Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Miten ihmiset ostavat talon muuttotappioalueelta ja sitten ihmettelevät kun se ei mene kaupaksi?
11.02.2026 |
Ja sama hinta pitäis vielä saada kuin se, mitä maksoi. Kun tämä kehitys on ollut samansuuntaista vuosikymmeniä. Ei voi olla yllätys.
Kommentit (152)
Vielä pahempia idiootteja ovat ne, jotka osttavat lainaa niin paljon kuin pankki antaa, ja rakentevat uuden talon jonnekin perähikiän perämetsään. Ylisuuri talo metsän keskellä, piha tasattuna hehtaarin alueelta sorakentäksi autoille, sisustus halvinta mautonta "Live, Laugh, Love" -tasoa. Sitten kun loppuu rahat tai menee lusikat jakoon, perämetsän taloa yritetään myydä älyttömällä hintapyynnöllä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Idioottien hommaa ostaa talo myydäkseen sen.
Vierailija kirjoitti:
Mies peri huonokuntoisen rintamamiestalon syrjäisestä tuppukylästä 10 vuotta sitten. Pari vuotta pidettiin sitä jonkinlaisena kesämökkinä ja mietittiin että mitä hittoa tälle tekee kun arvo on käytännössä nolla. Luojan kiitos tuli korona ja kaikki kaupunkilaispöljät kuvittelivat alkavansa leppoistamaan ja ostivat jokaisen mummonmökin pois markkinoilta. Sinne perintötölliinkin muutti joku hipsteri joka tuskin osasi edes klapeja tehdä. Yli 80 tonnia maksoi talosta josta taas nyt saa ehkä hyvässä lykyssä puolet siitä.
Siis huijasitte häntä ja otitte tuplahinnan hipsteriltä. Yhdenlaisia idiootteja tekin olette.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mies peri huonokuntoisen rintamamiestalon syrjäisestä tuppukylästä 10 vuotta sitten. Pari vuotta pidettiin sitä jonkinlaisena kesämökkinä ja mietittiin että mitä hittoa tälle tekee kun arvo on käytännössä nolla. Luojan kiitos tuli korona ja kaikki kaupunkilaispöljät kuvittelivat alkavansa leppoistamaan ja ostivat jokaisen mummonmökin pois markkinoilta. Sinne perintötölliinkin muutti joku hipsteri joka tuskin osasi edes klapeja tehdä. Yli 80 tonnia maksoi talosta josta taas nyt saa ehkä hyvässä lykyssä puolet siitä.
Siis huijasitte häntä ja otitte tuplahinnan hipsteriltä. Yhdenlaisia idiootteja tekin olette.
Ne hipsterit halusivat maksaa... Minulla on pieni talo hiljaisella maalaiskylällä. Siitä ympäristöstä myytiin koronavuosina kolme mökkiä/taloa kaupunkihipstereille. Naapuri kertoi, että hänen mökkinsä mei kaupaksi niin, että hipsteri otti itse yhteyttä ja tarjosi posketonta summaa mökistä. Naapuri naureskeli, että oli vaikea pitää pokka ja vain ottaa rahat ja juosta.
Meillä ainakin asunto on rakennettu sitä ajatellen, että se on loppuiän koti. Sitä remontoidaan tarpeen tullen ja kalusteita uusitaan, että viihdytään itse.
ap taitaa olla hiukkasen kateellinen ihmisille, jotka asuvat omassa velattomassa kodissa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Muuttotappioalueillakin voi myydä taloja. Myös kunnan sisällä muutetaan.
Vierailija kirjoitti:
Idioottien hommaa ostaa talo myydäkseen sen.
Samaa mieltä. Se on KOTI. Sijoitusasunnot sitten erikseen. Tosin niidenkin tuotto on aika heikko, paitsi jos sen ostaa nyt, kun hinnat ovat laskeneet
Ei kai kukaan osta autoakaan siksi, että sen hinta muka joskus nousisi. Yleensä niille lasketaan joku käyttöarvo
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostin tämän 18 vuotta sitten enkä tosiaan arvannut että tilanne menisi tällaiseksi. Tämä on kuitenkin 80 000 asukkaan kunta. Silti tuntuu että ilmaiseksi pitäisi antaa jos itse haluaisi elämässään johonkin toiseen suuntaan. Itsekin menin rakastumaan parin tunnin ajomatkan päässä asuvaan ja olisihan se kiva jos joskus voisi olla lähempänä. Mutta se ei ehkä tule ikinä onnistumaan, tai sitten pitää vain niellä se että seiniin meni se 250 tonnia ja heippa.
Jos talo olisikin vaikka peritty, ehkä se ei tuntuisi niin vaikealta. Mutta kun se on omalla työllä rahoitettu niin kyllä se vähän...no, harmittaa.
Miksei saisi myytyä? Kyllä siellä kuitenkin ihmisiä asuu, ja ihmiset tarvitsee isompia asuntoja. Kolme taloa saatiin myytyä nopeasti, kaksi hyväkuntoista ja yksi purkukuntoinen. Kaikista saatiin enemmän, kuin mitä itse oltiin maksettu, jopa siitä purkukuntoisesta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos joku osti vuosikymmeniä sitten talon jostain, ei varmaan ole ollut muuttotappiokunta silloin. Mutta tarkoitit varmaan, että jos on viiden vuoden sisään ostanut, niin saa itseänsä syyttää?
Jos on pitänyt silmät ja aivot päässä, niin olisi sen tajunnut jo 20-30v sitten, että alue tulee olemaan tappiollista aluetta. Ikärakenne kertoo paljon. Pikkupaikkakunnat ovat aina iso riski!
Niin. Kannattaa ostaa talo isolla rahalla isosta kaupungista, vaikka asuu pienessä. Eiku.
"Sinne perintötölliinkin muutti joku hipsteri joka tuskin osasi edes klapeja tehdä. Yli 80 tonnia maksoi talosta josta taas nyt saa ehkä hyvässä lykyssä puolet siitä."
Toki se hipsteri myi sitä ennen oman kämppänsä kaupungissa 300 tuhannella kun oli maksanut siitä aikaisemmin 200 tuhatta. Joten ehkä oli varaa ottaa vähän sitten turpaan siitä teidän perintömökistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Muuttotappioalueillakin voi myydä taloja. Myös kunnan sisällä muutetaan. "
Kyllä mutta yhtä ostajaa vastaan on 5 tai 10 myytävää kohdetta. Siinä pitää olla tuuri että saa sen oman kaupaksi.
Eli sen kohteen olisi syytä olla sen paikkakunnan mittakaavassa hyvällä paikalla, kivalla tontilla, kohtuu kunnossa jne. ja samaan aikaan edullinen.
Sellainen 70-luvun valesokkelitalo jossain pellon reunassa ei mene helposti kaupaksi mutta hyvällä tontilla kuntakeskuksessa oleva talo voikin mennä.
Vierailija kirjoitti:
En odota saavani samaa, mutta kipuraja mullakin on. Se on 50 tuhatta, joka on omassa tapauksessani noin 25 prosenttia ostohinnasta. Mikä olisi ap sun kipuraja?
Mikä ihmeen kipuraja? Kauppaa käydään markkinahinnoilla eikä millään kipurajoilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Paljon on myös kiinni tuurista. Harva asuinalue säilyttää arvoaan.
Vanhempani ostivat ysärin lopulla v. 1991 valmistuneen tiilitalon eräästä n. 20 000 asukkaan kaupungista. Hiljalleen tuo arvo on laskenut. Mutta kävikin yllättäen niin, että kaupunki purki erään alakoulun ja rakennutti uuden 0,5 km päähän vanhempieni kodista. Asuntojen hinnat nousivat tuolla alueella ihan kunnolla, kun "nyt on koulu, johon pääsee ilman ainuttakaan tienylitystä".
Talot, vanhatkin, ovat menneet hyvin kaupaksi tuolta alueelta ja lapsiperheitä on muuttanut paljon. Minusta olisi viisasta, että vanhemmat myisivät nyt tuon kodin pois, kun kaupungissa on vielä kohtuullinen syntyvyys. 10 vuoden päästä ei ole enää sama meno, eikä silloin asunnosta saa samanlaista hintaa kuin nyt.
Kukapa sitä kotiaan myy ja jatkuvasti muuttaa. Hyvin on pystynyt täällä maaseudulla asumaan, kun en ole talosta maksanut euroakaan enkä markkaakaan eikä ole asuntolainaa ollut koskaan. Sain perinnöksi 80-luvulla ja talo rakennettu 1971.
Meidän palkkatuloilla on pystynyt taloa remontoimaan vuosikymmenien aikana, aina on uudehkot autot pihassa + muita laitteita, peltoa, metsää, asunto ja maata ulkomailla.
Helvetin typerää on maksaa esim. pk-seudulla jostain 40 m2 elementtiläävästä 400 000€ ja runsaalla velalla :DDDDD
Nauttikaa siellä moniosaajien huudoista :D
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mies peri huonokuntoisen rintamamiestalon syrjäisestä tuppukylästä 10 vuotta sitten. Pari vuotta pidettiin sitä jonkinlaisena kesämökkinä ja mietittiin että mitä hittoa tälle tekee kun arvo on käytännössä nolla. Luojan kiitos tuli korona ja kaikki kaupunkilaispöljät kuvittelivat alkavansa leppoistamaan ja ostivat jokaisen mummonmökin pois markkinoilta. Sinne perintötölliinkin muutti joku hipsteri joka tuskin osasi edes klapeja tehdä. Yli 80 tonnia maksoi talosta josta taas nyt saa ehkä hyvässä lykyssä puolet siitä.
Siis huijasitte häntä ja otitte tuplahinnan hipsteriltä. Yhdenlaisia idiootteja tekin olette.
Ne hipsterit halusivat maksaa... Minulla on pieni talo hiljaisella maalaiskylällä. Siitä ympäristöstä myytiin koronavuosina kolme mökkiä/taloa kaupunkihipstereille. Naapuri kertoi,
Jos hipsterit ostivat talon koronan viimeisinä aikoina, myyjän vastuu on vielä päällä. Sen käyttöoikeuden jälkeen voidaankin katsoa, että kenenkä hymy se sitten hyytyykään.
Vierailija kirjoitti:
Kukapa sitä kotiaan myy ja jatkuvasti muuttaa. Hyvin on pystynyt täällä maaseudulla asumaan, kun en ole talosta maksanut euroakaan enkä markkaakaan eikä ole asuntolainaa ollut koskaan. Sain perinnöksi 80-luvulla ja talo rakennettu 1971.
Meidän palkkatuloilla on pystynyt taloa remontoimaan vuosikymmenien aikana, aina on uudehkot autot pihassa + muita laitteita, peltoa, metsää, asunto ja maata ulkomailla.
Helvetin typerää on maksaa esim. pk-seudulla jostain 40 m2 elementtiläävästä 400 000€ ja runsaalla velalla :DDDDD
Nauttikaa siellä moniosaajien huudoista :D
Kieltämättä aika ideaali tilanne, jos ei ole tarvetta luopua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se on melkeinpä ihan sama millä sijainnilla -70 luvun valesokkelitalo sijaitsee, niin se on käytännössä arvoton. Kukaan järkevä eo sellaista riesaksi osta
Etelä-pohjanmaalla voi ihan hyvin pyytää vaikka 200 000 ja kauppa käy 😁
Miten siellä voi olla noin kallista, eihäb siellä ole maisemiakaan, toisin kuin Järvi-Suomessa.
"Miten siellä voi olla noin kallista, eihäb siellä ole maisemiakaan, toisin kuin Järvi-Suomessa."
Hinta muodostuu kysynnästä ja tarjonnasta, ei maisemista.
Ostin muuttotappiokunnasta talon 50t€ 5 vuotta sitten ja myin nyt 80t€, että jee!