Lue keskustelun säännöt.
Vuokralla asuminen eläkkeellä
Minulla on pari sukulaista, jotka ovat jo vanhoja ja aikaa sitten eläkkeelle siirtyneitä ihmisiä, ja asuvat edelleen vuokralla. Omistusasuntoa ei ole tullut hankittua syystä tai toisesta, mutta eipä tuo ole näyttänyt elämistä haittaavan. Huoletonta asumista, kun vuokranantaja passaa kaiken valmiiksi, eikä tarvitse miettiä yllättäviä remontteja.
Mietin itse tässä samaa ratkaisua. Asuisin vain vuokralla koko elämäni ja muuttaisin sitten johonkin palvelutaloon loppuelämäksi. Miltä kuulostaa?
Kommentit (695)
"Muutamakin kuolinpesä on tiedossa kun asuntoa ei kaikii halua myydä niin parempi saada edes melkein kulut kuin maksaa tyhjästä. Ei vuokralaisetkaan ole mitään idiootteja jotka eivät osaisi vertailla niin että voi mitä vain pyytää."
Ei sillä ole merkitystä haluaako kaikki myydä. Laki sanoo, että jos kuka tahansa kuolinpesän osakas haluaa osuutensa ulos niin se asunto myydään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos ostaisin nyt edes samantasoisen asunnon missä olen nyt vuokralla, kuluja kertyisi n. 300 e/kk enemmän maksettavaksi lainan ja vastikeiden kanssa. Nyt sijoitan tämän ylimenevän rahan ja varallisuus kasvaa sijoituksissa nopeammin kuin jos kaikki tuokin raha valuisi omistusasumiseen. Helppo valinta.
Aika harvassa on nämä lähiöiden vuokratalojen salaiset pörssimiljonäärit. Kyllä se vaan oikeassa elämässä menee niin, ettei mitään säästöjä kerry ja vuokralla asuva pysyy ihan yhtä köyhänä vuodesta toiseen.
Aika harvassa nämä omalla omistusasunnolla miljonääriksi nousseet. Kyllä se vaan oikeassa elämässä menee niin, ettei mitään säästöjä kerry ja omistusasunnossa asuva pysyy ihan yhtä köyhänä vuodesta toiseen. Rahat valuu seiniin eikä se raha jää koskaan tilille jos asunnossa as
Jos tehtäisiin tilasto ihmisten vauraudesta niin minä veikkaisin, että omistusasunnossa asuvat on ylivoimaisesti vauraampia kuin vuokra-asunnoissa asuvat. Tästä tuskin tulee isoa kiistaa.
"Ja jos tähän lisää vielä sen, että A tarvitsi alkuun 10 000 euroa omaa alkupääomaa lainan saamiseksi, niin B on voinut sijoittaa sen. 25 vuoden päästä sen arvo olisi 6 % reaalituotolla 43 000 euroa."
Entä jos asunnon arvo nousee sen 6 % vuodessa ja sun osakepoiminnat näyttää -43 %?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nuoret on onneksi alkaneet tajuta ihan toisella tavalla kuin me örmyt ettei maallinen omistaminen tuo onnea. Itse olin aikoinaan aika lammas ja menin ostamaan ihan vain siksi koska niin kuului tehdä.
Ei se mikään pelkkä valintakysymys ollut. Ei 80-luvulla ollut mitään vuokra-asuntomarkkinoita, oli pakko ostaa. Nykyään vapaita vuokra-asuntoja tursuu joka nurkasta.
niinpä, oli vuokrasääntely mikä johti siihen että vuokra-asuntoja ei paljoa ollut ja nekin oli huonossa kunnossa
Tätä eivät tajua ne, jotka haikailevat vuokrasääntelyn perään. Siitä hyötyisivät ainoastaan ne, jotka sattuvat asumaan vuokra-asunnossa sääntelyn alkaessa. Nuoret olisivat taas samassa tilanteessa kuin minä ja ystäväni 80-luvulla. Opintojen jälkeen oli käytännössä pakko ostaa asunto, koska kelvollisia vuokra-asuntoja ei lapsettomalle, töissäkäyvälle löytynyt rahalla. Muita palveluksia olisi pitänyt tehdä rahan lisäksi.
"Jos tehtäisiin tilasto ihmisten vauraudesta niin minä veikkaisin, että omistusasunnossa asuvat on ylivoimaisesti vauraampia kuin vuokra-asunnoissa asuvat. Tästä tuskin tulee isoa kiistaa."
Verrataanko samalla myös talouksien velka- astetta? Omistusasujalla velkaa voi satojen tuhansien eurojen edestä, vuokra-asujalla 0 euroa. Vai unohtuuko tämä seikka vertailusta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Jos tehtäisiin tilasto ihmisten vauraudesta niin minä veikkaisin, että omistusasunnossa asuvat on ylivoimaisesti vauraampia kuin vuokra-asunnoissa asuvat. Tästä tuskin tulee isoa kiistaa."
Verrataanko samalla myös talouksien velka- astetta? Omistusasujalla velkaa voi satojen tuhansien eurojen edestä, vuokra-asujalla 0 euroa. Vai unohtuuko tämä seikka vertailusta?
Velkaraha on työkalu. Nettovarallisuus ratkaisee.
Vierailija kirjoitti:
"Jos tehtäisiin tilasto ihmisten vauraudesta niin minä veikkaisin, että omistusasunnossa asuvat on ylivoimaisesti vauraampia kuin vuokra-asunnoissa asuvat. Tästä tuskin tulee isoa kiistaa."
Verrataanko samalla myös talouksien velka- astetta? Omistusasujalla velkaa voi satojen tuhansien eurojen edestä, vuokra-asujalla 0 euroa. Vai unohtuuko tämä seikka vertailusta?
Aloituksessa puhuttiin asumisesta eläkkeellä. Hyvin harvalla on asuntolainaa eläkkeellä jäädessä. Asuntolainat on useimmiten maksettu pois 50-55 vuotiaana. Itse maksoin ensimmäisen asunnon lainan pois alle 40 vuotiaana, toisen asunnon vähän päälle 50 vuotiaana. "Eläkeläisasunnon" ostin jo kokonaan ilman lainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minun vuokranantajani kyllä tarjoaa jääkaappi-pakastimen (AEG, uusinta mallia), astianpesukoneen (Whirlpool A++), saunan, parvekkeen ja ilmaisen nettiyhteyden. Miksi joku luulee, että vuokranantajat tarjoisivat vaan jotain karmeeta murjua? Siihen tulisi sitten myös karmeita vuokralaisia. Kuudessa vuodessa on vuokra noussut kerran parilla eurolla.
En ymmärrä tätä että miksi ok asujat ovat niin kiinnostuneita siitä miten muut elää. Itse asun vuokralla ja tulen 90% varmuudella aina asumaan eikä minua kiinnosta pätkääkään miten muut asuu. En koe tarvetta alkaa vakuutella muita muuttamaan kaupunkiin ja kerrostaloihin. Tosi harvoin kuulen että vuokralla asuvat alkaisi tällee paasata ja heitellä naaman eteen tilastoja toisinku nämä ihme psykoottiset ok asujat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Kuka vuokra-asunnossa maksaa asunnon kulut ja remontit? Tietenkin ne maksaa vuokralainen, nämä kulut on sisäänlaskettu asunnon vuokraan. Kannattaa aina muistaa, että vuokralainen maksaa kaikki asumiseen liittyvät kulut vuokrassaan."
Ööö minun talossa oli jotain 5 vuotta sitten putkiremppa. Ei maksanut minulle yhtään mitään, vuokra ei noussut senttiäkään. Isäpuoleni sen sijaan melkein joutui vararikkoon viime talvena kun putket päätti pamahtaa hänen vanhemmassa talossa rikki kovilla pakkasilla. Rekkakuskin palkalla ei ole ihan helppoa lainojen lisäksi maksaa tuollaista yllättävää isoa menoa. En halua itselleni tuollaisia kivoja yllätyksiä.
Vierailija kirjoitti:
"Kuka vuokra-asunnossa maksaa asunnon kulut ja remontit? Tietenkin ne maksaa vuokralainen, nämä kulut on sisäänlaskettu asunnon vuokraan. Kannattaa aina muistaa, että vuokralainen maksaa kaikki asumiseen liittyvät kulut vuokrassaan."
Ööö minun talossa oli jotain 5 vuotta sitten putkiremppa. Ei maksanut minulle yhtään mitään, vuokra ei noussut senttiäkään. Isäpuoleni sen sijaan melkein joutui vararikkoon viime talvena kun putket päätti pamahtaa hänen vanhemmassa talossa rikki kovilla pakkasilla. Rekkakuskin palkalla ei ole ihan helppoa lainojen lisäksi maksaa tuollaista yllättävää isoa menoa. En halua itselleni tuollaisia kivoja yllätyksiä.
Vuokra tietysti ruuvataan sellaiselle tasolla, että purkiremontin tullessa vuokralaiset on jo maksaneet sen. Todellisuudessa vuokralla asuessa sinä maksat kaikki mahdolliset remontit moneen kertaan. Eihän vuokra-asunnon omistamisessa muuten olisi mitään järkeä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Minun vuokranantajani kyllä tarjoaa jääkaappi-pakastimen (AEG, uusinta mallia), astianpesukoneen (Whirlpool A++), saunan, parvekkeen ja ilmaisen nettiyhteyden. Miksi joku luulee, että vuokranantajat tarjoisivat vaan jotain karmeeta murjua? Siihen tulisi sitten myös karmeita vuokralaisia. Kuudessa vuodessa on vuokra noussut kerran parilla eurolla.
Voihan sitä asua vaikka hotellissa niin kuuluu aamiaiset, siivoamiset ja puhtaat petivaatteet joka päivä hintaan.
Vierailija kirjoitti:
"Jos tehtäisiin tilasto ihmisten vauraudesta niin minä veikkaisin, että omistusasunnossa asuvat on ylivoimaisesti vauraampia kuin vuokra-asunnoissa asuvat. Tästä tuskin tulee isoa kiistaa."
Verrataanko samalla myös talouksien velka- astetta? Omistusasujalla velkaa voi satojen tuhansien eurojen edestä, vuokra-asujalla 0 euroa. Vai unohtuuko tämä seikka vertailusta?
Siinä vaiheessa kun jään vanhuuseläkkeelle on asuntolaina maksettu kokonaan pois jo monta kymmentä vuotta sitten.
Minusta tuntuu paljon paremmalta ajatukselta maksaa 280 € kuukaudessa vastiketta kuin 1280 € vuokraa. Kiva jäädä rahaa eläkkeellä elämiseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jokainen saa itse päättää kartuttaako vuokraloordin tilipussia vaiko omaansa, mutta loppujen lopuksi rikkaat rikastuu ja köyhät pysyy köyhinä.
Myyn asuntoni eläkkeelle jäädessäni ja muutan vuokralle. Pitää vaan toivoa, että saan asunnon myytyä.
Vierailija kirjoitti:
Myyn asuntoni eläkkeelle jäädessäni ja muutan vuokralle. Pitää vaan toivoa, että saan asunnon myytyä.
Miksi niin moni haaveilee kotinsa myymisestä eläkkeellä? Kannattaa miettiä, että eläkkeellä eletään monen kymmenen vuoden ajan. Eikä valtaosa eläkeläisistä ole mitenkään erityisen vaivaisia. Elämä on edelleen aktiivista, eikä todellakaan mitään vanhainkodin sängyssä möllöttämistä. Eläkeläiset on valtaosin aktiivikansalaisia joilla on kaiken lisäksi paljon vapaa-aikaa toteuttaa unelmiaan.
Vuokralla asuminen vanhana, miksei, mutta ei vaan Suomessa! Ei tänne kannata jäädä makselemaan makoilevien nuorten elämää ja kalliita vuokria. Myy kaiken ja ulkomaille missä kunnon kesä ja halpa elintaso. Tässä maassa ei elämisen hinta enää tipu, niin paljon on näitä loisia ja elätettäviä että tällaista ei korjata ihan 5 eikä 10v enää kun päästetty näin pitkälle asiat.
Juuri eläkkeelle jäävänä en kaipaa omistusasuntoa. Ihanan rauhallinen ja hyvällä sijainnilla oleva asumisoikeusasunto turvaa asumisen. Sauna- ja kylpyhuoneremontti olisi omistusasunnossa maksanut toistakymmentä tuhatta, nyt saa vain nauttia remontin tuloksista. Olen omistaunut parikin asuntoa, sitä en enää kaipaa. Eläkettä odotellessa on jäänyt vuokravastikkeen lisäksi säästöön useita satoja euroja kuukausitasolla. Tämä tietysti järkevän rahan käytön avulla. Asunto toki on pääomaa, mutta esimerkiksi 200.000 euron laina 20 vuodeksi tarkoittaa korkoineen noin 265.000 euron summaa. Tässä ajassa ehtii asuntoon/taloyhtiöön tulemaan jo remontteja. Julkkarit, katto, putket, keittiö, kylppäri... Jos jostain syystä tulee pakottava tarve myydä asunto pois ei kauppoja ehkä ihan heti synny eikä arvokaan välttämättä ole toiveiden mukainen. Kaikessa sijoittamisessa on tietty riskinsä.
Vierailija kirjoitti:
Juuri eläkkeelle jäävänä en kaipaa omistusasuntoa. Ihanan rauhallinen ja hyvällä sijainnilla oleva asumisoikeusasunto turvaa asumisen. Sauna- ja kylpyhuoneremontti olisi omistusasunnossa maksanut toistakymmentä tuhatta, nyt saa vain nauttia remontin tuloksista. Olen omistaunut parikin asuntoa, sitä en enää kaipaa. Eläkettä odotellessa on jäänyt vuokravastikkeen lisäksi säästöön useita satoja euroja kuukausitasolla. Tämä tietysti järkevän rahan käytön avulla. Asunto toki on pääomaa, mutta esimerkiksi 200.000 euron laina 20 vuodeksi tarkoittaa korkoineen noin 265.000 euron summaa. Tässä ajassa ehtii asuntoon/taloyhtiöön tulemaan jo remontteja. Julkkarit, katto, putket, keittiö, kylppäri... Jos jostain syystä tulee pakottava tarve myydä asunto pois ei kauppoja ehkä ihan heti synny eikä arvokaan välttämättä ole toiveiden mukainen. Kaikessa sijoittamisessa on tietty riskinsä.
Taas yksi typerys joka ei ymmärrä vuokralaisen maksavan ihan nuo samat remontit. Ne kustannukset on sisäänleivottu sun vuokraan. Vai mistä kuvittelet niiden remonttirahojen tulevan?
Kuka vuokra-asunnossa maksaa asunnon kulut ja remontit? Tietenkin ne maksaa vuokralainen, nämä kulut on sisäänlaskettu asunnon vuokraan. Kannattaa aina muistaa, että vuokralainen maksaa kaikki asumiseen liittyvät kulut vuokrassaan. Asunnon omistaja ei laita omasta pussista jatkuvasti lisää rahaa jotta vuokralaiset saa edullista ja parempaa asumista. Vuokrabisneksen idea on, että raha kulkee toiseen suuntaan. Vuokra-asunnon omistaja on se joka saa pääomatuloa.