Lue keskustelun säännöt.
Jo yli puolet Suomen omistusasunnoista on yli 60-vuotiaiden omistuksessa, tulevaisuudessa ne vapautuvat rytinällä ja asuntojen arvo romahtaa
19.05.2026 |
"OP Pohjolan tekemän selvityksen mukaan seuraavien 20 vuoden aikana lähes 30 prosenttia Suomen asuntokannasta on vapautumassa markkinoille niiden omistajien ikääntyessä.
Se tarkoittaa, että kyseisten asuntojen asukkaat muuttavat hoitokoteihin tai kuolevat, jolloin asunnot tulevat joko myyntiin, jäävät perikunnille tai tyhjilleen.
Kyse on noin 22 000–25 000 asunnosta vuosittain.
Tämä on enemmän kuin koskaan aiemmin.
Jo seuraavien kymmenen vuoden aikana suomalaisten ikääntyminen tulee vapauttamaan markkinoille kymmenen prosenttia enemmän asuntoja kuin edellisten kymmenen vuoden aikana keskimäärin.
Sen jälkeen eli vuosina 2035–2045 vaikutus vahvistuu lisää."
Kommentit (258)
Löysitkö ap kotikuntasi listalta? Mä löysin. Hinnoissa on nousupainetta. Väki tykkää muuttaa tänne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko tämä samantapainen juttu kun suuret ikäluokat eläköityi, niin "tuli valtava työvoimapula"?
Vierailija kirjoitti:
Ei ne varsinaisesti romahda vaan nuori polvi säntää kieli vyön alla ostamaan niitä. Syrjäkylillä teidän perintömökkinne menettävät arvonsa kyllä.
Kaupunkiseudut vetävät väkeä edelleen, koska työt ja palvelut ovat siellä.
Se on vähän sillä tavalla, että mikään ei ole ikuista. Itsekin olen jo 61, eli kuulunen noihin poistuviin ikäluokkiin, mutta eiköhän tämä iso perheasunto kasvukeskuksessa kauppansa tee varsinkin kun tuohon viereen rakennetaan kolme uutta supermarketia ja toiselle puolelle työpaikkoja noin 1000 ihmiselle toimialoille, joilta ei hommat ihan hetkessä lopu. Lääketukku ja datakeskus.
Mikä nuori polvi? Ymmärrätkö että tällä syntyvyydellä ei ole mitään nuorta polvea?
Vierailija kirjoitti:
Ei ne varsinaisesti romahda vaan nuori polvi säntää kieli vyön alla ostamaan niitä. Syrjäkylillä teidän perintömökkinne menettävät arvonsa kyllä.
Kaupunkiseudut vetävät väkeä edelleen, koska työt ja palvelut ovat siellä.
Se on vähän sillä tavalla, että mikään ei ole ikuista. Itsekin olen jo 61, eli kuulunen noihin poistuviin ikäluokkiin, mutta eiköhän tämä iso perheasunto kasvukeskuksessa kauppansa tee varsinkin kun tuohon viereen rakennetaan kolme uutta supermarketia ja toiselle puolelle työpaikkoja noin 1000 ihmiselle toimialoille, joilta ei hommat ihan hetkessä lopu. Lääketukku ja datakeskus.
Kuka sen ison perheasunnon ostaa kun kasvava osa väestöstä on yksineläjiä ja lapsettomia pariskuntia?
Vierailija kirjoitti:
Ei ne varsinaisesti romahda vaan nuori polvi säntää kieli vyön alla ostamaan niitä. Syrjäkylillä teidän perintömökkinne menettävät arvonsa kyllä.
Kaupunkiseudut vetävät väkeä edelleen, koska työt ja palvelut ovat siellä.
Se on vähän sillä tavalla, että mikään ei ole ikuista. Itsekin olen jo 61, eli kuulunen noihin poistuviin ikäluokkiin, mutta eiköhän tämä iso perheasunto kasvukeskuksessa kauppansa tee varsinkin kun tuohon viereen rakennetaan kolme uutta supermarketia ja toiselle puolelle työpaikkoja noin 1000 ihmiselle toimialoille, joilta ei hommat ihan hetkessä lopu. Lääketukku ja datakeskus.
Kyllä minä uskon että hyvällä tontilla Etelä-Suomessa oleva mökki säilyttää arvonsa aika hyvin. Olen itse haeskellut vähintään puolen hehtaarin tontilla olevaa mummonmökkiä, ja kyllä ne aika hinnoissaan on, vaikka alue olisi vakituisten asukkaiden osalta taantuva. Sen sijaan Tamperetta pienemmän kaupungin taajamassa sijaitsevan perheasunnon tulevaisuus on vähän niin ja näin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei ne varsinaisesti romahda vaan nuori polvi säntää kieli vyön alla ostamaan niitä. Syrjäkylillä teidän perintömökkinne menettävät arvonsa kyllä.
Kaupunkiseudut vetävät väkeä edelleen, koska työt ja palvelut ovat siellä.
Se on vähän sillä tavalla, että mikään ei ole ikuista. Itsekin olen jo 61, eli kuulunen noihin poistuviin ikäluokkiin, mutta eiköhän tämä iso perheasunto kasvukeskuksessa kauppansa tee varsinkin kun tuohon viereen rakennetaan kolme uutta supermarketia ja toiselle puolelle työpaikkoja noin 1000 ihmiselle toimialoille, joilta ei hommat ihan hetkessä lopu. Lääketukku ja datakeskus.
Asuntovelkaa ei saa pätkätöillä, osa-aikatöillä, palkkatukitöillä, nolla-sopimuksilla eikä työkokeilulla.
Kohta saa tehdä vuoden työsopimuksia ilman perustetta myös julkisella. Ei sillä asuntovelkaa saa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ne varsinaisesti romahda vaan nuori polvi säntää kieli vyön alla ostamaan niitä. Syrjäkylillä teidän perintömökkinne menettävät arvonsa kyllä.
Kaupunkiseudut vetävät väkeä edelleen, koska työt ja palvelut ovat siellä.
Se on vähän sillä tavalla, että mikään ei ole ikuista. Itsekin olen jo 61, eli kuulunen noihin poistuviin ikäluokkiin, mutta eiköhän tämä iso perheasunto kasvukeskuksessa kauppansa tee varsinkin kun tuohon viereen rakennetaan kolme uutta supermarketia ja toiselle puolelle työpaikkoja noin 1000 ihmiselle toimialoille, joilta ei hommat ihan hetkessä lopu. Lääketukku ja datakeskus.
Asuntovelkaa ei saa pätkätöillä, osa-aikatöillä, palkkatukitöillä, nolla-sopimuksilla eikä työkokeilulla.
Hinnat tippuu niin alas ettei velkaa tarvitse ottaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ne varsinaisesti romahda vaan nuori polvi säntää kieli vyön alla ostamaan niitä. Syrjäkylillä teidän perintömökkinne menettävät arvonsa kyllä.
Kaupunkiseudut vetävät väkeä edelleen, koska työt ja palvelut ovat siellä.
Se on vähän sillä tavalla, että mikään ei ole ikuista. Itsekin olen jo 61, eli kuulunen noihin poistuviin ikäluokkiin, mutta eiköhän tämä iso perheasunto kasvukeskuksessa kauppansa tee varsinkin kun tuohon viereen rakennetaan kolme uutta supermarketia ja toiselle puolelle työpaikkoja noin 1000 ihmiselle toimialoille, joilta ei hommat ihan hetkessä lopu. Lääketukku ja datakeskus.
Mikä nuori polvi? Ymmärrätkö että tällä syntyvyydellä ei ole mitään nuorta polvea?
Ja niillä muutamallakin pitäisi olla jotain töitä, että voisi jonkun asunnon ostaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tulevaisuudessa perikunnat ovat ongelmissa näiden tyhjien asuntojen kanssa kun niille ei enää löydy ostajijaa, varsinkin jos ne ovat muuttotappio paikkakunnalla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ne varsinaisesti romahda vaan nuori polvi säntää kieli vyön alla ostamaan niitä. Syrjäkylillä teidän perintömökkinne menettävät arvonsa kyllä.
Kaupunkiseudut vetävät väkeä edelleen, koska työt ja palvelut ovat siellä.
Se on vähän sillä tavalla, että mikään ei ole ikuista. Itsekin olen jo 61, eli kuulunen noihin poistuviin ikäluokkiin, mutta eiköhän tämä iso perheasunto kasvukeskuksessa kauppansa tee varsinkin kun tuohon viereen rakennetaan kolme uutta supermarketia ja toiselle puolelle työpaikkoja noin 1000 ihmiselle toimialoille, joilta ei hommat ihan hetkessä lopu. Lääketukku ja datakeskus.
Kuka sen ison perheasunnon ostaa kun kasvava osa väestöstä on yksineläjiä ja lapsettomia pariskuntia?
kuka tahansa joka haluaa asua väljemmin, itse ostimme nuorena ok-talon jossa 6h+k, tiesimme jo tuolloin ettei lapsia hankita, mutta tilavan kodin halusimme. Mitä järkeä asua jossain yksiössä tai kaksiossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tulevaisuudessa perikunnat ovat ongelmissa näiden tyhjien asuntojen kanssa kun niille ei enää löydy ostajijaa, varsinkin jos ne ovat muuttotappio paikkakunnalla.
Itseasiassa se on niitten perikuntien asia eikä liituta mitenkään niissä nyt asuvia.... miksi märehdit jotain mikä ei liikuta sinua eikä montaa muuta mitenkään
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ne varsinaisesti romahda vaan nuori polvi säntää kieli vyön alla ostamaan niitä. Syrjäkylillä teidän perintömökkinne menettävät arvonsa kyllä.
Kaupunkiseudut vetävät väkeä edelleen, koska työt ja palvelut ovat siellä.
Se on vähän sillä tavalla, että mikään ei ole ikuista. Itsekin olen jo 61, eli kuulunen noihin poistuviin ikäluokkiin, mutta eiköhän tämä iso perheasunto kasvukeskuksessa kauppansa tee varsinkin kun tuohon viereen rakennetaan kolme uutta supermarketia ja toiselle puolelle työpaikkoja noin 1000 ihmiselle toimialoille, joilta ei hommat ihan hetkessä lopu. Lääketukku ja datakeskus.
Asuntovelkaa ei saa pätkätöillä, osa-aikatöillä, palkkatukitöillä, nolla-sopimuksilla eikä työkokeilulla.
täystollo pitää olla jos edes ajattelee mitään asunnon ostoa noilla eväillä, miksi kirjoitat itsestään selvyyksiä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onko tämä samantapainen juttu kun suuret ikäluokat eläköityi, niin "tuli valtava työvoimapula"?
Miten se voisi edes teoriassa olla sama? Työvoimapula jäi toteutumatta siksi, että boomereilta vapautuneisiin työpaikkoihin ei rekrytoitu enää ketään. Mikä tässä olisi analogia asuntomarkkinoihin? Että ne asunnot ei vaan koskaan enää tule asuntomarkkinoille vaan jätetään pysyvästi tyhjilleen? Syrjäkylillä toki mahdollista mutta se varsinkin tarkoittaa tietysti arvon nollautumista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ne varsinaisesti romahda vaan nuori polvi säntää kieli vyön alla ostamaan niitä. Syrjäkylillä teidän perintömökkinne menettävät arvonsa kyllä.
Kaupunkiseudut vetävät väkeä edelleen, koska työt ja palvelut ovat siellä.
Se on vähän sillä tavalla, että mikään ei ole ikuista. Itsekin olen jo 61, eli kuulunen noihin poistuviin ikäluokkiin, mutta eiköhän tämä iso perheasunto kasvukeskuksessa kauppansa tee varsinkin kun tuohon viereen rakennetaan kolme uutta supermarketia ja toiselle puolelle työpaikkoja noin 1000 ihmiselle toimialoille, joilta ei hommat ihan hetkessä lopu. Lääketukku ja datakeskus.
Mikä nuori polvi? Ymmärrätkö että tällä syntyvyydellä ei ole mitään nuorta polvea?
Pelkkä syntyvien määrä ei ole hyväksi. Uusi sukupolvi pitää sovittaa työvoiman tarpeeseen. Muuten meillä on jatkuva tilanne työvoiman ulkopuolella olevien suuressa ja pysyvässä määrässä.
Omistusasunto on jo nyt kuin auto. Arvo laskee. Vuokralla asuminen ja sen oheen pörssisijoittaminen ovat tän päivän vaurastumisen mahdollisuus. Ei asunnot.
Vierailija kirjoitti:
Tulevaisuudessa perikunnat ovat ongelmissa näiden tyhjien asuntojen kanssa kun niille ei enää löydy ostajijaa, varsinkin jos ne ovat muuttotappio paikkakunnalla.
Juu. Takkiin tulee, että paukkuu.
Miettikääpä miten kesämökkien hinnoille käy kun nuoremmalla polvella ei ole enää rahaa pitää kesämökkejä.
Vierailija kirjoitti:
Omistusasunto on jo nyt kuin auto. Arvo laskee. Vuokralla asuminen ja sen oheen pörssisijoittaminen ovat tän päivän vaurastumisen mahdollisuus. Ei asunnot.
Jep. Nykysäännön mukaan vuokra-asuntoon voidaan maksaa asumistukea. Voit esim työttömyyden jälkeen työllistyä aiempaa pienemmällä palkalla ja saat palkan päälle asumistukea. Säästöjäkin saat kerryttää useamman kymmenen tuhatta ilman pelkoa asumistuen menetyksestä.
Omistusasujalla tilanne on toinen.
Omistusasuminen perintöasunnossa tuo riskin äärimmäiselle köyhtymiselle. Tämä on tässä se ongelma. Asuntoja perii 50+ ikäluokka. Tiedämme työttömistä noin puolien olevan tätä ikäluokkaa.
Ei ne varsinaisesti romahda vaan nuori polvi säntää kieli vyön alla ostamaan niitä. Syrjäkylillä teidän perintömökkinne menettävät arvonsa kyllä.
Kaupunkiseudut vetävät väkeä edelleen, koska työt ja palvelut ovat siellä.
Se on vähän sillä tavalla, että mikään ei ole ikuista. Itsekin olen jo 61, eli kuulunen noihin poistuviin ikäluokkiin, mutta eiköhän tämä iso perheasunto kasvukeskuksessa kauppansa tee varsinkin kun tuohon viereen rakennetaan kolme uutta supermarketia ja toiselle puolelle työpaikkoja noin 1000 ihmiselle toimialoille, joilta ei hommat ihan hetkessä lopu. Lääketukku ja datakeskus.