Lue keskustelun säännöt.
Muutin omakotitalosta kerrostaloon ja olen yllättynyt, miten paljon elämänlaatu koheni.
Vaihdossa käteen jäi yli 60 tonnia, ja silti asunto on huomattavasti laadukkaampi ja paremmalla paikalla. Juoksevissa kustannuksissa säästöä lähemmäs tonni kuussa. Erityisesti asia lämmittää tällaisena pörssisähköpäivänä. Omakotitaloon en mene enää ikinä.
Kommentit (1485)
Vierailija kirjoitti:
Jokaisella on luonnollisesti oikeus valitsemaansa asumismuotoon ja tapaan.
Itse asuin Helsingin keskustassa useissa n. 150 m2 omistusasunnoissa
- hoitovastike + mahdollinen rahoitusvastike olivat n. 800 - 1 100 e / kk, taloyhtiöstä riippuen
- Pankkilaina n. 1 400 e / kk
- Sähkö n. 80 e / kk
- Vesimaksu ( 5 henk) n. 100 e / kk
- Laajakotivakuutus n. 100 e / kk
- Yhteensä n. 2 580 e / kk.
Kahdeksan vuotta sitten ostin huvilan (rak. v. 1959) järvenrannalta n. 250 m2 lämmintä tilaa ja hehtaarin tontti Kirkkonummelta.
- Lämmitys ja käyttösähkö (ilmavesilämpöpumppu) 8,5 s / kWh (kiinteä sopimus) oli v. 2025 ( 14 200 kWh / v) n. 100 e / kk, bensa auto
- Vakuutukset n. 65 e / kk
- Jätehuolto n. 30 e / kk
- Jätekaivon tyhjennys n. 4 krt / v, n. 50 e / kk
- Pihan lumenauraus n. 6 krt / v, n. 12,5 e / kk
- Kiinteistövero n. 58 e / kk
- Tiemaksu n. 200 e / v, n. 17 e / kk
- Laina on maksettu pois
- Yhteensä n. 330 e / kk
Omalla kohdallani säästöä kertyy n. 2 250 e / kk. Jos ei ota lainaa huomioon, niin siltikin säästöä kertyy 850 e / kk. Autoa käytin päivittäin myös Helsingissä, joten sen kustannus on sama kuin Kirkkonummella.
Hesassa auton parkkeeraus oli ilmaista?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jokaisella on luonnollisesti oikeus valitsemaansa asumismuotoon ja tapaan.
Itse asuin Helsingin keskustassa useissa n. 150 m2 omistusasunnoissa
- hoitovastike + mahdollinen rahoitusvastike olivat n. 800 - 1 100 e / kk, taloyhtiöstä riippuen
- Pankkilaina n. 1 400 e / kk
- Sähkö n. 80 e / kk
- Vesimaksu ( 5 henk) n. 100 e / kk
- Laajakotivakuutus n. 100 e / kk
- Yhteensä n. 2 580 e / kk.
Kahdeksan vuotta sitten ostin huvilan (rak. v. 1959) järvenrannalta n. 250 m2 lämmintä tilaa ja hehtaarin tontti Kirkkonummelta.
- Lämmitys ja käyttösähkö (ilmavesilämpöpumppu) 8,5 s / kWh (kiinteä sopimus) oli v. 2025 ( 14 200 kWh / v) n. 100 e / kk, bensa auto
- Vakuutukset n. 65 e / kk
- Jätehuolto n. 30 e / kk
- Jätekaivon tyhjennys n. 4 krt / v, n. 50 e / kk
- Pihan lumenauraus n. 6 krt / v, n. 12,5 e / kk
- Kiinteistövero n. 58 e / kk
- Tiemaksu n. 200 e / v, n. 17 e / kk
- Laina on maksettu pois
- Yhteensä n. 330 e / kk
Omalla kohdallani säästöä kertyy n. 2 250 e / kk. Jos ei ota lainaa huomioon, niin siltikin säästöä kertyy 850 e / kk. Autoa käytin päivittäin myös Helsingissä, joten sen kustannus on sama kuin Kirkkonummella.
Sullahan oli tossa Helsingin kämpän kulut melkein pelkkää lainaa kun oma pankkilaina + yhtiölaina (rahoitusvastike).
Tuosta vois tehdä näyttävän klikkiotsikon, että näin säästät yli 2000 euroa kuukaudessa kun muutat omakotitaloon!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Samat maksut, mutta maksajia on samalla tontilla useampi joten maksettava summa voi olla pienempi."
Tuo ei ole tietenkään totta. Kerrostalossa on paljon sellaisia maksuja mitä omakotitalossa ei ole. Esimerkiksi isännöinti, huoltoyhtiö päivystyksineen, siivous. Omakotitalossa ei ole myöskään yhtiölainaa, saunamaksua, autopaikkamaksua, pesutupamaksuja.
Aikalailla kaikki listatut sellaisia mille löytyy vastine myös omakotitaloasujalla. Joko ne hoitaa itse tai sitten niistä maksaa. Ja lillukanvarsia muutenkin vaikka lämmitykseen verrattuna.
"Aikalailla kaikki listatut sellaisia mille löytyy vastine myös omakotitaloasujalla. Joko ne hoitaa itse tai sitten niistä maksaa. Ja lillukanvarsia muutenkin vaikka lämmitykseen verrattuna."
On nämä perustelut kyllä vekkuleita; omakotitalossa "what-so-ever" VOI maksaa maltaita tai tämä "löytyy vastine omakotiasujille". Oikeasti ei maksa maltaita tai mitään noita (isännöinti, huoltoyhtiö päivystyksineen, siivous, yhtiölaina, saunamaksu, autopaikkamaksu, pesutupamaksuja) ei ole omakotiasujalla olemassa. Juuri siksi se talo on OMAkotitalo, ei taloyhtiön omistaman osuuden hallinta, kuten kerrostalo-osake. Omistat talon - päätät mitä teet tai mistä maksat. Omistat osakkeen - maksat juuri sen mitä taloyhtiö määrää.
Veikkaan, että jätteistä kerrostaloasuja maksaa vähintään suunnilleen saman kuin omakotiasuja. Isännöinti maksaa jokaiselle asunnolla vähintään kymppejä kuukaudessa, lisäksi todistukset tms. maksavat erikseen. Huoltoyhtiö laskuttaa vähintään useita kymppejä, jopa satasia per asunto kuukaudessa. Saunavuoron hinta kerrostalossa on 10 -25 € kk. Saunan käyttö omakotitalossa (kerran viikossa käyttö) kuukaudessa 2,40 € (4 kW kiuas siirtoineen). Autopaikka voi maksaa kerrostalossa 400 €/ kk. Omakotitalossa hinta 0 €. Lohkolämmitin päällä 180 pv x 1 h, sähkönkulutus yhteensä puolessa vuodessa siirtoineen 15 €. Sisätilalämmitin päällä saman 1 h 180 pnä, lasku siirtoineen koko ajalta 27 €.
Jos koko omakotitalon menot ovat haarukassa 300 - 400 €, autopaikka 400 € ei ole lillukanvarsia, vaan peltilehmän kortteeri maksaa omakotitalossa olevan perheen kuukauden kustannusten verran.
Uudet talot ovat Suomessa nykyään niin energiapihejä passiivitaloja, että siinäkin kerrostalon lämmityskulut eivät mitenkään voi olla pienempiä.
Puhumattakaan tietysti kerrostalojen rahoitusvastikkeista, mitkä voivat olla jopa tuhansia euroja kuukaudessa.
Rahoitusvastike on asunto-/remonttilainaa eri nimellä. Vähän valoja päälle nyt.
Kerrostaloille siis laina on ihan ilmaista, jopas jotakin! Miten ihmeessä 2300 kerrostaloa on viimeisen viiden vuoden aikana joutunut kuitenkin maksukyvyttömyyslistalle?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Samat maksut, mutta maksajia on samalla tontilla useampi joten maksettava summa voi olla pienempi."
Tuo ei ole tietenkään totta. Kerrostalossa on paljon sellaisia maksuja mitä omakotitalossa ei ole. Esimerkiksi isännöinti, huoltoyhtiö päivystyksineen, siivous. Omakotitalossa ei ole myöskään yhtiölainaa, saunamaksua, autopaikkamaksua, pesutupamaksuja.
Aikalailla kaikki listatut sellaisia mille löytyy vastine myös omakotitaloasujalla. Joko ne hoitaa itse tai sitten niistä maksaa. Ja lillukanvarsia muutenkin vaikka lämmitykseen verrattuna.
"Aikalailla kaikki listatut sellaisia mille löytyy vastine myös omakotitaloasujalla. Joko ne hoitaa itse tai sitten niistä maksaa. Ja lillukanvarsia muutenkin vaikka lämmitykseen verrattuna."
On nämä perustelut kyllä vekkuleita; omakotitalossa "what-so-ever" VOI maksaa maltaita tai tämä "löytyy vastine omakotiasujille". Oikeasti ei maksa maltaita tai mitään noita (isännöinti, huoltoyhtiö päivystyksineen, siivous, yhtiölaina, saunamaksu, autopaikkamaksu, pesutupamaksuja) ei ole omakotiasujalla olemassa. Juuri siksi se talo on OMAkotitalo, ei taloyhtiön omistaman osuuden hallinta, kuten kerrostalo-osake. Omistat talon - päätät mitä teet tai mistä maksat. Omistat osakkeen - maksat juuri sen mitä taloyhtiö määrää.
Veikkaan, että jätteistä kerrostaloasuja maksaa vähintään suunnilleen saman kuin omakotiasuja. Isännöinti maksaa jokaiselle asunnolla vähintään kymppejä kuukaudessa, lisäksi todistukset tms. maksavat erikseen. Huoltoyhtiö laskuttaa vähintään useita kymppejä, jopa satasia per asunto kuukaudessa. Saunavuoron hinta kerrostalossa on 10 -25 € kk. Saunan käyttö omakotitalossa (kerran viikossa käyttö) kuukaudessa 2,40 € (4 kW kiuas siirtoineen). Autopaikka voi maksaa kerrostalossa 400 €/ kk. Omakotitalossa hinta 0 €. Lohkolämmitin päällä 180 pv x 1 h, sähkönkulutus yhteensä puolessa vuodessa siirtoineen 15 €. Sisätilalämmitin päällä saman 1 h 180 pnä, lasku siirtoineen koko ajalta 27 €.
Jos koko omakotitalon menot ovat haarukassa 300 - 400 €, autopaikka 400 € ei ole lillukanvarsia, vaan peltilehmän kortteeri maksaa omakotitalossa olevan perheen kuukauden kustannusten verran.
Uudet talot ovat Suomessa nykyään niin energiapihejä passiivitaloja, että siinäkin kerrostalon lämmityskulut eivät mitenkään voi olla pienempiä.
Puhumattakaan tietysti kerrostalojen rahoitusvastikkeista, mitkä voivat olla jopa tuhansia euroja kuukaudessa.
Rahoitusvastike on asunto-/remonttilainaa eri nimellä. Vähän valoja päälle nyt.
Kerrostaloille siis laina on ihan ilmaista, jopas jotakin! Miten ihmeessä 2300 kerrostaloa on viimeisen viiden vuoden aikana joutunut kuitenkin maksukyvyttömyyslistalle?
Eiköhän jokainen ymmärrä, että lainaraha ei ole ilmaista? Kaikki kerrostaloyhtiöt eivät ole vaikeuksissa, kannattaa tutustua asiaan tarkemmin.
Sullahan oli tossa Helsingin kämpän kulut melkein pelkkää lainaa kun oma pankkilaina + yhtiölaina (rahoitusvastike).