Lue keskustelun säännöt.
Vuokra isäntä ajaa kodista ulos 1kk varoitus ajalla??? APUJA KAIVATAAN.........................
30.12.2025 |
Hei.
Olen yli 3v. asunut vuokralla, asunnon omistaja on nyt myynyt asunnon toiselle, ja nyt uuden omistajan tieltä pitäisi muuttaa pois 1kk aikana, koska heillä on myös myyty asunto ja he haluavat aloittaa remontin pikaisesti?? mitä teen, mistä löydän asunnon 1kk aikana ja saan muutettua tavarani sinne?? 1kk on tosi lyhyt aika etsiä asuntoa ja tehdä sitten muutto ja siihen liittyvät asiat. Jos en löydä uutta asuntoa voivatko uudet omistajat häätää minut ulos tavaroineen kaikkineen sitten 1kk. päästä. Minulla ei ole hyvät tulot ja tiukkaa on koska teen pätkä töitä ja vuokra asunnon löytyminen edullisestikin on jo suuri haaste. Meinaa alkaa itkettämään tämä kun tätä miettii, olenko kohta pakkasessa kimpsuineni?????????.
Kommentit (69)
Lain mukaan vuokranantajan puolelta irtisanomisaika on 6 kk. Ei yhtäkkkiä ketään saa ajaa pois vuokralta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Irtisanomisaika on v-antajan puolelta 6 kk.
Ap on Venäjän trolli ja he eivät tunne Suomen lainsäädäntöä.
Muutat ensin vaikka kimppakämppään ja sieltä käsin etsit paremman. Tavarat varastoon
Joskus muuttoapua saa vapaaehtoisista; Kysy paikkakuntasi Facebook-palstalta tai Commusta
Ei tuo 1kk irtisanominen ole pätevä, koska laissa sinulle on annettava 6kk aikaa löytää uusi kämppä.
Et mene mihinkään. Ihan rauhassa katselet uutta asuntoa, kunhan olet ensin saanut kirjallisen irtisanomisilmoituksen. Irtisanomisaika tosiaan sen 6 kuukautta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Irtisanomisaika on v-antajan puolelta 6 kk.
Niin, jos se entinen vuokranantaja on irtisanomassa. Nyt taisi olla kyseessä kämpän uusi omistaja. Häntä ei vanha vuokrasopimus sitone.
Ilmoittiko vuokranantaja nyt, että kuukauden päästä asunnon pitää tyhjä? Vai irtisanoiko vuokrasopimuksen jo kuukausia sitten, kun laittoi asunnon myyntiin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yrittää kusettaa. 6kk irtisanomisaika. Tietty voit neuvotella rahallisesta korvaussummasta, jos suostut lähtemään 1kk sisään.
Toivottavasti sinulta löytyy palkka tuloja, että saat vuokra asunnon ja vuokra vakuuden maksettua uudelle vuokra isännälle. Muutto auto vie muutto tavarasi muu alle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Irtisanomisaika on v-antajan puolelta 6 kk.
Niin, jos se entinen vuokranantaja on irtisanomassa. Nyt taisi olla kyseessä kämpän uusi omistaja. Häntä ei vanha vuokrasopimus sitone.
Olet täysin väärässä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko määräaikainen vai toistaiseksi voimassa oleva sopimus?
Otat yhteyttä vuokranantajaan ja kerrot, että on laitonta antaa noin lyhyt irtisanomisaika. Se on 6 kk hänen puoleltaan. Ei sinun tarvitse vielä muuttaa mihinkään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kysy perustetta mihin vetoaa, jos on purkaminen niin annettu hyvin aikaa.
Sossuun soitto huomenna kyllä kaupungilta joku asunto löytyy.
Kyllä meilläkin on määräaikaisessa sopimuksessa kohta, että voimme irtisanoa vuokralaiset 1 kk:n irtisanomisajalla. Vasta vuoden asumisen jälkeen on 6 kk irtisanomisaika. Emme tosin ole irtisanomassa sopimusta ja muutenkin hyviin vuokrauskäytäntöihin kuuluu tiedottaa vuokralaiselle ajoissa muutoksista.
Suomessa asunnon myynti ei sellaisenaan ole peruste häätää vuokralaista. Tässä tärkeimmät kohdat lyhyesti ja selkeästi:
1. Asunnon myynti
Kun vuokra-asunto myydään, vuokrasopimus jatkuu normaalisti.
Uudesta omistajasta tulee vuokranantaja samoilla ehdoilla.
Vuokralaista ei voi häätää vain siksi, että asunto myydään.
2. Milloin vuokranantaja voi irtisanoa sopimuksen?
Vuokranantaja voi irtisanoa toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen vain laillisella perusteella, esim.:
Vuokranantaja tai uusi omistaja tarvitsee asunnon omaan käyttöön
Asuntoon tehdään peruskorjaus, joka estää asumisen
Irtisanomisajat vuokranantajalle:
6 kuukautta, jos vuokrasuhde on kestänyt yli 1 vuoden
3 kuukautta, jos vuokrasuhde on kestänyt alle 1 vuoden
3. Määräaikainen vuokrasopimus
Ei voi irtisanoa asunnon myynnin tai omistajan vaihdoksen takia
Päättyy vain sovittuna ajankohtana (ellei ole erityisen painavaa syytä ja oikeuden päätöstä)
4. Häätö
Vuokranantaja ei voi häätää itse
Häätö vaatii käräjäoikeuden päätöksen, jos vuokralainen ei poistu irtisanomisajan jälkeen
Al: Jos vuokra-asunto myydään,
vuokrasopimus sitoo automaattisesti uutta omistajaa (kauppa ei riko vuokraa), eikä uusi omistaja voi irtisanoa sopimusta pelkän myynnin takia, vaan hänen on noudatettava samoja ehtoja kuin edellisen omistajan, kunnes sopimus irtisanotaan lainmukaisin perustein (esim. omaan käyttöön) ja asianmukaisin irtisanomisajoin (3 tai 6 kk). Sinun tulee saada uuden omistajan yhteystiedot, ja vakuus siirtyy uudelle omistajalle
Ap ei sano mitään irtisanomisesta, joten tuossahan voi kyseessä olla myös vuokrasuhteen purkaminen.
Irtisanomisaika on v-antajan puolelta 6 kk.