Miten vuokranantajat yleensä valitsee vuokralaisensa?

Olen aina vuokralaisena saanut sen asunnon, minkä olen halunnut. Nyt on tilanne, että vuokralaisena syynään vuokranantajat todella tarkkaan. Kriteerini ovat kovat. Olen törmännyt ihan naurettaviin vuokrailmoituksiin, eräskin omakotitaloa vuokraava kieltää tupakoinnin myös ulkona pihalla, siis mitä ihmettä?! Vaikka en tupakoisikaan, niin en koskaan muuttaisi tällaisen niuhon vuokranantajan omistamaan asuntoon. Toinen on: lemmikit ei sallittu lajista riippumatta. Okei, jos mulla on käärme, joka ei allergisoi ketään, ja elelee vain terraariossaan, niin ei? Selvä, jatkan etsintää.

1. Työpaikka pitää olla.

2. En vuokraa niille ihmisryhmille jotka ovat olleet huonoja vuokralaisia. En ala tässä nyt erittelemään mutta tietyistä ryhmistä on ollut riesaa esim. äänekästä biletystä, vuoraa ei maksettu, vuokrasopimuksen ehtoja ei noudateta. Tietyissä ryhmissä näitä ongelmia on ollut useammin kuin kerran joten heille en enää vuokraa. Ikävää vain että se sulkee pois myös potentiaalisesti hyviäkin vuokralaisia mutta näin koitan minimoida riskit.

Käytän vuokranvälittäjää kaksi asuntoa on. Etusijalla ovat pitkää vuokrasuhdetta hakevat. Edellinen oli pitkästi yli toistakymmentä vuotta

Vierailija kirjoitti:

Jos ollut jo vuosia työtön ja ulosotossa satoja tuhansia, tuskin on aikomustakaan hoitaa asioitaan jatkossakaan.

Menisitkö itse töihin satojen tuhansien ulosotossa? Tilannehan on voinut syntyä henkilöstä riippumattomista syistä. Jos noin huonosti kävisi, en minäkään töihin enää jalallakaan astuisi. Öllöttelisin kotona tai vaan opiskelisin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos ollut jo vuosia työtön ja ulosotossa satoja tuhansia, tuskin on aikomustakaan hoitaa asioitaan jatkossakaan.

Menisitkö itse töihin satojen tuhansien ulosotossa? Tilannehan on voinut syntyä henkilöstä riippumattomista syistä. Jos noin huonosti kävisi, en minäkään töihin enää jalallakaan astuisi. Öllöttelisin kotona tai vaan opiskelisin.

Kerrotko miten satojen tuhansien velka syntyy vahingossa, ilman mitään omaa syytä? Ilman että taustalla on ihmisen omia, typeriä päätöksiä.

Olisin halunnut vuokrata tilapäisesti omakotitalon, josta oli ollut pitkään vuokrailmoitus netissä. Olin myynyt oman kotini ja tarvitsin tilapäisen kodin siksi aikaa, kun etsin uutta. Kerroin tämän, kun otin ilmoituksen laittaneeseen ihmiseen yhteyttä netin kautta. En saanut koskaan vastausta, mutta löysin toisen tilapäisen kodin. Viime viikolla katsoin, että sen talon ilmoitus on yhä voimassa eli talo on vieläkin tyhjillään. Vuokranantaja menetti jo tähän mennessä jotain 5 000 euron tulot, kun ei huolinut minua vuokralaiseksi.

Vierailija kirjoitti:

Olisin halunnut vuokrata tilapäisesti omakotitalon, josta oli ollut pitkään vuokrailmoitus netissä. Olin myynyt oman kotini ja tarvitsin tilapäisen kodin siksi aikaa, kun etsin uutta. Kerroin tämän, kun otin ilmoituksen laittaneeseen ihmiseen yhteyttä netin kautta. En saanut koskaan vastausta, mutta löysin toisen tilapäisen kodin. Viime viikolla katsoin, että sen talon ilmoitus on yhä voimassa eli talo on vieläkin tyhjillään. Vuokranantaja menetti jo tähän mennessä jotain 5 000 euron tulot, kun ei huolinut minua vuokralaiseksi.

Omakotitalon vuokraamisesta pariksi kuukaudeksi on enemmän harmia kuin tuloja. Ja blockaa pois sen pitkäaikaisen vuokralaisen, joka saattaisi olla tulossa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itse kun etsin vuokralaista laitan potentiaalisen vuokralaisehdokkaan nimen Googleen samantien. En todellakaan ota sikaa säkissä edes katsomaan asuntoa. Jos naama on täynnä uistimia tai tatuoitu, sellainen saa etsiä asunnon muualta. Koulutus ja työpaikka plussaa. Usein suosin yliopistossa opiskelevia. Olen kuitenkin ottanut myös työttömiä ja ulkomaalaisia vuokralle. 

Kun netistä löytyvien tietojen perusteella henkilö vaikuttaa hyvälle, otan puhelimen käteen ja soitan. Jos ei vastaa puhelimeen eikä soita takaisin, sellainen etsii asunnon sitten muualta. Koska minun täytyy olla varma, että mahdollisten ongelmatilanteiden sattuessa vuokralaisen saa kiinni.

Jos puhelinkeskustelun päätteeksi ihminen vaikuttaa OK tyypille, kutsun katsomaan asuntoa. Olen siitä onnellisessa asemassa ettei talouteni mene konkurssiin jos asunto on pari kuukautta tyhjillään.

Mitä jos netistä ei löydy mitään kyseisestä ehdokkaasta, ei kuvaa, ei someja?

No se on vähän huono merkki jos ei yhtään mitään tietoja löydy. Parempi jos löytyisi edes FB profiilikuva, vaikka tili olisikin yksityinen. Opinnäytetyöt yms aina plussaa, monesta löytyy maininta koulusta valmistumisesta 

Asuntoni eivät ole mitään lääviä joten tulijoita kyllä on joten sellaiset joista netti ei anna mitään tietoja voin sivuuttaa samantien.

Sivuutetut ovat varmasti voittajia. Eivät joudu kuspiän vuokralaisiksi. 

Jos omasta omaisuudesta huolehtiminen on kuspiän merkki niin olkoon niin.

kumpi näistä pistää asunnon remonttikuntoon todennäköisemmin: mt syistä eläkkeellä oleva Rainer 38v vai yliopistossa juuri maisteriopinnot aloittanut Siiri 24v?

38v mielenterveyssyiden vuoksi eläkkeellä oleva vai 24v opiskelija... Paha sanoa näkemättä. Arvalla voi valita tai sitten luottaa intuitioonsa, mutta syyn on oltava asumiseen ja vuokranmaksukykyyn liittyvä. Jos omistaa vuokra-asunnot/asuntoja, ihan peruskauraa tietää, ettei millä tahansa syyllä voi evätä asuntoa, jonka on vuokralle laittanut. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olisin halunnut vuokrata tilapäisesti omakotitalon, josta oli ollut pitkään vuokrailmoitus netissä. Olin myynyt oman kotini ja tarvitsin tilapäisen kodin siksi aikaa, kun etsin uutta. Kerroin tämän, kun otin ilmoituksen laittaneeseen ihmiseen yhteyttä netin kautta. En saanut koskaan vastausta, mutta löysin toisen tilapäisen kodin. Viime viikolla katsoin, että sen talon ilmoitus on yhä voimassa eli talo on vieläkin tyhjillään. Vuokranantaja menetti jo tähän mennessä jotain 5 000 euron tulot, kun ei huolinut minua vuokralaiseksi.

Omakotitalon vuokraamisesta pariksi kuukaudeksi on enemmän harmia kuin tuloja. Ja blockaa pois sen pitkäaikaisen vuokralaisen, joka saattaisi olla tulossa.

Hyviin käytöstapoihin kuuluu vuokralaisehdokkaan laitteessa viestiä vastata jotain. Esimerkiksi etsin pitkäaikaista vuokralaista, joka sitoutuu vuokraukseen vähintään vuodeksi. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olisin halunnut vuokrata tilapäisesti omakotitalon, josta oli ollut pitkään vuokrailmoitus netissä. Olin myynyt oman kotini ja tarvitsin tilapäisen kodin siksi aikaa, kun etsin uutta. Kerroin tämän, kun otin ilmoituksen laittaneeseen ihmiseen yhteyttä netin kautta. En saanut koskaan vastausta, mutta löysin toisen tilapäisen kodin. Viime viikolla katsoin, että sen talon ilmoitus on yhä voimassa eli talo on vieläkin tyhjillään. Vuokranantaja menetti jo tähän mennessä jotain 5 000 euron tulot, kun ei huolinut minua vuokralaiseksi.

Omakotitalon vuokraamisesta pariksi kuukaudeksi on enemmän harmia kuin tuloja. Ja blockaa pois sen pitkäaikaisen vuokralaisen, joka saattaisi olla tulossa.

Etsin uutta kotia edelleen, viisi kuukautta myöhemmin. Eikä tuohon taloon ole siis löytynyt ketään. Se on ollut tyhjillään ainakin vuoden alusta alkaen. Tuollaisella ajattelulla menettää siis tuhansia euroja.

Erikoista, että työttömyys on näin suuri ongelma vuokranantajille. Jos on työtön ja on puhtaat luottotiedot, niin on hyvin todennäköistä, että hän osaa hoitaa hyvin talouden myös elämän hankalimmassa tilanteessa.

Työssäkäyvästä samaa ei voi tietää. Mitä jos hän jää työttömäksi? Osaako hän enää hoitaa sitten talouttaan? Hänellä voi olla myös kaikenlaista osaria mitkä on suhteutettu työtuloihin ja kun tulot loppuu, niin hän joutuu ehkä tilanteeseen, että rahat ei riitäkään.

Itse olen sairauden takia työtön. Pidän asunnosta hyvän huolen, olen hiljainen, en polta, eikä minulla ole lemmiikejä ja olen maksanut vuokran aina viimeistään eräpäivänä, yleensä vielä päivän pari aiemmin. Miksi minut koetaan riskivuokralaisena?

Onneksi minun vuokranantaja ei kokenut näin :)

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Suomalainen, työssäkäyvä, luottotiedot kunnossa.

 

Muille en vuokraa. Ei poikkeuksia.

Hölmö. Mä oon ollut pari vuotta työttömänä, mutta olen ihan täydellinen vuokralainen.

Mikä tässä on hölmöä? En minä ole mikään miljoonaperijä, joka näitä hyväntekeväisyyttään vuokraa. Kämpistä juoksee, lyhennykset, vastikkeet ym kulut. Paska vuokralainen vetää kämpän tuloksen pakkaselle vuosiksi. Tämä on ihan puhdasta riskien hallintaa. En minä niitä vuokralaisia tunne, että kuka on hyvä tyyppi tms. teen päätökset faktojen pohjalta.

Se, että on joutunut työttömäksi tässä maailman tilanteessa ei ole sama asia kuin paska vuokralainen joka ei maksa tai tee mitään, tämä ei ole mainitsemasi "fakta". Minä ja mieskin ollaan välillä oltu pätkiä työttömänä, silti meillä on jo kaksi ok-talolainaa maksettuna vaikkei mekään mitään miljoonaperijöitä olla, noin niin kuin esimerkiksi, ei silti ole koskaan ikinä jäänyt yksikään lasku tai vuokra rästiin. Ihmeellistä ennakkoluuloisuutta pelkän työtilanteen perusteella.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Suomalainen, työssäkäyvä, luottotiedot kunnossa.

 

Muille en vuokraa. Ei poikkeuksia.

Hölmö. Mä oon ollut pari vuotta työttömänä, mutta olen ihan täydellinen vuokralainen.

Mikä tässä on hölmöä? En minä ole mikään miljoonaperijä, joka näitä hyväntekeväisyyttään vuokraa. Kämpistä juoksee, lyhennykset, vastikkeet ym kulut. Paska vuokralainen vetää kämpän tuloksen pakkaselle vuosiksi. Tämä on ihan puhdasta riskien hallintaa. En minä niitä vuokralaisia tunne, että kuka on hyvä tyyppi tms. teen päätökset faktojen pohjalta.

Se, että on joutunut työttömäksi tässä maailman tilanteessa ei ole sama asia kuin paska vuokralainen joka ei maksa tai tee mitään, tämä ei ole mainitsemasi "fakta". Minä ja mieskin ollaan välillä oltu pätkiä työttömänä, silti meillä on jo kaksi ok-talolainaa maksettuna vaikkei mekään mitään miljoonaperijöitä olla, noin niin kuin esimerkiksi, ei silti ole koskaan ikinä jäänyt yksikään lasku tai vuokra rästiin. Ihmeellistä ennakkoluuloisuutta pelkän työtilanteen perusteella.

Näinpä. Ihminen elää ajassa. 90-luvun lamassa Suomi oli paljon työväenluokkaisempi kulttuuriltaan, eikä mmuuttajia ollut. Työttömyys ei ollut synonyymi riski-vuokralaiselle. Se lama nyt muutenkin oli vähän kuin sotatilanne, turha nillitys laitettiin pois joka asiassa. Yleistäminen on inhimillinen piirre ihmisessä. Kun jonnet ja mmuuttajat eivät osaa asua, niin sitten kaikki työttömät ovat samaa kuraa pappoihin saakka. Luokka-asenne. Mmuuttokritiikkiä voisi nimittään myös riskienhallinnaksi, sitähän se on, mutta silloin nousee aina jostain vastaväite, että mmuuttajat ovat yksilöitä! Työttömänä olisi kiva olla myös yksilö, se olisi luksusta. Nyt sitä on vain työtön, ei yksilö. Joukon määrittämä alkio, jolta ei kysytä. Ymmärrän kyllä vuokranantajankin näkökulmaa, olen humanisti. Eivät varmaan taloyhtiössäkään tykkää, jos vuokraa työttömille. Sehän on taloyhtiössäkin leima. Hauska kun muutin nykyiseen kämppääni, niin heti ensimmäisellä lenkkisaunavuorolla jouduin ristikuulusteluun. Olerko työtön? onko oma kämppä? Täytyy heti laittaa ihminen lokerikkoon, että tietää ketä tervehtiä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itse kun etsin vuokralaista laitan potentiaalisen vuokralaisehdokkaan nimen Googleen samantien. En todellakaan ota sikaa säkissä edes katsomaan asuntoa. Jos naama on täynnä uistimia tai tatuoitu, sellainen saa etsiä asunnon muualta. Koulutus ja työpaikka plussaa. Usein suosin yliopistossa opiskelevia. Olen kuitenkin ottanut myös työttömiä ja ulkomaalaisia vuokralle. 

Kun netistä löytyvien tietojen perusteella henkilö vaikuttaa hyvälle, otan puhelimen käteen ja soitan. Jos ei vastaa puhelimeen eikä soita takaisin, sellainen etsii asunnon sitten muualta. Koska minun täytyy olla varma, että mahdollisten ongelmatilanteiden sattuessa vuokralaisen saa kiinni.

Jos puhelinkeskustelun päätteeksi ihminen vaikuttaa OK tyypille, kutsun katsomaan asuntoa. Olen siitä onnellisessa asemassa ettei talouteni mene konkurssiin jos asunto on pari kuukautta tyhjillään.

Mitä jos netistä ei löydy mitään kyseisestä ehdokkaasta, ei kuvaa, ei someja?

No se on vähän huono merkki jos ei yhtään mitään tietoja löydy. Parempi jos löytyisi edes FB profiilikuva, vaikka tili olisikin yksityinen. Opinnäytetyöt yms aina plussaa, monesta löytyy maininta koulusta valmistumisesta 

Asuntoni eivät ole mitään lääviä joten tulijoita kyllä on joten sellaiset joista netti ei anna mitään tietoja voin sivuuttaa samantien.

Sivuutetut ovat varmasti voittajia. Eivät joudu kuspiän vuokralaisiksi. 

Jos omasta omaisuudesta huolehtiminen on kuspiän merkki niin olkoon niin.

kumpi näistä pistää asunnon remonttikuntoon todennäköisemmin: mt syistä eläkkeellä oleva Rainer 38v vai yliopistossa juuri maisteriopinnot aloittanut Siiri 24v?

My-syistä eläkkeellä oleva on todennäköisesti pidempiaikainen vuokralainen. Nuori opiskelija voi piankin muuttaa muualle ja suunnittelee varmaan omistusasuntoa. Ei ole mitään syytä päätellä että ensimmäiseksi mainittu vahingoittaa asuntoa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olisin halunnut vuokrata tilapäisesti omakotitalon, josta oli ollut pitkään vuokrailmoitus netissä. Olin myynyt oman kotini ja tarvitsin tilapäisen kodin siksi aikaa, kun etsin uutta. Kerroin tämän, kun otin ilmoituksen laittaneeseen ihmiseen yhteyttä netin kautta. En saanut koskaan vastausta, mutta löysin toisen tilapäisen kodin. Viime viikolla katsoin, että sen talon ilmoitus on yhä voimassa eli talo on vieläkin tyhjillään. Vuokranantaja menetti jo tähän mennessä jotain 5 000 euron tulot, kun ei huolinut minua vuokralaiseksi.

Omakotitalon vuokraamisesta pariksi kuukaudeksi on enemmän harmia kuin tuloja. Ja blockaa pois sen pitkäaikaisen vuokralaisen, joka saattaisi olla tulossa.

Hyviin käytöstapoihin kuuluu vuokralaisehdokkaan laitteessa viestiä vastata jotain. Esimerkiksi etsin pitkäaikaista vuokralaista, joka sitoutuu vuokraukseen vähintään vuodeksi. 

Niinpä. Olen huomannut, että nykyisin tuntuu olevan yleistä, että vuokranantajilla ei ole käytöstapoja, eivätkä vastaa mitään yhteydenottoihin tai vaikka esittäisi kysymyksiä asunnosta. Enää ei laiteta edes viestiä, jos ei valita asukkaaksi. Hyviin tapoihin kuuluu vastata kysymyksiin ja kertoa, jos eivät valitse henkilöä ja mistä syystä ei kutsuta näyttöön. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olisin halunnut vuokrata tilapäisesti omakotitalon, josta oli ollut pitkään vuokrailmoitus netissä. Olin myynyt oman kotini ja tarvitsin tilapäisen kodin siksi aikaa, kun etsin uutta. Kerroin tämän, kun otin ilmoituksen laittaneeseen ihmiseen yhteyttä netin kautta. En saanut koskaan vastausta, mutta löysin toisen tilapäisen kodin. Viime viikolla katsoin, että sen talon ilmoitus on yhä voimassa eli talo on vieläkin tyhjillään. Vuokranantaja menetti jo tähän mennessä jotain 5 000 euron tulot, kun ei huolinut minua vuokralaiseksi.

Omakotitalon vuokraamisesta pariksi kuukaudeksi on enemmän harmia kuin tuloja. Ja blockaa pois sen pitkäaikaisen vuokralaisen, joka saattaisi olla tulossa.

Hyviin käytöstapoihin kuuluu vuokralaisehdokkaan laitteessa viestiä vastata jotain. Esimerkiksi etsin pitkäaikaista vuokralaista, joka sitoutuu vuokraukseen vähintään vuodeksi. 

Niinpä. Olen huomannut, että nykyisin tuntuu olevan yleistä, että vuokranantajilla ei ole käytöstapoja, eivätkä vastaa mitään yhteydenottoihin tai vaikka esittäisi kysymyksiä asunnosta. Enää ei laiteta edes viestiä, jos ei valita asukkaaksi. Hyviin tapoihin kuuluu vastata kysymyksiin ja kertoa, jos eivät valitse henkilöä ja mistä syystä ei kutsuta näyttöön. 

Riippuu hyvin suuresti vuokranantajasta. Sanoisin että yksityinen, iältään 30-60vee on hyvä. Boomer voi olla ongelmallinen, on niin suuri arvomaailmojen ero. Firmat voivat olla todella tylyjä kokemuksia. Kävin eilen Vuokraturvan näytöllä. Meitä oli kolme, välittäjä ei edes saapunut paikalle. Tuli tekstarilla viestiä että "oli muuta menoa". Seistiin siellä kadulla kolmistaan, ilman mitään tietoa mistään. Sitten vanha vuokralainen huomasi meidät, ja sanoi "tulkaa tsekkaan". Sitten tuli Vuokraturvalta hylkäysviesti, "ette tulleet valituksi". Se on kova peli out there these days. Firmat osaa lähettää tekstarin "ette tulleet valituksi", siinä koko palvelu. Eivät tule edes näyttöön ja jos tulevat, niin "hei! nopeat syö hitaat!". Se joka pystyy muuttamaan heti, huomenna, voittaa. Oikeasti en enää selaile välitystoimistojen tarjontaa, ajanhukkaa.

Itse en vuokraa luottotiedottomille, ne ee kereille, muslimeille, mustalaisille, enkä alkoholisteille tai huumeiden käyttäjille.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mulla on muutamia asuntoja ja valitsen vähän eri perusteilla. Vastaremontoidut (ja kalliit) menee automaattisesti työssäkäyville tai kermaperseopiskelijoille, joiden vanhemmat maksaa vuokrat. Näissä ei yleensä ole niin väliä kenet valitsee, mutta preferoin ite ehkä hitusen yksin asuvia nuoria miehiä, koska he eivät yleensä kiinnitä mitään seinille tai halua jossain vaiheessa jotain muutosta (esim. maalata seinää asteen tummemmaksi/vaaleammaksi). Ei tuu niin nopeasti pintakorjausten tarvetta silloin.

Isompiin perheasuntoihin valkkaan vaan sopivimmalta tuntuvan perheen. Fiilispohjalta. Voi olla opiskelijaa, työssäkäyvää, työtöntä. Ei ole koskaan ollut ongelmia ja lapsiperheistä pidetään tässä maassa vielä aika hyvä huoli, niin heikommassakin tilanteessa yleensä vuokrat hoituu.
Sitten mulla on pari peruskuntoista pienempää asuntoa ja niissä on usein opiskelijoita tai muita yksinasuvia. Mieluiten valitsen työssäkäyvän, jos on vaihtoehtona. Tai opiskelijan joka tulee vanhemman kanssa näyttöön (koska silloin vanhempi myös jeesaa vuokranmaksussa, jos on ongelmia), mutta vain jos vanhempi ei ole sellainen, joka jo näytössä kritisoi kaikkea ja kyselee korjataanko sitä tai tätä ennen vuokrasuhteen alkua. Jos on huono aika vuodesta, niin olen vuokrannut myös työ- tai opiskeluelämän ulkopuolella oleville, ja luottotiedottomille. Kelan tuet ei ole este, mutta täytyy sanoa, että Kela ei kyllä tee asiasta helppoa vuokranantajalle! Se maksaa joka kuukausi eri summia ja sitten ihmetellään vuokralaisen kanssa että paljon vielä jää hänelle. Vuokranmaksun seuranta on paljon hankalampaa näissä.

Kaksi kertaa on näiden vuosien aikana ollut isompia ongelmia. Toinen vuokralainen oli Kelan asiakas ja jäi myös kelan vuokratakuut saamatta, ja toinen oli työssäkäyvä, jolla ei ollut mitään elämänhallintaa. Kummastakin pääsin eroon, onneksi.

En ikinä vuokraisi asuntoa vuokranantajalta, joka käyttää sellaisia sanoja kuten kermaperse.

Ok, löydät varmasti joltain muulta asunnon :)

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olisin halunnut vuokrata tilapäisesti omakotitalon, josta oli ollut pitkään vuokrailmoitus netissä. Olin myynyt oman kotini ja tarvitsin tilapäisen kodin siksi aikaa, kun etsin uutta. Kerroin tämän, kun otin ilmoituksen laittaneeseen ihmiseen yhteyttä netin kautta. En saanut koskaan vastausta, mutta löysin toisen tilapäisen kodin. Viime viikolla katsoin, että sen talon ilmoitus on yhä voimassa eli talo on vieläkin tyhjillään. Vuokranantaja menetti jo tähän mennessä jotain 5 000 euron tulot, kun ei huolinut minua vuokralaiseksi.

Omakotitalon vuokraamisesta pariksi kuukaudeksi on enemmän harmia kuin tuloja. Ja blockaa pois sen pitkäaikaisen vuokralaisen, joka saattaisi olla tulossa.

Hyviin käytöstapoihin kuuluu vuokralaisehdokkaan laitteessa viestiä vastata jotain. Esimerkiksi etsin pitkäaikaista vuokralaista, joka sitoutuu vuokraukseen vähintään vuodeksi. 

Niinpä. Olen huomannut, että nykyisin tuntuu olevan yleistä, että vuokranantajilla ei ole käytöstapoja, eivätkä vastaa mitään yhteydenottoihin tai vaikka esittäisi kysymyksiä asunnosta. Enää ei laiteta edes viestiä, jos ei valita asukkaaksi. Hyviin tapoihin kuuluu vastata kysymyksiin ja kertoa, jos eivät valitse henkilöä ja mistä syystä ei kutsuta näyttöön. 

Jep. Aikoinaan yhden työnantajan 4 vuokra-asuntoa kuuluivat esittelyn ja valinnan valmistelun osalta mun vastuulle. Olin siis esittelemässä jos joku asunto vapautui ja yleensä ensimmäisen soittaja sai sopia esittelyn ajan. Jos jollekulle myöhemmin yhteyttä ottaneelle ilmoitettu aika ei sopinut, niin sit katsottiin toinen yhteisnäyttö. Joskus porukkaa tuli yli 30 ja osa oli heti, etteivät halua vuokrata syystä x. No lopulta kaikkien näytössä käyneiden kanssa juteltuani ja tiedot kerättyäni, arvoin parhaista vaihtoehdoista ensin yhden ja sitten toisen. Luin paperit vielä läpi ja sitten intuition perusteella päätin kumpaa suosittelen vaihtoehdoksi yksi ja kumpaa vaihtoehdoksi kaksi. Kerran vuokrasimme vaihtoehdolle kaksi, kun yksi olikin päättänyt muuttaa sukulaisten luo. Laitoin myös  aina valitsematta jääneille txtviestin, ettet tullut tällä kertaa valituksi. No kerran hakijoiden joukossa oli yksi lievästi kehitysvammainen nuori aikuinen. Hänen huoltajansa laittoi hyvin tylysti viestin, että miksi ko henkilö ei tullut valituksi. Laitoin ystävällisesti viestin, että jos on lähes 30 hakijaa ja 1 asunto, niin lähes kaikki jäävät valitsematta, mutta jos myöhemmin vapautuu asuntoja voimme halutessanne kutsua teidät näyttöön. Sen jälkeen huoltajasta ei kuulunut mitään. Ilmeisesti tajusi, että valitsematta jättäminen ei liittynyt vammaisuuteen... 

Ymmärrän, että va haluaa välttää tyhjät kuukaudet, mutta nyt viime aikoina on alkanut olla enenevissä määrin, ettei asukasta olekaan heti löytynyt ja vielä kuukauden tai jopa kahden päästä kämppä on tyhjillään. Eräs aluksi ehdottomalta vaikuttanut va soitti jopa perään myöhemmin, että olenko vielä kiinnostunut. Totesin olevani juuri tekemässä muuttoa toisaalle, kun luulin, että hänen asuntoaan en saa. Vieläkin tyhjillään. Ylpeys käy lankeemuksen edellä.