Taidammepa nostaa vuokralaisemme vuokraa vuoden alusta.

Korot on sen verran nousseet, että pitää saada vähän käteenkin jotain ja maksettua tätä omaa pois - vuokralaisen kanssa yhdessä tietysti. Onneksi löytyy näitä pölvästejä, jotka haluavat asua vuokralla. Tämä vuokralaisemme maksaa 550 euroa kantakaupungin yksiöstä, nostamme sen 600 euroon :)

Meillä on myös Hakaniemessä 1h+k 36m2 josta vuokra 650e/kk.

ap

Teillä ei vissiin kovin paha asuntolaina ole jos saatte vielä maksettua sen lyhennykset tuolla vuokrasta jäävällä.

Jos käytät niitä mihinkään muuhun, olet varas.

Niitä voi käyttää siivouspalveluun, jos tosiaan on vuokralaisella pahoja pidätysongelmia :) Onneksi on sen verran fiksuja vuokralaisia ollut, ettei ole tarvinnut tähän ruveta.

ap

samoin kuin Kallio ja Sörnäinen. Että kyllä se kantakaupunkia on.



-Ei ap, mutta myös vuokranantaja, joka äänestää vasemmistoliittoa-.

Törkeä ihminen olet kun haukut vuokralaistasi pölvästiksi, et vaikuta ihan terveeltä.

Jotain kunnioitusta sietäisi olla henkilöä kohtaan jonka ansioista saat tuloja.

Tuo asenteesi kostautuu kyllä vielä pitkässä juoksussa tavalla tai toisella.

Vuokrasopimus on kahden kauppa josta molemmat hyötyy. Vuokralaisella on syynsä asua vuokralla jotka ei vuokranantajalle kuulu, ovat yksityisasioita.

Ei ne syyt minulle kuulukaan, mutta ihmettelen vain.

ap

Korotus tulee voimaan aikaisintaan kahden kuukauden kuluttua ilmoituksen tekemistä lähinnä seuraavan vuokranmaksukauden alusta.

Korot on sen verran nousseet, että pitää saada vähän käteenkin jotain ja maksettua tätä omaa pois - vuokralaisen kanssa yhdessä tietysti. Onneksi löytyy näitä pölvästejä, jotka haluavat asua vuokralla. Tämä vuokralaisemme maksaa 550 euroa kantakaupungin yksiöstä, nostamme sen 600 euroon :)

Niitä voi käyttää siivouspalveluun, jos tosiaan on vuokralaisella pahoja pidätysongelmia :) Onneksi on sen verran fiksuja vuokralaisia ollut, ettei ole tarvinnut tähän ruveta.

ap

Lähtee vielä jäljittämään ahnetta porvaria.

ap

Korotus tulee voimaan aikaisintaan kahden kuukauden kuluttua ilmoituksen tekemistä lähinnä seuraavan vuokranmaksukauden alusta.

Laitetaan varmaan jo tällä viikolla vuokralaiselle tiedoksi.

ap

Lähtee vielä jäljittämään ahnetta porvaria.

Teillä ei vissiin kovin paha asuntolaina ole jos saatte vielä maksettua sen lyhennykset tuolla vuokrasta jäävällä.

Mutta ihan kiva osa kuitenkin. Ja tietysti vuokratuotoista veroja maksetaan, tosin meillä mies hoitaa nämä raha-asiat pääasiassa. Hänen perimänsä se asuntokin on.

ap

Niin, onko ne sun vuokralaiset nyt pölvästejä vai fiksuja ihmisiä???

ap

siksi asiat huonosti!

Ja ei, en asu vuokralla : )

Lähtee vielä jäljittämään ahnetta porvaria.

ap

Ja ei, en asu vuokralla : )

ap

siksi asiat huonosti!

Meillä on okt Pohjois-Helsingissä, jota maksetaan yhdessä vuokralaisen kanssa. Ei kai sulle tullut yllätyksenä se, että joku ihan oikeasti käärii ne vuokrarahat taskuunsa? Ja että kovin moni vuokralainen tietämättään makselee lainoja - ne lainat ovat vain toisten lainoja :D

ap

ilkeä, kun haukut vuokranantajaasi vanhaksi äijäksi. Hän hyvää hyvyyttään pitää alhaista vuokraa sulle.



Mieheni täti on ollut vanhalla miehellä vuokralla superedullisesti, sitten periytyi vaimolle ja sitten veljenpojalla ja halpa vuokra jatkuu. Turussa.

ja ap on niin omistavaa luokkaa? Huomaa hyvin sen pienen vivahde eron mikä erottaa "nousukkaan" oikeasti varakkaasta ihmisestä. Ja ap:n tapauksessa ei voitane vielä puhua edes mistään nousukkaasta, sillä liki pitäen kaikilla keski-ikäisillä alkaa peritty asunto olemaan, kun suvusta alkavat vanhemmat ihmiset kuolla ja asunnot jäävät perillisille.



Monilla ihmisillä on useita sijoitusasuntoja, moni elää niistä saamilla tuloilla kokonaan. Olennaista on myös se, että sen asunnnon ostaa ja myy oikeaan aikaan, niin saa oikeasti voittoja eikä joitakin pennosia vuokratuloista, joista verottaja ottaa oman osansa +yhtiövastike pitää myöls maksaa.

Kannattaa myös huomioida taloon tulevat mahdolliset remontit, putki- julkisivu- parveke jne. remontteihin menee paljon rahaa.



Loppujen lopuksi yhden vuokra-asunnon omistaminen on yhtä tyhjän kanssa. Ihan toimiva ratkaisu esim. tilanteessa jossa mummo kuolee ja haluaa asunnon pitää koska ajattelee että oma lapsi aikanaan voi muuttaa siihen ja asua edullisesti esim. opiskelu aikansa ---> tuon välisen ajan pitää vuokralaista asunnossa. Tai jos kaipaa niitä nappirahoja joita esim. ap:n kaltaisesta vuokrasta jää käteen, eli sanoisin n. 50%, toinen 50% menee yhtiövastikkeeseen ja veroihin.



Jos ajatellaan että ap:n mies olisi (nyt toki huono aika myydä!) myynyt asunnon esim. pari vuotta sitten ja sijoittanut siitä saadut rahat rahastoihin/osakkeisiin, he olisivat kartuttaneet parissa vuodessa paljon omaisuuttaan...!

Nyt he sitä vastoin ovat luultavasti tehneet tappiota, sillä vaikka vuokralla ovat saaneetkin asuntolainaansa maksettua, niin käytännössähän pankki on ainoa joka on voittanut jotain...! Jos olisivat myyneet sunnon ja sijoittaneet rahat fiksusti, koko laina saattaisi olla jo lähes maksettu, ja ei olisi tarvinnut pankille korkoja maksella.

Pääomatuloista saa vähentää esim. asuntolainan korot. Eli jos on asuntolainaa niin eipä niistä sijoitusasunnon vuokratuloista paljon verotettavaa jää kun korot vähentää niistä. Eli melkeinpä ovat verovapaita.



Terv. yksi toinen vuokranantaja

että ilmoitusaika vuokralaiselle on vain kuukausi? Kun se vuokrasopimuslaissa on vähintään 3 kk ennen.