Lue keskustelun säännöt.
Jo yli puolet Suomen omistusasunnoista on yli 60-vuotiaiden omistuksessa, tulevaisuudessa ne vapautuvat rytinällä ja asuntojen arvo romahtaa
19.05.2026 |
"OP Pohjolan tekemän selvityksen mukaan seuraavien 20 vuoden aikana lähes 30 prosenttia Suomen asuntokannasta on vapautumassa markkinoille niiden omistajien ikääntyessä.
Se tarkoittaa, että kyseisten asuntojen asukkaat muuttavat hoitokoteihin tai kuolevat, jolloin asunnot tulevat joko myyntiin, jäävät perikunnille tai tyhjilleen.
Kyse on noin 22 000–25 000 asunnosta vuosittain.
Tämä on enemmän kuin koskaan aiemmin.
Jo seuraavien kymmenen vuoden aikana suomalaisten ikääntyminen tulee vapauttamaan markkinoille kymmenen prosenttia enemmän asuntoja kuin edellisten kymmenen vuoden aikana keskimäärin.
Sen jälkeen eli vuosina 2035–2045 vaikutus vahvistuu lisää."
Kommentit (258)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ne varsinaisesti romahda vaan nuori polvi säntää kieli vyön alla ostamaan niitä. Syrjäkylillä teidän perintömökkinne menettävät arvonsa kyllä.
Kaupunkiseudut vetävät väkeä edelleen, koska työt ja palvelut ovat siellä.
Se on vähän sillä tavalla, että mikään ei ole ikuista. Itsekin olen jo 61, eli kuulunen noihin poistuviin ikäluokkiin, mutta eiköhän tämä iso perheasunto kasvukeskuksessa kauppansa tee varsinkin kun tuohon viereen rakennetaan kolme uutta supermarketia ja toiselle puolelle työpaikkoja noin 1000 ihmiselle toimialoille, joilta ei hommat ihan hetkessä lopu. Lääketukku ja datakeskus.
Mikä nuori polvi? Ymmärrätkö että tällä syntyvyydellä ei ole mitään nuorta polvea?
Suomen väkiluku kasvaa kaikesta huolimatta joka vuosi.
Viime viikolla tuli uutinen jonka mukaan "suomalaisten määrä on pudonnut 5 miljoonan alle ensimmäistä kertaa 30 vuoteen".
Ne ovat viissiin nämä sadat tuhannet Suomeen muuttaneet saksalaiset herr doctorit, sveitsiläiset lakimiehet, amerikkalaiset pääomasijoittajat ja japanilaiset tutkijatohtorit jotka ostavat jatkossa Suomen asunnot kun niitä on täällä jo 600 000.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kyllä musta omassa talossa on ihan muuta arvoa kuin se paperilla oleva tai laskelmissa pyörivä. Saa olla ja elää rauhassa, ei ole kerrostalojen tai rivareiden ongelmia. Voi maalata seinät vaikka mustaksi jos huvittaa, pistää pihalle lähes mitä vaan sekä harrastaa äänekkäästi kellon ympäri. Se on vapautta se, ja siitä kannattaakin maksaa.
T. Aiemmin kunnan kerrostalohelvetissä elänyt
Tervetuloa postimerkkitontille.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ne varsinaisesti romahda vaan nuori polvi säntää kieli vyön alla ostamaan niitä. Syrjäkylillä teidän perintömökkinne menettävät arvonsa kyllä.
Kaupunkiseudut vetävät väkeä edelleen, koska työt ja palvelut ovat siellä.
Se on vähän sillä tavalla, että mikään ei ole ikuista. Itsekin olen jo 61, eli kuulunen noihin poistuviin ikäluokkiin, mutta eiköhän tämä iso perheasunto kasvukeskuksessa kauppansa tee varsinkin kun tuohon viereen rakennetaan kolme uutta supermarketia ja toiselle puolelle työpaikkoja noin 1000 ihmiselle toimialoille, joilta ei hommat ihan hetkessä lopu. Lääketukku ja datakeskus.
Mikä nuori polvi? Ymmärrätkö että tällä syntyvyydellä ei ole mitään nuorta polvea?
Ai sun mielestä yli 45 tuhatta lasta viime vuonna on sama kuin ei mitään?.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei minua asuntoni arvo enää siinä vaiheessa kiinnosta.
Eipä sinänsä kiinnosta muutenkaan. Säälittää pelkät dollarinkuvat silmissä eläjät. Omistusasunto ostetaan ITSELLE. Semmoinen, joka tuntuu itselle kivalta ja sopivalta. Ei siinä mietitä mitä sen jälleenmyyntiarvo on, koska siinä on tarkoitus asua ehkä elämän loppuun saakka ja sitten ei olekaan millään enää väliä. Ihmiset ovat typeriä.
Turha tässä on minusta kenenkään toisia sen kummemmin sääliä. Riittää kun ymmärtää että ihmisillä on erilaisia elämäntilanteita ja erilaisia intressejä jotka vaikuttaa siihen mikä kenellekin on se mielekkäin valinta asumisen suhteen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
1980-luvun talon kattoremontti maksoi 23000 euroa.
Huutonaurua!
Sama. Onneksi nuo talot on eläkeläisillä niin saavat maksaa remontit.
Vuokralla olija maksaa vuokranantajan asunnon rempat. Näin se vaan on.
Ei kukaan vuokraa mitään sähkölämmitys asuntoa, kun Kela maksaa lämmitykseen vain 46 euroa kuukaudessa.
Vuokra-asunnossa pitää olla kaukolämpö tai maalämpö mikä kuuluu vuokraan.
Suurempi osa vuokralla asujista ei saa asumistukea. Vain alle 30 % saa asumistukea.
Jeesus teitä luusereita. MItä jos sen asumisen maksaisi omilla palkkatuloilla eikä ensisijaisesti itkisi ja miettisi mitä Kela maksaa? Saa ta nan vässyt!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pitäisin kyllä ihan hyvänä asiana asuntojen hintojen alenemista, vai onko jossain joku ihmisjoukko, joka haluaa maksaa itsensä kipeäksi?
Onko sulla oikeasti jotain vaikeuksia hahmottaa, että jos asuntojen arvo on pitkäaikaisesti tai pysyvästi laskusuuntaista niin silloin yksinkertaisesti ketään ei kiinnosta ostaa? Tässä tulee pää kipeäksi näitä juttuja lukiessa, miten noin puupäistä jengiä voi olla olemassa.
Ehkä sijoitusasuntoja ei kannata ostaa, mutta asumiseen kyllä ihmiset haluaa ostaa niin halvalla kuin saavat. Monet ihmiset Suomessa haluavat asua ok-talossa, eivätkä osta taloa voittaakseen kaupassa joskus 30 vuoden päästä, kun myyvät talon. Vaan voidakseen asua ok-talossa, jonka saavat halvalla. En esim. itse ajatellut jälleenmyyntiarvoa, kun ostin taloni v. 90, lainan korot oli 14,9 %. Asun siinä edelleen ja aion asua loppuun saakka.
Ja miksi haukut toisia, kun oma päättelyketjusi ei olekaan niin virheetön kuin luulet? Tekisi paremman vaikutuksen ja ilmapiirin, jos hengittäisit syvään ja sitten argumentoisit asiatyylillä. t. Bystander, ei tuo jota syytit puupääksi
Varmasti haluaa, mutta jos irtisanotaan töistä ei välttämättä ole rahaa.
Miksei olisi rahaa?
Itse kun olin työttömänä niin sain 2000 € kuukaudessa ansiosidonnaista työttömyysturvaa. Lisäksi on puolison tulot joten meillä ei ollut mitään ongelmaa pärjätä.
Ok boomer.
Puhutko nyt itsestäsi koko suomen väestönä vai ainoastaan yksittäisenä henkilönä?
Suomen asuntomarkkinoiden tulevaan kehitykseen ei vaikuta pennin vertaa se miten yhden suomalaisen asiat ovat.
Tämä on täysin normaali tilanne suurimmalle osalle työssäkäyvistä omistusasunnon omistajista.
Ah edustat siis koko Suomen kansan sijaan ainoastaan suurinta osaa Suomen omistusasunnon omistajista.
Hassua kun minä en muista koskaan äänestäneeni sinua.
Millainen instanssi on myöntänyt sinulle tämän aseman?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ne varsinaisesti romahda vaan nuori polvi säntää kieli vyön alla ostamaan niitä. Syrjäkylillä teidän perintömökkinne menettävät arvonsa kyllä.
Kaupunkiseudut vetävät väkeä edelleen, koska työt ja palvelut ovat siellä.
Se on vähän sillä tavalla, että mikään ei ole ikuista. Itsekin olen jo 61, eli kuulunen noihin poistuviin ikäluokkiin, mutta eiköhän tämä iso perheasunto kasvukeskuksessa kauppansa tee varsinkin kun tuohon viereen rakennetaan kolme uutta supermarketia ja toiselle puolelle työpaikkoja noin 1000 ihmiselle toimialoille, joilta ei hommat ihan hetkessä lopu. Lääketukku ja datakeskus.
Mikä nuori polvi? Ymmärrätkö että tällä syntyvyydellä ei ole mitään nuorta polvea?
Hän varmaan tarkoitti ehkä omia lapsiaan Kyllä minullakin on 3 lasta joista nuorin on 25 v.Itse olen jo eläkkeellä.Talomme on 2km. päässä keskustasta.Sen voi ihan hyvin lapsista joku ostaa kun sen aika tulee.
Tietävätkö lapset näistä sinun suunnitelmistasi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itä-Suomi jo menetettiin, kiitos kun ruvettiin Ukrainaa tukemaan, heh heh. Ovat meille vieras kansa, mitä he on tehneet meidän hyväksi? Eivät kuulu EU iiin eikä NATOon. Puhuvat sujuvaa venäjää ketä täällä meidänkin kaupungissa maleksii. Ovat ylimieiisiä, ei hymyä, röökiä vedetään ja kaikki ilmaiseksi!
Ai, tää taitaakin olla niitä "Pietarista päivää vaan"-ketju?
Kyllä
Tätä samaa ovat monesti toistaneet täällä.
Kannattaisko sun käydä jossain puhumassa noista harhoistasi? On se nyt saatana kun ei edes uutisista saa keskustella ilman että joku vähälahjainen tulee välittömästi mölisemään iigoria.
Sattumalta vaan tämä sama aloitus toistunut kymmeniä kertoja? Sama jankutus siitä miten asuntojen arvo Suomessa romahtaa, kaikki jää työttömäksi ja joutuu ulosottoon.
Miten tämä aloitus on voinut olla tällä kymmeniä kertoja kun linkattu uutinen on tältä päivältä? Miten totaalisen vajaa olet?
Purkuun ne taloyhtiöt menee, kun perikunnilla ei ole mahdollisuutta rahoittaa putkiremppoja omasta pussista, eikä taloyhtiön vakuusarvo riitä siihen että pankki lähtisi siihen musta pekka-peliin osalliseksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ne varsinaisesti romahda vaan nuori polvi säntää kieli vyön alla ostamaan niitä. Syrjäkylillä teidän perintömökkinne menettävät arvonsa kyllä.
Kaupunkiseudut vetävät väkeä edelleen, koska työt ja palvelut ovat siellä.
Se on vähän sillä tavalla, että mikään ei ole ikuista. Itsekin olen jo 61, eli kuulunen noihin poistuviin ikäluokkiin, mutta eiköhän tämä iso perheasunto kasvukeskuksessa kauppansa tee varsinkin kun tuohon viereen rakennetaan kolme uutta supermarketia ja toiselle puolelle työpaikkoja noin 1000 ihmiselle toimialoille, joilta ei hommat ihan hetkessä lopu. Lääketukku ja datakeskus.
Mikä nuori polvi? Ymmärrätkö että tällä syntyvyydellä ei ole mitään nuorta polvea?
Hän varmaan tarkoitti ehkä omia lapsiaan Kyllä minullakin on 3 lasta joista nuorin on 25 v.Itse olen jo eläkkeellä.Talomme on 2km. päässä keskustasta.Sen voi ihan hyvin lapsista joku ostaa kun sen aika tulee.
Tietävätkö lapset näistä sinun suunnitelmistasi?
Kyllä.Ja miksi se sinun persettäsi kaivaa.Luuletko että he eivät tätä tiilitaloa joka on rakennettu 2000 luvulla saisi myytyä jos haluavat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itä-Suomi jo menetettiin, kiitos kun ruvettiin Ukrainaa tukemaan, heh heh. Ovat meille vieras kansa, mitä he on tehneet meidän hyväksi? Eivät kuulu EU iiin eikä NATOon. Puhuvat sujuvaa venäjää ketä täällä meidänkin kaupungissa maleksii. Ovat ylimieiisiä, ei hymyä, röökiä vedetään ja kaikki ilmaiseksi!
Ai, tää taitaakin olla niitä "Pietarista päivää vaan"-ketju?
Kyllä
Tätä samaa ovat monesti toistaneet täällä.
Kannattaisko sun käydä jossain puhumassa noista harhoistasi? On se nyt saatana kun ei edes uutisista saa keskustella ilman että joku vähälahjainen tulee välittömästi mölisemään iigoria.
Sattumalta vaan tämä sama aloitus toistunut kymmeniä kertoja? Sama jankutus siitä miten asuntojen arvo Suomessa romahtaa, kaikki jää työttömäksi ja joutuu ulosottoon.
Miten tämä aloitus on voinut olla tällä kymmeniä kertoja kun linkattu uutinen on tältä päivältä? Miten totaalisen vajaa olet?
Se on tuon velkapetterin denial mode joka on toistunut kymmeniä kertoja viimeisen neljän vuoden aikana jonka hintojen lasku on kestänyt
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
1980-luvun talon kattoremontti maksoi 23000 euroa.
Huutonaurua!
Sama. Onneksi nuo talot on eläkeläisillä niin saavat maksaa remontit.
Vuokralla olija maksaa vuokranantajan asunnon rempat. Näin se vaan on.
Ei kukaan vuokraa mitään sähkölämmitys asuntoa, kun Kela maksaa lämmitykseen vain 46 euroa kuukaudessa.
Vuokra-asunnossa pitää olla kaukolämpö tai maalämpö mikä kuuluu vuokraan.
Suurempi osa vuokralla asujista ei saa asumistukea. Vain alle 30 % saa asumistukea.
Jeesus teitä luusereita. MItä jos sen asumisen maksaisi omilla palkkatuloilla eikä ensisijaisesti itkisi ja miettisi mitä Kela maksaa? Saa ta nan vässyt!
Miksi käytät Vapahtajan nimeä lähimmäisesi herjaamiseen?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ne varsinaisesti romahda vaan nuori polvi säntää kieli vyön alla ostamaan niitä. Syrjäkylillä teidän perintömökkinne menettävät arvonsa kyllä.
Kaupunkiseudut vetävät väkeä edelleen, koska työt ja palvelut ovat siellä.
Se on vähän sillä tavalla, että mikään ei ole ikuista. Itsekin olen jo 61, eli kuulunen noihin poistuviin ikäluokkiin, mutta eiköhän tämä iso perheasunto kasvukeskuksessa kauppansa tee varsinkin kun tuohon viereen rakennetaan kolme uutta supermarketia ja toiselle puolelle työpaikkoja noin 1000 ihmiselle toimialoille, joilta ei hommat ihan hetkessä lopu. Lääketukku ja datakeskus.
Mikä nuori polvi? Ymmärrätkö että tällä syntyvyydellä ei ole mitään nuorta polvea?
Hän varmaan tarkoitti ehkä omia lapsiaan Kyllä minullakin on 3 lasta joista nuorin on 25 v.Itse olen jo eläkkeellä.Talomme on 2km. päässä keskustasta.Sen voi ihan hyvin lapsista joku ostaa kun sen aika tulee.
Tietävätkö lapset näistä sinun suunnitelmistasi?
Kyllä.Ja miksi se sinun persettäsi kaivaa.Luuletko että he eivät tätä tiilitaloa joka on rakennettu 2000 luvulla saisi myytyä jos haluavat.
Riippuu, onko Tampereella vai Juvalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eipä mee boomereiden luksuskämpät kaupaksi, kun me työikäiset ei meinata ees asuntolainaa saada. :D Ja nekin jotka sais, summat on paljon pienempiä kuin edellisillä polvilla, ja pitäisi ostaa kerrostalokoppi keskeiseltä paikalta sillä rahalla.
Ei ole enää mahdollista hankkia halpaa taloa taajamasta ensikodikseen. Tää on myös yksi syy sille, miksi lapsia ei synny. Ilmiö tunnetaan kiinteistövälityksessäkin, ei liiku enää vanhat talot nuorille pareille.
Väitän kyllä että lapsia syntyy edelleen.Jos ei työssäkäyvä saa säästettyä mitään niin katsoo vaan peiliin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ne varsinaisesti romahda vaan nuori polvi säntää kieli vyön alla ostamaan niitä. Syrjäkylillä teidän perintömökkinne menettävät arvonsa kyllä.
Kaupunkiseudut vetävät väkeä edelleen, koska työt ja palvelut ovat siellä.
Se on vähän sillä tavalla, että mikään ei ole ikuista. Itsekin olen jo 61, eli kuulunen noihin poistuviin ikäluokkiin, mutta eiköhän tämä iso perheasunto kasvukeskuksessa kauppansa tee varsinkin kun tuohon viereen rakennetaan kolme uutta supermarketia ja toiselle puolelle työpaikkoja noin 1000 ihmiselle toimialoille, joilta ei hommat ihan hetkessä lopu. Lääketukku ja datakeskus.
Mikä nuori polvi? Ymmärrätkö että tällä syntyvyydellä ei ole mitään nuorta polvea?
Hän varmaan tarkoitti ehkä omia lapsiaan Kyllä minullakin on 3 lasta joista nuorin on 25 v.Itse olen jo eläkkeellä.Talomme on 2km. päässä keskustasta.Sen voi ihan hyvin lapsista joku ostaa kun sen aika tulee.
Tietävätkö lapset näistä sinun suunnitelmistasi?
Kyllä.Ja miksi se sinun persettäsi kaivaa.Luuletko että he eivät tätä tiilitaloa joka on rakennettu 2000 luvulla saisi myytyä jos haluavat.
Ainahan se kauppa käy, kunhan hinta on oikea.
Onneksi meillä on edelleen työvoimapula ja tarvitaan kipeästi työperäistä maahanmuuttoa, joka täyttää nämä asunnot. Näin ainakin, jos uskotaan suosituimpia puolueita (pois lukien perussuomalaiset)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eipä mee boomereiden luksuskämpät kaupaksi, kun me työikäiset ei meinata ees asuntolainaa saada. :D Ja nekin jotka sais, summat on paljon pienempiä kuin edellisillä polvilla, ja pitäisi ostaa kerrostalokoppi keskeiseltä paikalta sillä rahalla.
Ei ole enää mahdollista hankkia halpaa taloa taajamasta ensikodikseen. Tää on myös yksi syy sille, miksi lapsia ei synny. Ilmiö tunnetaan kiinteistövälityksessäkin, ei liiku enää vanhat talot nuorille pareille.
Väitän kyllä että lapsia syntyy edelleen.Jos ei työssäkäyvä saa säästettyä mitään niin katsoo vaan peiliin.
Kannattaa perehtyä tilastoihin ja lukea uutisia nuorisotyöttömyydestä, ehkä myös korkeakoulutettujen ennätystyöttömyydestä.
Vierailija kirjoitti:
Purkuun ne taloyhtiöt menee, kun perikunnilla ei ole mahdollisuutta rahoittaa putkiremppoja omasta pussista, eikä taloyhtiön vakuusarvo riitä siihen että pankki lähtisi siihen musta pekka-peliin osalliseksi.
Eikö boomereilla olekaan varallisuutta kuten täällä kateellisena huudetaan?Vain homeisia purkukuntoisia asuntoja?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ne varsinaisesti romahda vaan nuori polvi säntää kieli vyön alla ostamaan niitä. Syrjäkylillä teidän perintömökkinne menettävät arvonsa kyllä.
Kaupunkiseudut vetävät väkeä edelleen, koska työt ja palvelut ovat siellä.
Se on vähän sillä tavalla, että mikään ei ole ikuista. Itsekin olen jo 61, eli kuulunen noihin poistuviin ikäluokkiin, mutta eiköhän tämä iso perheasunto kasvukeskuksessa kauppansa tee varsinkin kun tuohon viereen rakennetaan kolme uutta supermarketia ja toiselle puolelle työpaikkoja noin 1000 ihmiselle toimialoille, joilta ei hommat ihan hetkessä lopu. Lääketukku ja datakeskus.
Mikä nuori polvi? Ymmärrätkö että tällä syntyvyydellä ei ole mitään nuorta polvea?
Hän varmaan tarkoitti ehkä omia lapsiaan Kyllä minullakin on 3 lasta joista nuorin on 25 v.Itse olen jo eläkkeellä.Talomme on 2km. päässä keskustasta.Sen voi ihan hyvin lapsista joku ostaa kun sen aika tulee.
Tietävätkö lapset näistä sinun suunnitelmistasi?
Kyllä.Ja miksi se sinun persettäsi kaivaa.Luuletko että he eivät tätä tiilitaloa joka on rakennettu 2000 luvulla saisi myytyä jos haluavat.
Riippuu, onko Tampereella vai Juvalla.
Ei kun turussa.
Tämä on täysin normaali tilanne suurimmalle osalle työssäkäyvistä omistusasunnon omistajista.