Suomi on ainoa Euroopan maa, jossa asuntojen hinnat laskevat

Vierailija kirjoitti:

Koska kokkareita johtaa EK, jonka tavoite on tehdä suomalaisista halpatyöntekijöitä. Ajetaan ihmiset niin ahtaalle, että on pakko jossain vaiheessa suostua mihin tahansa työhön millä tahansa työehdoilla ja palkalla.

Mikä hyöty tästä on kokkareille ja ek:lle? Tuohan tarkoittaa sitä että yritykset ajetaan alas kun kotimaassa ei kukaan kuluta? 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Edelleen asunnoissa on kymmeniä prosentteja ilmaa. Todennäköisesti 10 vuotta tullaan vielä alaspäin ja sitten tulee hienoinen nousu. Jos hinnat laskevat nopeammin, niin 5-7 vuoden päästä tulee hienoinen nousu. Kumpi sitten olisi parempi... 

Romania on verrokkimaa. Muissa maissa asuntojen hinnat nousee. Koska talous nousee.

Suomessa on kokoomuklama ja siksi asuntojen hinnat laskee. Rakentamista ei ole eikä kotitaloudet investoi.

Asuntojen hinnat ovat korkeampia kuin niiden arvo. Ihan sama miten talous menee. Ei muuta faktaa asuntojen arvosta mihinkään. Nyt vain odotetaan, että pakkomyynnit pääsevät täyteen vauhtiin. Pk-seudulla on yksityisissä vuokra-asunnoissa jo lähes täydellisesti hyvien vuokralaisten markkinat, vaikka va:n kulut nousisivat, ei nousua voi siirtää vuokriin, jos haluaa, ettei vuokralainen lähde pois. Osittain jo nyt ja varmasti enemmän vuoden-kahden päästä on myös myytävänä enemmän ja enemmän asuntoja/taloja, kun rahat eivät riitä lainanhoitoon ja pankki vaatii vakuuksien realisointia ennen kuin asunnon/talon arvo on alle jäljellä olevan lainan. 

Vierailija kirjoitti:

Suomessa on asuntokupla, asuntojen hintojen on oltava sellaisella tasolla mihin suomalaisilla on varaa. Nämä kuplahinnat luotiin velkarahalla nollakorkojen aikaan.

Tunnen useita nuoria aikuisia (30-35 vuotiaita nyt), jotka ostivat asunnon 5-6 vuotta sitten. He ovat työssäkäyviä, oli omia säästöjä ja riittävän lainan sai pankista. Kukaan ei ole valittanut, että olisi jotain ongelmia lainanmaksussa tms. Pankitmtekivät jo tuolloin stressitestejä 6% korolla. Muutama pariskunta sai lainan 10 v korkoputkessa, mikä suojaisi koron heittelyltä. Pankin oma ehto/ehdotus.

He eivät ole nyt myymässä asuntojaan, joten tämänhetkinen hintaromahdus ei kosketa heitä. 

Asuntojen hintakehitys näyttäisi korreloivan mahmutuksen kanssa. Vähän mahmuja -> talous rullaa -> hinnat nousee.