Miten vuokranantajat yleensä valitsee vuokralaisensa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itse kun etsin vuokralaista laitan potentiaalisen vuokralaisehdokkaan nimen Googleen samantien. En todellakaan ota sikaa säkissä edes katsomaan asuntoa. Jos naama on täynnä uistimia tai tatuoitu, sellainen saa etsiä asunnon muualta. Koulutus ja työpaikka plussaa. Usein suosin yliopistossa opiskelevia. Olen kuitenkin ottanut myös työttömiä ja ulkomaalaisia vuokralle. 

Kun netistä löytyvien tietojen perusteella henkilö vaikuttaa hyvälle, otan puhelimen käteen ja soitan. Jos ei vastaa puhelimeen eikä soita takaisin, sellainen etsii asunnon sitten muualta. Koska minun täytyy olla varma, että mahdollisten ongelmatilanteiden sattuessa vuokralaisen saa kiinni.

Jos puhelinkeskustelun päätteeksi ihminen vaikuttaa OK tyypille, kutsun katsomaan asuntoa. Olen siitä onnellisessa asemassa ettei talouteni mene konkurssiin jos asunto on pari kuukautta tyhjillään.

Mitä jos netistä ei löydy mitään kyseisestä ehdokkaasta, ei kuvaa, ei someja?

No se on vähän huono merkki jos ei yhtään mitään tietoja löydy. Parempi jos löytyisi edes FB profiilikuva, vaikka tili olisikin yksityinen. Opinnäytetyöt yms aina plussaa, monesta löytyy maininta koulusta valmistumisesta 

Asuntoni eivät ole mitään lääviä joten tulijoita kyllä on joten sellaiset joista netti ei anna mitään tietoja voin sivuuttaa samantien.

Monella viisikymppisellä ei ole itsestään minkäänlaista kuvaa netissä, eikä FB-tiliä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihan näin mielenkiinnosta kysyn, miksi juuri työttömyys näyttää olevan vuokranantajille suuri peikko? Vaikka luottotiedot olisi kunnossa, ei tupakoi eikä lemmikkejä. 

90-luvun lamassa työttömyys ei ollut minkäänlainen handicap, varsinkaan kaupungille. Nykyäänhän esim Hekalta on mahdotonta saada työttömänä asuntoa jos olet hoitanut asiasi, eli on luottotiedot, et ole häädetty, irtisanominen ei uhkaa, jne.

Hekalla kuten kaikilla muillakin kuntavuokranantajayrityksillä on kiireellisyysjärjestys asuntojen saamisessa. Jos olet asunnoton, olet asuinkuntasi vuokrataloyhtiön jonossa automaattisesti 1. kiireellisyysluokassa. Toki jos on häätö tai asumisesta tulleita maksuhäiriömerkintöjä taustalla, et saa asuntoa tai jos kieltäydyt sinulle tarjotusta asunnosta ilman hyväksyttyä syytä. Esimerkiksi liikuntarajoitteisen ei tarvitse vastaanottaa asuntoa, johon ei ole esteetön sisäänpääsy. 

Käteisvuokra. Hinta keskivuokraa alempi eli ei tukia saavat.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itse kun etsin vuokralaista laitan potentiaalisen vuokralaisehdokkaan nimen Googleen samantien. En todellakaan ota sikaa säkissä edes katsomaan asuntoa. Jos naama on täynnä uistimia tai tatuoitu, sellainen saa etsiä asunnon muualta. Koulutus ja työpaikka plussaa. Usein suosin yliopistossa opiskelevia. Olen kuitenkin ottanut myös työttömiä ja ulkomaalaisia vuokralle. 

Kun netistä löytyvien tietojen perusteella henkilö vaikuttaa hyvälle, otan puhelimen käteen ja soitan. Jos ei vastaa puhelimeen eikä soita takaisin, sellainen etsii asunnon sitten muualta. Koska minun täytyy olla varma, että mahdollisten ongelmatilanteiden sattuessa vuokralaisen saa kiinni.

Jos puhelinkeskustelun päätteeksi ihminen vaikuttaa OK tyypille, kutsun katsomaan asuntoa. Olen siitä onnellisessa asemassa ettei talouteni mene konkurssiin jos asunto on pari kuukautta tyhjillään.

Mitä jos netistä ei löydy mitään kyseisestä ehdokkaasta, ei kuvaa, ei someja?

No se on vähän huono merkki jos ei yhtään mitään tietoja löydy. Parempi jos löytyisi edes FB profiilikuva, vaikka tili olisikin yksityinen. Opinnäytetyöt yms aina plussaa, monesta löytyy maininta koulusta valmistumisesta 

Asuntoni eivät ole mitään lääviä joten tulijoita kyllä on joten sellaiset joista netti ei anna mitään tietoja voin sivuuttaa samantien.

Monella viisikymppisellä ei ole itsestään minkäänlaista kuvaa netissä, eikä FB-tiliä. 

No Suomi on täynnä vuokranantajia, ne viiskymppiset joilla ei ole edes FB tiliä pääsevät kyllä jonnekin missä kriteerit ovat toisenlaiset kuin minulla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itse kun etsin vuokralaista laitan potentiaalisen vuokralaisehdokkaan nimen Googleen samantien. En todellakaan ota sikaa säkissä edes katsomaan asuntoa. Jos naama on täynnä uistimia tai tatuoitu, sellainen saa etsiä asunnon muualta. Koulutus ja työpaikka plussaa. Usein suosin yliopistossa opiskelevia. Olen kuitenkin ottanut myös työttömiä ja ulkomaalaisia vuokralle. 

Kun netistä löytyvien tietojen perusteella henkilö vaikuttaa hyvälle, otan puhelimen käteen ja soitan. Jos ei vastaa puhelimeen eikä soita takaisin, sellainen etsii asunnon sitten muualta. Koska minun täytyy olla varma, että mahdollisten ongelmatilanteiden sattuessa vuokralaisen saa kiinni.

Jos puhelinkeskustelun päätteeksi ihminen vaikuttaa OK tyypille, kutsun katsomaan asuntoa. Olen siitä onnellisessa asemassa ettei talouteni mene konkurssiin jos asunto on pari kuukautta tyhjillään.

Mitä jos netistä ei löydy mitään kyseisestä ehdokkaasta, ei kuvaa, ei someja?

No se on vähän huono merkki jos ei yhtään mitään tietoja löydy. Parempi jos löytyisi edes FB profiilikuva, vaikka tili olisikin yksityinen. Opinnäytetyöt yms aina plussaa, monesta löytyy maininta koulusta valmistumisesta 

Asuntoni eivät ole mitään lääviä joten tulijoita kyllä on joten sellaiset joista netti ei anna mitään tietoja voin sivuuttaa samantien.

Sivuutetut ovat varmasti voittajia. Eivät joudu kuspiän vuokralaisiksi. 

mulle ei kelpaa creepy vuokranantaja, laiton sopimus jota tarjotaan jne. mä valitsen vuokran antajan joka on suht normaali.

Vierailija kirjoitti:

mulle ei kelpaa creepy vuokranantaja, laiton sopimus jota tarjotaan jne. mä valitsen vuokran antajan joka on suht normaali.

Tämä. Tästä syystä ei koskaan vuokralle asuntoon, jota vuokranantaja itse ei ole esittelemässä. 

Ei työttömyys ole ongelma. Parvekkeella saa tupakoida (ei savuton taloyhtiö) ja lemmikeistä voidaan sopia. Sen takia sovitaan erikseen, kun yksi edellinen vuokralainen hankki viisi koiraa ja kanin. Naapurit valittivat jatkuvasti.