Lue keskustelun säännöt.
1,5 milj. €:n omaisuus ei tuota riittävästi elääkseni vain sen tuotoilla, miten fiksaisin sitä?
11.01.2026 |
Haluaisin siitä ulos ainakin 5000€/kk, eli vuositasolla 60 000 euroa. 60000:1500000=4% tuotto, ei pitäisi olla paha! Mutta käytännössä se ei tuota niin paljoa... Ellei arvon nousua lasketa mukaan. Mutta jos alan myymään nousevimmat osat, käytännössä köyhdyn. Tavoite olisi säilyttää varallisuus saman kokoisena tai toki mielellään isompanakin lapsille.
Omaisuus koostuu seuraavista:
4 asunto-osaketta Helsingissä, arvo yht. noin 920 000€
140 000€ Nordean osakkeita
61 000€ Suomipörssissä muita osakkeita
17 000€ listaamattoman osakeyhtiön osakkeita (ostettu aikoinaan osinkotuoton takia, mutta sitten yhtiö käytännössä lopetti maksamasta osinkoa)
133 000€ kultakaivososakkeita jenkeissä
360 000€ arvosta fyysistä kultaa
Asunnoista tuotto verojen ja kulujen jälkeen yhteensä noin 8050€/v.
Nordean osakkeet: osinkotuotto verojen jälkeen noin 6800€/v.
Muut Suomi-osakkeet: osinkotuotto noin verojen jälkeen noin 2800€/v.
Kultakaivososakkeet jenkeissä eivät jaa osinkoa (arvo nousi vuoden 2025 aikana 100% ja aloitin omistukset vasta huhtikuussa)
Kulta nousee vain arvossaan (vuonna 2024 35% ja 2025 45%)
Asunnot ovat surkeatuottoisia arvoonsa nähden. Asuntojen arvoihin on laskettu se rahasumma, jonka saisin käteen lainojen ym. kulujen vähentämisen jälkeen. Osakkeiden arvo on viime perjantain päätöskurssien arvon mukaan. Samoin kullan.
Asuntojen heikkoa tuottoa selittää osaltaan se, että 2/4 on airbnb-käytössä, vielä siten, että jaan tuotot asuntoja hallinnoivan tahon kanssa. Voin näin itsekin käyttää asuntoja tarvittaessa. Hallinnoiva taho ottaa 30%, mutta se on matala kulu siihen nähden, mitä vertailin eri tekijöitä. Ja asunnoista koituu minulle iloa!
Yksi asunnoista, pitkäaikaisvuokrauksessa, on kolmio. Sekin syö tuottoja, koska vastike on jäätävä, 970€/kk. Sen myymisestä tässä kai pitäisi aloittaa.
Haluaisin lisää rahaa noihin kultakaivososakkeisiin, ovat tuottavia as hell.
Kommentit (449)
No niin, kulta ja hopea romahti, missä on ap?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onhan ketju. Yksi haluaa rahoittaa Venäjän sotakonetta Tulikiviosakkeillaan ja toinen messuaa kullasta, josta jokainen vähänkin kärryillä oleva ymmärtää, että nousu ei jatku ikuisesti.
Sähkön hinta tänään 82,20 snt/kWh. Tulikivi kiittää. Nyt tulet takkaan, eikä tuleva sähkön tehomaksukaan takkalämmittäjää vaivaa. Takkakauppa käy tänä talvena todella hyvin.
Salkussani on KH Groupia, joten kannatti ostaa sitä, kun 200 m€ osakesalkun omaava suursijoittaja Laakkonenkin osti isosti. Näytti Laakkonen tankanneen Tulikiveäkin isosti. Laakkosta kannattaa seurata.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Totta virkat.
4.2.2026
Tulikiven omistama Nordic Talc on hyväksytty Kaivosteollisuus ry:n jäseneksi
https://nordictalc.fi/nordic-talc-on-hyvaksytty-kaivosteollisuus-ryn-jaseneksi/
Enää 4 viikkoa ja on 9.3.2026 ja LVV tulee antamaan Tulikiven omistamalle Nordic Talc Oy:lle ympäristöluvan (10 kk sääntö).
Viimeksi Suomessa oli yhtä laajoja sähkökatkoja kuin Hannes-myrskyssä (27.28.12.2025) vuonna 2011 joulukuun Tapani-myrskyssä. Tapani-myrskyssä jopa yli 200 000 kotitaloudelta katkesi sähkö. Hannes-myrskyssä (27.28.12.2025) sähkö oli pahimmillaan poikki yli 180 000 asiakkaalta yhtä aikaa ja laajoja sähkökatkoja esiintyi kautta maan.
Lisäksi tänä talvena olevat pitkäaikaiset erittäin korkeat pörssisähkön hinnat ovat saaneet ihmiset tilaamaan varaavia takkoja.
Google Trends kertoo, että talven edetessä Tulikiveä on Suomessa googlattu kasvavissa määrin. Tässä muutos verrattuva edellisen vuoden vastaavaan kuukauteen:
12/25 +19%
01/26 +53%
02/26 +77%
Tilauskirjat pullistelee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hyvältä kuulostaa. Täytyy ottaa pikku potti.
Pörssisähkön hinta on ollut tällä viikolla korkea, ja varsinkin pörssisähköä käyttävien sähkölämmittäjien energialaskut kasvavat pakkaspäivien aikana. Kannattaa siis ajoittaa lämmitystä, käyttää takkaa lämmityksessä.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000011783199.html
Tulikiven kannalta nämä ovat erinomaisia uutisia. Takkakaupan ovi käy tällaisina aikoina kiihkeästi.