Lue keskustelun säännöt.
VOI VOI TEITÄ ASUNTOVELKAISIA...
25.09.2007 |
Luulette että jokin kaunis päivä se talo on teidän ikioma... kaipa se onkin niillä joilla velan suuruus on kohtuullinen tuloihin ja menoihin nähden... mutta kun te ihanaiset olette sen asuntonne maksaneet eli voitte VASTA SITTEN sanoa omistavanne itse jotain, kohtaatte kyllä tosiasioita: Jätätte lapsillenne perintöä vai? Niin, se talo on siihen mennessä peruskorjauksen tarpeessa..katto, vesiputket, lämmitys... saatte vuosien (velanmaksuvuosien siis) ohella korjailla aika isoja juttuja... ja ottaa tietysti lisää lainaa remppaan?
Kun se talonne on maksettu, se on jo vanhanaikainen. Ja ne vuodet kun lapsenne olivat pieniä ja olisivat teitä eikä teidän velkaista taloanne tarvinneet menevät teillä rahahuoliin....
Mikä on todellisuudessa siis talonne - OMAN talonne - ARVO? Menetitte vauva-ja lapsivuodet, menetitte onnellisuudestanne suuren osan joka kerta kun tuskailitte miten pärjäätte kokonaisen kuukauden.
Te, jotka otitte järkevästi lainaa, mitoititte elämän järkevästi, saittekin loppu pelissä onnellinen oman talon. Mutta näitä onnekkaita on liian vähän..
Kommentit (51)
vauvat viedään vieraalle hoitoon koska ei ole varaa olla kotona asuntolainan takia.. yhtään en ole kateellinen niille, joiden perheissä eletään tiukkuutta omien lainojen takia.. yhtään en ole katkera niille joilla on mukavaa ja tilavaa.. jos sen hintana on kadotettu, yksinäinen lapsuus.
Ja pahalla päällä olevat aikuiset.
t. ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Enkä oikein tajua tuota peruskorjaushommaa. Luuletko, että vuokra ei nouse, jos taloyhtiö joutuu tekemään mittavia remppauksia asuntoihin? :D
Tuo kuulosti nyt sille, että vauva se on perheen vienyt vararikkoon eikä asuntolaina..
Vierailija:
Enkä oikein tajua tuota peruskorjaushommaa. Luuletko, että vuokra ei nouse, jos taloyhtiö joutuu tekemään mittavia remppauksia asuntoihin? :D
esim. meillä me ostettiin ensi asunto pääasiallisesti lainalla n. 10v sitten. Asuntojen hinnat nousivat, ja nettosimmekin tosi kivasti asunnostamme kun myimme sen. Seuraavaan asuntoon otettiin taas lainaa, mutta pääomaakin jo oli edellisestä asunnosta aika kivasti. Hinnat humpsahtivat taas ylöspäin, ja myimme asunnon lähes kaksinkertaisella hinnalla kuin mitä olimme sen ostaneet. Yhtäkkiä olimme tilanteessa, että olimme vaurastuneet tosi paljon pelkästään asuntokaupoilla, ja nyt asumme talossa, josta lainaa 1/4, ja jos tämän myisimme, voisimme ostaa käteisellä, ilman lainaa, lähes 500 000e arvoisen asunnon. Toki olemme osuneet näissä asuntokaupoissa hyvään saumaan, mutta ei se silti se lainan ottaminen aina niin vaarallista ole :).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olennaista on se, mikä on kämpän myyntiarvo sillä hetkellä kun perunkirjoitusta tehdään ja perintöä jaetaan.
Vierailija:
vauvat viedään vieraalle hoitoon koska ei ole varaa olla kotona asuntolainan takia.. yhtään en ole kateellinen niille, joiden perheissä eletään tiukkuutta omien lainojen takia.. yhtään en ole katkera niille joilla on mukavaa ja tilavaa.. jos sen hintana on kadotettu, yksinäinen lapsuus.
Ja pahalla päällä olevat aikuiset.
t. ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
viesteistä pitkään aikaan, luepas itsekin se uudestaan ja mene sitten nurkkaan häpeämään!! No, jollainhan se täytyy oma kateutensa hiljentää...
Velka pitää mitoittaa tulojen mukaan, katsos. Ja peruskorjauksia tehdään jatkuvasti, nekin pystyy kyllä pääasiassa rahoittamaan omilla säästörahoilla, jos velka ei ole ylisuuri. Eipä tarvitse sitten eläkepäivinä olla maksamassa vuokraa vaan talo on oma.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me maksetaan tätä lainaa vain vähän enemmän kun
mitä vuokra oli, menoja vauvaperheessä on jokatapauksessa.
Monet tekevät kuten me, siirtyvät pienemmästä isompaan ja nettoavat jokaisesta arvonnoususta satoja tuhansia. Siinä on ihan mukava perintö lapsille. Remontit olllaan tehty sitä mukaan kun on tarvittu. Harva nuorempi perhe asuu enää nykyaikana pommikuntoisessa asunnossa, remontointi on melkeinpä muotia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
p. s tiesitkö että monet maksaa vuokraa saman verran kuin toiset vastaavan kokoisesta asunnosta lainaa ja yhtiövastiketta yhteensä? Kai tiesit myös, että laina loppuu aikanaan, vuokranmaksu ei koskaan? Siitäkin kai olet tietoinen, että hoitovapaan ajaksi voi ottaa lyhennysvapaata, jolloin todellakin on VARAA jäädä niitä lapsia hoitamaan =D
Niin ja sitten kun sen remontin aika on, voi hyvällä omalla tunnolla ottaakin vähän sitä remppalainaa, jos ainut kuukausierä on vastikkeen maksu...
Vierailija:
Me maksetaan tätä lainaa vain vähän enemmän kun
mitä vuokra oli, menoja vauvaperheessä on jokatapauksessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eikä ees tehty remppaa sen kummemmin. Että sellanen kiva myyntivoitto...
sillä pankki todellakin ottaa omansa pois. Jokainen meistä asuntovelallisista maksaa asuntonsa kaksinkertaisena- eli 25 vuoden laina-ajalla makselet korkoja niin paljon, että on aika sama, maksatko vuokraa vai pankille lainaa.
19: kustannuksineen noin 300e enemmän kun vuokralla ollessa, parissa vuodessa yhtiövelka maksetaan pois ja vastike putoaa sitä mukaa. Vuokra kohoaisi samaa tahtia joten lopputulos on suunnilleen +/- o sen hyväksi että maksetaan omaa . Remppoja tähän ei ole edes suunnitelmissa ja edellisest asukkaat ovat laittaneet sisätilat. Joskus
aikanaan tulee putkiremontti.
-16-
Vierailija:
Te, jotka otitte järkevästi lainaa, mitoititte elämän järkevästi, saittekin loppu pelissä onnellinen oman talon. Mutta näitä onnekkaita on liian vähän..
Loppujen lopuksi näitä isojen asuntolainojen ottajia on hyvin vähän, mutta luonnollisestikin ne saavat eniten palstatilaa mediassa ja täällä av-palstallakin. Herää harha, että suurin osa on sellaisia. Vaan eipäs olekaan. Suurin osa asuntolainan ottajista on osannut ottaa lainaa sen verran kuin pystyy hoitamaan.
lyhennykset ovat tuloihimme nähden siedettävissä rajoissa. Velkavuosia on toki edessä monta, mutta onneksi on tuota perintöäkin tulossa, niin voi osan velasta kuitata sitten niillä.
- omasta ei kukaan häädä pois. Meillä on 2 kertaa päättynyt vuokrasopimus omistajanvaihdoksen takia.
- omaa saa laittaa miten haluaa; vuokra- asuntoa ei kannata paljon alkaa sisustelemaan eikä usein saa edes reikiä tehdä seiniin.
- vuokra voi nousta älyttömiä summia vuosittain. Jos korko nousee, se on vain järjestelykysymys.
t:asuntolainaton