Lue keskustelun säännöt.
1,5 milj. €:n omaisuus ei tuota riittävästi elääkseni vain sen tuotoilla, miten fiksaisin sitä?
11.01.2026 |
Haluaisin siitä ulos ainakin 5000€/kk, eli vuositasolla 60 000 euroa. 60000:1500000=4% tuotto, ei pitäisi olla paha! Mutta käytännössä se ei tuota niin paljoa... Ellei arvon nousua lasketa mukaan. Mutta jos alan myymään nousevimmat osat, käytännössä köyhdyn. Tavoite olisi säilyttää varallisuus saman kokoisena tai toki mielellään isompanakin lapsille.
Omaisuus koostuu seuraavista:
4 asunto-osaketta Helsingissä, arvo yht. noin 920 000€
140 000€ Nordean osakkeita
61 000€ Suomipörssissä muita osakkeita
17 000€ listaamattoman osakeyhtiön osakkeita (ostettu aikoinaan osinkotuoton takia, mutta sitten yhtiö käytännössä lopetti maksamasta osinkoa)
133 000€ kultakaivososakkeita jenkeissä
360 000€ arvosta fyysistä kultaa
Asunnoista tuotto verojen ja kulujen jälkeen yhteensä noin 8050€/v.
Nordean osakkeet: osinkotuotto verojen jälkeen noin 6800€/v.
Muut Suomi-osakkeet: osinkotuotto noin verojen jälkeen noin 2800€/v.
Kultakaivososakkeet jenkeissä eivät jaa osinkoa (arvo nousi vuoden 2025 aikana 100% ja aloitin omistukset vasta huhtikuussa)
Kulta nousee vain arvossaan (vuonna 2024 35% ja 2025 45%)
Asunnot ovat surkeatuottoisia arvoonsa nähden. Asuntojen arvoihin on laskettu se rahasumma, jonka saisin käteen lainojen ym. kulujen vähentämisen jälkeen. Osakkeiden arvo on viime perjantain päätöskurssien arvon mukaan. Samoin kullan.
Asuntojen heikkoa tuottoa selittää osaltaan se, että 2/4 on airbnb-käytössä, vielä siten, että jaan tuotot asuntoja hallinnoivan tahon kanssa. Voin näin itsekin käyttää asuntoja tarvittaessa. Hallinnoiva taho ottaa 30%, mutta se on matala kulu siihen nähden, mitä vertailin eri tekijöitä. Ja asunnoista koituu minulle iloa!
Yksi asunnoista, pitkäaikaisvuokrauksessa, on kolmio. Sekin syö tuottoja, koska vastike on jäätävä, 970€/kk. Sen myymisestä tässä kai pitäisi aloittaa.
Haluaisin lisää rahaa noihin kultakaivososakkeisiin, ovat tuottavia as hell.
Kommentit (475)
No niin, kulta ja hopea romahti, missä on ap?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onhan ketju. Yksi haluaa rahoittaa Venäjän sotakonetta Tulikiviosakkeillaan ja toinen messuaa kullasta, josta jokainen vähänkin kärryillä oleva ymmärtää, että nousu ei jatku ikuisesti.
Sähkön hinta tänään 82,20 snt/kWh. Tulikivi kiittää. Nyt tulet takkaan, eikä tuleva sähkön tehomaksukaan takkalämmittäjää vaivaa. Takkakauppa käy tänä talvena todella hyvin.
Salkussani on KH Groupia, joten kannatti ostaa sitä, kun 200 m€ osakesalkun omaava suursijoittaja Laakkonenkin osti isosti. Näytti Laakkonen tankanneen Tulikiveäkin isosti. Laakkosta kannattaa seurata.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Totta virkat.
4.2.2026
Tulikiven omistama Nordic Talc on hyväksytty Kaivosteollisuus ry:n jäseneksi
https://nordictalc.fi/nordic-talc-on-hyvaksytty-kaivosteollisuus-ryn-jaseneksi/
Enää 4 viikkoa ja on 9.3.2026 ja LVV tulee antamaan Tulikiven omistamalle Nordic Talc Oy:lle ympäristöluvan (10 kk sääntö).
Viimeksi Suomessa oli yhtä laajoja sähkökatkoja kuin Hannes-myrskyssä (27.28.12.2025) vuonna 2011 joulukuun Tapani-myrskyssä. Tapani-myrskyssä jopa yli 200 000 kotitaloudelta katkesi sähkö. Hannes-myrskyssä (27.28.12.2025) sähkö oli pahimmillaan poikki yli 180 000 asiakkaalta yhtä aikaa ja laajoja sähkökatkoja esiintyi kautta maan.
Lisäksi tänä talvena olevat pitkäaikaiset erittäin korkeat pörssisähkön hinnat ovat saaneet ihmiset tilaamaan varaavia takkoja.
Google Trends kertoo, että talven edetessä Tulikiveä on Suomessa googlattu kasvavissa määrin. Tässä muutos verrattuva edellisen vuoden vastaavaan kuukauteen:
12/25 +19%
01/26 +53%
02/26 +77%
Tilauskirjat pullistelee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hyvältä kuulostaa. Täytyy ottaa pikku potti.
5 päivää ja on 9.3.2026 ja LVV tulee antamaan Tulikiven omistamalle Nordic Talc Oy:lle ympäristöluvan (10 kk sääntö).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä. Saadaanko Nordic Talcin ympäristölupa huomenna vai maanantaina?
Tulikivestä tulossa ostotarjous (Vauhkonen pois hallituksesta)
Tänään 25.3.2026 kerrottiin yhtiökokouskutsussa, että Tulikiven hallitukseen on tulossa uutena jäsenenä pääomasijoittaja Saari Partnersin toimitusjohtaja Mia Sirkiä.
Samalla kerrottiin, että hallituksesta poistuu mr. Tulikivi, eli Heikki Vauhkonen.
Tämän lähempänä ei Tulikiven osatotarjous ole koskaan ollut. Myydäänkö:
* Takat Jøtul:ille tai Nibelle
* Kiukaat Harvialle tai Sauna360:lle (entinen TylöHelo)
* Nordic Talc Oy IMI Fabi:lle (Elementis/Mondo Minerals) tai Imerykselle
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mihin hintaan ostotarjous Tulikivestä tulee?
"Elementis $553 million acquisition of Mondo Minerals"
9.3.2026 mennessä LVV:n tuli antaa Nordic Talc Oy:lle ympäristölupa (10 kk sääntö). 15.12.2025 ympäristölupaa täydennettiin, joten kai tämä täydennys jonkun viikon aikaa ottaa, mutta tulee pian:
https://nordictalc.fi/uutisia/
Tulikiven kumppani Jøtul ilmoitti tällaista:
"Vahvan ja terveen taseen ansiosta Jøtul on hyvin valmistautunut tarttumaan uusiin mahdollisuuksiin ja parantamaan kilpailuasemaansa markkinoilla.".
Tulikiven P/S on tällä hetkellä 1,03 ja Harvian P/S on 3,05. Tulikiven osakekurssi on nyt 0,506€, joten Harvian kertoimilla Jøtul voisi maksaa Tulikiven perinteisestä bisneksestä noin 1,50€/osake ja siihen päälle tulee tietenkin Suomussalmen talkkiesiintymä seuraavasti:
50m€ = +0,84€
100m€ = +1,67€
150m€ = +2,51€
200m€ = +3,34€
250m€ = +4,18€
486m€ = +8,12€ (Elementis maksoi Mondo Mineralsin talkista 486m€.)
Tulikiven osakkeella on näin potentiaalia nousta tasan 10 euroon, eli jopa 15-20x.
Jos Tulikiven osake esim. 10 -kertaistuu Nordic Talcin ansiosta, indeksisijoittajalla (7,5%/v) 10 -kertaistumiseen menisi 32 vuotta.
Jos 150 miljoonaa euroa Nordic Talcista saadaan, Tulikiven osake nousee 4,00 euroon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ekana möisin kullat ja kulta osakkeet ne on huipulla.
Minulla on sama tilanne paitsi all in pitkoissa. Ei mitään tuottoa mutta arvonnousua odottelen. Katsotaan tilannetta seuraavan halveerauksen jälkeen, jos tuplat niin myyn ja jään eläkkeelle.
Noi asunto-osakkeet on ihan berseestä. Et pysty piilottamaan niitä minnekään niin verottaja hyökkää kimppuun kaikella voimalla.
Juuri äsken Tulikiven omistama Nordic Talc sai ympäristöluvan!
https://nordictalc.fi/uutisia/
Tämä on suuri uutinen!
Helppoa. Myyt kolme osaketta Helsingistä pois ja jätät sen yhden mitä käytät ja tarvitset silloin tällöin itsekin. Myyt fyysisen kultasi pois nyt, kun niistä saa hyvän hinnan. Ostat kaikilla noilla rahoilla nordean osakkeita jo olemassa olevien lisäksi jolloin saat haluamasi summan pelkästään osinkoina ulos joka vuosi.
Mihin hintaan ostotarjous Tulikivestä tulee?
"Elementis $553 million acquisition of Mondo Minerals"
Tänään 2.4.2026 LVV:ltä tuli Nordic Talc Oy:lle ympäristölupa:
https://nordictalc.fi/uutisia/
Tulikiven kumppani Jøtul ilmoitti tällaista:
"Vahvan ja terveen taseen ansiosta Jøtul on hyvin valmistautunut tarttumaan uusiin mahdollisuuksiin ja parantamaan kilpailuasemaansa markkinoilla.".
Tulikiven P/S on tällä hetkellä 0,97 ja Harvian P/S on 3,19. Tulikiven osakekurssi on nyt 0,486€, joten Harvian kertoimilla Jøtul voisi maksaa Tulikiven perinteisestä bisneksestä noin 1,60€/osake ja siihen päälle tulee tietenkin Suomussalmen talkkiesiintymä seuraavasti:
50m€ = +0,84€
100m€ = +1,67€
150m€ = +2,51€
200m€ = +3,34€
250m€ = +4,18€
486m€ = +8,12€ (Elementis maksoi Mondo Mineralsin talkista 486m€.)
Tulikiven osakkeella on näin potentiaalia nousta tasan 10 euroon, eli jopa 15-20x.
Jos Tulikiven osake esim. 10 -kertaistuu Nordic Talcin ansiosta, indeksisijoittajalla (7,5%/v) 10 -kertaistumiseen menisi 32 vuotta.
Kulutat vähemmän. Yksinkertaista.
Pörssisähkön hinta on ollut tällä viikolla korkea, ja varsinkin pörssisähköä käyttävien sähkölämmittäjien energialaskut kasvavat pakkaspäivien aikana. Kannattaa siis ajoittaa lämmitystä, käyttää takkaa lämmityksessä.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000011783199.html
Tulikiven kannalta nämä ovat erinomaisia uutisia. Takkakaupan ovi käy tällaisina aikoina kiihkeästi.