Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Taidammepa nostaa vuokralaisemme vuokraa vuoden alusta.
13.10.2008 |
Korot on sen verran nousseet, että pitää saada vähän käteenkin jotain ja maksettua tätä omaa pois - vuokralaisen kanssa yhdessä tietysti. Onneksi löytyy näitä pölvästejä, jotka haluavat asua vuokralla. Tämä vuokralaisemme maksaa 550 euroa kantakaupungin yksiöstä, nostamme sen 600 euroon :)
Kommentit (231)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
että ilmoitusaika vuokralaiselle on vain kuukausi? Kun se vuokrasopimuslaissa on vähintään 3 kk ennen.
ap
varmaan järkyttyy ja menettää yöunet
Heistäkin varmaan suurin osa makselee sen toisen puoliskon lainoja :D
ap
mutta jos iso laina kyseessä, niin on aina kannattaampaa maksaa se pois heti eikä maksella turhaan korkoja joita ei kuitenkaan kaikkia saa vähennettyä veroissa...!
Av:llahan hehkutetaan vuokra-asumisen iloja, mutta nähtävästi sitä tosiseikkaa ei saa tuoda ilmi, että ne rahat menevät vuokranantajan taskuun. Moni asuu kuitenkin ihan yksityisellä vuokralla, ja todennäköisesti silloin elättää jotakin toista ihmistä, esim. osallistumalla hänen omien lainojensa lyhentämiseen.
Lisäksi tuo ap:n vuokrankorotus on täysin nykyisen inflaatiotason mukaista. Vuokriin on povailtu jopa yli 10 % korotuksia, joten sanoisin, että ap:n korotus on varsin kohtuullista tasoa. Vai luulitteko te ihan oikeasti, että vuokrat eivät nouse ikinä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
että ilmoitusaika vuokralaiselle on vain kuukausi? Kun se vuokrasopimuslaissa on vähintään 3 kk ennen.
ap
En tunne vuokralainsäädäntöä juuri lainkaan, mutta esim. työsopimuksia voi kirjoittaa vaikka miten tahansa, mutta sopimus ei ole ptävät ellei se ole Suomen lainsäädännön mukainen.
Toki jokainen voi tehdä töitä euron palkalla ja 12 tuntia päivässä ilman lisäkorvbauksia koska niin on sopimuksen allekirjoittanut,. mutta jos asian riitauttaa niin työnanataja on rikkonut lakia ja hänen tulee korvata työntekijän tekemä työ lain asettamin ehdoin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ainoastaan, että ilmoitus pitää tehdä kirjallisesti. Tuo 3 kk taitaa olla vain käytäntö esim. kaupunkien vuokra-asunnoissa.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihanko tosi tulee jollekin yllätyksenä, että vuokrarahat menevät vuokranantajan taskuun ja hän saa niillä tehdä mitä haluaa vai mikä on? Tympiikö, että jollain on sijoiutusasuntoja jos itsellä ei ole varaa edes yhteen omistusasuntoon?
T: se oman sijoituskämppänsä myynyt ja voitot kotiin käärinyt
Tiedän toki sen. Mutta meillä on kaikki yhteistä. Kyse on periaatteesta ja siitä, että ollaan perhe. Meillä ei käytetä mitään "sulle-mulle"-periaatetta, vaan kaikki on yhteistä.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
mutta huoneenvuokralain 26 §:ssä mainitaan ns. korotusyleisohje, jonka mukainen tuo 2kk+ilmoitus-kk on. Ei muuten mitään ap, mutta jos vuokralaisesi haluaa heittäytyä hankalaksi...
Aika monella on omistuksia ja monella olisi varaa myös omistusasuntoon jos haluaisivat. Syynsä on kullakin mikseivät sitä asuntoa osta.
On muuten paljon parempiakin keinoja sijoittaa rahansa kuin omistusasunto...jos ette sitä tienneet.
Ihanko tosi tulee jollekin yllätyksenä, että vuokrarahat menevät vuokranantajan taskuun ja hän saa niillä tehdä mitä haluaa vai mikä on? Tympiikö, että jollain on sijoiutusasuntoja jos itsellä ei ole varaa edes yhteen omistusasuntoon?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ensinnäkin joudutte maksamaan vastikkeet ja sitten joudutte vielä maksamaan veroa vuokratulosta.
Sillä summalla ei ainakaan minkään ylihintaisen asunnon velka juuri lyhene, hyvä kun korkoja saatte vähän maksettua.
Itse olette pölvästejä, kun kuvittelette, että yhden kämpän vuokratulolla voisi kustantaa omansa, ehkä jos kämppiä olisi enemmän,mutta yhdestä ei vielä paljon heru. Ja erityisen pölvästi on ollut ostaa ylihintainen asunto, jonka velka ei lopu ikinä.
mutta huoneenvuokralain 26 §:ssä mainitaan ns. korotusyleisohje, jonka mukainen tuo 2kk+ilmoitus-kk on. Ei muuten mitään ap, mutta jos vuokralaisesi haluaa heittäytyä hankalaksi...
ap
että voi haukkua vuokralaistaan pölvästiksi, vaikka vuokralainen kantaa rahaa ap:lle ja ap vastaavasti pankkiin. No kokoomuksen äänestäjältä ei voi parempaa käytöstä odottaakaan.
että voi haukkua vuokralaistaan pölvästiksi, vaikka vuokralainen kantaa rahaa ap:lle ja ap vastaavasti pankkiin. No kokoomuksen äänestäjältä ei voi parempaa käytöstä odottaakaan.
ap
Asunto ei ole edes hänen ja elvistelee kuin se olisi hänen omansa. Ei edes tiedä mitä kuluja vuokra-asunnosta on, kuvittelee varmaan, että vuokralaisen vuokra tulee lyhentämättömänä hänen asuntolainaansa.
Kukaan noin pölvästi ei äänestä kokoomusta, hyvä kun noin pölvästi tietää mitä edes varten äänestetään. Varmaan arpoo nopalla kopissa jonkun ehdokkaan, mikäli ylipäätään vaivautuu äänestämään.
Ensinnäkin joudutte maksamaan vastikkeet ja sitten joudutte vielä maksamaan veroa vuokratulosta.
Sillä summalla ei ainakaan minkään ylihintaisen asunnon velka juuri lyhene, hyvä kun korkoja saatte vähän maksettua.
Itse olette pölvästejä, kun kuvittelette, että yhden kämpän vuokratulolla voisi kustantaa omansa, ehkä jos kämppiä olisi enemmän,mutta yhdestä ei vielä paljon heru. Ja erityisen pölvästi on ollut ostaa ylihintainen asunto, jonka velka ei lopu ikinä.
Ensinnäkin, me emme maksa vastiketta tuosta vuokra-asunnosta, vaan se on subventoitu vuokraan, tietysti! Ja se vastike on aika mitätön, joten suurin osa on lähes suoraan taskuun.
Mistä ihmeestä päättelit, että asuntomme on ylihintainen? Tiesitkö, että 90-luvun puolivälissä sai Pohjois-Helsingistä todella mukavaan hintaan omakotitaloja? Enkö juuri kirjoittanutkin, että laina on kohta maksettu? Taidatkin olla niitä, jotka kieli pitkällä on odottanut viimeiset kymmenen vuotta asuntojen hintojen laskua, ja pettynyt, kun niin ei olekaan käynyt. Pieni vihje, tosin jälkijättöisesti: jos olisit noinkin fiksuna kuin kuvittelet olevasi, ostanut kymmenisen vuotta sitten okt:n pk-seudulta, niin se olisi jo maksettu! Plus asunnon arvo on noussut huomattavasti :D
Ei millään pahalla, mutta kateus paistaa nyt kyllä kilometrien päähän...
ap
Alue: Aihe vapaa
Ainakin meillä näin on :D Vuokratuotot menevät siis perheemme käyttöön, tarkemmin sanottuna asuntolainan lyhennykseen. Toki av:lla pyörii näitä tapauksia, joissa puolisoilla on omat budjetit ja tilit, mutta ei meillä. Ja meidän lapsellemmehan se asunto sitten jossain vaiheessa päätyy. Emme siis aio myydä sitä.
Meillä ei ole kuin tuo yksi sijoitusasunto, eikä edes tarvita lisää. Molemmilla on hyvät työpaikat ja hyvät tulot, tosin itse olen nyt äitiyslomalla. Yhtiövastike on tietysti subventoitu vuokraan, eihän me nyt itse sitä makseta, ja tosiaan koroista saa ne verovähennykset. Eli kyllä ihan mukavasti yhdessä vuokralaisen kanssa lyhennellään meidän asuntolainaamme :D Remontteja ei ole vielä tulossa, mutta toki tulevaisuudessa. Tällä hetkellä on vain niin vähän vuokra-asuntoja tarjolla, että en usko, että edes remontti tulee olemaan ongelma.
Meillä on myös rahastoissa rahaa, ja itse asiassa ei ole asuntolainastakaan enää paljoa jäljellä, joten turhaan murehdit :D