Onko tämä talo mielestänne halpa vai kallis?

Vierailija kirjoitti:

Ilmeisesti on ylihintainen, koska tämä on vielä myymättä. Olihan tämä samainen talo täällä räävittävänä jo jokunen kuukausi sitten, oli sekä asiallisia että myös erittäin asiattomia kommentteja kuten arvata saattaa.

Myyjä varmaan nostaa kohdetta täälläkin esiin. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mulle jäi epäselväksi kuuluuko tontti tuohon myyntihintaan. 

Niinpä. "Lohkotaan ostajan tarpeen mukaan", vähän luulen ettei sisälly hintaan.

Lukutaidoton ilmoittautuu taas näköjään. Ostajalle lohkotaan 1,3 hehtaaria jne. Etkö sinä ymmärrä edes tuota? Nykyinen kokonainen tila on huomattavasti suurempi ja siitä lohkaistaan tuo tonttimäärä samaan hintaan talon kanssa. 

Minusta taas vaikutti siltä, että kantatilasta 1,3ha ollaan myymässä piskuinen talonrötiskö noin 2600 neliömetrin palstalla.

Annetut karttakuvat viittaavat siihen.

Hinta tuollakaan tontilla ei ole kallis, jos talo on ok.

Kuvien perusteella näyttäisi siltä, että kivijalka on lämpöeristetty joillakin styroksilevyillä.

Joten lattia on ollut kylmä ja nyt eristeiden laiton jälkeen se on märkä.

=laho.

Jättäisin ostamatta, jos ei ole mahdollisuutta ammattimaiseen tarkastamiseen.

Lohkomiskustannukset tuollaiselle on noin tonni tai kaks.

Talo on yli 100 vuotta seissyt paikallaan. Jos siinä olisi pahoja rakennusvirheitä niin kyllä se olisi lahonnut jo kauan sitten.

Toki pitää ymmärtää ettei 15 000 eurolla mitään viimeisen päälle nykyaikaista arvokiinteostöä olla ostamassa. Pitää ymmärtää mitä on ostamassa.

100 vuotta ollut kylmä lattia ja ei vesijohtoa.

Sitten lisätty vesijohto sisävessoineen ja muine vesikalusteineen, sekä laitettu styroksi eristys kivijalan ulkopuolelle.

Alustan kosteus lisääntynyt ja seurauksena lahovauriot.

Halvalla laminaatilla ongelma peitetty.

Tällaiset ajatukset nousevat mieleeni.

Ammattimies kaveriksi arvioimaan totuus.

Siis tuleeko tuonne kunnan vesi?  Oikea viemärikin pitää olla, kun sisäsuihku ja wc. 

Rengaskaivo ei taida riittää, eikä paineetkaan.

Monessa mummonmökissä pärjää kaivolla + imeytyskentällä, kun sauna piharakennuksessa, kompostivessa, eikä suihkua sisällä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ilmeisesti on ylihintainen, koska tämä on vielä myymättä. Olihan tämä samainen talo täällä räävittävänä jo jokunen kuukausi sitten, oli sekä asiallisia että myös erittäin asiattomia kommentteja kuten arvata saattaa.

Myyjä varmaan nostaa kohdetta täälläkin esiin. 

Täältä työttömien kaupunkilaisnaisten valtakunnasta tuskin ostajaa löytyy.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Maaseudulla ihan yleistä, että tontti lohkotaan ostajan toiveen mukaisesti. Jos haluaa vähän omaa takametsää niin sitä voi ostaa samalla. Moni on kiinnostunut, että on vähän enemmän omaa maata kuin pelkkä piha. Metsää sen verran, että saa omat polttopuut tehtyä.

Sitähän nuo lähiöelätit eivät osaa edes ajatella. Sitten talonhingussaan ostavat tuollaisen alle 3000-neliöisen tontin ja kiroavat sitten isoja lämmityskustannuksia, koska ostettu puukaan ei ole mitenkään halpaa. Monesti on vielä talonostovaiheessa ollut mahdollista ostaa sitä metsääkin, mutta kun ostaja ei ymmärrä sitä puun arvoa mitenkään, sähköhän tulee seinästä.

Älä kutsu 30 neliön minimökkiä taloksi. Ei sitä varten tarvi ostaa metsää. Voi sopia naapurin kanssa, että käy siivoamassa hakkuujätteet ja korjaa tuulenkaatamat itselle. Win-win.

Miisäpä näit kommentoimassasi tekstissä juttua 30-neliöisestä minimökistä tai sen kokoisesta talosta? Pitäisikö sinun käydä Specsaversilla tai peräti jollakin neurologilla ja kertoa, että luetkin jo ihan omiasi eli olisiko aivoissa tai näköhermoissa jotakin fataalia vikaa?

"Rengaskaivo ei taida riittää, eikä paineetkaan."

En ihan ymmärrä logiikkaasi. Jos rengaskaivo on hyvä niin kyllä siinä vettä riittää ja pumppu sitä paineella sieltä nostaa. Ei omassa kaivossa sinänsä mitään vikaa ole.

Vanha kaivo kannattaa tietysti vähintään pestä ja lähettää vesinäyte tutkittavaksi. Jos sitä meinaa juoda.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mulle jäi epäselväksi kuuluuko tontti tuohon myyntihintaan. 

"Tontin omistus

Oma"

Mutta siinä luki, että tontista lohkotaan ostajan toiveiden mukaan jotain blaaah blaaah, eikö nämä lohkoamiset ja muut ole maksullisia toimia ja itsekin sain sen käsityksen, että hintaan tulee sitten sen toiveiden pohjalta lohkotun tontin verran?

Ajokortittomalle työttömälle hyvä, 100% varma ettei joudu töihin ja tuonhan maksaa jollain 10 kuukauden vuokramenoilla, että sehän olisi pitkässä juoksussa työkkärillekin valtava säästö.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Maaseudulla ihan yleistä, että tontti lohkotaan ostajan toiveen mukaisesti. Jos haluaa vähän omaa takametsää niin sitä voi ostaa samalla. Moni on kiinnostunut, että on vähän enemmän omaa maata kuin pelkkä piha. Metsää sen verran, että saa omat polttopuut tehtyä.

Sitähän nuo lähiöelätit eivät osaa edes ajatella. Sitten talonhingussaan ostavat tuollaisen alle 3000-neliöisen tontin ja kiroavat sitten isoja lämmityskustannuksia, koska ostettu puukaan ei ole mitenkään halpaa. Monesti on vielä talonostovaiheessa ollut mahdollista ostaa sitä metsääkin, mutta kun ostaja ei ymmärrä sitä puun arvoa mitenkään, sähköhän tulee seinästä.

Älä kutsu 30 neliön minimökkiä taloksi. Ei sitä varten tarvi ostaa metsää. Voi sopia naapurin kanssa, että käy siivoamassa hakkuujätteet ja korjaa tuulenkaatamat itselle. Win-win.

Miisäpä näit kommentoimassasi tekstissä juttua 30-neliöisestä minimökistä tai sen kokoisesta talosta? Pitäisikö sinun käydä Specsaversilla tai peräti jollakin neurologilla ja kertoa, että luetkin jo ihan omiasi eli olisiko aivoissa tai näköhermoissa jotakin fataalia vikaa?

Minä osaan pysyä aiheessa. Ja osaan myös hillitä itseni. 😏

Vierailija kirjoitti:

Ajokortittomalle työttömälle hyvä, 100% varma ettei joudu töihin ja tuonhan maksaa jollain 10 kuukauden vuokramenoilla, että sehän olisi pitkässä juoksussa työkkärillekin valtava säästö.

Näihin kun oikeasti sijoitettaisiin sellaisia ei koskaan työllistyviä, niin vuokra olisi 0e ja vastike 0e, että hyvin nopeasti maksaisi itsensä takaisin tämä malli, että joku kela-työkkäri-valtio-mikä lie lunastaisi itselleen näitä paikkoja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onhan toi halpa. Jos yhtään on tarvetta. Voisi ostaa vaikka kesäpaikaksi. Piilopirtti

Kallis on piilopirtiksi. Puolet tostakin taitaa olla liikaa.

Kallis? Mun polkupyörä maksaa enemmän kuin tuo koko talo tontteineen.

Ja siksi sillä ei voi mihinkään mennä, koska se varastetaan tai jos on 3 tonnin lukoilla lukittu, niin sitten kateudesta ainakin rikotaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ajokortittomalle työttömälle hyvä, 100% varma ettei joudu töihin ja tuonhan maksaa jollain 10 kuukauden vuokramenoilla, että sehän olisi pitkässä juoksussa työkkärillekin valtava säästö.

Näihin kun oikeasti sijoitettaisiin sellaisia ei koskaan työllistyviä, niin vuokra olisi 0e ja vastike 0e, että hyvin nopeasti maksaisi itsensä takaisin tämä malli, että joku kela-työkkäri-valtio-mikä lie lunastaisi itselleen näitä paikkoja.

Kummasti alkaisi työnteko maistua kun ei saa enää ilmaiseksi asuntoa kaupungin keskustasta ja muita mukavuuksia. Tekisi monelle työttömälle hyvää hakata itse omat polttopuut ja lämmittää talvella omaa taloa. Ennemmin kuin masentua betonikarsinassa.

Tuon verran maksaa pelkkä vuokra joka vuosi jossain paskaakin ankeammassa kaksiossa Jakomäessä tai vastaavassa sotkuisessa häiriökylässä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Maaseudulla ihan yleistä, että tontti lohkotaan ostajan toiveen mukaisesti. Jos haluaa vähän omaa takametsää niin sitä voi ostaa samalla. Moni on kiinnostunut, että on vähän enemmän omaa maata kuin pelkkä piha. Metsää sen verran, että saa omat polttopuut tehtyä.

Sitähän nuo lähiöelätit eivät osaa edes ajatella. Sitten talonhingussaan ostavat tuollaisen alle 3000-neliöisen tontin ja kiroavat sitten isoja lämmityskustannuksia, koska ostettu puukaan ei ole mitenkään halpaa. Monesti on vielä talonostovaiheessa ollut mahdollista ostaa sitä metsääkin, mutta kun ostaja ei ymmärrä sitä puun arvoa mitenkään, sähköhän tulee seinästä.

Älä kutsu 30 neliön minimökkiä taloksi. Ei sitä varten tarvi ostaa metsää. Voi sopia naapurin kanssa, että käy siivoamassa hakkuujätteet ja korjaa tuulenkaatamat itselle. Win-win.

Miisäpä näit kommentoimassasi tekstissä juttua 30-neliöisestä minimökistä tai sen kokoisesta talosta? Pitäisikö sinun käydä Specsaversilla tai peräti jollakin neurologilla ja kertoa, että luetkin jo ihan omiasi eli olisiko aivoissa tai näköhermoissa jotakin fataalia vikaa?

Minä osaan pysyä aiheessa. Ja osaan myös hillitä itseni. 😏

Mutta et sitten osannut laitaa viestiäsi omana kommenttinaan, vaan vastasit kommenttiin, jossa ei mainita 30-neliöisestä talosta mitään. Päässäsi on sitten myös muutakin vikaa kuin pelkkä näköhäiriö.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mulle jäi epäselväksi kuuluuko tontti tuohon myyntihintaan. 

"Tontin omistus

Oma"

Niin? Se on ehkä myyjän oma tontti, mutta myydäänkö se yhdessä tuon talon kanssa? 

🤦 

Sähkölämmitys? Tyyristä.

Vierailija kirjoitti:

Sähkölämmitys? Tyyristä.

Noin pieni torppa lämpenee aika vähällä. Lisäksi siellä on iso vuolukiviuuni mitä lämmittämällä saa lämmityskulut vielä alemmas. Varmasti menisi ison osan vuodesta kokonaan ilman sähköpattereiden lämpöä.

Todella halpaa asumista tuollaisessa on. Jos vain löytyy joku joka haluaa tuolla susirajan takaisimmassa peränurkassa asua. Sijainti tuossa lähinnä on se isoin ongelma.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mulle jäi epäselväksi kuuluuko tontti tuohon myyntihintaan. 

Niinpä. "Lohkotaan ostajan tarpeen mukaan", vähän luulen ettei sisälly hintaan.

Lukutaidoton ilmoittautuu taas näköjään. Ostajalle lohkotaan 1,3 hehtaaria jne. Etkö sinä ymmärrä edes tuota? Nykyinen kokonainen tila on huomattavasti suurempi ja siitä lohkaistaan tuo tonttimäärä samaan hintaan talon kanssa. 

Minusta taas vaikutti siltä, että kantatilasta 1,3ha ollaan myymässä piskuinen talonrötiskö noin 2600 neliömetrin palstalla.

Annetut karttakuvat viittaavat siihen.

Hinta tuollakaan tontilla ei ole kallis, jos talo on ok.

Kuvien perusteella näyttäisi siltä, että kivijalka on lämpöeristetty joillakin styroksilevyillä.

Joten lattia on ollut kylmä ja nyt eristeiden laiton jälkeen se on märkä.

=laho.

Jättäisin ostamatta, jos ei ole mahdollisuutta ammattimaiseen tarkastamiseen.

Lohkomiskustannukset tuollaiselle on noin tonni tai kaks.

Kohteelle lohkotaan 1,3 hehtaarin tontti. Mikä tuossa meni käsityskykysi yli? Kantatila on siis jotain aivan muuta kuin 1,3 hehtaaria.

Jos viitsit tsiikata niitä kuvia, niin kyllä talon ympärille niissä on rajattu noin 2600 neliön tontti.

Minusta se viittaa siihen, että hinta on tuon rajauksen mukaisen tontin hinta.

Jos ostaja haluaa ostaa vain talon ympärillä olevan pihan, silloin hänelle lohkotaan tuo 2600 neliötä, pölkypää.

Juuri näin, ja se maksaa sen pyydetyn 15000€.

Lisä risukko lisähintaan.

Ei ja ei. Jos oltaisi myymässä taloa 2600 neliön tontilla, niin silloin ilmoituksessa mainittaisiin, että tontin koko on 2600 neliötä. Nyt on mainittu, että myytävä tontti on kooltaan 1,3 hehtaaria eikä mistään 2600 neliöstä puhuta sanallakaan. Ilmoituksessa ihan selvällä suomen kielellä kerrotaan, että myytävänä olevan kiinteistön pinta-ala on 1,3 hehtaaria. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Maaseudulla ihan yleistä, että tontti lohkotaan ostajan toiveen mukaisesti. Jos haluaa vähän omaa takametsää niin sitä voi ostaa samalla. Moni on kiinnostunut, että on vähän enemmän omaa maata kuin pelkkä piha. Metsää sen verran, että saa omat polttopuut tehtyä.

Sitähän nuo lähiöelätit eivät osaa edes ajatella. Sitten talonhingussaan ostavat tuollaisen alle 3000-neliöisen tontin ja kiroavat sitten isoja lämmityskustannuksia, koska ostettu puukaan ei ole mitenkään halpaa. Monesti on vielä talonostovaiheessa ollut mahdollista ostaa sitä metsääkin, mutta kun ostaja ei ymmärrä sitä puun arvoa mitenkään, sähköhän tulee seinästä.

Älä kutsu 30 neliön minimökkiä taloksi. Ei sitä varten tarvi ostaa metsää. Voi sopia naapurin kanssa, että käy siivoamassa hakkuujätteet ja korjaa tuulenkaatamat itselle. Win-win.

Miisäpä näit kommentoimassasi tekstissä juttua 30-neliöisestä minimökistä tai sen kokoisesta talosta? Pitäisikö sinun käydä Specsaversilla tai peräti jollakin neurologilla ja kertoa, että luetkin jo ihan omiasi eli olisiko aivoissa tai näköhermoissa jotakin fataalia vikaa?

Minä osaan pysyä aiheessa. Ja osaan myös hillitä itseni. 😏

Mutta et sitten osannut laitaa viestiäsi omana kommenttinaan, vaan vastasit kommenttiin, jossa ei mainita 30-neliöisestä talosta mitään. Päässäsi on sitten myös muutakin vikaa kuin pelkkä näköhäiriö.

Pysyhän aiheessa - joka on 32 neliön mökki. 👌🏼

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Maaseudulla ihan yleistä, että tontti lohkotaan ostajan toiveen mukaisesti. Jos haluaa vähän omaa takametsää niin sitä voi ostaa samalla. Moni on kiinnostunut, että on vähän enemmän omaa maata kuin pelkkä piha. Metsää sen verran, että saa omat polttopuut tehtyä.

Sitähän nuo lähiöelätit eivät osaa edes ajatella. Sitten talonhingussaan ostavat tuollaisen alle 3000-neliöisen tontin ja kiroavat sitten isoja lämmityskustannuksia, koska ostettu puukaan ei ole mitenkään halpaa. Monesti on vielä talonostovaiheessa ollut mahdollista ostaa sitä metsääkin, mutta kun ostaja ei ymmärrä sitä puun arvoa mitenkään, sähköhän tulee seinästä.

Älä kutsu 30 neliön minimökkiä taloksi. Ei sitä varten tarvi ostaa metsää. Voi sopia naapurin kanssa, että käy siivoamassa hakkuujätteet ja korjaa tuulenkaatamat itselle. Win-win.

Miisäpä näit kommentoimassasi tekstissä juttua 30-neliöisestä minimökistä tai sen kokoisesta talosta? Pitäisikö sinun käydä Specsaversilla tai peräti jollakin neurologilla ja kertoa, että luetkin jo ihan omiasi eli olisiko aivoissa tai näköhermoissa jotakin fataalia vikaa?

Minä osaan pysyä aiheessa. Ja osaan myös hillitä itseni. 😏

Mutta et sitten osannut laitaa viestiäsi omana kommenttinaan, vaan vastasit kommenttiin, jossa ei mainita 30-neliöisestä talosta mitään. Päässäsi on sitten myös muutakin vikaa kuin pelkkä näköhäiriö.

Pysyhän aiheessa - joka on 32 neliön mökki. 👌🏼

Kyllä tuo aiheeseen liittyy ja hyvinkin paljon. Monen mielestä tuntuu 2600 neliön tontti olevan passeli talolle ja väittävät vielä, että 1,3 hehtaarista pitää vielä maksaa erikseen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mulle jäi epäselväksi kuuluuko tontti tuohon myyntihintaan. 

Niinpä. "Lohkotaan ostajan tarpeen mukaan", vähän luulen ettei sisälly hintaan.

Lukutaidoton ilmoittautuu taas näköjään. Ostajalle lohkotaan 1,3 hehtaaria jne. Etkö sinä ymmärrä edes tuota? Nykyinen kokonainen tila on huomattavasti suurempi ja siitä lohkaistaan tuo tonttimäärä samaan hintaan talon kanssa. 

Minusta taas vaikutti siltä, että kantatilasta 1,3ha ollaan myymässä piskuinen talonrötiskö noin 2600 neliömetrin palstalla.

Annetut karttakuvat viittaavat siihen.

Hinta tuollakaan tontilla ei ole kallis, jos talo on ok.

Kuvien perusteella näyttäisi siltä, että kivijalka on lämpöeristetty joillakin styroksilevyillä.

Joten lattia on ollut kylmä ja nyt eristeiden laiton jälkeen se on märkä.

=laho.

Jättäisin ostamatta, jos ei ole mahdollisuutta ammattimaiseen tarkastamiseen.

Lohkomiskustannukset tuollaiselle on noin tonni tai kaks.

Talo on yli 100 vuotta seissyt paikallaan. Jos siinä olisi pahoja rakennusvirheitä niin kyllä se olisi lahonnut jo kauan sitten.

Toki pitää ymmärtää ettei 15 000 eurolla mitään viimeisen päälle nykyaikaista arvokiinteostöä olla ostamassa. Pitää ymmärtää mitä on ostamassa.

100 vuotta ollut kylmä lattia ja ei vesijohtoa.

Sitten lisätty vesijohto sisävessoineen ja muine vesikalusteineen, sekä laitettu styroksi eristys kivijalan ulkopuolelle.

Alustan kosteus lisääntynyt ja seurauksena lahovauriot.

Halvalla laminaatilla ongelma peitetty.

Tällaiset ajatukset nousevat mieleeni.

Ammattimies kaveriksi arvioimaan totuus.

Siis tuleeko tuonne kunnan vesi?  Oikea viemärikin pitää olla, kun sisäsuihku ja wc. 

Rengaskaivo ei taida riittää, eikä paineetkaan.

Monessa mummonmökissä pärjää kaivolla + imeytyskentällä, kun sauna piharakennuksessa, kompostivessa, eikä suihkua sisällä.

Mitä ihmettä sä oikein höpiset?

Itselläni on rengaskaivo ja suihku ja vessa sisällä eikä mitään ongelmia.

Rengaskaivo riittää mainiosti samoin kuin paineetkin. Suomessa on kymmeniätuhansia omakotitaloja/mökkejä, joissa on rengaskaivo, sekä vesivessa ja suihku, eikä tietenkään mitään ongelmia.