Lue keskustelun säännöt.
Muutin omakotitalosta kerrostaloon ja olen yllättynyt, miten paljon elämänlaatu koheni.
Vaihdossa käteen jäi yli 60 tonnia, ja silti asunto on huomattavasti laadukkaampi ja paremmalla paikalla. Juoksevissa kustannuksissa säästöä lähemmäs tonni kuussa. Erityisesti asia lämmittää tällaisena pörssisähköpäivänä. Omakotitaloon en mene enää ikinä.
Kommentit (881)
Minä muutan ennemmin asuntovaunuun kuin kerrostaloon. Olen asunut joskus ja en tykännyt. Omaan kotiin pitää päästä ilman että täytyy jakaa ulko-ovi ja rappukäytävä muiden kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minä olen kyllä iloinen, että omakotitaloon haluavia on noin paljon. Perikunnalta on tulossa myyntiin 70-luvulla rakennettu, peruskuntoinen talo. Plussaa on oma tontti. Satatonnia voisi olla sopiva hinta, kun talo sijaitsee pohjoissuomalaisessa pikkukaupungissa. Pikkulaitolla siitä saa hyvän.
Ehkä saattaa mutta ainakaan minulla ei ole mennyt killinkiäkään 40 vuoden aikana.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Odotahan vain ap, jahka yläkertaan muuttaa kanta-astuja norsu, seinänaapuriin tulee koliikkivauva ja päihdehuuruista elämää viettävät sekoileva naapuri toisen seinän taakse. Muistakin sitten, että nautit.
Vaihdossa jäi käteen. . ., eli omistusasunto kyseessä?! Koliikkivauva ja kanta-astujat mahdollisia.
Eikö ihminen ole kanta-astuja, ei varpaisillaan jaksa koko ajan liikkua.
Minäkin tykkään kun Abdi perheineen pitää kovaa meteliä naapurissa yöllä ja Mahmud diilaa pihalla peukkua.
Onneksi naapurin Pertsa on hiljainen, oieastaan ainoa haitta hänestä on jatkuva ulosteen ja virtsan tuoksu hänen asunnostaan kun makaa sammuneena jätökset housuissaan eteisessä.
Lisäksi yhdessä naapurissa asuvat yksiössä Raigo, Veiko, Roman, Ihor, Rolland, Andrei, Igor ja Wadim, he savustavat parvekkeella kalaa ja tupakoivat sisällä. Mutta hei, se on kulttuuria jos mikä.
Pieni haitta toki on, nimittäin jatkuvat murrot häkkivarastoihin katoavat polkupyörät.
En vaihtaisi päivääkään pois tästä kolhoosista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Yleistuki tulee voimaan toukokuussa, se on tarveharkintainen eli yleistukea vähentävät pääomatulot, omaishoidon tuki, osittainen varhennettu vanhuuseläke, perhehoitajan palkkiot, tekijänoikeuskorvaukset."
www.kela.fi/ajankohtaista/yleistuki-korvaa-kelan-tyottomyystuet-toukoku…
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Avaus voi toki pitää paikkansa jonkun kohdalla mutta annetuissa perusteluissa mikään ei liity asumismuotoon.
0/5
Kyllähän alussa mainittiin että kerrostaloasunto on edullisempi, huomattavasti laadukkaampi ja paremmalla paikalla. Juoksevat kustannukset 1 000 euroa halvemmat kuukaudessa.
Nuo liittyy järjestyksessä taloudelliseen tilanteeseen, asunnon laatuun ja sijaintiin sekä kuukausikuluihin eikä niistä mikään yleispätevästi ole liitettävissä kumpaankaan asumismuotoon.
Olisi trolli voinut edes yhden oikeasti omakotitaloon liittyvän asian listata (pihatyöt tai talon maalaus) mutta edes se ei onnistunut.
Hän vertasi selvästi entistä ja nykyistä asuntoaan ihan järkevästi.
Mikä ihme teitä vaivaa?
Onko se niin kova paukku, että on mennyt ostamaan elämän suurimman ostoksensa ja nyt tajuaa, että asunnon arvo on romahtanut? Pakko sitten spämmätä omakotiasumisen autuutta itseänsä pettääkseen.
Vai onko se okt-asuminen jotain aivopesua, kun ihmiset eivät osaa järkevästi laskea kuluja ja kustannuksia ja arvioida niitä? Saati että osaisitte arvioida mikä asuminen olisi sopivinta missäkin elämänvaiheessa?
Ikäviä nämä tyypit, joille omistusasunto ja vieläpä okt on jonkinlainen uskonto ja koko identiteetti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tänävuonna kolattu 2x pehmeää pakkaslunta n 10cm. Menikö autopaikkaan 5 min per kerta.
Pieni happihyppely, ihan ok kun muuten ei tule talvella ulkoiltua.
Ankeaa, no ei:)
Mitämitämitä. Siis omakotitalossa asuessahan just se hyötyliikunta on se juttu, siellä saa liikuntaa ihan vaan pihassa seisomalla, niin miten se nyt koko talveksi jääkin 5 min per kerta?!
Kerrostalossa maataan vaan sohvalla, mutta OKssa hypellään jopa 5 min per päivä!
Etkö tiennyt, että myös kerrostalosta pääsee ulos 😂
Kerrostalosta on pakko vartavasten lähteä ulos päästäkseen pihalle. Okt:ssa avaat oven ja luonto on läsnä.
Ihan eri juttu
Joo, k
Ja se piha on asfalttia, hoitamatonta nurmea, koiranpaskaa, roskia ja autoja.
Ei kiitos!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Odotahan vain ap, jahka yläkertaan muuttaa kanta-astuja norsu, seinänaapuriin tulee koliikkivauva ja päihdehuuruista elämää viettävät sekoileva naapuri toisen seinän taakse. Muistakin sitten, että nautit.
Vaihdossa jäi käteen. . ., eli omistusasunto kyseessä?! Koliikkivauva ja kanta-astujat mahdollisia.Eikö ihminen ole kanta-astuja, ei varpaisillaan jaksa koko ajan liikkua.
Minä en liiku varpaillaan, mutta ei myöskään ole tarvetta paukuttaa kantapäillä. Ihmisellä täytyy olla fysiikassa isoja puutteita, jos ei onnistu muu kuin kantapääpaukutus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Minä olen kyllä iloinen, että omakotitaloon haluavia on noin paljon. Perikunnalta on tulossa myyntiin 70-luvulla rakennettu, peruskuntoinen talo. Plussaa on oma tontti. Satatonnia voisi olla sopiva hinta, kun talo sijaitsee pohjoissuomalaisessa pikkukaupungissa. Pikkulaitolla siitä saa hyvän.
Niinhän se on, että hullu ei ole se joka pyytää ylihintaa vaan se joka maksaa.
Jossain Pohjois-Suomessa millään asunnolla ei arvo ole enää lähellä sitä mitä siitä on maksettu. Mutta sinä sait perinnöksi, joten pääset tietysti voitolle vaikka myisit sen eurolla yli perintöveron.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalossa pelkkiin lumitöihin saattaa mennä kerrostaloasunnon kuukausivastikkeen verran rahaa.
Lumikola maksaa noin 50€ ja minulla on ollut sama kola nyt noin 10v.
Lämmityskulut, sähkö, kiinteistövero, vakuutus, jäte ym. ylläpitokulut sekä vuosittaiset korjaus- ja remonttikulut. Mutta kuluthan ovat suoraan verrannolliset asukkaan ja talon tasoon eli mihin tasoon itse kukin on/on pakko olla tyytyväinen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Okt - juoksevat kulut n. 300.-€/kk.
Ehkä niin, mutta laskepa mukaan todelliset asuntoon menneet kulut: asuntolaina, sen korot, pankin maksut ja verot, remonttikustannukset, pihatyöt + tarvikkeet, nuohoukset, yms. sekä muut vuosien aikana mökkiisi laittamat rahat.
Näitähän kuluja ei vuokra-asuntoon tule. Tulee vain vuokra + vesi + sähkö + kotivakuutus.
Sen sijaan omakotitalossa pelkästään jo lämmityskustannukset ja kotivakuutus ovat aina kalliimmat kuin vuokra-asunnossa.
Oho!
Meidän velattoman okt:n kulut viimevuodelta: sähkö, vesi/jätevesi, jäte, kiinteistövero, nuohous ja vakuutus 350e/kk
Remonttikulut 0e (10v talo), multaan 10e ja ehkä 14e meni lannoitteisiin.
Mistä saat vuokralle 120m2+ 64m2 kaikkine kuluineen tuohon hintaan pks??
Ofotan innoissani vastaustasi
Vierailija kirjoitti:
Minä muutan ennemmin asuntovaunuun kuin kerrostaloon. Olen asunut joskus ja en tykännyt. Omaan kotiin pitää päästä ilman että täytyy jakaa ulko-ovi ja rappukäytävä muiden kanssa.
Ja siis voihan vuokralle mennä vaikka rivariin, täällä esitetään ainoana vaihtoehtona toi kerrostalo. Ei kaikissa ole isoa pihaa esim.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Minäkin tykkään kun Abdi perheineen pitää kovaa meteliä naapurissa yöllä ja Mahmud diilaa pihalla peukkua.
Onneksi naapurin Pertsa on hiljainen, oieastaan ainoa haitta hänestä on jatkuva ulosteen ja virtsan tuoksu hänen asunnostaan kun makaa sammuneena jätökset housuissaan eteisessä.
Lisäksi yhdessä naapurissa asuvat yksiössä Raigo, Veiko, Roman, Ihor, Rolland, Andrei, Igor ja Wadim, he savustavat parvekkeella kalaa ja tupakoivat sisällä. Mutta hei, se on kulttuuria jos mikä.
Pieni haitta toki on, nimittäin jatkuvat murrot häkkivarastoihin katoavat polkupyörät.
En vaihtaisi päivääkään pois tästä kolhoosista.
Hassu tarina. Kaikkea sä keksitkin. Asut selvästi jossain hometöttelössä landella, päästöt ovat sekoittaneet pääsi tai sivistys on muuten alhaista tasoa. Mm. kolhoosi tarkoittaa muuten osuustoiminnallista maatilaa, joten sellaisia ei kaupungeissa ole.
Missään kerrostaloissa täällä pk-seudulla ainakaan ei saa tupakoida asunnoissa eikä parvekkeilla enää, monissa ei edes piha-alueella.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Odotahan vain ap, jahka yläkertaan muuttaa kanta-astuja norsu, seinänaapuriin tulee koliikkivauva ja päihdehuuruista elämää viettävät sekoileva naapuri toisen seinän taakse. Muistakin sitten, että nautit.
Vaihdossa jäi käteen. . ., eli omistusasunto kyseessä?! Koliikkivauva ja kanta-astujat mahdollisia.Eikö ihminen ole kanta-astuja, ei varpaisillaan jaksa koko ajan liikkua.
Minä en liiku varpaillaan, mutta ei myöskään ole tarvetta paukuttaa kantapäillä. Ihmisellä täytyy olla fysiikassa isoja puutteita, jos ei onnistu muu kuin kantapääpaukutus.
Jotkut todella kävelevät niin, että tanner tömisee. Luulisi että kengät kuluvat puhki viikossa.
Mutta eipä kerrostalossa ne äänet kuulu kuin vanhoissa huonosti rakennetuissa taloissa. Uusissa taloissa on paremmat lattiamateriaalit, jotka myös vaimentavat ääniä. Ainakaan meillä ei kuulu yläkerrasta askeleet lainkaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Okt - juoksevat kulut n. 300.-€/kk.
Ehkä niin, mutta laskepa mukaan todelliset asuntoon menneet kulut: asuntolaina, sen korot, pankin maksut ja verot, remonttikustannukset, pihatyöt + tarvikkeet, nuohoukset, yms. sekä muut vuosien aikana mökkiisi laittamat rahat.
Näitähän kuluja ei vuokra-asuntoon tule. Tulee vain vuokra + vesi + sähkö + kotivakuutus.
Sen sijaan omakotitalossa pelkästään jo lämmityskustannukset ja kotivakuutus ovat aina kalliimmat kuin vuokra-asunnossa.
Oho!
Meidän velattoman okt:n kulut viimevuodelta: sähkö, vesi/jätevesi, jäte, kiinteistövero, nuohous ja vakuutus 350e/kk
Remonttikulut 0e (10v talo), multaan 10e ja ehkä 14e meni lannoitteisiin.
Mistä saat vuokralle 120m2+ 64m2
Paljonko maksoit asunnosta? Otitko asuntolainaa, paljonko oli korko ja pankin palvelumaksut yms.? Maksoitko varainsiirtoveroa, paljonko se oli? Millä seudulla asunto on, että voidaan laskea asunnon nykyinen arvo?
"Ehkä niin, mutta laskepa mukaan todelliset asuntoon menneet kulut: asuntolaina, sen korot, pankin maksut ja verot, remonttikustannukset, pihatyöt + tarvikkeet, nuohoukset, yms. sekä muut vuosien aikana mökkiisi laittamat rahat.
Näitähän kuluja ei vuokra-asuntoon tule. Tulee vain vuokra + vesi + sähkö + kotivakuutus.
Sen sijaan omakotitalossa pelkästään jo lämmityskustannukset ja kotivakuutus ovat aina kalliimmat kuin vuokra-asunnossa."
Myös omakotitalo voi olla vuokra-asunto. Lisäksi tietenkin vuokra-asunnossakin, on asumismuoto mikä tahansa, maksetaan vuokrassa ihan kaikki asumisesta aiheutuvat todelliset kulut + tuottoa vuokranantajan sijoitukselle. Mikä vesittää täysin viimeisen kappaleesi.
Lämmityskustannukset riippuvat ensinnäkin lämmitystavasta. Meillä vanha talo lämpiää edullisesti maalämmöllä, lisäksi katolla on aurinkopanelit. Jopa myymme osan vuotta sähköä talosta ulospäin. Uudet omakotitalot voivat olla todella energiapihejä.
Kiinteistäveroa maksetaan omasta tontista ja asunnosta, myös kerrostalossa. Silti oma tontti on ihan ehdoton, itse en ottaisi mitään kaupungin tai kunnan vuokratonttia.
Meillä on iso vanha omakotitalo. Kustannukset vuodessa:
Kiinteistövero yhteensä 440 €
Sähkö siirtoineen, siis myös käyttösähkö 1100 €
Vakuutukset alennuksineen 400 €
Jätemaksu 416 € (biojäte kompostoidaan itse lämpökompostorissa)
Vesi 250 € (piha kastellaan tarvittaessa oman kaivon vedellä)
Nuohous 0 € (maalämpö ei tarvitse nuohousta)
Yhteensä 2606 €, tekee 217 €/kk
Talo on omalla 2200 m2 tontilla, asuntolaina loppui vuosikymmeniä sitten. Isoja remontteja on tehty kattoremontti 10 000 € parikymmentä vuotta sitten, maalämmön laitto toistakymmentä vuotta sitren 10 000 € ja aurinkopaneelit vuosia sitten 10 000 €. Kaksi viimeistä investointia maksoivat hankintahintansa takaisin noin viidessä vuodessa. Ilmalämpöpumppu laitettiin ilmastoinniksi jokunen vuosi sitten, hinta 600 €. Keittiöremonttiin meni 1000 € pari vuotta sitten, julkisivuremonttiin viisi vuotta sitten 1000 €. Puita kaadatettiin muutama vuosi sitren tonnilla. Tapetit ja maali eivät paljoa maksa, jos siis niitä on tarvittu. Ikkunat on alkuperäiset, niin kovaa ydinpuuta, ettei niitä meidän elinaikanamme tarvitse uusia. Vaikka laskisi maalämmön ja aurinkopanelit pelkiksi kuluiksi, investointeja on tarvittu jyvitetysti alle 1000 €/vuosi.
Puutarhanhoito on harrastus, on ihan sama mitä siihen on mennyt rahaa, eikä siihen enää rahaa oikein menekään. Lumilingon hintaa en muista, se ostettiin kolmekymmentä vuotta sitten ja toimii edelleen. Parikymmentä vuotta sitten mies osti päältä ajettavan ruohonleikkurin, sekin toimii edelleen. Jopa lumikolalla on ikää jo parikymmentä vuotta.
Asumme lisäksi kasvukeskuksessa taajama-alueella, kunta auraa kadun portille. Keskustaan on matkaa 3 km (siellä kaikki palvelut), isoon ostoskeskukseen 2 km. Ikkunasta näkyy järvi ja uimaranta. Ala - ja yläaste 500 m päässä, yksi päiväkoti näkyy ikkunasta. Lähin kauppa 400 m. Joten missään korvessakaan ei näin halvalla tarvitse asua. Tästä on jopa ihan kohtuullinen julkinen liikenne, matkaa linja-autopysäkille 300 m.
Olen aivan varma, että vaikka laskisi talon hankintahinnankin mukaan, sinulla vuokralla-asuja olisi mennyt asumiseen tänä aikana vähintään kaksin tai kolminkertainen määrä rahaa, vaikka olisit asunut pikkiriikkisessä asunnossa. Eikä sen jälkeen sinulla olisi jäljellä mitään maksuistasi, meillä on nyt jäljellä edelleen tämä kaunis talo ja puutarha, joiden arvo on tänä aikana vähintään kuusinkertaistunut.
Vierailija kirjoitti:
Mitkä ihmeen juoksevat kulut omakotitalossa voivat olla niin isot, että niistä voi säästää 1000€/kk?
sähkölämmitys.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Okt - juoksevat kulut n. 300.-€/kk.
Ehkä niin, mutta laskepa mukaan todelliset asuntoon menneet kulut: asuntolaina, sen korot, pankin maksut ja verot, remonttikustannukset, pihatyöt + tarvikkeet, nuohoukset, yms. sekä muut vuosien aikana mökkiisi laittamat rahat.
Näitähän kuluja ei vuokra-asuntoon tule. Tulee vain vuokra + vesi + sähkö + kotivakuutus.
Sen sijaan omakotitalossa pelkästään jo lämmityskustannukset ja kotivakuutus ovat aina kalliimmat kuin vuokra-asunnossa.
Noita 300 €/kk kuluja omakotitalossa ei kannata uskoa.
Tuttavapariskunta on siirtymässä eläkkeelle. Nyt tuli ongelmaksi se, että asuvat omakotitalossa. Kummallakin on vähän kremppoja jo. Asuminen on tulossa hankalaksi, koska kaikki pihatyöt yms. pitää tehdä itse. Talo on vanha ja vaatii remontteja. Se on lisäksi kaukana palveluista, joten kummallakin pitää olla auto, mikä tulee kalliiksi. Julkiset eivät kulje sinne, vaikka alue on lähellä pk-seutua. Paikka on aika yksinäinen, joten on pakko olla turvakamerat sun muut. Pari kertaa jo yritetty murtautua taloon. Lähinaapureita ei ole.
Talo on myös epäkäytännöllinen, keittiö on kovin pieni ja ahdas, varsinkin nyt jos aikovat eläkkeellä laittaa kaikki päivän ateriat siellä. Talo on muutenkin pieni, vain kaksi kohtuupientä makuuhuonetta. Lisäksi asunto on päivälläkin aika pimeä, koska on kovin matala. Talossa saattaa olla jo jotain kosteusvauriotakin. Nyt lähelle on tulossa myös iso julkinen rakennusprojekti, joten sen takia ei taloa varmasti saada myytyäkään kovin hyvällä hinnalla, alueella uudemmat ja paremmalla paikallakin olevat talot menevät alle 150 000 eurolla, joten tuskin saavat edes 90 000 e tuosta röttelöstä vaikka vähän remppaisivat.
Tekivät aikoinaan nopean päätöksen ostaa tuon talon, koska saivat vanhan halvalla ja oli muka pakko päästä asumaan omakotitaloon "rauhalliselle seudulle". Nyt kyllä säälittää miten asiat menevät jatkossa.