Tajuttomia hintapyyntöjä omakotitaloista Helsingissä (mm. rintamamiestalot)!

Pitää olla aika muhkeat tulot, että pystyy lainaa lyhentämään.

Sitä mäkin ihmettelen, että miten te ikinä siellä Helsingissä ja lähiympäristössä pystytte oman kodin laittamaan?

Vierailija:

Sitä mäkin ihmettelen, että miten te ikinä siellä Helsingissä ja lähiympäristössä pystytte oman kodin laittamaan?

Ja osa niistäkin jotka " pystyy" , ovat jossain vaiheessa kusessa lainojensa kanssa.

omakotitaloon suurimmalla osalla olekaan varaa.

ole varaa asua koko kaupungissa.

Eikä halua maksaa lahosta talosta maltaita. Minnehän sitä muuttaisi?

Mutta hinnat on kyllä minustakin ihan järkyttäviä. Toisaalta, uudehkot kivitalot lähellä rantaa maksaa sitten täällä Espoossa 600.000 e eteenpäin, vain katto on rajana =)

Ei riitä lottoaminenkaan enää!

Ja jos ei tuijota pelkästään omakotitalojen hintoja, voi huomata että kerrostaloista ja rivareista saa asuntoja vähän halvemmalla. Kallista on kuitenkin ja kuka Helsingissä edes haluaa asua?



Kauempana kuitenkin on ongelmana työn puuttuminen. Työttömälle on aika mahdotonta ostaa edes halpaa taloa, joten siellä on oltava missä töitä on. Moni Helsinkiläinen muuttaakin ympäryskuntiin, missä hinnat ei ole niin pahat. Sieltä sitten ajetaan päivittäin töihin.

Täällä myydään rintamamiestaloja, kohtuullisessa kunnossa olevia n. hintaan 40-60 000 e, koosta riippuen. Tontit yleensä ½ ha. Remontoidun talon saa 60-100 000 e. Uuden talon hinnat 150 000-250 000 e. Tontit puoli-ilmaisia. On vaan aika paljon helpompaa täällä tuo talon hankkiminen tai lähinnä maksaminen.



Kun vielä otetaan huomioon, että esim. ruoka ja bensa on täällä maalla halvempaa, niin tässähän tuntee itsensä ihan rikkaaksi...

Siellä on (kuvien perusteella) kaksi aivan ihanaa vanhaa hirsitaloa myynnissä sopuhintaan. ap

Ei kunnon peseytymistiloja, vaan sauna kellarissa tavallisesti. eli varsinaisessa asuinkerroksessa ei ole edes suihkua. Yläkerrassa voi olla pari makuuhuonetta, mutta sielläkään ei tavallisesti ole suihkua, hyvä jos on edes vessa.

Komeroita ei myöskäään ole tarpeeksi ja keittiö on epäkäytännöllinen ja kaappeja on liian vähän.

Tilat on sellaiset, että ei välttämättä kauheen käytännöllisesksi saa edes remppaamalla.

sähköt on vedetty aikoinaan pintavetoina ja on vuosikymmeniä vanhat ja sen ajan standardien mukaiset.

Ja hintaa näillä taloilla on ja jotkut maksaa. Ja kohta saa olla upottamassa rahaa remonttiin ja paljon. Paitsi jos tykkää asua " romanttisesti nostalgisessa vanhassa talossa" .

Meillä kävi tuuri; mies sai vakipaikan ja minä perustin yrityksen, jota täällä pikkukaupungissa ei vielä ollut. Hyvin menee! Talo, melko uusi ja iso maksoi 180 000 e, tontti 3500 neliötä. Laina saatiin heti ja vielä hyvillä ehdoilla. Talo on aika korvessa, mutta se sopii meille, mitään ei puutu. No jaa, hyviä ruokapaikkoja ehkä. Tervetuloa maalle!

Korot nousee eikä laina-aikoja enää oikein voi pidentää tai korkomarginaaleja laskea. Myyntiajat pitenee, kohteet roikkuvat Etuovessa ja uuttaa pukkaa samaan aikaan. Nyt on ostajan markkinat, tai ainakin pitäisi olla. Mutta AINA löytyy PÖLVÄSTEJÄ, jotka mukisematta maksavat pyydetyn hinnan. Lopettakaa sellainen ja tehkää rohkeita tarjouksia! Hinnoissa voi olla jopa yli 100 000 euroa ilmaa.

ja saatiin talo Helsingistä

Vierailija:

Korot nousee eikä laina-aikoja enää oikein voi pidentää tai korkomarginaaleja laskea. Myyntiajat pitenee, kohteet roikkuvat Etuovessa ja uuttaa pukkaa samaan aikaan. Nyt on ostajan markkinat, tai ainakin pitäisi olla. Mutta AINA löytyy PÖLVÄSTEJÄ, jotka mukisematta maksavat pyydetyn hinnan. Lopettakaa sellainen ja tehkää rohkeita tarjouksia! Hinnoissa voi olla jopa yli 100 000 euroa ilmaa.

Siinä saa sitten lisätä aika ison summan kuukausimenoihin pelkästään työmatkakustannuksísta, jos työ on Helsingissä. Puhumattakaan matkaan käytetystä ajasta.

Me asutaan Helsingin ulkopuolella, mutta kätevästi junayhteyden päässä, eikä onneksi matkaan kulu kuin puoli tuntia. Rivitalossa asutaan, koska tähän päästiin kohtuulliseslla lainalla asumaan. Kyllä mulle kelpaisi kerrostaloasuntokin. En ikimaailmassa suostu ostamaan omakotitaloa näillä hinnoilla.

Tehty tavarasta mitä on jostain saatu kasattua.

Pääkaupunkiseudun ihan oikeat luxustalot on asia erikseen, niitähän ei lainarahalla osteta. Sen sijaan tavalliset hyvät talot ovat aivan järkyissä hinnoissa ja vaikka ne ovat ihastuttavia niin joku järki pitäisi tuossa maksuvalmiudessa olla. Esim. eihän kukaan maksa nätistäkään henkkamaukkavaatteesta Versacen hintoja. Jotkut typerykset vaan maksavat ja näin joutuvat muutkin kärsimään myyjien ylihinnoittelusta.

Ovat usein jotain sisutustaiteilijoita tms ja tekevät valtaisan rempan, niin että vaan kantavat seinät ja joku lankkulattia jäävät jäljelle. Sitten kaikki maalataan valkoiseksi ja sisustetaan taiteellisilla trendihuonekaluilla ja esitellään jossain Gloria-lehdessä (" me niin ihastuimme tämän vanhan talon tunnelmaan" ).

ja onnistuu myymään sen hyvään hintaan, ei ne Hesan hinnat sillä lailla hetkauta. Me myytiin entinen rivitaloasunto tolkuttoman hyvällä hinnalla, ostettiin talo tingityllä hinnalla ja jäi vielä 50 000 remppaankin. Vaikka hinnat romahtaisivatkin, talo on aina talo ja tontilla on aina oma arvonsa.



t. 21