V***ttaa! Asuntolainan koroista

siihen lainaan, joka ei ole kiinteäkorkoinen. MAksakaa sitä nyt reippaasti pois. Kun korot tuosta nousevat, voitte olla hyvinkin tyytyväisiä vielä siihen, että osa lainasta on sidottu kiinteään korkoon.

mutta muutaman vuoden päästä se voi olla ihan toinen. Silloin se kiinteäkorkoinen voi olla halvempi. Teilläkin kun on luultavasti sitä asuntolainaa vuosiksi eteenpäin...

Jos olisitte tienneet nykyisen korkotason lainaa ottaessanne, olisitte tehneet toisin, mutta kun ette tienneet. Ennen kuin hirveästi harmittelet, kannattaa odottaa muutama vuosi.

Suurin osahan sen ottaneista häviää. Sehän on liiketoimintaa, jonka tarkoitus on tuottaa. Ei pankit sitä hyvää hyvyyttään tarjoa.



Itse en ottanut, koska en nähnyt mieltä ottaa tuollaista vakuutusta.

Suurin osahan sen ottaneista häviää. Sehän on liiketoimintaa, jonka tarkoitus on tuottaa. Ei pankit sitä hyvää hyvyyttään tarjoa.

Itse en ottanut, koska en nähnyt mieltä ottaa tuollaista vakuutusta.

Jos haluat maksaa korkoa enemmän niin mikäpä siinä. Lukekaa tilastoja.

ilman hirveitä lisäkuluja. Se on siis tosiaan ihan kuin vakuutus mitä ei voi irtisanoa vaikka tapahtuisi mitä. Että justiinsa. Täysillä kusettavat mainostamalla noita lainoja.

Siitä ei koron noustessa ole enää hyötyä.



Olen täälläkin ihmisiä, lainoista kyseleviä, noista varoitellut.



Korkojen pitäisi nousta todella korkealle, että noista olisi hyötyä. 5% ei vielä riitä.

joku sekoitti jo korkokaton ja kiinteän koron, eli ovat siis eri asia. Meilläkin oli tämä Kiinteä korko otettu heinäkuussa 2006 ja osuuspankilta. sitä ei silloin ainakaan saanut kun maksimissaan 5 vuodelle, josta meillä olisi siis 1,5 vuotta vielä käytettävänä. olemme myös maksaneet itsemme kipeeksi kinteän koron vuoksi ja laskimme, että vaikka puolentoista vuoden aikana saamme suuremman hyödyn euriboriin sidotusta korosta, vaikkakin korot nousisi reippaastikkin.



kun halusimme vaihtaa pankki ilmoitti hinnaksi 3500 euroa!! AUTS! KISKONTAA!! Loppujen lopuksi hinta 200 euroa neuvotteluiden jälkeen, jonka maksoimme näillä ihmeellisillä op-bonuksilla.



jotta näin meillä, ne ei suinkaan ole mitään kiinteitä hintoja.

Jos haluat maksaa korkoa enemmän niin mikäpä siinä. Lukekaa tilastoja.

9

Korkokattohan on tavallaan vakuutus kuten kiinteäkorkoinen lainakin. Kummassakin vakuutetaan lainanottaja pahimman varalle, mutta tietysti pankki laskee asia niin, että todennäköisempää on heidän jäädä plussalle kuin miinukselle.



Halvimmaksi tulee todellakin 3kk:n Euribor. Kaikkein edullisin olisi joku päivän tai viikon, mutta niitä ei valitettavasti saa asuntolainoihin.

pankille tuollaista lisää, ja vielä ihan vapaaehtoisesti! Vain lyhyitä euriboreja jatkossa meille, kiitos!

Siitä ei koron noustessa ole enää hyötyä.

Olen täälläkin ihmisiä, lainoista kyseleviä, noista varoitellut.

Korkojen pitäisi nousta todella korkealle, että noista olisi hyötyä. 5% ei vielä riitä.

Nyt on ollut tietysti se toinen halvempi jo pian muutaman vuoden, mutta ehtiihän noi korot noustakin vielä. Kiinteäkorkoinen marginaalin kanssa 4,2%.

1 kk euribori siis. Saa siinä viiden vuoden aikana korot nousta aika lailla sukkelaan, että tässä jäisimme tappiolle verrattuna noihin 4-5% kiinteäkorkoisiin sopimuksiin.



Ja olemme kyllä varautuneet korkojen nousuun, siihenhän ei tarvita kiinteää korkoa..

Siitä ei koron noustessa ole enää hyötyä.

Olen täälläkin ihmisiä, lainoista kyseleviä, noista varoitellut.

Korkojen pitäisi nousta todella korkealle, että noista olisi hyötyä. 5% ei vielä riitä.

Nyt on ollut tietysti se toinen halvempi jo pian muutaman vuoden, mutta ehtiihän noi korot noustakin vielä. Kiinteäkorkoinen marginaalin kanssa 4,2%.

Laske kaikki kulut, mitä maksoit kiinteän koron ottamisesta, sitten ero verrattuna vaikka 3kk euriboriin koko 5v ajalta.

Korkokattohan on tavallaan vakuutus kuten kiinteäkorkoinen lainakin. Kummassakin vakuutetaan lainanottaja pahimman varalle, mutta tietysti pankki laskee asia niin, että todennäköisempää on heidän jäädä plussalle kuin miinukselle.

Halvimmaksi tulee todellakin 3kk:n Euribor. Kaikkein edullisin olisi joku päivän tai viikon, mutta niitä ei valitettavasti saa asuntolainoihin.

ja kiinteän koron eroa kun ap puhui kiinteästä ja sinä korkokatosta.

kiinteäkorkoinen marginaalin kanssa 4,2 ja euriboriin sidottu 2,15!!! Että aikas hyvin vetää pankki välistä..!



Olisi kiinnostavaa kuulla onko muillakin noita kokemuksia että kiinteäkorkoisen lainan poismaksamisen "hinta" onkin yllättäen pudonnut? Voisin hyvin lähteä neuvottelemaan



ap

Siitä ei koron noustessa ole enää hyötyä.

Olen täälläkin ihmisiä, lainoista kyseleviä, noista varoitellut.

Korkojen pitäisi nousta todella korkealle, että noista olisi hyötyä. 5% ei vielä riitä.

Nyt on ollut tietysti se toinen halvempi jo pian muutaman vuoden, mutta ehtiihän noi korot noustakin vielä. Kiinteäkorkoinen marginaalin kanssa 4,2%.

Laske kaikki kulut, mitä maksoit kiinteän koron ottamisesta, sitten ero verrattuna vaikka 3kk euriboriin koko 5v ajalta.

Takkiin tulee tuosta kiinteästä, mutta ihan ei uskaltanut ottaa koko lainaa 3kk kun ei tiennyt mihin suuntaan korot lähtevät. Sitähän ennusteltiin asuntokuplan puhkeamista ja 10% korkoja tälläkin palstalla... ;)

kiinteäkorkoinen marginaalin kanssa 4,2 ja euriboriin sidottu 2,15!!! Että aikas hyvin vetää pankki välistä..!

Olisi kiinnostavaa kuulla onko muillakin noita kokemuksia että kiinteäkorkoisen lainan poismaksamisen "hinta" onkin yllättäen pudonnut? Voisin hyvin lähteä neuvottelemaan

ap

Kiinteäkorkoista lainaa EI VOI MAKSAA POIS ilman hirveitä lisäkuluja. Se on siis tosiaan ihan kuin vakuutus mitä ei voi irtisanoa vaikka tapahtuisi mitä. Että justiinsa. Täysillä kusettavat mainostamalla noita lainoja.

Kaikki nuo seikat (ei voi maksaa pois, kulut lisälyhennyksistä jne) on todellakin kerrottu jo lainaa otettaessa sekä suullisesti että kirjallisesti. Jos lainanottaja ei ole ymmärtänyt, että korot voivat joko laskea tai nousta tai on halunnut ottaa sen riskin, että ne laskevat jolloin hän häviää vähän, kunhan vain korot eivät nouse, jolloin hän häviäisi mielestään enemmän, se on hänen asiansa, ei pankin.

Ja kyllä kiinteä korko VOI olla edullisempi kuin lyhyet euriborit. Se vaan ei ole moneen vuoteen ollut sitä, muttä jos nyt sattuu, että korot nousevat pitkään, juuri tänä syksynä lainan alhaisilla kiinteillä koroilla ottaneet voivat hyvinkin voittaa.

Toisaalta eihän kiinteän koron ottamisessa olekaan kyse siitä, että lainanottaja laskisi edullisinta mahdollista lainaa, vaan siitä, että hän laskee riskinottokykyään. Hän siis päättää, että hänellä on varaa siihen riskiin, että korot laskevat ja hän joutuu silti maksamaan korkeampaa kiinteää korkoaan. Sen sijaan hän päättelee, että jos korot nousisivat, hänellä ei ehkä olisikaan varaa maksaa niitä JA lyhennyksiä ja hän ehkä joutuisi myymään koko talon tai firman tai mitä sen lainan vakuutena nyt onkaan. TÄllöin rahallinen tappio siitä, että korot laskevat mutta itse maksaa enemmän on PIENEMPI kuin se tappio, että kaikki menisi perseelleen korkojen noustessa. TÄmä ei ole taloudellisesti ollenkaan tyhmää ajattelua, se on vain sellaisen ihmisen ajattelua, joka haluaa välttää riskejä vaikka sitten menettäisi suuret voitotkin.