomaan jotain sellaista, mistä en ole missään viaheessa puhunut tai väittänyt tietäväni?
Oikeesti! Voi vittu teitä!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voisitteko te yrittää lainata vielä vähän enemmän, että saataisiin tästä ketjusta oikein tosi sekavan näköinen! Pliis! ;D
Kyllä ne lainakorotkin rahaa on.
laina on kuitenkin joskus maksettu ja asunto jää kokonaisuudessaan itselle.
No miksi on niin vaikea antaa rahaa toiselle ihmiselle, mutta niin helppo laittaa ilmaista rahaa pankkeihin? Onko se jotenkin sinulta pois, jos maksat yksityiselle ihmiselle vuokraa?
jos 30 vuotta maksan vuokraa, niin eipä olis kuin tuulen pyyhkimä perse saldona, oman asunnon voi sitten vaikka muudä parilla sadalla tuhannella. Jos tajuat eron.
No voi vittu sinullekin. Toinen kotirouva tenyt elämänsä havainnon.
sinähän hermostut, osuiko pahastikin ;D mut asu toki vuokralla vaikka lopun elämäsi, ei ole euroakaan kiinni minulla :)
No tottakai minä hermostun kaltaistesi neropattien kanssa! Kun kaikki pitää vääntää rautalangasta. Aina sinun kaltaisille ihmsille pitää olla selittelemässä, kun käsitätte aina kaiken väärin.
väännäpä nyt rautalangasta, miksi minun olisi parempi asua vuokralla kuin omistusasunnossa? jos sitten tajuaisin.
Miks helvetissä mun pitäis sulle alkaa mitään vääntämään? Esitin vain kysymyksen, miksi joku haluaa antaa ilmaista rahaa pankeille. Sitten kun minun säästöt riittävät, ostan sen oman asuntoni. Ja niistä säästöistä penniäkään ei ole mennyt pankille, mutta omistan silti oman osakkeen! Sekin on mahdollista!
ei penniäkään pankille, mutta aika monta euroa vuokranantajalle!
Mutta moni haluaakin ostaa kodin itselleen.
Mutta ajatellaan siis tällaista tilannetta. Ostatte itselle asunnon, joka ei ole ihan uusi. Otatte ison lainan. Korko on nyt alhainen. Otatte myös remonttilainaa.
Korot nousevat ja pankki tienaa enemmän, laina-aikanne pitenee.
Vuosia vierii ja maksatte asuntoanne ja laskette saavanne omanne pois.
Ok, lapset lentävät pesästä ja on aika myydä asunto ja saada tuotto itsellenne.
Asunto on jo vanha ja ette saakaan siitä haluamaanne summaa, koska ihmiset haluavat ostaa uudempia asuntoja, eikä monta kymmentä vuotta vanhaa. Joko joudutte myymään pienemmällä hinnalla tai sitten remontoimaan uudestaan, että menee kaupaksi.
Asumisen painopistekin on voinut muuttua. Se alue, mikä oli ns. hyvää aluetta ei enää olekaan sitä kun myytte asuntoanne 30 vuoden päästä.
No, ok. Saatte asuntonne sitten myytyä. Mutta missä nyt asutte? Eli teidän on ostettava taas uusi asunto. Mutta nyt on toki pääoma itsellä. Mutta siinä voi käydä niin, että se suunnittelemanne raha, millä elätte loppuelämänne, hupeneekin vanhan asunnon remonttiin tai arvonalennukseen ja uuden asunnon hintaan.
Ja taas olette tilanteessa, että teillä on asunto, mutta tilillä ei ylimääräistä rahaa.
Joten sijoitusmielessä oma asunto ei ole välttämättä onnistunut ratkaisu. Mutta kodiksi oma asunto voi olla hyvä.
en kyllä ite ikinä ostaisi vanhaa asuntoa. Toki tämäkin uusi talo on sitten myyntihetkellä "vanha" muttei kuitenkaan hirmuvanha :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Esim. työkaverini on vähän tällaisessa tilanteessa. Ostivat korkeiden korkojen aikana ns. paremmalta alueelta rivitaloasunnon.
Tilanne on nyt hankala, koska lähelle on tullut paljon sosiaalisen väestön hoitopaikkoja, mikä on laskenut alueen arvoa. Lisäksi toiselle puolelle kaupunkia on rakennettu uusia alueita, mihin on halukkaita paljon.
Tilanne on heillä todella se, että heille ei jää mitään käteen kun myyvät asunnon. Mutta kotina heille heidän rivitalonsa on ihan hyvä. Mutta sijotuksena se oli huono.
en kyllä ite ikinä ostaisi vanhaa asuntoa. Toki tämäkin uusi talo on sitten myyntihetkellä "vanha" muttei kuitenkaan hirmuvanha :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokra 800, koti 75 neliötä Helsingin Käpylässä.
Me maksetaan vuokraa yli 1100€, ja nyt ois tullut ajankohtaseksi miettiä asuntolainan ottoa... Pitäs kuitenkin ottaa 240 000€ lainaa, että täältä sais hyvän asunnon... Tuntuu aika kauhean suurelta summalta.... Lisäksi mä oon nyt lapsen kanssa kotona, pitäs mennä takasi töihin....
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Toki sitä mieluummin maksaisi omaa kuin vuokraa, mutta eipä myöskään ole halua pidentää työmatkoja tai asua jossain vähemmän viihtyisällä alueella/kopissa vaan jotta saisi asua omassa asunnossa.
Se on sääli
mutta vuokra-asunto samalta alueelta maksaisi jopa 1800€, koska niitä on niin vähän tarjolla. Ei käy vuokralla asuvaa kateeksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Toki sitä mieluummin maksaisi omaa kuin vuokraa, mutta eipä myöskään ole halua pidentää työmatkoja tai asua jossain vähemmän viihtyisällä alueella/kopissa vaan jotta saisi asua omassa asunnossa.
Ihmiselämä on valintoja. Esim. jossain pk-seudulla asuminen perheellisenä nyt on hullun hommaa muutenkin, ja yksi elämistä onnellistuttavista asioista eli oma tupa voi olla työn takana, kun se on sitä jo muuallakin Suomessa. Lapsiperheellisen kannattaisi muutenkin miettiä muita seutuja kuin Etelä-Suomea, vaikka tottahan se on että siellä ne erikoisemmat työtkin ovat, aina ei ole varaa valita. Mutta näin se on joka puolella maailmaa, ja kun suomalaisen dilemma omasta pihasta ja maapläntistä ei oikein käy yksiin kehä III:n rajojen kanssa.
Minä maksan vuokraa tällä hetkellä 1050 euroa. Jos ostaisin oman tältä alueelta ja samankokoisen, lainanlyhennys olisi 1400 kuussa 20 vuoden ajan näillä koroilla ja yhtiövastike päälle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eli paljonko yhteensä/kk?
Meillä vuokra, vesi ja autopaikka ovat yht. 840e, tuolla rahalla ei makseta lainanlyhennystä ja vastiketta täältäpäin:-/
Minä maksan vuokraa tällä hetkellä 1050 euroa. Jos ostaisin oman tältä alueelta ja samankokoisen, lainanlyhennys olisi 1400 kuussa 20 vuoden ajan näillä koroilla ja yhtiövastike päälle.
Miksei 25-30v? Maksat kuitenkin sitä vuokraa lopun elämääsi. Mikset siis maksaisi lainaa mahdollisimman pitkällä laina-ajalla?
Mitä helvettiä te täällä leveilette?
Jos ihminen on esimerkiksi työtön, ei hän saa pankista mitään lainoja. Se on kuulkaas vuokralla asuminen ainut vaihtoehto.
ja otan lyhyen laina-ajan, marginaalinkin sai näin alle .30.
summan asuntolainaa / kk. Tehdään lisälyhennyksiä noin 1000€:n edestä vuodessa, joten kuitataan jo ennakkoon mahdollista koron nousua. Meillä on siis kiinteä kuukausierä joka joustaa ajassa. Näin tehden laina-aika ei pitene, kun lyhentää enemmän kuin pitäisi ja nyt se kannattaa kun korko on niin alhaalla.
En nyt oikein ymmärtänyt tuota pointtiasi.
et pysty :D kas kun arvasinkin ;D