Uudet asunnot eivät kiinnosta; kukaan ei halua ylikalliita ahtaita luukkuja

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siis kuka muka ei halua asuntoa jossa makkariin mahtuu juuri ja juuri sänky ottaen seiniin kiinni ja jossa keittiö on metrin siivu eteisen seinästä? Ja tämä 30 neliöinen perheasunto vain hintaan 520 000 €.

Ongelma on myös, että sohvalle ei löydy tilaa, mutta kylppärissä voisi järjestää tanssiaiset, vaikka suihkuun menee vain minuutteja päivässä aikaa.

Miniasuntojen pienet neliöt, joista järjetön osuus menee ylisuureen kylpyhuoneeseen 🤣

En pidä uusista kerrostalo asunnoista..niissä on jotenkin laitos asumisen maku ja tunnelma....

Vierailija kirjoitti:

Siis kuka muka ei halua asuntoa jossa makkariin mahtuu juuri ja juuri sänky ottaen seiniin kiinni ja jossa keittiö on metrin siivu eteisen seinästä? Ja tämä 30 neliöinen perheasunto vain hintaan 520 000 €.

Ja ikkuna, parhaimmassa tapauksessa 2, yhteen suuntaan näkymänä samanlaisen talon ikkunat 15m päässä.

Olen ihmetellyt sitä, miksi kylppärin pitää olla tanssilattia kuten joku aiemmin hyvin kuvasi (=invasäännöt), mutta miten ihmeessä se pyörätuolilla liikkuja pääsee sänkyyn jos makkari on kaksiovinen koppi jonka koko pinta-alan sänky vie?!?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siis kuka muka ei halua asuntoa jossa makkariin mahtuu juuri ja juuri sänky ottaen seiniin kiinni ja jossa keittiö on metrin siivu eteisen seinästä? Ja tämä 30 neliöinen perheasunto vain hintaan 520 000 €.

Ongelma on myös, että sohvalle ei löydy tilaa, mutta kylppärissä voisi järjestää tanssiaiset, vaikka suihkuun menee vain minuutteja päivässä aikaa.

Miniasuntojen pienet neliöt, joista järjetön osuus menee ylisuureen kylpyhuoneeseen 🤣

Se on lakisääteistä saavutettavuuden vuoksi, pyörätuolilla pitää mahtua sinne. Kaikissa uusissa tulee edelleen olemasn iso kylppäri. Mikä on outoa: eikö riitä, että osassa asuntoja vain olisi se.

Tarjolla on kuitenkin sutta ja sekundaa -laatua ja asunnon uutena ostaminen sisältää enemmän riskiä kuin mitä moni haluaisi ottaa, jos olisi selvillä niistä riskeistä. Ja vaikka olisi jokin vakuutus antamassa jotakin turvaa, niin vakuutusyhtiöiden maksuhalukkuus on mitä on.

Vierailija kirjoitti:

Ne kai vuokrataan kelakorvauksilla eläville, niin kuin se Kalasataman yksi pilvenpiirtäjä

Me käytiin uteliaisuuttaan katsomassa siellä, suht. korkealla olevaa 3 makkarin kämppää, jonka hinta kieppui miljoonassa. Todettiin että se olisi lapsettomalle parille sopiva, koska olkkarikeittiö oli suht. tiivis setti, eli ahdasta tulee jos olkkarissa leikkii pari lastakin. Lapset ei nimittäin mahdu niihin omiin huoneisiin leikkimään koska huoneet ovat vaatekomeron kokoisia. Mitoitettu niin että lastenhuoneeseen mahtuu sänky, koulupöytä ja vaatekaappi, pieni kulkuväylä siinä keskellä.

Aikuisten makkari oli ihan ok kokoinen, oli jopa vaatehuone. Mutta vain 1 kylppäri/WC 4 henkilölle tarkoitetussa asunnossa. 

Käytiin katsomassa yhtä toistakin asuntoa samalta alueelta. Näkymät ikkunoista ja parvekkeelta toisen talon seinään. Makkari niin pieni että siinä on pakko olla kaksi ovea jotta pääsee sänkyyn. Keittiössä tilaa vain 2 hengen pöydälle, mutta tosi suuri eteinen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ne kai vuokrataan kelakorvauksilla eläville, niin kuin se Kalasataman yksi pilvenpiirtäjä

Me käytiin uteliaisuuttaan katsomassa siellä, suht. korkealla olevaa 3 makkarin kämppää, jonka hinta kieppui miljoonassa. Todettiin että se olisi lapsettomalle parille sopiva, koska olkkarikeittiö oli suht. tiivis setti, eli ahdasta tulee jos olkkarissa leikkii pari lastakin. Lapset ei nimittäin mahdu niihin omiin huoneisiin leikkimään koska huoneet ovat vaatekomeron kokoisia. Mitoitettu niin että lastenhuoneeseen mahtuu sänky, koulupöytä ja vaatekaappi, pieni kulkuväylä siinä keskellä.

Aikuisten makkari oli ihan ok kokoinen, oli jopa vaatehuone. Mutta vain 1 kylppäri/WC 4 henkilölle tarkoitetussa asunnossa. 

Käytiin katsomassa yhtä toistakin asuntoa samalta alueelta. Näkymät ikkunoista ja parvekkeelta toisen talon seinään. Makkari niin pieni että siinä on pakko o

Kuka vttu näitä suunnittelee? Ihan järjetöntä. 

Vierailija kirjoitti:

Uusien asuntojen hinta on karannut käsistä kaiken maailman viranomaisvaatimusten ja erilaisten verojen takia. Uuden asunnon hinnasta noin puolet on veroja. Päälle vielä keinotekoisesti pilviin vedätetyt tonttien hinnat niin soppa on valmis. Mitä tulee tuohon kuvassa näkyvään Fallkullan puolihitakseen niin ettei vaan syy siihen ettei kauppa ole käynyt olisi se, että kaikki tuon ympärillä olevat talot ovat Hekan.

Totta. Viihtyisällä paikalla pieni kaksio maksaa 249 000 e. Asunnon koko on tarkoitettu yhdelle tai aikuiselle ja lapselle. Pitää olla kyllä melkoiset tulot että tuon just alle 40 neliötä voi ostaa velaksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siis kuka muka ei halua asuntoa jossa makkariin mahtuu juuri ja juuri sänky ottaen seiniin kiinni ja jossa keittiö on metrin siivu eteisen seinästä? Ja tämä 30 neliöinen perheasunto vain hintaan 520 000 €.

Ja ikkuna, parhaimmassa tapauksessa 2, yhteen suuntaan näkymänä samanlaisen talon ikkunat 15m päässä.

Hervannasta löytyi tällainen kämppä. Jotain alle 30 neliötä ja ikkunasta näkymä tiiliseinään. Vuokra oli 600-700 e.

Vierailija kirjoitti:

Uusien asuntojen hinta on karannut käsistä kaiken maailman viranomaisvaatimusten ja erilaisten verojen takia. Uuden asunnon hinnasta noin puolet on veroja. Päälle vielä keinotekoisesti pilviin vedätetyt tonttien hinnat niin soppa on valmis. Mitä tulee tuohon kuvassa näkyvään Fallkullan puolihitakseen niin ettei vaan syy siihen ettei kauppa ole käynyt olisi se, että kaikki tuon ympärillä olevat talot ovat Hekan.

Suurin syy lienee, että Hitas-kolmion hinnalla voit saada radan toiselta puolelta samankokoisen rivarikämpän.

Vierailija kirjoitti:

Olen ihmetellyt sitä, miksi kylppärin pitää olla tanssilattia kuten joku aiemmin hyvin kuvasi (=invasäännöt), mutta miten ihmeessä se pyörätuolilla liikkuja pääsee sänkyyn jos makkari on kaksiovinen koppi jonka koko pinta-alan sänky vie?!?

Koska fokus ei ole elävä elämä, vaan määräysten täyttyminen. Ja määräys koskee sitä kylpyhuoneen pyörätuoliympyrää. Sillä määräyksen pilkulla se viranomainen mielellään masturboi. 

Nykyrakentaminen:

- keittiö alkaa eteisen kuramatolta

- ei oikeaa makuuhuonetta vaan outo komero

- ylisuuret wc-/suihkutilat jossa neliöt hukkakäytössä

70-luvun pohjapiirrokset saisivat tehdä comebackin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siis kuka muka ei halua asuntoa jossa makkariin mahtuu juuri ja juuri sänky ottaen seiniin kiinni ja jossa keittiö on metrin siivu eteisen seinästä? Ja tämä 30 neliöinen perheasunto vain hintaan 520 000 €.

Ja ikkuna, parhaimmassa tapauksessa 2, yhteen suuntaan näkymänä samanlaisen talon ikkunat 15m päässä.

Hervannasta löytyi tällainen kämppä. Jotain alle 30 neliötä ja ikkunasta näkymä tiiliseinään. Vuokra oli 600-700 e.

Vrt. Oma Hervannan asunto. Samaan hintaan läpitalon parvekkeellinen ja saunallinen kaksio, toisella puolella metsänäkymä, toisella naapuritaloon lähes 50m. Tietenkin ikääkin talolla lähes 40 vuotta, mutta 11/10 kerrasta valitsisin silti tämänlaisen.

Vierailija kirjoitti:

Hyvä kehitys! Vanhojen kämppien remontointi ja asuminen on kestävää kehitystä. 

Jotain asuntoa remontoidaan tässä talossa  parhaillaan ja asuntooni kuuluu huolestuttavaa ääntä, kun vanhoja sisäseinien täytteitä rapisee porattaessa alas. Mietin koko ajan tuleeko jokin työkalu kohta seinän tai katon läpi. Olen kuullut yhdestä tapauksesta, mutta se oli eri kaupunginosassa.

Vierailija kirjoitti:

70-luvun pohjapiirrokset saisivat tehdä comebackin.

Mä oon asunut 50-luvulla, 60-luvulla, 70-luvulla, 90-luvulla ja 2000-luvulla ennen vuotta 2010 rakennetuissa taloissa ja näissä kaikissa on ollut kivat pohjat, vaikkakin erilaiset. Nyt kävin katsomassa Kalasatamassa kaksioita, useampia sellaisia ja ne oli kaikki ihan kamalan ahtaita ja typeriä pohjaratkaisuja.

Vierailija kirjoitti:

Uusinta uutta taitaa tosiaan olla tuo tonteilla rahastus: maksat kallista vuokraa myös talon alla olevasta tontista.

Eikö pahinta ole kuitenkin se, että asuntoja on myyty  tyyliin "maksa 20 % ostohetkellä" ja loput  suurena rahoitusvastikkeena, jolla lyhennetään asuntovelkaa. Rahoitusvastike tulee tavallisen vastikkeen päälle eli asumiskulut ovat ärkyttävät. Jos moni asuntosijoittaja on ostanut asunnon samasta talosta ja jättää oman osuutensa maksamatta, hänelle jäänyt velka kaatuu muiden osakkaiden maksettavaksi. Uskon, että tämä pelottaa asunnon ostoa harkitsevia kaikkein eniten. Kenellä on varaa maksaa vieraiden ihmisten velkoja omien velkojen lisäksi??

Oon joskus miettinyt, miksi meillä ei voisi olla asunnon kokoon liittyviä kaavoitusrajoituksia. Esimerkiksi Britanniassa on.

Vaikkapa, että uusi yksiö ei saa olla alle 30 neliötä, kaksio alle 50 neliötä, kolmio alle 70 ja neliö alle 90.

En itse suostuisi asumaan 55 neliön kolmiossa vaikka se olisi rakennettu Stokkan katolle.

Vierailija kirjoitti:

Kuka noita haluaisi ostaa paitsi joku nykytaiteilija? Ihan hirveitä ratkaisuja, tyyliin wc eteisessä, keittiö"seinä" ja sitten on näitä ihan pähkähulluja ratkaisuja kuten makuuhuone jonne mahtuu hädintuskin sänky, ja jossain tekotaidehuuruissa suunniteltu kaakeliikkuna makkarissa kerrostalon käytävään josta näkyy läpi... jne. 

Yleensä kerrostaloissa wc-tilat on sijoitettu eteiseen tai eteisen perälle. Muilta osin olen samaa mieltä kanssasi  ja noita rapukäytävään näkyviä ikkunoita en ymmärrä alkuunkaan.