Onko tämä talo mielestänne halpa vai kallis?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mulle jäi epäselväksi kuuluuko tontti tuohon myyntihintaan. 

Niinpä. "Lohkotaan ostajan tarpeen mukaan", vähän luulen ettei sisälly hintaan.

Lukutaidoton ilmoittautuu taas näköjään. Ostajalle lohkotaan 1,3 hehtaaria jne. Etkö sinä ymmärrä edes tuota? Nykyinen kokonainen tila on huomattavasti suurempi ja siitä lohkaistaan tuo tonttimäärä samaan hintaan talon kanssa. 

Minusta taas vaikutti siltä, että kantatilasta 1,3ha ollaan myymässä piskuinen talonrötiskö noin 2600 neliömetrin palstalla.

Annetut karttakuvat viittaavat siihen.

Hinta tuollakaan tontilla ei ole kallis, jos talo on ok.

Kuvien perusteella näyttäisi siltä, että kivijalka on lämpöeristetty joillakin styroksilevyillä.

Joten lattia on ollut kylmä ja nyt eristeiden laiton jälkeen se on märkä.

=laho.

Jättäisin ostamatta, jos ei ole mahdollisuutta ammattimaiseen tarkastamiseen.

Lohkomiskustannukset tuollaiselle on noin tonni tai kaks.

Kohteelle lohkotaan 1,3 hehtaarin tontti. Mikä tuossa meni käsityskykysi yli? Kantatila on siis jotain aivan muuta kuin 1,3 hehtaaria.

Jos viitsit tsiikata niitä kuvia, niin kyllä talon ympärille niissä on rajattu noin 2600 neliön tontti.

Minusta se viittaa siihen, että hinta on tuon rajauksen mukaisen tontin hinta.

Maaseudulla ihan yleistä, että tontti lohkotaan ostajan toiveen mukaisesti. Jos haluaa vähän omaa takametsää niin sitä voi ostaa samalla. Moni on kiinnostunut, että on vähän enemmän omaa maata kuin pelkkä piha. Metsää sen verran, että saa omat polttopuut tehtyä.

Otaen huomioon tontin ja puuston, niin tuo talohan on ilmainen. Taitaa ola läpeensä mätä tai purkukuntoinen kun ei sille mitään hintaa lasketa. Putket ja viemärit uusittava, sähköt alkuperäiset ja sitä rataa....

Ilmeisesti on ylihintainen, koska tämä on vielä myymättä. Olihan tämä samainen talo täällä räävittävänä jo jokunen kuukausi sitten, oli sekä asiallisia että myös erittäin asiattomia kommentteja kuten arvata saattaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mulle jäi epäselväksi kuuluuko tontti tuohon myyntihintaan. 

Niinpä. "Lohkotaan ostajan tarpeen mukaan", vähän luulen ettei sisälly hintaan.

Lukutaidoton ilmoittautuu taas näköjään. Ostajalle lohkotaan 1,3 hehtaaria jne. Etkö sinä ymmärrä edes tuota? Nykyinen kokonainen tila on huomattavasti suurempi ja siitä lohkaistaan tuo tonttimäärä samaan hintaan talon kanssa. 

Minusta taas vaikutti siltä, että kantatilasta 1,3ha ollaan myymässä piskuinen talonrötiskö noin 2600 neliömetrin palstalla.

Annetut karttakuvat viittaavat siihen.

Hinta tuollakaan tontilla ei ole kallis, jos talo on ok.

Kuvien perusteella näyttäisi siltä, että kivijalka on lämpöeristetty joillakin styroksilevyillä.

Joten lattia on ollut kylmä ja nyt eristeiden laiton jälkeen se on märkä.

=laho.

Jättäisin ostamatta, jos ei ole mahdollisuutta ammattimaiseen tarkastamiseen.

Lohkomiskustannukset tuollaiselle on noin tonni tai kaks.

Talo on yli 100 vuotta seissyt paikallaan. Jos siinä olisi pahoja rakennusvirheitä niin kyllä se olisi lahonnut jo kauan sitten.

Toki pitää ymmärtää ettei 15 000 eurolla mitään viimeisen päälle nykyaikaista arvokiinteostöä olla ostamassa. Pitää ymmärtää mitä on ostamassa.

100 vuotta ollut kylmä lattia ja ei vesijohtoa.

Sitten lisätty vesijohto sisävessoineen ja muine vesikalusteineen, sekä laitettu styroksi eristys kivijalan ulkopuolelle.

Alustan kosteus lisääntynyt ja seurauksena lahovauriot.

Halvalla laminaatilla ongelma peitetty.

Tällaiset ajatukset nousevat mieleeni.

Ammattimies kaveriksi arvioimaan totuus.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mulle jäi epäselväksi kuuluuko tontti tuohon myyntihintaan. 

Niinpä. "Lohkotaan ostajan tarpeen mukaan", vähän luulen ettei sisälly hintaan.

Lukutaidoton ilmoittautuu taas näköjään. Ostajalle lohkotaan 1,3 hehtaaria jne. Etkö sinä ymmärrä edes tuota? Nykyinen kokonainen tila on huomattavasti suurempi ja siitä lohkaistaan tuo tonttimäärä samaan hintaan talon kanssa. 

Minusta taas vaikutti siltä, että kantatilasta 1,3ha ollaan myymässä piskuinen talonrötiskö noin 2600 neliömetrin palstalla.

Annetut karttakuvat viittaavat siihen.

Hinta tuollakaan tontilla ei ole kallis, jos talo on ok.

Kuvien perusteella näyttäisi siltä, että kivijalka on lämpöeristetty joillakin styroksilevyillä.

Joten lattia on ollut kylmä ja nyt eristeiden laiton jälkeen se on märkä.

=laho.

Jättäisin ostamatta, jos ei ole mahdollisuutta ammattimaiseen tarkastamiseen.

Lohkomiskustannukset tuollaiselle on noin tonni tai kaks.

Kohteelle lohkotaan 1,3 hehtaarin tontti. Mikä tuossa meni käsityskykysi yli? Kantatila on siis jotain aivan muuta kuin 1,3 hehtaaria.

Jos viitsit tsiikata niitä kuvia, niin kyllä talon ympärille niissä on rajattu noin 2600 neliön tontti.

Minusta se viittaa siihen, että hinta on tuon rajauksen mukaisen tontin hinta.

Jos ostaja haluaa ostaa vain talon ympärillä olevan pihan, silloin hänelle lohkotaan tuo 2600 neliötä, pölkypää.

Tontin koko.

https://cdn.asunnot.oikotie.fi/TY4dN_Pbe4Z827I-jXJo5-ZRGLk=/full-fit-in…

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mulle jäi epäselväksi kuuluuko tontti tuohon myyntihintaan. 

Niinpä. "Lohkotaan ostajan tarpeen mukaan", vähän luulen ettei sisälly hintaan.

Lukutaidoton ilmoittautuu taas näköjään. Ostajalle lohkotaan 1,3 hehtaaria jne. Etkö sinä ymmärrä edes tuota? Nykyinen kokonainen tila on huomattavasti suurempi ja siitä lohkaistaan tuo tonttimäärä samaan hintaan talon kanssa. 

Minusta taas vaikutti siltä, että kantatilasta 1,3ha ollaan myymässä piskuinen talonrötiskö noin 2600 neliömetrin palstalla.

Annetut karttakuvat viittaavat siihen.

Hinta tuollakaan tontilla ei ole kallis, jos talo on ok.

Kuvien perusteella näyttäisi siltä, että kivijalka on lämpöeristetty joillakin styroksilevyillä.

Joten lattia on ollut kylmä ja nyt eristeiden laiton jälkeen se on märkä.

=laho.

Jättäisin ostamatta, jos ei ole mahdollisuutta ammattimaiseen tarkastamiseen.

Lohkomiskustannukset tuollaiselle on noin tonni tai kaks.

Kohteelle lohkotaan 1,3 hehtaarin tontti. Mikä tuossa meni käsityskykysi yli? Kantatila on siis jotain aivan muuta kuin 1,3 hehtaaria.

Jos viitsit tsiikata niitä kuvia, niin kyllä talon ympärille niissä on rajattu noin 2600 neliön tontti.

Minusta se viittaa siihen, että hinta on tuon rajauksen mukaisen tontin hinta.

Jos ostaja haluaa ostaa vain talon ympärillä olevan pihan, silloin hänelle lohkotaan tuo 2600 neliötä, pölkypää.

Juuri näin, ja se maksaa sen pyydetyn 15000€.

Lisä risukko lisähintaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mulle jäi epäselväksi kuuluuko tontti tuohon myyntihintaan. 

Niinpä. "Lohkotaan ostajan tarpeen mukaan", vähän luulen ettei sisälly hintaan.

Lukutaidoton ilmoittautuu taas näköjään. Ostajalle lohkotaan 1,3 hehtaaria jne. Etkö sinä ymmärrä edes tuota? Nykyinen kokonainen tila on huomattavasti suurempi ja siitä lohkaistaan tuo tonttimäärä samaan hintaan talon kanssa. 

Minusta taas vaikutti siltä, että kantatilasta 1,3ha ollaan myymässä piskuinen talonrötiskö noin 2600 neliömetrin palstalla.

Annetut karttakuvat viittaavat siihen.

Hinta tuollakaan tontilla ei ole kallis, jos talo on ok.

Kuvien perusteella näyttäisi siltä, että kivijalka on lämpöeristetty joillakin styroksilevyillä.

Joten lattia on ollut kylmä ja nyt eristeiden laiton jälkeen se on märkä.

=laho.

Jättäisin ostamatta, jos ei ole mahdollisuutta ammattimaiseen tarkastamiseen.

Lohkomiskustannukset tuollaiselle on noin tonni tai kaks.

Talo on yli 100 vuotta seissyt paikallaan. Jos siinä olisi pahoja rakennusvirheitä niin kyllä se olisi lahonnut jo kauan sitten.

Toki pitää ymmärtää ettei 15 000 eurolla mitään viimeisen päälle nykyaikaista arvokiinteostöä olla ostamassa. Pitää ymmärtää mitä on ostamassa.

100 vuotta ollut kylmä lattia ja ei vesijohtoa.

Sitten lisätty vesijohto sisävessoineen ja muine vesikalusteineen, sekä laitettu styroksi eristys kivijalan ulkopuolelle.

Alustan kosteus lisääntynyt ja seurauksena lahovauriot.

Halvalla laminaatilla ongelma peitetty.

Tällaiset ajatukset nousevat mieleeni.

Ammattimies kaveriksi arvioimaan totuus.

Markalla saa markan tavaran. Tuskin kukaan kuvittelee tuolla hinnalla jotain huippulaatua ostavansa. Vanhan käytetyn auton hintainen talo kyseessä. Perus keittiöremontti maksaa enemmän kuin tuo talo!

Vierailija kirjoitti:

Maaseudulla ihan yleistä, että tontti lohkotaan ostajan toiveen mukaisesti. Jos haluaa vähän omaa takametsää niin sitä voi ostaa samalla. Moni on kiinnostunut, että on vähän enemmän omaa maata kuin pelkkä piha. Metsää sen verran, että saa omat polttopuut tehtyä.

Sitähän nuo lähiöelätit eivät osaa edes ajatella. Sitten talonhingussaan ostavat tuollaisen alle 3000-neliöisen tontin ja kiroavat sitten isoja lämmityskustannuksia, koska ostettu puukaan ei ole mitenkään halpaa. Monesti on vielä talonostovaiheessa ollut mahdollista ostaa sitä metsääkin, mutta kun ostaja ei ymmärrä sitä puun arvoa mitenkään, sähköhän tulee seinästä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mulle jäi epäselväksi kuuluuko tontti tuohon myyntihintaan. 

Niinpä. "Lohkotaan ostajan tarpeen mukaan", vähän luulen ettei sisälly hintaan.

Lukutaidoton ilmoittautuu taas näköjään. Ostajalle lohkotaan 1,3 hehtaaria jne. Etkö sinä ymmärrä edes tuota? Nykyinen kokonainen tila on huomattavasti suurempi ja siitä lohkaistaan tuo tonttimäärä samaan hintaan talon kanssa. 

Minusta taas vaikutti siltä, että kantatilasta 1,3ha ollaan myymässä piskuinen talonrötiskö noin 2600 neliömetrin palstalla.

Annetut karttakuvat viittaavat siihen.

Hinta tuollakaan tontilla ei ole kallis, jos talo on ok.

Kuvien perusteella näyttäisi siltä, että kivijalka on lämpöeristetty joillakin styroksilevyillä.

Joten lattia on ollut kylmä ja nyt eristeiden laiton jälkeen se on märkä.

=laho.

Jättäisin ostamatta, jos ei ole mahdollisuutta ammattimaiseen tarkastamiseen.

Lohkomiskustannukset tuollaiselle on noin tonni tai kaks.

Kohteelle lohkotaan 1,3 hehtaarin tontti. Mikä tuossa meni käsityskykysi yli? Kantatila on siis jotain aivan muuta kuin 1,3 hehtaaria.

Jos viitsit tsiikata niitä kuvia, niin kyllä talon ympärille niissä on rajattu noin 2600 neliön tontti.

Minusta se viittaa siihen, että hinta on tuon rajauksen mukaisen tontin hinta.

Jos ostaja haluaa ostaa vain talon ympärillä olevan pihan, silloin hänelle lohkotaan tuo 2600 neliötä, pölkypää.

Juuri näin, ja se maksaa sen pyydetyn 15000€.

Lisä risukko lisähintaan.

Myynti-ilmotuksessa hintaan kuuluu 1,3 hehtaarin tontti. Ostaja maksaa lohkomiskulut.

Tuollainen keskenkasvuinen koivikko maksaa tonnon tai kaksi hehtaari tuollaisella syrjäseudulla.

Joten se ja sama kuuluuko kauppaan vai ei.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mulle jäi epäselväksi kuuluuko tontti tuohon myyntihintaan. 

"Tontin omistus

Oma"

Niin? Se on ehkä myyjän oma tontti, mutta myydäänkö se yhdessä tuon talon kanssa? 

Emätilasta lohkotaan n. 1,3 ha (13.000 m) tontti. Huom. Lohkomiskustannukset maksaa ostaja. Tästä tulee melkoinen lisämaksu. Rajankäynti on kallista. Itärajalla ei maapohjalla sinänsä ole suurtakaan arvoa. Ostaja voi ryhtyä omavarais-pienviljelijäksi, ja katsoa, että riittäväksi polttopuuksi kelpaavaa puustoa tulee mukaan.

Minusta tuo mökkerö on kallis. Älyttömän pieni! Onkohan kuistikin laskettu tuohon 32 neliöön?! Sauna on varustettu sähkökiukaalla, eikä se ole ollut edes käytössä! Mahtaa olla mennyttä kalua. Kun uusii, kannattaa ehdottomasti laittaa puulämmitteinen kiuas. Tietää myös hintavaa remonttia, kun hormi ja svupiippu on kunnostettava. Jos saunarakennus on wanha, siellä on varmasti ollut alunperin puulämmitteinen kiuas, josta luovuttu. Ehkä juuri savupiipun huonon kunnon takia. Rengaskaivo. Heh. Kaivon kunnostus maksaa minimissään 1000€. (Itse sain tällaisen arvion omalle mökille. Jonka kaivo kuivuu tyhjäksi viimeistään elokuussa. Eli käytän kunnan vesiliittymää.) Veden laadun tutkiminen maksaa sekin. Laboratorioanalyysien tulosten perusteella vasta voi edes miettiä, kannattaako kaivoon satsata rahaa.

Kaiken kaikkiaan: mökkeröisen pitäisi maksaa pikemmin 5.000€, tontteineen. 

Lohkomiskustannukset ovat alle 2000€.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuota ei moni ota ilmaiseksikaan, valitettavasti. Asumaan tuonne ei muuteta ja "mökkinä" taas suurina ongelmina ovat sijainti ja koko. 

Missä näitä ilmaisia taloja jaetaan? Minä voin ottaa vastaan.

Onhan näitä 1€ lla jatkuvasti.

Kukaan normaali ihminen ei ota omiin nimiinsä kasaa paskaa, josta et pääse eroon.

Totta. Maksat kiinteistöveroa. Reilun hehtaarin pläntistä jo melkoisesti. Surkea käyttämätön 'sauna' on verottajalle kiinteistöveroa nostava tekijä lol. Kuka tuonne auraa tien talvella? Jaa, ehkä sittenkin kesäkäyttöön vain. Ja vaikka tönö on kaukana kaikesta, onkohan emätilan rakennukset näköetäisyydellä, tai kulkua mökin ohi? Omaa rauhaa ei olisi edes lääkekasvien kasvattamiseen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mulle jäi epäselväksi kuuluuko tontti tuohon myyntihintaan. 

Niinpä. "Lohkotaan ostajan tarpeen mukaan", vähän luulen ettei sisälly hintaan.

Lukutaidoton ilmoittautuu taas näköjään. Ostajalle lohkotaan 1,3 hehtaaria jne. Etkö sinä ymmärrä edes tuota? Nykyinen kokonainen tila on huomattavasti suurempi ja siitä lohkaistaan tuo tonttimäärä samaan hintaan talon kanssa. 

Minusta taas vaikutti siltä, että kantatilasta 1,3ha ollaan myymässä piskuinen talonrötiskö noin 2600 neliömetrin palstalla.

Annetut karttakuvat viittaavat siihen.

Hinta tuollakaan tontilla ei ole kallis, jos talo on ok.

Kuvien perusteella näyttäisi siltä, että kivijalka on lämpöeristetty joillakin styroksilevyillä.

Joten lattia on ollut kylmä ja nyt eristeiden laiton jälkeen se on märkä.

=laho.

Jättäisin ostamatta, jos ei ole mahdollisuutta ammattimaiseen tarkastamiseen.

Lohkomiskustannukset tuollaiselle on noin tonni tai kaks.

Kohteelle lohkotaan 1,3 hehtaarin tontti. Mikä tuossa meni käsityskykysi yli? Kantatila on siis jotain aivan muuta kuin 1,3 hehtaaria.

Jos viitsit tsiikata niitä kuvia, niin kyllä talon ympärille niissä on rajattu noin 2600 neliön tontti.

Minusta se viittaa siihen, että hinta on tuon rajauksen mukaisen tontin hinta.

Hinta on 1,3 hehtaarin tontti. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Maaseudulla ihan yleistä, että tontti lohkotaan ostajan toiveen mukaisesti. Jos haluaa vähän omaa takametsää niin sitä voi ostaa samalla. Moni on kiinnostunut, että on vähän enemmän omaa maata kuin pelkkä piha. Metsää sen verran, että saa omat polttopuut tehtyä.

Sitähän nuo lähiöelätit eivät osaa edes ajatella. Sitten talonhingussaan ostavat tuollaisen alle 3000-neliöisen tontin ja kiroavat sitten isoja lämmityskustannuksia, koska ostettu puukaan ei ole mitenkään halpaa. Monesti on vielä talonostovaiheessa ollut mahdollista ostaa sitä metsääkin, mutta kun ostaja ei ymmärrä sitä puun arvoa mitenkään, sähköhän tulee seinästä.

Älä kutsu 30 neliön minimökkiä taloksi. Ei sitä varten tarvi ostaa metsää. Voi sopia naapurin kanssa, että käy siivoamassa hakkuujätteet ja korjaa tuulenkaatamat itselle. Win-win.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mulle jäi epäselväksi kuuluuko tontti tuohon myyntihintaan. 

Niinpä. "Lohkotaan ostajan tarpeen mukaan", vähän luulen ettei sisälly hintaan.

Lukutaidoton ilmoittautuu taas näköjään. Ostajalle lohkotaan 1,3 hehtaaria jne. Etkö sinä ymmärrä edes tuota? Nykyinen kokonainen tila on huomattavasti suurempi ja siitä lohkaistaan tuo tonttimäärä samaan hintaan talon kanssa. 

Minusta taas vaikutti siltä, että kantatilasta 1,3ha ollaan myymässä piskuinen talonrötiskö noin 2600 neliömetrin palstalla.

Annetut karttakuvat viittaavat siihen.

Hinta tuollakaan tontilla ei ole kallis, jos talo on ok.

Kuvien perusteella näyttäisi siltä, että kivijalka on lämpöeristetty joillakin styroksilevyillä.

Joten lattia on ollut kylmä ja nyt eristeiden laiton jälkeen se on märkä.

=laho.

Jättäisin ostamatta, jos ei ole mahdollisuutta ammattimaiseen tarkastamiseen.

Lohkomiskustannukset tuollaiselle on noin tonni tai kaks.

Kohteelle lohkotaan 1,3 hehtaarin tontti. Mikä tuossa meni käsityskykysi yli? Kantatila on siis jotain aivan muuta kuin 1,3 hehtaaria.

Jos viitsit tsiikata niitä kuvia, niin kyllä talon ympärille niissä on rajattu noin 2600 neliön tontti.

Minusta se viittaa siihen, että hinta on tuon rajauksen mukaisen tontin hinta.

Hinta on 1,3 hehtaarin tontti. 

Itse asiassa tontin koko ei vaikuta hintaan kovinkaan paljon.

Tuolla alueella nuori koivikko makaa pari tonnia hehtaari.

On se

Se on talo joka ei kiinnosta yhtään ainakaan minua.