Asuntolainan korko

http://www.lainalaskuri.fi/

missään nimessä pitäisi tulla korotusta, jos olette viitekorkoa vaihtamassa! Toki pankki voi joissain tapauksissa viitekoron muutoksesta pienen maksun ottaa (50-100€), mutta marginaaliin ei pidä koskea. Jotkut pankit tietenkin tätä yrittävät ehdottaa, mutta vain typerys siihen suostuu. Jos olette ns. huonoja asiakkaita, niin silloin tietty pankki voi pysyä tiukkana, ja teidän on silloin hankala viitekorkoakaan vaihtaa. Mutta lukekaas nyt ihan ensiksi se teidän oma lainasopimuksenne mihin olette nimenne pistäneet ja katsokaa mitä siellä sanotaan viitekoron muutoksesta.

Eli jos teillä on nyt korko sen 6% ja esim. marginaali sen 0,3%. Käytte vaihtaan vaikka eur3kk, jonka seurauksena korko on se n.3% (marginaali nousee 0,6-0,9). Maksatte sen maksun n. 100e. Jos säästöä tulis vaikka sen 1000-1500e vuonna 2009. Korot lähtee nousuun-- Kävelettä pankkiin ja neuvottelette marginaalin pienemmäksi. Ainahan noita marginaaleja tarkastellaan:) Ja jos ei muuten niin kilpailutatte lainat...

mutta minusta tuntuu, että tästä lähtien vain ylöspäin.

mutta ootahan vain--kyllä niitä laitellaan sit taas alaskipäin...

Juu, kyllä pankki "voi" marginaalia nostaa. Siihen ei vain missään nimessä pidä suostua. Asiakashan EI ole ottamassa uutta lainaa, vaan haluaa vaihtaa korkosidonnaisuutta. Tällöin pankilla ei oikeasti ole mitään muuta syytä koskea marginaaliin kuin oma voitontavoittelu. Toki valtaosa pankeista ei etenkään hyville asiakkaille tuota edes ehdota, mutta osa ehdottaa.