Lue keskustelun säännöt.
Suomi on ainoa Euroopan maa, jossa asuntojen hinnat laskevat
02.08.2026 |
Elämme kotikutoista taloushelvettiä paraikaa. Kaikkialla muualla Euroopassa talous pyörii normaalisti. Kauanko tämä kurimus vielä jatkuu? Miksi juuri meillä menee näin huonosti?
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000012169509.html
Kommentit (130)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hallitus on epäpätevä. Heillä ei ole käsitystä kuinka suomalainen ajattelee.
Miten vassarihallitus hoitaisi asian niin, että asuntojen hinnat eivät laskisi?
Niin katsos kun hallitus ei meillä Suomessa määrittele asuntojen hintoja. Meillä on markkinatalous. Se että Suomessa varallisuus perustuu seiniin on pitkällä aikavälillä huono malli koska seinät tuppaavat lahoamaan ja uutta pitää rakentaa. Vanhan seinän hinta ei voi olla kovin korkea ja ihmisillä ei ole varaa rakennella uusia seiniä näillä hinnoilla.
No tavallaan kyllä määrittelee asumistuen sekä sosiaalisen asumisen kautta, joka määrittelee yleisen hintatason jonka perusteella sijoittajat joko hankkii vuokra-asuntoja tai sitten ei hanki. Sijoittajien ostoinnostus puolestaan määrittelee isoksi osaksi suoraan tai välillisesti myös asuntomarkkinoiden hintatason.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei pyöri ainakaan Saksassa ja Britanniassa normaalisti. Ranskakin taitaa olla pahassa alijäämässä.
Brexit romahdutti Britannian.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi se on huono asia, että asumisen hinta laskee?
Koska Suomessa, toisin kuin muissa maissa, kansalaisten varallisuus on suureksi osaksi kiinni vain ja ainoastaan niissä seinissä. Syynä tähän on Suomen kieroutunut fiksaatio omistusasumiseen. Kun asuntojen arvo laskee, tarkoittaa se myös että suomalaisten nettovarallisuus laskee samassa suhteessa ja verrattuna muiden Euroopan maiden kansalaisiin. Tämä siis inflaation yms. päälle.
Suomalaisten varallisuus pienenee asuntojen arvon myötä, samaan aikaan kun asuntojen ylläpitokulut kasvavat inflaation, energianhinnan, korkotason ja kustannusindeksien myötä. Karmea yhtälö.
Asuntojen hinnat laskee, koska ne aikoinaan ilman mitään todellista syytä eli laatu/ hinta suhteen epätasapaino, nostettiin pilviin. Lasku on siis vaan paluuta normaaliin. Vieläkin hinnat laatuun nähden liian korkeat eli n. 20% lasku kautta linjan.
Vierailija kirjoitti:
Suomessa asuntojen hintojen kyllä sietääkin laskea. Laskuvaraa on melkoisesti sen kuplan jäljiltä mitä tänne puhallettiin 2012 - 2020 välillä ja sitten vielä korona aikana puhallettiin lisää kuumaa ilmaa nimenomaan isoihin perheasuntoihin missä mahtuu tekemään etätöitä omassa huoneessa.
Lisäksi suomalaisten työmahdollisuudet ovat huonontuneet rajusti ja elämä todella paljon epävarmempaa kuin ennen.
Joten asumisen hintojen osalta kehitys suomessa on ollut kerrankin tervehdyttävää, mutta laskuvaraa on vieläkin kaupungeissa reilusti jotta tilanne vastaisi edes jollain tavalla epävakautettuja ja hyvin kitsaita työmarkkinoita.
Työssäkäyvillä asunnonomistajilla on hyvät palkat. Niistä maksellaan "ylihintaan" ostettujen kotien lainat, eikä tosiaan nykytilanteessa edes harkita myyntiä ja muuttoa.
Suomessa on edelleen paljon ihmisiä, joiden työpaikka ei ole mitenkään uhattuna. Palkkakin nousee joka vuosi.
Vuokralla tai perheen luona kotona-asuvien suhteen asunnon osto ja omistaminen on eri asia. Työpaikka voi olla, mutta suht tulokkaana sitä ei voi pitää varmana, eikä säästöjä ole kertynyt kummoisesti. Pankki ei ehkä anna lainaa asuntoon. Uudesta asunnosta ei voi edes uneksia, kun niiden hinnat ovat täysin karanneet rakennuskustannusten takia.
En näe, missä se hintojen laskuvara olisi. Vuokralla-asuminen tullee yleistymään Suomessakin, Euroopan malliin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pankit eivät lainoita edes kasvukeskusten ulkopuolella olevia asuntoja.
Ja hyvä onkin etteivät. En halua pankkien osakkeenomistajana tai veronmaksajana sitten myöhemmin taas kerran olla niitä pääomittamassa kun luottotappiot alkaisivat kasaantua. Se olisi kieroutunutta ja todella sairasta taloudenpitoa jos pankit pumppaisivat lainoja maksukyvyttömille syrjäseutujen taloyhtiöille tai purkukuntoisille kaupungeissa sijaitsevillekaan. Tyhjäksi ne jäävät kun suuret ikäluokat ja muut niihin jumiutuneet eläkeläiset kupsahtavat ja asuntoja jää silloin tyhjiksi eikä kukaan halua maksaa niiden pilvissä olevia vastikkeita.
Tämä. Osa ei tajua, mitä tapahtuu siinä vaiheessa kun siinä yhtiössä alkaa jäädä asuntoja tyhjiksi eläkeläisten kuollessa. Ei taida perikunnasta löytyä innokkaita vastikkeen maksajia tyhjästä syrjäisessä pikkukaupungissa tai vielä syvemmällä korvessa sijaitsevasta huonokuntoisesta asunnosta. Taloyhtiömuotoisen asumisen pirullisuus kuitenkin tulee esiin juuri silloin: yhteisvastuullisuus. Eli ne jäljellä olevat asunto-osakkeen omistajat maksavat sitten muidenkin kuluja.
Siinä vaiheessa alkaa olla minkä tahansa vuokralaisen saaminen sinne tyhjiin asuntoihin kullan arvoinen asia, kunhan vuokra kattaisi edes jatkuvasti juoksevat vastikkeet ja lämmityksen että asunto pysyisi asumiskelpoisena eikä maksurasitus kohoa muilla omistajilla niin korkeaksi että yhtiö menee kokonaan nurin jolloin sekin vähäinen arvo nollautuu lopullisesti (toki kulujen juokseminen pysähtyy mikä voi olla voitto monelle jo sekin).
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suomessa ovat siis ostajan markkinat. Ei siinä mitään sen ihmeellisempää sinänsä ole.
Euroopan heikoin tälläKIN mittarilla. Orpopurra osaa.
Heikoin? Eikö ole paras? Vai haluatko elinkustannusten nousevan? Jos palkansaajan elinikäisillä ansioilla saa yhden neliömetrin, oletko tyytyväinen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi tämä ns. lama tosiaankin tuntuu koskevan vain Suomea? Muualla ei näin vaikeiden yhteiskunnalisten ongelmien kanssa painita.
Alhainen syntyvyys 1970-luvulta saakka, maailman korkein veroaste ja arvaamaton itänaapuri.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi se on huono asia, että asumisen hinta laskee?
Koska Suomessa, toisin kuin muissa maissa, kansalaisten varallisuus on suureksi osaksi kiinni vain ja ainoastaan niissä seinissä. Syynä tähän on Suomen kieroutunut fiksaatio omistusasumiseen. Kun asuntojen arvo laskee, tarkoittaa se myös että suomalaisten nettovarallisuus laskee samassa suhteessa ja verrattuna muiden Euroopan maiden kansalaisiin. Tämä siis inflaation yms. päälle.
Suomalaisten varallisuus pienenee asuntojen arvon myötä, samaan aikaan kun asuntojen ylläpitokulut kasvavat inflaation, energianhinnan, korkotason ja kustannusindeksien myötä. Karmea yhtälö.
Tämähän se. Vuokria pitäisi vielä laskea, vaikka asunnon kulut koko ajan nousevat! Kelan tuet pienenevät koko ajan, ihmisillä ei ole töitä, ei rahaa vuokraan. Mites hallitus tämän yhtälön ratkaisee?
Itse harkitsen muuttavani kokonaan mökille, ja annan kaupunkiasuntoni vuokralle. Halpeneva omaisuus pitää laittaa tuottamaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Nyt on erinomainen aika ostaa sijoitusasuntoja ja odotella vääjäämättä odottavaa nousukautta.
Sitä tässä on odoteltu vuodesta 2009. Meneekö vielä 20 vuotta? Vai 50?
Vierailija kirjoitti:
Asuntojen hinnat laskee, koska ne aikoinaan ilman mitään todellista syytä eli laatu/ hinta suhteen epätasapaino, nostettiin pilviin. Lasku on siis vaan paluuta normaaliin. Vieläkin hinnat laatuun nähden liian korkeat eli n. 20% lasku kautta linjan.
Vain Suomessa. Kaikissa muissa Euroopan maissa on talous kunnossa ja siksi myös asuntojen hinnat nousee. Suomi on ainoa maa, jossa tavoite on laskea kansan elintaso.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi tämä ns. lama tosiaankin tuntuu koskevan vain Suomea? Muualla ei näin vaikeiden yhteiskunnalisten ongelmien kanssa painita.
Alhainen syntyvyys 1970-luvulta saakka, maailman korkein veroaste ja arvaamaton itänaapuri.
Älä puhu puppua.
Meillä syy katastrofiiin on orpopurra.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi tämä ns. lama tosiaankin tuntuu koskevan vain Suomea? Muualla ei näin vaikeiden yhteiskunnalisten ongelmien kanssa painita.
Alhainen syntyvyys 1970-luvulta saakka, maailman korkein veroaste ja arvaamaton itänaapuri.
Älä puhu puppua.
Meillä syy katastrofiiin on orpopurra.
Orpopurra vuodesta 2009? Just, joo!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suomessa ovat siis ostajan markkinat. Ei siinä mitään sen ihmeellisempää sinänsä ole.
Euroopan heikoin tälläKIN mittarilla. Orpopurra osaa.
Heikoin? Eikö ole paras? Vai haluatko elinkustannusten nousevan? Jos palkansaajan elinikäisillä ansioilla saa yhden neliömetrin, oletko tyytyväinen?
Vain perskokkareet pitää hyvänä sitä, että asuntojen hinnat laskee. Haluatte Suomen alle Romanian talon. Kun asunnot halpenee, se tarkoittaa sitä, että elintaso laskee ja maa köyhtyy. Kun talous toimii, ei asunnot halpene.
Tämä lasku on merkki huonosta taloudesta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi tämä ns. lama tosiaankin tuntuu koskevan vain Suomea? Muualla ei näin vaikeiden yhteiskunnalisten ongelmien kanssa painita.
Alhainen syntyvyys 1970-luvulta saakka, maailman korkein veroaste ja arvaamaton itänaapuri.
Älä puhu puppua.
Meillä syy katastrofiiin on orpopurra.
Orpopurra vuodesta 2009? Just, joo!
Myös edellisen kokoomuksen johtaman hallituksen politiikka aiheutti laman. Juuri olimme toipumassa ja sitten tuli seuraava.
Meillä ei ole varaa näihin kokkarehallituksiin.
Asuntojen hintojen lasku on tervettä. Harvemmin käytetyn tavaran arvo nousee. Keinottelijoilta lyheni hillotolppa, kun asumistukea laskettiin. Asumistuki pitää lopettaa kokonaan, koska se vain korottaa asumisen hintaa, mutta samalla muita tukia nostaa. Kunnille ja kaupungeille annettakoon oikeus tukea asumista paikallisest, jos epäonnistuvat asuntopolitiikassaan.
Kolme kokoomuspääministeriä on ollut ja heistä jokainen on aiheuttanut laman. Samoilla keinoilla sama tulos.
Suomessa on ehkä ostajan markkina, mutta hyvin tarkkana ostosten kanssa tulee olla. Ja hinnat voivat edelleen laskea, vuosiakin.
Ei tämä mikään helppo rasti ole sellaisellekaan ostajalle, jolla isot setelit kahisevat salkussa sopivia kohteita kytäten.
Vierailija kirjoitti:
Asuntojen hintojen lasku on tervettä. Harvemmin käytetyn tavaran arvo nousee. Keinottelijoilta lyheni hillotolppa, kun asumistukea laskettiin. Asumistuki pitää lopettaa kokonaan, koska se vain korottaa asumisen hintaa, mutta samalla muita tukia nostaa. Kunnille ja kaupungeille annettakoon oikeus tukea asumista paikallisest, jos epäonnistuvat asuntopolitiikassaan.
Tervettä se on vain Suomessa.
Meillä asunnot ei mene kaupaksi, rakentamista ei ole, hinnat laskee ja maa on lamassa. Olemme tässäkin Euroopan heikoin.
Jatkuu niin kauan että kansalaiset voivat elättää itsensä työnteolla ilman irtisanomispelkoa. Tämä lama jatkuu vuosikymmeniä. Ostokykyisten määrä laskee, tyhjiä asuntoja jää perikuntien maksettavaksi. Ok-taloja saa kymppitonnilla mutta ei siltikään kelpaa.
M56